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+33 4 93 53 51 50Cimiez: L'Arte di Vivere in Collina. Fate la scelta di una quotidianità d'eccezione, dove l'eleganza architettonica dei Palazzi incontra la serenità degli indirizzi residenziali più belli di Nizza.
Arroccata sulle alture di Nizza, la collina di Cimiez si impone come l'ambiente residenziale più ricercato della Costa Azzurra. Lontano dalla densità e dall'effervescenza del litorale, questo quartiere offre una quiete eccezionale, magnifici panorami sulla città e sulla Baia degli Angeli, e un contesto di vita storico senza eguali.
Per gli acquirenti in cerca di serenità e di un patrimonio immobiliare dotato di un'anima, Cimiez rappresenta la scelta dell'eleganza senza tempoL'identità di Cimiez risiede nella sua eredità architettonica unica, plasmata dagli splendori della Belle Époque. Agli inizi del XX secolo, questo settore divenne il luogo di villeggiatura privilegiato della nobiltà europea, dando vita ai celebri palazzi oggi trasformati in residence di alto standing (il Regina, il Winter Palace, il Majestic, ecc.). Questi maestosi immobili propongono appartamenti borghesi dai volumi generosi, caratterizzati da alti soffitti, parquet d'epoca e parchi alberati classificati. L'acquisto di un appartamento qui è un investimento in un monumento vivente della storia nizzarda.
L'identità di Cimiez risiede nella sua eredità architettonica unica, plasmata dagli splendori della Belle Époque. Agli inizi del XX secolo, questo settore divenne il luogo di villeggiatura privilegiato della nobiltà europea, dando vita ai celebri palazzi oggi trasformati in residence di alto standing (il Regina, il Winter Palace, il Majestic, ecc.). Questi maestosi immobili propongono appartamenti borghesi dai volumi generosi, caratterizzati da alti soffitti, parquet d'epoca e parchi alberati classificati. L'acquisto di un appartamento qui è un investimento in un monumento vivente della storia nizzarda.
Nonostante la sua atmosfera fuori dal tempo, Cimiez non è isolato dalla vita nizzarda. Il quartiere assicura una quotidianità agevole grazie alla presenza di ottime scuole rinomate (un vantaggio fondamentale per le famiglie), servizi sanitari completi e un facile accesso al centro città. Le vie ombreggiate, i giardini pubblici e la vicinanza dei negozi di quartiere preservano una qualità di vita da villaggio. L'immobiliare qui, che si tratti di ville individuali con giardino o di appartamenti di standing , beneficia di una costante valorizzazione grazie alla rarità e all'esclusività dell'indirizzo.
Oltre ai suoi fascini residenziali, Cimiez è un luogo carico di storia romana (le Arene) e d'arte (il Museo Matisse). Navigare nel mercato di questo quartiere, dove molti immobili sono eccezioni architettoniche, richiede una competenza specifica.
Cimiez Boulevard
è il vostro specialista radicato localmente, offrendo una conoscenza approfondita del patrimonio, dei condomini e delle opportunità di
acquisto o vendita a Cimiez
. Affidate il vostro progetto immobiliare all'esperto della collina.
Scopri le nostre 36 proprietà disponibili a Cimiez
110 €/mois
13 m²
#Ref FR5887105
348 000 €
2 Stanze d'acqua
•69 m²
#Ref FR3094200
1 349 000 €
1 Bagni
•2 Stanze d'acqua
•170 m²
#Ref FR5818596
1 200 000 €
1 Bagni
•1 Stanze d'acqua
•167 m²
#Ref FR5808408
260 000 €
1 Stanze d'acqua
•43 m²
#Ref FR5807794
92 000 €
1 Bagni
•17 m²
#Ref FR5781219
630 000 €
1 Stanze d'acqua
•80 m²
#Ref FR5481113
600 €/mois
35 m²
#Ref FR5496275
1 030 €/mois
1 Bagni
•49 m²
#Ref FR5495768
799 €/mois
1 Stanze d'acqua
•24 m²
#Ref FR873562
769 000 €
1 Bagni
•1 Stanze d'acqua
•85 m²
#Ref FR5145081
1 300 €/mois
1 Bagni
•61 m²
#Ref FR5371999
110 €/mois
13 m²
#Ref FR5887105
348 000 €
2 Stanze d'acqua
•69 m²
#Ref FR3094200
1 349 000 €
1 Bagni
•2 Stanze d'acqua
•170 m²
#Ref FR5818596
1 200 000 €
1 Bagni
•1 Stanze d'acqua
•167 m²
#Ref FR5808408
260 000 €
1 Stanze d'acqua
•43 m²
#Ref FR5807794
92 000 €
1 Bagni
•17 m²
#Ref FR5781219
630 000 €
1 Stanze d'acqua
•80 m²
#Ref FR5481113
600 €/mois
35 m²
#Ref FR5496275
1 030 €/mois
1 Bagni
•49 m²
#Ref FR5495768
799 €/mois
1 Stanze d'acqua
•24 m²
#Ref FR873562
769 000 €
1 Bagni
•1 Stanze d'acqua
•85 m²
#Ref FR5145081
1 300 €/mois
1 Bagni
•61 m²
#Ref FR5371999
Nizza - Cimiez Situato all'interno della prestigiosa Villa Kalitzine, nel ricercatissimo quartiere Cimiez di Nizza, questo posto auto sotterraneo e sicuro è disponibile in affitto. Situato in un grande condominio di alto livello, gode di una posizione strategica, a due passi dalla farmacia, dal Monoprix, dalle fermate degli autobus e da Place Commandant Gérôme. Accesso facile, soluzione ideale per un residente del quartiere o per chiunque desideri mettere al sicuro il proprio parcheggio in una zona dove i posti sono rari e molto richiesti. Disponibile subito. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
110 €/mois
#Ref FR5887105
Appartamento da ristrutturare al secondo e ultimo piano di una piccola casa situata nel cuore di Cimiez. Scopri questo appartamento di 3/4 locali da ristrutturare, idealmente situato a due passi dal Museo Matisse, di fronte alla scuola des Arènes e molto vicino alla scuola Paule d'Essling. Con una superficie Carrez di 69 mq, gode inoltre dell'uso esclusivo della soffitta, collegata da una scala e attualmente trasformata in un grande spazio mansardato con velux, completato da un bagno con WC di circa 30 mq (oltre alla Carrez). Esposizione sud/nord, il soggiorno offre una vista panoramica sulla città fino al mare. Va ripensato per ottimizzarlo, ma gli infissi sono già a doppio vetro e le persiane sono nuove. Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Nessuna procedura in corso. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
348 000 €
#Ref FR3094200
Cimiez – Casa di charme con vista aperta, tranquilla e vicino al centro In uno dei quartieri più ambiti di Nizza, a Cimiez, scopri questa bella casa tradizionale di circa 170 mq, idealmente situata in zona tranquilla ma vicina ai trasporti e al centro città. Edificata su un terreno di 749 mq, offre una vista libera sulla città e fino al mare. Attualmente divisa in due appartamenti indipendenti, questa casa offre molteplici possibilità di organizzazione degli spazi. Piano terra (77 mq) Composto da ingresso, soggiorno luminoso, cucina indipendente, ampia camera, bagno, bagno con doccia, servizi separati e numerosi armadi. Piano superiore (93 mq) Questo secondo appartamento include ingresso, spazioso soggiorno con sala da pranzo, cucina separata attrezzata, tre camere da letto, bagno con doccia e WC, oltre a un balcone con splendida vista panoramica su Nizza e sul mare. In aggiunta: - Ampia cantina di oltre 10 mq - Locale caldaia - Posti auto privati - Possibilità di creare una piscina Possibile unire i due appartamenti per creare un'ampia casa familiare. Una proprietà rara che offre un grande potenziale di trasformazione, sia per una famiglia numerosa, una residenza bifamiliare o un investimento locativo. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
1 349 000 €
#Ref FR5818596
BAS CIMIEZ / CARABACEL: Situato idealmente in un parco alberato nella parte bassa di Cimiez e con vista sull'elegante Boulevard Carabacel, "Le Palais de Nice" è un indirizzo prestigioso dove si vive bene. Ex "Grand Hôtel de Nice" costruito nel 1864, è stato trasformato in appartamenti nel 1938 e ribattezzato per l'occasione "Le Palais de Nice". È in questo luogo ricco di storia, inserito nel Patrimonio Storico di Nizza nel 2006, che vi proponiamo questo eccezionale appartamento di 167 mq dai volumi generosi, valorizzato da soffitti di 3,80 m. Situato al piano rialzato (dove si trovavano le antiche sale di ricevimento), questo splendido quadrilocale vi conquisterà con le sue ampie stanze in parquet in sequenza, le sue maestose porte e le sette enormi finestre luminose affacciate sui giardini. È composto da un imponente corridoio a galleria che serve ogni ambiente, due camere da letto (inclusa una master) con i rispettivi bagni, una splendida cucina con un'area pranzo particolare, una sala da pranzo, un ampio soggiorno e una grande cabina armadio. L'appartamento, elegante e raffinato, è stato ristrutturato con gusto e permette agli amanti degli spazi ampi di dare libero sfogo alla propria creatività decorativa unendo "modernità e classicismo" o anche "arte ed estetica". E per gli enologi esperti o in erba, una cantina all'interno del Palais, con armadietto privato per ogni proprietario, farà la felicità di tutti! Una cantina e un parcheggio collettivo all'interno della residenza completano perfettamente questa proprietà di qualità sotto la cura di una attenta custode. Quindi... Non esitate oltre e lasciatevi sedurre dalla tranquillità di un quartiere residenziale rinomato e dalla vicinanza del centro città a piedi! Una visita è d'obbligo! Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
1 200 000 €
#Ref FR5808408
Situato nell'iconico Palais Tony Pin, questo elegante bilocale di 43 m², completamente ristrutturato, unisce fascino, comfort e raffinatezza. All'ingresso sarete accolti da un'atmosfera calda e curata. Il soggiorno, esposto a sud, si apre su una cucina americana contemporanea e attrezzata. La zona notte è composta da una bella camera confortevole, un moderno bagno con doccia, una cabina armadio e servizi igienici separati. Nel corridoio si trova un ulteriore armadio che funge intelligentemente da lavanderia, con lavatrice e boiler recentemente sostituiti. Il vero punto di forza di questa proprietà d'eccezione risiede nel suo giardino privato di 40 m² con terrazza, accessibile tramite un ingresso indipendente. Un vero gioiello di verde, offre un ambiente idilliaco per assaporare le giornate di sole della Costa Azzurra in totale tranquillità. L'appartamento è venduto completamente arredato, pronto ad accogliere i futuri proprietari in un ambiente elegante, funzionale e senza compromessi. Il residence offre servizi di qualità: accesso al parcheggio condominiale, presenza di portiere e soprattutto un indirizzo ricercato, nel cuore del quartiere residenziale e storico di Cimiez, a due passi da negozi, trasporti e tutte le comodità. Ideale come residenza principale o secondaria, questa rara proprietà conquisterà gli amanti dei bei luoghi, della tranquillità e del fascino borghese. Un vero colpo di fulmine da scoprire senza indugi. Ottima classe energetica: C – Emissioni di CO₂: A. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
260 000 €
#Ref FR5807794
Nizza Cimiez - In una residenza sicura con parco e giardino, vi proponiamo (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
92 000 €
#Ref FR5781219
Nel cuore di Cimiez, in una bella residenza situata vicino a tutti i negozi e ai trasporti. Vi proponiamo questo appartamento con vista mare, ristrutturato in modo funzionale e armonioso. Che gioia cucinare godendo di questa magnifica vista sul mare! Il soggiorno climatizzato, come prolungamento, si apre su una spaziosa terrazza di circa 25 mq dove potrete godere di splendide serate con amici e famiglia. La zona notte, dotata di molti armadi, dà accesso a due ampie camere climatizzate, di cui una con balcone, a cui si aggiunge un bel bagno spazioso. Una cantina e un posto auto completano la proprietà. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
630 000 €
#Ref FR5481113
Nizza Cimiez. Scoprite questo grande garage sicuro situato al piano terra, accessibile tramite una porta elettrica. Offre uno spazio ampio che consente di parcheggiare comodamente due veicoli. Oltre all’area parcheggio, è incluso uno spazio chiuso ad uso ufficio o laboratorio, ideale per le vostre attività professionali o di fai-da-te in tutta tranquillità. Questo garage pratico e sicuro rappresenta un’opportunità rara per unire parcheggio e spazio di lavoro a Cimiez. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
600 €/mois
#Ref FR5496275
Nizza – Cimiez Nel cuore del rinomato quartiere di Cimiez, scopri questo affascinante bilocale di 50 m² situato al 4° piano di una residenza tranquilla con parcheggio. Luminoso e ben disposto, offre un soggiorno di 18 m² che si apre su un balcone di 6 m², ideale per godere di una bella vista e di momenti di relax all’aperto. La cucina indipendente, funzionale e pratica, consente di organizzare i pasti quotidiani con semplicità. La camera da letto, dotata di armadi a muro, garantisce comfort e organizzazione. Un bagno completo completa l’appartamento. Un parcheggio privato all’interno del condominio aggiunge un vero comfort di vita. Questa proprietà offre una bella opportunità per godere della tranquillità di Cimiez restando vicino a tutti i servizi. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
1 030 €/mois
#Ref FR5495768
PER QUALSIASI RICHIESTA DI VISITA, vi preghiamo di contattarci utilizzando il modulo disponibile su questa pagina. Riceverete un'email di conferma entro 24 ore. ** Affitto arredato 1 ANNO ** Scoprite questo affascinante bilocale con terrazza esposta a ovest, situato in posizione ideale vicino ai trasporti e ai negozi. In una piccola residenza di 2 unità, questo appartamento attraversante è composto da un ingresso che conduce a un soggiorno luminoso con cucina integrata e attrezzata. La zona notte dispone di una camera da letto con pratici armadi, un moderno bagno con doccia e un WC separato. Apprezzerete i numerosi spazi di archiviazione che completano questa proprietà, offrendo il massimo comfort e funzionalità. Le aree esterne curate e le finiture di qualità aggiungono fascino all'appartamento. Inoltre, la sua posizione nell'ambita zona di Cimiez vi permette di beneficiare della vicinanza immediata a tutti i servizi. Non perdete questa opportunità unica di vivere in un ambiente tranquillo e piacevole, restando vicino alle comodità essenziali. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
799 €/mois
#Ref FR873562
Nizza - Cimiez Situato all'interno di una magnifica residenza, questo appartamento di 3 locali e 85 m², completamente ristrutturato con materiali di alta qualità, offre un ambiente di vita elegante dove servizi di alto livello e finiture raffinate si fondono armoniosamente. La zona giorno si compone di un luminoso soggiorno con cucina integrata, che si apre su una splendida terrazza di 27 m². Vero prolungamento degli interni, permette di godere di una magnifica vista libera sulla città e offre un ambiente ideale per rilassarsi o ricevere ospiti. La zona notte propone due belle camere da letto, completate da due bagni moderni e una cabina armadio perfettamente attrezzata, garantendo comfort e funzionalità ogni giorno. L'appartamento è venduto con una cantina e un parcheggio privato, un vantaggio raro in questa zona molto richiesta. Situato idealmente nel prestigioso quartiere di Cimiez, l'immobile gode di una vicinanza immediata a rinomate infrastrutture scolastiche, negozi e trasporti, pur beneficiando di un ambiente residenziale tranquillo e sicuro. Per maggiori informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, consultare il sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
769 000 €
#Ref FR5145081
Nizza – Cimiez Nel cuore dell’ambito quartiere di Cimiez, scopri questo ampio bilocale arredato di 60 mq, attraversante e in ottimo stato. Situato in una residenza particolarmente tranquilla, offre un contesto di vita raro grazie ai suoi due eccezionali spazi esterni. Il luminoso soggiorno si apre su una piacevole terrazza di 20 mq esposta a est, perfetta per godere del sole del mattino. Dall’altro lato, un’ampia terrazza di 65 mq con giardino privato esposto a ovest offre uno spazio esterno notevole, ideale per rilassarsi nel pomeriggio. La cucina indipendente, completamente attrezzata e in perfette condizioni, garantisce comfort e praticità ogni giorno. Una spaziosa cabina armadio completa gli spazi di archiviazione. La camera, rivolta verso il giardino e la grande terrazza ovest, garantisce calma e privacy. Un bel bagno e un WC separato completano l’insieme. Questo raro bilocale unisce ampiezza, tranquillità e qualità della vita, nel cuore di uno degli indirizzi più ambiti di Cimiez. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
1 300 €/mois
#Ref FR5371999
global.loading
L'offerta residenziale di Cimiez è un catalogo d'eccezione. L'agenzia Cimiez Boulevard vi apre l'accesso a questo patrimonio unico: dagli antichi Palazzi della Riviera convertiti in condomini di alto standing, ai vasti Palazzi Storici che ospitano appartamenti borghesi, passando per le residenze contemporanee e lussuose.
La nostra selezione rigorosa mette in luce gli indirizzi più belli, frutto di un sapere architettonico secolare o moderno, per garantire una qualità di vita e d'investimento fuori dal comune.
La brocante autunnale, organizzata nella cornice prestigiosa del Monastero, riunisce ogni anno collezionisti e curiosi attorno a stand vari: oggetti d’epoca, libri e decorazioni, il tutto in un ambiente tranquillo e ricco di storia.
In primavera, tradizioni e festività animano Cimiez: musica folkloristica, giochi e balli. La Festa dei Cougourdons apre la stagione, seguita dalla Festa dei Maggi, con intrattenimenti, laboratori e sfilate.
Le Arene di Cimiez, antico anfiteatro romano, ospitano oggi un nuovo Festival del Teatro in questo contesto storico unico, combinando patrimonio, bellezza del sito e piacere artistico all’aperto.
Ogni anno, nel chiostro del Monastero, si celebra la musica classica: concerti all’aperto, giovani prodigi e artisti rinomati offrono serate estive eleganti e vibranti.
Il Kiosque des Arènes, tra gli ulivi, è un luogo accogliente per rinfrescarsi o fare uno spuntino prima o dopo gli spettacoli, con vista sull’anfiteatro e un’atmosfera rilassata sotto il cielo di Nizza.
Que vous rêviez d'une villa avec piscine sur les hauteurs ou souhaitiez vendre votre appartement vue mer, nous vous accompagnons dans chaque étape.
Grand professionnalisme de Yulia Crick et Isabelle Battesti, à féliciter : accueil exceptionnel, organisation à la perfection, rapidité, réactivité au-delà de mes attentes pour réaliser mon dossier. Une équipe formidable avec toutes les étapes prises en compte. Cimiez Boulevard est une excellente agence !
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Excellent service et très sérieux suivi. De vrais pros.
Nous recommandons chaudement Cimiez bd et tout particulièrement Isabelle Battesti, qui nous a accompagnés dès le début pour notre achat sur Cimiez.. Ce projet était couplé avec une vente longue, et son expérience et son savoir-faire ont été précieux pour nous conseiller dans les étapes juridiques, conforter la transaction auprès du vendeur, et enfin nous rassurer sur la finalisation de la transaction auprès des divers intervenants.. Excellente professionnelle, qui a permis la réussite de notre projet.
I had a wonderful time working with Cimiez-Boulevard. I was accompanied by Yulia Crick who gave me excellent advice and who understood what I was looking for, and we found a beautiful apartment. Yulia went above and beyond that and helped me find a very good contractor who could remodel the apartment. All in all, a very good experience.
Équipe très professionnelle. Dossier monté avec exigence et suivi du début à la fin. Excellente agence de confiance
Ottima esperienza grande professionalità Competenza, gentilezza disponibilità. Ho intrattenuto rapporti di quasi 30 anni con l'agenzia per la locazione del mio appartamento e poi per la vendita. Mai un problema.
Via Cimiez Boulevard (kantor Nice, Boulevard Cimiez) heb ik ons appartement in Nice enkele jaren verhuurd, en afgelopen maand ook verkocht. Zowel bij de verhuur als bij de verkoop heb ik uitstekende hulp gehad van het makelaarsteam van Cimiez Boulevard. De medewerkers waren altijd makkelijk te bereiken, vriendelijk en hulpbereid en dachten actief mee in het belang van hun client. De financiële afhandeling van zaken bij de verhuur was transparant en betrouwbaar en verliep in al die tijd volledig probleemloos. Ook bij verzekeringszaak (schade) aantal jaren geleden zijn ze uiterst behulpzaam. Afhandeling van zaken bij notaris en overheidsinstellingen is altijd snel en efficiënt geweest. Daarnaast is de communicatie ook in het Engels prima. Ik kan dit makelaarskantoor van harte aanbevelen!
Une honte cette Agence Nous sommes locataires, Plus d’eau chaude depuis trois jours, Nous avons prévenu l’agence par mail le matin, le soir, toujours pas de réponse , nous avons dû les rappeler. Aucun intérêt à notre demande. Et aujourd’hui, nous devons nous débrouiller par nos propres moyens , car ils n’ont pas d’intervenant pour réparer la chaudière Si je pouvais mettre -30, je le ferai volontiers car 1 sur 5 c’est trop !!!
Je tiens à remercier chaleureusement Mme Battesti Isabelle qui nous a permis en deux RV et un accueil d’un professionnalisme rare aujourd’hui, de trouver une pépite pour notre fils. Les petits biens sur Cimiez sont rares et elle n’a pas hésité à faire jouer son réseau ce qui a fonctionné à merveille. N’étant pas de Nice et souhaitant acheter dans le quartier de Cimiez, elle a pris le temps de nous présenter le quartier et les abords de manière claire, précise et concise. Elle a été extrêmement réactive, a réalisé un dossier dans les deux heures , nous a rappelés, a répondu à toutes nos questions quand nous n’attendions pas de réponse en raison de l’heure tardive. Elle est une personne exceptionnelle qui nous a mis en confiance et est très honnête. Pour finir, alors que je voulais la contacter pour la pré visite avant signature, elle m’a spontanément proposé par message de le faire , anticipant une fois de plus nos attentes.
Efficacité et amabilité ont été les qualités retenues pour cette affaire
Fanny Reumaux a été très compétente et j'ai pu vendre mon bien immobilier rapidement. Je recommande !
Cimiez è uno dei quartieri più prestigiosi e ambiti di Nizza. Situato su una collina che domina la città, offre un contesto residenziale raro, dove tranquillità, eleganza architettonica e un patrimonio culturale straordinario si fondono armoniosamente. Antica località di villeggiatura dell’aristocrazia europea, Cimiez conserva ancora oggi un fascino unico: palazzi Belle Époque trasformati in residenze di pregio, ville storiche, condomini immersi nel verde e appartamenti spaziosi e luminosi con viste aperte su Nizza e sul mare.
Il quartiere attrae famiglie in cerca di un ambiente sereno e internazionale, oltre a clienti stranieri affascinati dalla sua atmosfera raffinata e senza tempo. Attorno al Monastero, al Museo Matisse, al Museo Chagall e alle Arene romane, Cimiez rappresenta il cuore storico e culturale di Nizza.
Le scuole rinomate, i parchi, la vicinanza al centro e la qualità della vita ne fanno una delle destinazioni più esclusive della Costa Azzurra.
Grazie a una profonda conoscenza delle sue residenze emblematiche e dei micro-settori (Rimiez, Brancolar, Cap de Croix, Bouleaux, Arènes…), Cimiez Boulevard affianca ogni progetto immobiliare con un servizio personalizzato: dai piccoli pied-à-terre agli appartamenti familiari, fino agli immobili d’eccezione. La nostra esperienza locale garantisce una selezione rigorosa di proprietà e un accompagnamento su misura per trovare l’indirizzo ideale in questo quartiere iconico di Nizza.
