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Palazzo privato, casa borghese a Cimiez, villa contemporanea sulle alture di Gairaut... Ogni casa racconta una storia e fa parte dell'identità unica della collina. Sfoglia la nostra selezione di case in vendita e trova quella che incarna il tuo modo di vivere.

Scopri le nostre 7 case da vendere
1 430 000 €
1 Bagni
•1 Stanze d'acqua
•151 m²
#Ref FR6595387
760 000 €
1 Bagni
•1 Stanze d'acqua
•110 m²
#Ref FR6594406
639 000 €
1 Bagni
•101 m²
#Ref FR6590458
550 000 €
2 Stanze d'acqua
•77 m²
#Ref FR6591001
2 590 000 €
4 Bagni
•200 m²
#Ref FR6587687
1 296 000 €
1 Bagni
•2 Stanze d'acqua
•170 m²
#Ref FR6586804
1 198 000 €
1 Bagni
•2 Stanze d'acqua
•190 m²
#Ref FR4838542

Casa T5 + dipendenze, garage e piscina - Nizza GAIRAUT Autentica casa provenzale degli anni '70 situata sulle alture di Nizza: Situata nel cuore di GAIRAUT, uno dei quartieri più ambiti, questa proprietà di carattere gode di un ambiente privilegiato e di un grande potenziale. Distribuita su tre livelli con 151 m² Loi Carrez e oltre 200 m² abitabili, da ristrutturare secondo i vostri desideri per svelarne tutto il fascino. Al piano terra: un ingresso, una cucina separata con accesso privato sul soggiorno dotato di un camino raffinato che si apre su una maestosa terrazza, poi due camere, un bagno con doccia e WC e un secondo WC indipendente, armadi. Al piano superiore ci sono altre due camere, una cabina armadio e un bagno con WC (possibilità di realizzare una suite padronale di 44 m²). Al piano seminterrato, beneficerete di due stanze aggiuntive dotate di finestre che possono adattarsi a numerosi progetti secondo le vostre esigenze. Costruita su un magnifico terreno di 1.950 m², la proprietà dispone di una piscina, ampi spazi esterni con pozzo e di un grande garage di 100 m², un vero valore aggiunto in questa zona. Un'opportunità rara per creare una residenza eccezionale in un contesto particolare, a pochi minuti dal centro di Nizza. Prima messa in vendita dalla sua costruzione, che rivela tutto il fascino del luogo ! Aria condizionata, impianto elettrico recente, intercapedine ventilata, allacciamento al collettore fognario pubblico da prevedere. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
1 430 000 €
#Ref FR6595387

Casa indipendente – Quartiere Saint-Lambert a Nizza Situata nell'ambita zona di Saint-Lambert, molto apprezzata per il suo ambiente, la tranquillità, la vicinanza a scuole, negozi, trasporti e il rapido accesso al centro di Nizza. Scoprite questa piacevole casa indipendente di circa 110 m², che offre un ambiente di vita tranquillo, soleggiato e vicino a tutti i servizi. Distribuita su tre livelli, questa casa colpisce per la disposizione funzionale e i grandi spazi. Il piano principale ospita un luminoso soggiorno con cucina a vista, creando uno spazio conviviale e accogliente. Al piano superiore troverete due camere confortevoli e un bagno con WC. Il piano inferiore comprende due camere, un bagno con doccia e WC e una zona lavanderia, offrendo uno spazio perfetto per una famiglia numerosa, ospiti o un'attività professionale. All'esterno godrete di un piacevole giardino, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax. Punti di forza: Casa indipendente di circa 110 m² 4 camere Soggiorno con cucina a vista Giardino Ambiente tranquillo e soleggiato Ambito quartiere Saint-Lambert Vicino a negozi, scuole, trasporti e a tutti i servizi Una casa rara nella zona, che combina comfort, tranquillità e qualità della vita, da vedere senza indugio! Il suo ottimo stato generale permette un'insediamento immediato, senza interventi importanti. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
760 000 €
#Ref FR6594406

ESCLUSIVA a CIMIEZ: Vicino al jardin des arènes, splendida casa di città di 100 m² su due livelli, su un lotto di 170 m². La casa, in buone condizioni, offre: al piano inferiore, soggiorno, cucina e camera da letto, e al piano superiore: grande bagno con WC, due ampie camere di cui una con cabina armadio e l'altra con una stanza veranda adiacente, che può essere utilizzata come ufficio, laboratorio, sala giochi o cameretta dei bambini in fila con la precedente. All'esterno, due ampie terrazze permettono di godere degli spazi all'aperto. La casa è dotata di doppi vetri, aria condizionata e stufa a pellet. Parcheggio gratuito in strada. Una vera opportunità per vivere in modo indipendente in una casa, molto vicino al centro. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
639 000 €
#Ref FR6590458

Nizza, parte bassa di Cimiez. Idealmente situato ai piedi della collina di Cimiez, a pochissimi passi da tutte le comodità (tram, stazione, autobus, scuole, negozi e ristoranti) e a soli 5 minuti dal centro città, venite a scoprire questo affascinante padiglione bifamiliare di 77 m² situato in un condominio di alto livello e sicuro, immerso in un ambiente verde. Molto ben tenuto, vi conquisterà per la sua luminosità, la vista aperta e il suo stile di vita privilegiato. Il livello principale ospita una piacevole zona giorno con cucina semi-aperta completamente attrezzata, che si apre su una bella terrazza privata esposta a sud di 12 m². Al piano superiore troverete due camere da letto confortevoli, una cabina armadio e due bagni, ognuno con il proprio WC. Un immobile raro nella zona, che vi colpirà al primo sguardo: una visita è d'obbligo! DPE: E (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
550 000 €
#Ref FR6591001

Nizza Gairaut – Consegna luglio 2026 Sulle colline di Nizza, questa villa di 200 m² è oggetto di una ristrutturazione completa. Unisce con precisione l'eleganza delle linee Art Déco al comfort assoluto di una realizzazione contemporanea. Primo livello: ampio spazio living con cucina attrezzata, prolungato da una terrazza con spettacolare vista mare. Suite padronale con bagno e cabina armadio. Secondo livello: tre camere da letto con bagni privati, tra cui una suite con accesso indipendente. Lavanderia e WC indipendenti. Esterni: giardino con piscina e cucina estiva. Posto auto per 5 veicoli. Un indirizzo riservato, una vista mozzafiato e finiture di alta gamma. Un progetto "chiavi in mano" nel cuore di un ambiente tranquillo e preservato. Fascicolo completo su richiesta. Informazioni sui rischi ai quali è esposto questo immobile sono disponibili su https://www.georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
2 590 000 €
#Ref FR6587687

Cimiez – Casa di charme con vista aperta, tranquilla e vicina al centro In uno dei quartieri più ambiti di Nizza, a Cimiez, scopri questa splendida casa tradizionale di circa 170 m², idealmente situata in una zona tranquilla ma vicino ai trasporti e al centro città. Costruita su un terreno di 749 m², offre una vista aperta sulla città e fino al mare. Attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti, questa casa offre molteplici possibilità di ristrutturazione. Piano terra (77 m²) Composto da ingresso, luminoso soggiorno, cucina separata, ampia camera da letto, bagno, bagno con doccia, toilette separata e numerosi armadi. Piano superiore (93 m²) Questo secondo appartamento comprende un ingresso, un ampio salone con sala da pranzo, cucina separata attrezzata, tre camere da letto, bagno con doccia e WC, oltre a un balcone che offre una splendida vista panoramica su Nizza e sul mare. In aggiunta: - Grande cantina di oltre 10 m² - Locale caldaia - Posti auto privati - Possibilità di realizzare una piscina Unificazione dei due appartamenti possibile per creare una grande casa familiare. Una proprietà rara con un grande potenziale di trasformazione, sia per una famiglia numerosa, una residenza bifamiliare o un investimento locativo. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
1 296 000 €
#Ref FR6586804

Al confine di Cimiez Bella villa indipendente di 190 m² abitabili su un terreno pianeggiante alberato di 453 m² con terrazze che offrono una splendida vista aperta. Questa villa su 2 livelli è composta come segue: Al primo piano: un ingresso, un ampio soggiorno e una sala da pranzo che si aprono su una piacevole terrazza prolungata da un balcone con vista panoramica, una cucina semi-aperta, due belle camere da letto di cui una con bagno privato e WC, grandi armadi a muro, un bagno di servizio e una dispensa. Al piano terra: due camere con guardaroba che si affacciano su un'ampia terrazza, un bagno con doccia, WC separato, una lavanderia e ampio spazio di stoccaggio. Bel terreno piantumato con palme, arricchito da una terrazza di 30 m², una casetta da giardino e un garage chiuso di 22 m². Villa che beneficia di una magnifica esposizione al sole, offrendo comfort di vita e ottime finiture. Vicino a servizi, accessi stradali e a pochi minuti dal centro. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
1 198 000 €
#Ref FR4838542
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Che sogniate una villa al Mont Boron, una casa con piscina a Gairaut o una proprietà con terrazza e giardino tranquillo, vi accompagniamo in ogni fase del vostro progetto immobiliare.

Che tu sogni una villa con piscina sulle alture o voglia vendere il tuo appartamento con vista mare, ti accompagniamo in ogni passo.
Acquistare una casa a Nizza significa scegliere uno stile di vita privilegiato, unendo comfort, tranquillità e una posizione strategica. Cimiez Boulevard accompagna gli acquirenti interessati a ville, case familiari o proprietà di charme nei quartieri più richiesti: Cimiez, Gairaut, Rimiez, Carabacel e le colline circostanti. A Cimiez le case offrono un contesto residenziale raffinato vicino a scuole, parchi e siti storici. Gairaut conquista con le sue ville moderne, i grandi terreni e le viste mozzafiato sulla Baia degli Angeli.
Rimiez propone un ambiente verde e silenzioso, ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla vicinanza al centro. A Carabacel, le case di città e gli antichi palazzi borghesi rappresentano proprietà rare e molto richieste. Acquistare una casa a Nizza significa anche investire in un mercato solido, dove gli immobili di qualità mantengono il loro valore nel tempo. Grazie alla nostra esperienza locale, Cimiez Boulevard vi guida verso la casa perfetta garantendo un acquisto sicuro e ben valutato.
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