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Dalle ville eleganti che dominano Nizza da Gairaut agli appartamenti d’eccezione con vista mare a Cimiez, scoprite una selezione di proprietà rare e raffinate. Al vostro fianco in ogni fase, Cimiez Boulevard trasforma il vostro progetto immobiliare in un’esperienza serena e personalizzata.
Scopri le nostre 12 proprietà da vendere
1 230 000 €
2 Stanze d'acqua
•75 m²
#Ref FR6589814
289 000 €
1 Bagni
•51 m²
#Ref FR6588946
695 000 €
1 Bagni
•1 Stanze d'acqua
•76 m²
#Ref FR6588256
630 000 €
1 Bagni
•60 m²
#Ref FR6587982
2 590 000 €
4 Bagni
•200 m²
#Ref FR6587687
1 092 000 €
1 Bagni
•1 Stanze d'acqua
•83 m²
#Ref FR6587458
1 296 000 €
1 Bagni
•2 Stanze d'acqua
•170 m²
#Ref FR6586804
2 395 000 €
1 Bagni
•3 Stanze d'acqua
•171 m²
#Ref FR6552511
1 650 000 €
2 Bagni
•152 m²
#Ref FR6552006
1 950 000 €
3 Bagni
•197 m²
#Ref FR6551997
8 000 000 €
4 Bagni
•350 m²
#Ref FR3247878
530 000 €
1 Stanze d'acqua
•54 m²
#Ref FR3169282
1 230 000 €
2 Stanze d'acqua
•75 m²
#Ref FR6589814
289 000 €
1 Bagni
•51 m²
#Ref FR6588946
695 000 €
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•1 Stanze d'acqua
•76 m²
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630 000 €
1 Bagni
•60 m²
#Ref FR6587982
2 590 000 €
4 Bagni
•200 m²
#Ref FR6587687
1 092 000 €
1 Bagni
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•83 m²
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•2 Stanze d'acqua
•170 m²
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#Ref FR6552511
1 650 000 €
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•152 m²
#Ref FR6552006
1 950 000 €
3 Bagni
•197 m²
#Ref FR6551997
8 000 000 €
4 Bagni
•350 m²
#Ref FR3247878
530 000 €
1 Stanze d'acqua
•54 m²
#Ref FR3169282
NIZZA – Mont-Boron Situato nell’ambitissima Résidence Haussmann, nel cuore di Mont-Boron, questo appartamento trilocale completamente ristrutturato al penultimo piano offre un ambiente privilegiato che unisce comfort, prestigio e una posizione d’eccezione. L’antica villa invernale del barone Haussmann si distingue per l’architettura notevole, l’ampio parco alberato e la grande piscina di 25 metri, garantendo ai residenti un ambiente sicuro e perfettamente mantenuto. L’appartamento presenta una ristrutturazione di qualità con servizi moderni. Dall’ingresso colpiscono la luminosità e gli ampi spazi, grazie al soggiorno accogliente aperto sulla cucina contemporanea completamente attrezzata. La zona notte dispone di due camere confortevoli e due bagni dalle finiture attuali, offrendo praticità e funzionalità nella vita quotidiana. Uno dei principali punti di forza di questa proprietà è l’eccezionale vista panoramica sul mare, sulla baia di Nizza e sul porto, offrendo un contesto unico dalle principali stanze dell’appartamento. Una cantina e un ampio garage chiuso completano l’offerta, un vantaggio raro nella zona. Idealmente situata, la Résidence Haussmann si trova vicino a negozi, trasporti, al porto di Nizza e ai sentieri del Mont-Boron, permettendo di godere appieno della vita nizzarda in un ambiente tranquillo ed esclusivo. Questo appartamento rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una proprietà di prestigio, pronta da abitare, in uno dei quartieri più ambiti di Nizza. Per ulteriori informazioni sui rischi cui è esposto l’immobile, consultare il sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
1 230 000 €
#Ref FR6589814
Situato nella residenza Le Bendola, piccola coproprietà di buon livello degli anni '50 perfettamente mantenuta, questo appartamento passante nord-sud gode di un ambiente particolarmente ricercato nel quartiere Chagall a Cimiez. Parti comuni rinnovate, ascensore, codice digitale, riscaldamento centralizzato e presto uno spazio per biciclette: un contesto di vita confortevole a pochi passi dai trasporti e da una zona scolastica molto apprezzata. L'appartamento colpisce per la sua configurazione passante, garanzia di luminosità e aerazione naturale durante tutta la giornata. Si compone di un ingresso, una cucina indipendente con balcone, un piacevole soggiorno che si apre su un'ampia terrazza con vista mare, una camera da letto, un bagno e una cantina al piano seminterrato. Necessita di alcuni lavori di ristrutturazione, la proprietà offre un ottimo potenziale: ideale per un primo acquisto, una seconda casa o un investimento patrimoniale in uno dei quartieri più ricercati di Nizza. È anche possibile la trasformazione in trilocale. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili su https://www.georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
289 000 €
#Ref FR6588946
Nizza – La Lanterne - All’ultimo piano di una residenza di prestigio, intima e con piscina, questo splendido appartamento trilocale di 76 m², che si apre su una magnifica terrazza di 14 m² e completamente ristrutturato con finiture di alta gamma, offre uno stile di vita eccezionale, unendo eleganza, comfort e modernità. Lo spazio abitativo, luminoso, è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista completamente attrezzata. Vero punto di forza di questa proprietà, lo spazio esterno offre una vista panoramica e mozzafiato sul mare, ideale per momenti di relax o per ricevere ospiti in tutta convivialità. La zona notte è composta da due camere da letto confortevoli e spaziose. Un ampio bagno contemporaneo completa questo spazio, dotato sia di doccia che di vasca, offrendo il massimo comfort quotidiano. Completamente ristrutturato con materiali di alta qualità, l’appartamento colpisce per le finiture curate e l’atmosfera raffinata. Un garage privato e una cantina completano questa proprietà rara e molto richiesta in questa zona. Situato nel rinomato quartiere La Lanterne di Nizza, godrete di un ambiente tranquillo e residenziale, vicino a servizi, trasporti e principali arterie viarie. Per ulteriori informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, consultare il sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
695 000 €
#Ref FR6588256
Nei GIARDINI DI CEMENELUM, in una delle residenze più ricercate nel cuore di Cimiez con parco secolare e custode, vi proponiamo una proprietà eccezionale situata all'ultimo piano della "Villa Claudia", in posizione tranquilla e con una vista mozzafiato sul mare e sui giardini. Questo ampio bilocale di 60 m², luminoso e funzionale, dispone di un soggiorno e di una camera da letto che si affacciano su una terrazza soleggiata di 28 m² con splendida vista mare e verde, una cucina indipendente che si apre su una seconda terrazza di 22,50 m², un bagno con WC, una cantina e un garage al piano interrato della residenza. L'appartamento, attraversato dalla luce con esposizione principale sud-ovest, è illuminato tutto il giorno e gode di spazi generosi sia all'interno che all'esterno, per un relax totale in ogni momento... Climatizzato, dotato di tapparelle elettriche e ampie vetrate, offre un comfort di vita privilegiato in un condominio molto ambito. Gli amanti dei tramonti o degli aperitivi in terrazza fronte Baia degli Angeli saranno affascinati dall'azzurro del cielo e del mare... Tuttavia, sono da prevedere lavori di ammodernamento per un perfetto aggiornamento. È possibile trasformarlo in un trilocale. L'immediata vicinanza di negozi, autobus (5, 37 e 33) e scuole (Arènes, Bellanda, Paul d'Essling, Montessori) è un vero vantaggio in questo quartiere storico molto residenziale e protetto, dove si vive bene. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
630 000 €
#Ref FR6587982
Nizza Gairaut – Consegna luglio 2026 Sulle colline di Nizza, questa villa di 200 m² è oggetto di una ristrutturazione completa. Unisce con precisione l'eleganza delle linee Art Déco al comfort assoluto di una realizzazione contemporanea. Primo livello: ampio spazio living con cucina attrezzata, prolungato da una terrazza con spettacolare vista mare. Suite padronale con bagno e cabina armadio. Secondo livello: tre camere da letto con bagni privati, tra cui una suite con accesso indipendente. Lavanderia e WC indipendenti. Esterni: giardino con piscina e cucina estiva. Posto auto per 5 veicoli. Un indirizzo riservato, una vista mozzafiato e finiture di alta gamma. Un progetto "chiavi in mano" nel cuore di un ambiente tranquillo e preservato. Fascicolo completo su richiesta. Informazioni sui rischi ai quali è esposto questo immobile sono disponibili su https://www.georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
2 590 000 €
#Ref FR6587687
Affacciato sulla rada di Villefranche-sur-Mer e con una superficie di 83 m² Carrez (102 m² totali), questo appartamento in perfette condizioni, attraversante e climatizzato, affascina per i suoi volumi generosi, la luminosità e l'atmosfera serena che vi si respira. Situato ad un piano alto, gode di una spettacolare vista panoramica sul Mediterraneo, offrendo un vero quadro vivente ogni giorno. Si compone di un ingresso, un doppio soggiorno luminoso prolungato da una loggia aperta su una terrazza fronte mare, una cucina attrezzata, una lavanderia, una grande camera da letto, un bagno, una doccia e servizi igienici separati. Il soggiorno e la camera si aprono sul mare, offrendo un contesto abitativo raro e privilegiato, con una tranquillità notevole in tutte le stanze. Possibilità di ricreare facilmente una seconda camera per ripristinare una configurazione a tre locali, poiché gli impianti elettrici sono stati conservati a tale scopo. Inoltre, l'immobile gode di un ambiente particolarmente tranquillo, lontano da ogni fastidio, pur restando idealmente collegato grazie a un doppio accesso: dall'alto tramite la Moyenne Corniche, che permette di raggiungere Monaco in meno di 30 minuti e Nizza in circa 10 minuti, e dal basso attraverso una delle vie più rinomate del settore per il suo ambiente residenziale. Un immobile raro sul mercato, ideale come residenza principale o pied-à-terre, che unisce vista mare, tranquillità e accessibilità. Possibilità di acquistare un garage aggiuntivo. Informazioni legali: Bene soggetto al regime di comproprietà – 29 unità. Nessuna procedura in corso. Le informazioni sui rischi ai quali questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
1 092 000 €
#Ref FR6587458
Cimiez – Casa di charme con vista aperta, tranquilla e vicina al centro In uno dei quartieri più ambiti di Nizza, a Cimiez, scopri questa splendida casa tradizionale di circa 170 m², idealmente situata in una zona tranquilla ma vicino ai trasporti e al centro città. Costruita su un terreno di 749 m², offre una vista aperta sulla città e fino al mare. Attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti, questa casa offre molteplici possibilità di ristrutturazione. Piano terra (77 m²) Composto da ingresso, luminoso soggiorno, cucina separata, ampia camera da letto, bagno, bagno con doccia, toilette separata e numerosi armadi. Piano superiore (93 m²) Questo secondo appartamento comprende un ingresso, un ampio salone con sala da pranzo, cucina separata attrezzata, tre camere da letto, bagno con doccia e WC, oltre a un balcone che offre una splendida vista panoramica su Nizza e sul mare. In aggiunta: - Grande cantina di oltre 10 m² - Locale caldaia - Posti auto privati - Possibilità di realizzare una piscina Unificazione dei due appartamenti possibile per creare una grande casa familiare. Una proprietà rara con un grande potenziale di trasformazione, sia per una famiglia numerosa, una residenza bifamiliare o un investimento locativo. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
1 296 000 €
#Ref FR6586804
NIZZA Gairaut - Nel cuore di questa tenuta d’eccezione, scoprite questo splendido duplex di 5 locali di 171 m², che offre un'esperienza abitativa unica di fronte alla Baia degli Angeli. L’ampio soggiorno di 60 m² con cucina a vista si apre su una sontuosa terrazza di 40 m² esposta a sud, che rivela una vista panoramica sul Mediterraneo. La zona notte, concepita per una perfetta armonia tra intimità e comfort, si compone di una suite padronale al piano terra, mentre al piano superiore, altre tre camere da letto, di cui due con bagno privato, completano questo prestigioso complesso. La suite principale, vero scrigno di dolcezza, si apre su una terrazza privata di 20 m², offrendo uno spettacolo mozzafiato sull’orizzonte azzurro. Questa proprietà d’eccezione è completata da un doppio garage venduto separatamente, mentre la qualità dei materiali, i volumi generosi e i numerosi spazi esterni esaltano ogni momento della quotidianità. Immersa in uno splendido parco privato di 4,6 ettari, la tenuta incarna eleganza ed esclusività. Questo luogo d’eccezione offre un ambiente di vita privilegiato, unendo serenità e servizi di alto livello. Con il servizio di portineria all’ingresso, la tenuta garantisce assoluto comfort e sicurezza ai suoi residenti. In questo paradiso verde, godetevi uno stile di vita raffinato: una magnifica piscina a sfioro affacciata sul mare, un campo pratica golf, un campo da tennis e una sala fitness completano questo scenario idilliaco. Un vero rifugio di pace, dove ogni dettaglio è pensato per un benessere assoluto. Posizione ideale, a due passi da negozi, trasporti e scuole, la tenuta unisce alla perfezione la raffinatezza di un ambiente esclusivo e la praticità di una posizione privilegiata. Per maggiori informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, consultare il sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
2 395 000 €
#Ref FR6552511
Nizza Cimiez - In una residenza recente e di prestigio, nella calma assoluta, vi invitiamo a scoprire questo incredibile attico con terrazza di una superficie rara di 152 m². Godendo di tutte le comodità e norme attuali, l’immobile in perfette condizioni è organizzato in diversi spazi abitativi. Il primo corrisponde ad un ampio doppio soggiorno di 81 m² che si apre su una prima terrazza di 62 m² con vista mare, oltre a una cucina indipendente completamente attrezzata. Il secondo spazio, a est, offre 2 camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno con doccia e cabina armadio, una lavanderia, un bagno e servizi igienici indipendenti. Infine, sul tetto, di fronte alla città, al mare e alle colline, una seconda terrazza di 138 m², attualmente non attrezzata, offre molte possibilità. Si può infatti allestire una grande cucina estiva, un solarium, una jacuzzi o una piscina fuori terra (previa autorizzazione) e renderla verde a piacere. Al piano interrato, due doppi garage (4 posti auto) completano questa proprietà. Un appartamento bilocale di 43 m² sullo stesso pianerottolo può essere proposto come extra (contattaci). La posizione a 20 minuti dall'aeroporto offre anche la vicinanza a numerosi negozi. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
1 650 000 €
#Ref FR6552006
Nizza Cimiez - In assoluta tranquillità, in una residenza recente e di pregio, vi invitiamo a scoprire questo incredibile attico con terrazza di una superficie rara di 197 m². Godendo di tutte le prestazioni e norme attuali, la proprietà in perfette condizioni è organizzata in diversi spazi abitativi. Il primo corrisponde a un enorme soggiorno di 81 m² che si apre su una prima terrazza di 62 m² con vista mare, oltre a una cucina indipendente completamente attrezzata. Il secondo spazio a est offre 2 camere da letto, di cui una padronale con bagno con doccia e cabina armadio, una lavanderia, un bagno e servizi igienici indipendenti. Il terzo spazio nella parte ovest può essere reso completamente indipendente. Attualmente dispone di un ampio ufficio di 21 m², una camera da letto, un bagno con servizi e un balcone. Infine, sul tetto, di fronte alla città, al mare e alle colline, una seconda terrazza di 138 m², attualmente non attrezzata, offre molte possibilità. Si può infatti allestire un'ampia cucina estiva, un solarium, una jacuzzi o una piscina fuori terra (previa autorizzazione) e piantumare a piacere. Al piano interrato, due doppi garage completano la proprietà. La posizione, a 20 minuti dall'aeroporto, offre inoltre una vicinanza a numerosi negozi. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
1 950 000 €
#Ref FR6551997
Con il Mediterraneo come orizzonte! Nel cuore di Mont-Boron, questa magnifica villa dal design architettonico ispirato all'art déco si estende con una piscina a sfioro che sembra tuffarsi nella baia di Villefranche. Il soggiorno a rotonda in stile cattedrale di oltre 70 mq, ampiamente aperto verso l'esterno, consente di ammirare la vista panoramica da qualsiasi punto. Per una vita quotidiana da sogno: una grande cucina con terrazza ombreggiata, 4 camere da letto ciascuna con bagno, uno spazio ufficio e una piscina riscaldata di 12 x 5 m con nuoto controcorrente. Doppi vetri, aria condizionata canalizzata settoriale, riscaldamento a pavimento, tutto è stato pensato per un comfort ottimale. Al piano interrato, un garage per 5 auto e un appartamento di servizio per il personale. Sotto la piscina, un ampio locale attualmente riservato al giardiniere può essere ripensato. Da vivere intensamente! (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
8 000 000 €
#Ref FR3247878
Splendida vista mare! Scoprite questo affascinante trilocale completamente ristrutturato, situato di fronte a una bella dimora circondata da pini e palme, con all'orizzonte la "Belle Bleue". Composto da un ingresso che si apre su un soggiorno con cucina integrata, questo appartamento dispone di una camera matrimoniale e di una camera per bambini. Il bagno è stato completamente rifatto, i serramenti sono nuovi, in PVC con doppi vetri. Per la vostra tranquillità sono inclusi un ampio garage chiuso, facilmente accessibile, e una cantina. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
530 000 €
#Ref FR3169282
global.loading
Che tu sogni una villa con piscina in collina o che tu voglia vendere il tuo appartamento vista mare, ti supporteremo in ogni fase del percorso.
A Nizza, il quartiere di Cimiez affascina con la sua eleganza senza tempo e le sue viste aperte sul Mediterraneo. Per chi sogna un appartamento o una casa con vista mare a Nizza, Cimiez offre un equilibrio raro tra tranquillità residenziale, patrimonio architettonico e magnifici scorci sulla Baia degli Angeli. Acquistare un immobile con vista mare a Cimiez permette di godere di una luminosità eccezionale, orizzonti liberi e un ambiente di vita molto ricercato, pur restando a pochi minuti dal centro di Nizza.
Gli attici con terrazze aperte sul cielo, le residenze di standing in posizione dominante e le ville con giardini mediterranei rappresentano un mercato immobiliare molto ambito — ideale sia come abitazione principale che come investimento patrimoniale. Con le sue prospettive sul mare, le eleganti vie costeggiate da palme e la sua atmosfera tranquilla, Cimiez si rivela uno degli indirizzi migliori per acquistare una proprietà con vista mare a Nizza.
Da Cimiez Boulevard, selezioniamo per voi proprietà uniche, pensate per valorizzare questo panorama raro e straordinario.
A Nizza, il quartiere di Cimiez si afferma come un indirizzo privilegiato per chi desidera un ambiente di vita elegante, beneficiando allo stesso tempo di viste mare eccezionali. Le sue residenze in posizione dominante, i palazzi Belle Époque e le coproprietà di pregio offrono prospettive uniche sul Mediterraneo, rendendo Cimiez uno dei luoghi più ricercati per acquistare un appartamento o una casa con vista mare a Nizza.
Investire a Cimiez significa scegliere un quartiere che unisce patrimonio, tranquillità e una valorizzazione duratura nel tempo. Questa zona residenziale esclusiva propone immobili rari: appartamenti con ampie terrazze, ville familiari circondate da giardini mediterranei o residenze moderne che offrono un panorama aperto sulla Baia degli Angeli.
Da Cimiez Boulevard, mettiamo la nostra competenza al servizio del vostro progetto immobiliare a Nizza. Selezioniamo per voi proprietà d’eccezione con vista mare, pensate per offrire comfort, eleganza e qualità di vita. Scoprite un’arte di vivere unica, dove ogni giornata si apre sulla luce e sul blu del Mediterraneo.
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