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Arroccato sulle colline residenziali di Nice, il quartiere di Cimiez rappresenta una delle zone più prestigiose e ricercate della città. Antica meta di villeggiatura dell’aristocrazia europea, Cimiez seduce ancora oggi per la sua atmosfera tranquilla, i suoi ampi spazi verdi, i palazzi Belle Époque, le residenze di standing e la sua eccezionale qualità della vita. Questo contesto privilegiato, al tempo stesso silenzioso e perfettamente collegato al centro di Nizza, lo rende una destinazione ideale per vivere, investire o creare un patrimonio immobiliare duraturo.
Nel cuore di questo quartiere d’eccellenza, Cimiez Boulevard propone una selezione rigorosa di appartamenti in vendita a Cimiez, scelti per la loro posizione, la qualità architettonica e il comfort abitativo.
Appartamenti d’epoca dai grandi volumi, ultimi piani con terrazza, immobili con vista aperta, residenze moderne di pregio: ogni proprietà incarna uno stile di vita raffinato e un investimento di valore.
Che si tratti dell’acquisto di una residenza principale, di un pied-à-terre sulla Costa Azzurra o di un investimento patrimoniale sicuro, il nostro team vi accompagna in ogni fase del progetto con un approccio su misura, una profonda conoscenza del mercato locale e un alto livello di esigenza. Acquistare un appartamento a Cimiez significa scegliere un contesto residenziale prestigioso, un valore immobiliare stabile e uno stile di vita unico, tra eleganza, tranquillità e vicinanza a tutti i servizi.
La nostra agenzia, membro fondatore del MLS Côte d’Azur, vi offre l’accesso a una vasta gamma di appartamenti in esclusiva: monolocali a Nizza, bilocali in vendita, trilocali a Cimiez e molto altro.
Scoprite tutte le nostre appartamenti in vendita a Cimiez a Nizza
Scopri le nostre 21 appartamenti da vendere a Cimiez
730 000 €
1 Bagni
•1 Stanze d'acqua
•114 m²
#Ref FR4817136
895 000 €
1 Bagni
•3 Stanze d'acqua
•110 m²
#Ref FR4590069
589 000 €
1 Bagni
•64 m²
#Ref FR4539792
1 189 000 €
1 Bagni
•1 Stanze d'acqua
•121 m²
#Ref FR4548826
895 000 €
1 Bagni
•3 Stanze d'acqua
•110 m²
#Ref FR4362491
395 000 €
1 Bagni
•69 m²
#Ref FR3909438
749 000 €
1 Bagni
•2 Stanze d'acqua
•103 m²
#Ref FR2814245
1 800 000 €
1 Bagni
•3 Stanze d'acqua
•213 m²
#Ref FR2536034
2 130 000 €
3 Bagni
•197 m²
#Ref FR2430839
730 000 €
1 Bagni
•1 Stanze d'acqua
•114 m²
#Ref FR4817136
895 000 €
1 Bagni
•3 Stanze d'acqua
•110 m²
#Ref FR4590069
589 000 €
1 Bagni
•64 m²
#Ref FR4539792
1 189 000 €
1 Bagni
•1 Stanze d'acqua
•121 m²
#Ref FR4548826
895 000 €
1 Bagni
•3 Stanze d'acqua
•110 m²
#Ref FR4362491
395 000 €
1 Bagni
•69 m²
#Ref FR3909438
749 000 €
1 Bagni
•2 Stanze d'acqua
•103 m²
#Ref FR2814245
1 800 000 €
1 Bagni
•3 Stanze d'acqua
•213 m²
#Ref FR2536034
2 130 000 €
3 Bagni
•197 m²
#Ref FR2430839
Cimiez-Scudéri - Nel cuore di un piccolo residence di lusso recentemente ristrutturato e dotato di piscina, scoprite questo luminoso appartamento duplex dallo stile simile a quello di una villa . Offre una qualità di vita eccezionale in un ambiente tranquillo con le sue 2 belle terrazze, ciascuna di 12 m², la sua vista aperta con scorcio di mare a sud e i suoi 2 grandi balconi esposti a est di 13 m² ciascuno. Al piano superiore, un ingresso, una cucina indipendente, un WC per gli ospiti e un ampio soggiorno di 33 m². Una bella scala in legno conduce al piano inferiore che comprende 3 camere da letto, 1 bagno con doccia, 1 bagno, ripostigli e 1 cabina armadio nella camera da letto principale. Bellissimi pavimenti in parquet e aria condizionata nelle stanze esposte a sud completano questo splendido appartamento soleggiato e pieno di fascino. Per il vostro comfort, un ampio garage chiuso e 2 cantine completano questa proprietà e un altro garage è disponibile in affitto nel residence per chi lo desiderasse. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito georisques: www.georisques.gouv.fr. Nessuna procedura in corso. Co-esclusiva.
730 000 €
#Ref FR4817136
Nizza Cimiez - Circondato da 317 m² di terrazze, questo magnifico quadrilocale di 110 m² abitabili all'ultimo piano può essere vissuto come una casa. Con ingresso privato, la proprietà è composta da un soggiorno con cucina, tre camere da letto ciascuna con il proprio bagno, un bagno per gli ospiti e due cabine armadio. L'ampio terrazzo con quattro esposizioni offre cinque aree: giochi, pranzo, bar, sport, relax... La proprietà, in ottime condizioni, dispone di eccellenti rifiniture: doppi vetri, tapparelle elettriche, aria condizionata canalizzata, forno a vapore, cantina per vini. Un posto auto esterno e una cantina completano la proprietà. L'indirizzo offre una vicinanza immediata a numerosi negozi, fermate dell'autobus e un'eccellente scelta di scuole: scuole Bellanda, Paul d'Essling, collegio Matisse, liceo Calmette. Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili su https://www.georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
895 000 €
#Ref FR4590069
NIZZA / CIMIEZ: Nel cuore dello storico e residenziale quartiere di Cimiez, in un complesso chiuso e sicuro, e all'interno di una lussuosa residenza costruita nel 2014, proponiamo questo raro bilocale di 64,40 m² completamente ristrutturato e dotato di uno splendido giardino. Esposizione ovest con ampie finestre scorrevoli che si affacciano su un giardino privato circondato dal verde, questo rifugio di pace sarà perfetto per una vita privilegiata in un condominio di lusso che offre tutti i comfort moderni, o come pied-à-terre sulla Costa Azzurra in condizioni ideali e rilassanti. L'appartamento comprende un ingresso, un soggiorno con cucina americana completamente attrezzata di 30,25 m², una camera da letto di 15 m² con armadi a muro, un ampio bagno con WC e un bagno di servizio separato. Gli ambienti principali si aprono su una terrazza di 14,25 m² e su un piacevole giardino di 48 m², ideale per accogliere ospiti e godere di bei momenti in un contesto bucolico. L'appartamento è dotato di aria condizionata, finestre scorrevoli, ascensore, cancello elettrico, tapparelle elettriche, irrigazione, accesso per disabili, videocitofono. Una cantina e un posto auto privato completano idealmente questa proprietà eccezionale e rara in una zona molto ricercata, vicino a scuole e a tutte le comodità del centro raggiungibili a piedi. Classe energetica: C Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
589 000 €
#Ref FR4539792
COEUR DE CIMIEZ - LEOPOLD II - RARO Situato in una splendida villa Belle Époque completamente ristrutturata e modernizzata con materiali e finiture di alta qualità, questo magnifico appartamento duplex all'ultimo piano con vista completamente aperta sui giardini del condominio e il loro maestoso ambiente susciterà un colpo di fulmine immediato. È un vero compromesso tra casa e appartamento, idealmente situato nella zona più ambita di Cimiez, nel massimo della tranquillità e vicino ai negozi di vicinato e ai servizi della zona. L'appartamento è stato ottimizzato e pensato fin nei minimi dettagli sia dal punto di vista pratico che estetico (marmo, parquet massiccio, aria condizionata incassata, allarme, ecc.). Si compone di due livelli per un totale di 122 m² Carrez (e 200 m² abitabili), con esposizione principale a sud e ovest. Il primo livello comprende un ampio doppio soggiorno che si apre su una terrazza di 25 m² con vista sui giardini del condominio e sull'Alhambra, una cucina separata completamente attrezzata, un bagno per ospiti, armadi, disimpegni e la scala per accedere al piano superiore. Quest'ultimo comprende 2 ampie camere da letto con cabine armadio e guardaroba, 1 camera-studio che si apre su una seconda terrazza con vista mare, 2 bagni/jacuzzi con WC e una lavanderia. Una cantina sul pianerottolo e un doppio garage sotterraneo con porta automatica completano questa proprietà d'eccezione. DA VEDERE ASSOLUTAMENTE!!! (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
1 189 000 €
#Ref FR4548826
Nizza Cimiez - Circondato da 317 m² di terrazze, questo magnifico appartamento di 4 locali di 110 m² all'ultimo piano può essere vissuto come una casa. Offrendo un ingresso privato, la proprietà si compone di un soggiorno con cucina, tre camere da letto ciascuna con il proprio bagno, un bagno per gli ospiti e due cabine armadio. L'ampia terrazza esposta su quattro lati offre 5 spazi: giochi, pranzo, bar, sport, relax... La proprietà, in ottime condizioni, dispone di finiture di pregio: doppi vetri, tapparelle elettriche, aria condizionata canalizzata, forno a vapore, cantina vini. Un posto auto esterno e una cantina completano la proprietà. L'indirizzo offre immediata vicinanza a numerosi negozi, fermate degli autobus e un eccellente circuito scolastico: scuole Bellanda, Paul d'Essling, scuola media Matisse, liceo Calmette. Informazioni sui rischi ai quali è esposta questa proprietà sono disponibili su https://www.georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
895 000 €
#Ref FR4362491
Nizza – Residenza La Paloma Situato al penultimo piano di un condominio ricercato, vi presentiamo questo affascinante trilocale. Molto luminoso, l'appartamento gode di doppia esposizione ed è composto da un ingresso, un piacevole soggiorno che si apre su una terrazza esposta a sud con vista sul giardino della residenza, una cucina indipendente prolungata da un balcone con vista aperta sulle colline, due camere da letto, un bagno e un bagno per gli ospiti. L'appartamento necessita di lavori di ammodernamento, ma offre un grande potenziale grazie alla disposizione funzionale e alla posizione ambita. La residenza è elegante e perfettamente mantenuta. Conserva il fascino della vecchia proprietà da cui deriva: cancelli in ferro battuto, pilastri in muratura, fontana e un ampio giardino comune nella parte anteriore. Dispone inoltre di parcheggio collettivo sul retro. Una cantina e un garage sotterraneo completano la proprietà. L'indirizzo offre un ambiente ideale per chi desidera unire tranquillità, verde e vicinanza ai servizi. La zona scolastica è ideale: gruppo scolastico Saint-Exupéry, scuola media Matisse e liceo Albert Calmette. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
395 000 €
#Ref FR3909438
Nizza Cimiez - Nella tranquillità di un incantevole vicolo cieco, vi invitiamo a scoprire questo spazioso trilocale di 103 mq. Circondato da un meraviglioso giardino di 300 mq con ingresso privato, l'immobile si compone, per la zona giorno, di un magnifico soggiorno di 48 mq, una cucina indipendente attrezzata e servizi igienici per gli ospiti. La zona notte propone: 2 camere da letto con armadi a muro, una cabina armadio, un ampio bagno/doccia con WC e una lavanderia. L'appartamento è stato ristrutturato con gusto e dispone di dotazioni moderne e confortevoli: aria condizionata, tapparelle elettriche, domotica, allarme, irrigazione automatica. Rimarrete incantati da uno splendido giardino piantumato con numerosi alberi da frutto, rose e piante mediterranee. Una vita come in una casa ! Completano la proprietà un posto auto e una cantina al piano interrato. Un garage può essere proposto come extra (contattateci). L'indirizzo offre una vicinanza immediata a negozi e fermate dell'autobus. La suddivisione scolastica è ideale: gruppo scolastico Saint-Exupéry, scuola media Matisse, liceo Calmette. Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili su https://www.georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
749 000 €
#Ref FR2814245
CIMIEZ Nel quartiere chic e ricercato di Cimiez, circondato da ville Belle Époque, antichi palazzi e residenze di prestigio, scopri questo appartamento eccezionale situato al quinto e ultimo piano di una residenza di alto standing con parco e piscina. Questo raro immobile offre 213 mq abitabili, prolungati da una spettacolare terrazza di 107 mq, con una vista mozzafiato sulla città di Nizza, sulle colline e sul mare. Il soggiorno, vero cuore dell'appartamento, si estende su quasi 84 mq. Inondato di luce grazie all'esposizione sud-ovest, integra una cucina aperta sulla zona pranzo, in un'atmosfera calda ed elegante. La zona notte è composta da quattro camere confortevoli. Tra queste, una suite matrimoniale di 42 mq con bagno e cabina armadio, oltre a un'altra camera di 30 mq con accesso diretto alla terrazza. Altre due camere sono dotate anch'esse di bagno, offrendo un'organizzazione ideale per la vita familiare o per ospitare con la massima privacy. La terrazza, vero prolungamento a cielo aperto dello spazio interno, è un'oasi di pace che domina la città. Invita al relax e alla contemplazione, beneficiando di un generoso soleggiamento tutto l'anno grazie all'esposizione sud-ovest. A completare la proprietà, due garage sotterranei con relative cantine adiacenti, oltre a un posto auto esterno all'interno del condominio. Un'opportunità unica nel cuore di uno dei quartieri più prestigiosi di Nizza. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
1 800 000 €
#Ref FR2536034
Nizza Cimiez - In assoluta tranquillità, in una residenza recente e di pregio, vi invitiamo a scoprire questo incredibile attico con terrazza di 197 m², una superficie davvero rara. Godendo di tutte le comodità e gli standard attuali, la proprietà, in perfette condizioni, si organizza in diversi spazi abitativi. Il primo corrisponde a un enorme soggiorno di 81 m² che si apre su una prima terrazza di 62 m² con vista mare, oltre a una cucina indipendente completamente attrezzata. Il secondo spazio a est offre 2 camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno con doccia e cabina armadio, una lavanderia, un bagno e servizi igienici separati. Il terzo spazio, nella parte ovest, può essere reso completamente indipendente. Al momento dispone di un ampio studio di 21 m², una camera, un bagno con servizi igienici e un balcone. Infine, sul tetto, di fronte alla città, al mare e alle colline, una seconda terrazza di 138 m², attualmente non arredata, offre numerose possibilità. Si può infatti creare una grande cucina estiva, un solarium, una jacuzzi o una piscina fuori terra (previa autorizzazione), e arricchirla di vegetazione a piacimento. Al piano interrato, due doppi garage completano questa proprietà. L'indirizzo, a 20 minuti dall'aeroporto, offre anche la vicinanza a numerosi negozi. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
2 130 000 €
#Ref FR2430839
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Il prestigioso panorama residenziale di Nizza è definito dalla sua architettura eccezionale e dalle sue posizioni privilegiate.
Scoprite le dimore più raffinate della Riviera, che spaziano dai maestosi Palazzi Belle Époque convertiti in condomini di alto standing, a sofisticate residenze contemporanee sulle colline di Cimiez e Mont Boron. Questi indirizzi offrono grandi appartamenti con dettagli storici, ampie viste sul mare e assoluta tranquillità. Per una clientela esigente, un appartamento o una villa in una delle belle residenze di Nizza è un investimento in un patrimonio e una qualità di vita senza pari.
La brocante autunnale, organizzata nella cornice prestigiosa del Monastero, riunisce ogni anno collezionisti e curiosi attorno a stand vari: oggetti d’epoca, libri e decorazioni, il tutto in un ambiente tranquillo e ricco di storia.
In primavera, tradizioni e festività animano Cimiez: musica folkloristica, giochi e balli. La Festa dei Cougourdons apre la stagione, seguita dalla Festa dei Maggi, con intrattenimenti, laboratori e sfilate.
Le Arene di Cimiez, antico anfiteatro romano, ospitano oggi un nuovo Festival del Teatro in questo contesto storico unico, combinando patrimonio, bellezza del sito e piacere artistico all’aperto.
Ogni anno, nel chiostro del Monastero, si celebra la musica classica: concerti all’aperto, giovani prodigi e artisti rinomati offrono serate estive eleganti e vibranti.
Il Kiosque des Arènes, tra gli ulivi, è un luogo accogliente per rinfrescarsi o fare uno spuntino prima o dopo gli spettacoli, con vista sull’anfiteatro e un’atmosfera rilassata sotto il cielo di Nizza.
Che stiate considerando di acquistare un appartamento Belle Époque, una residenza di standing immersa nel verde o un immobile familiare nel cuore della collina, Cimiez Boulevard dà vita al vostro progetto immobiliare.
Che tu sogni una villa con piscina sulle alture o voglia vendere il tuo appartamento con vista mare, ti accompagniamo in ogni passo.
Grand professionnalisme de Yulia Crick et Isabelle Battesti, à féliciter : accueil exceptionnel, organisation à la perfection, rapidité, réactivité au-delà de mes attentes pour réaliser mon dossier. Une équipe formidable avec toutes les étapes prises en compte. Cimiez Boulevard est une excellente agence !
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Excellent service et très sérieux suivi. De vrais pros.
Nous recommandons chaudement Cimiez bd et tout particulièrement Isabelle Battesti, qui nous a accompagnés dès le début pour notre achat sur Cimiez.. Ce projet était couplé avec une vente longue, et son expérience et son savoir-faire ont été précieux pour nous conseiller dans les étapes juridiques, conforter la transaction auprès du vendeur, et enfin nous rassurer sur la finalisation de la transaction auprès des divers intervenants.. Excellente professionnelle, qui a permis la réussite de notre projet.
I had a wonderful time working with Cimiez-Boulevard. I was accompanied by Yulia Crick who gave me excellent advice and who understood what I was looking for, and we found a beautiful apartment. Yulia went above and beyond that and helped me find a very good contractor who could remodel the apartment. All in all, a very good experience.
Équipe très professionnelle. Dossier monté avec exigence et suivi du début à la fin. Excellente agence de confiance
Ottima esperienza grande professionalità Competenza, gentilezza disponibilità. Ho intrattenuto rapporti di quasi 30 anni con l'agenzia per la locazione del mio appartamento e poi per la vendita. Mai un problema.
Via Cimiez Boulevard (kantor Nice, Boulevard Cimiez) heb ik ons appartement in Nice enkele jaren verhuurd, en afgelopen maand ook verkocht. Zowel bij de verhuur als bij de verkoop heb ik uitstekende hulp gehad van het makelaarsteam van Cimiez Boulevard. De medewerkers waren altijd makkelijk te bereiken, vriendelijk en hulpbereid en dachten actief mee in het belang van hun client. De financiële afhandeling van zaken bij de verhuur was transparant en betrouwbaar en verliep in al die tijd volledig probleemloos. Ook bij verzekeringszaak (schade) aantal jaren geleden zijn ze uiterst behulpzaam. Afhandeling van zaken bij notaris en overheidsinstellingen is altijd snel en efficiënt geweest. Daarnaast is de communicatie ook in het Engels prima. Ik kan dit makelaarskantoor van harte aanbevelen!
Une honte cette Agence Nous sommes locataires, Plus d’eau chaude depuis trois jours, Nous avons prévenu l’agence par mail le matin, le soir, toujours pas de réponse , nous avons dû les rappeler. Aucun intérêt à notre demande. Et aujourd’hui, nous devons nous débrouiller par nos propres moyens , car ils n’ont pas d’intervenant pour réparer la chaudière Si je pouvais mettre -30, je le ferai volontiers car 1 sur 5 c’est trop !!!
Je tiens à remercier chaleureusement Mme Battesti Isabelle qui nous a permis en deux RV et un accueil d’un professionnalisme rare aujourd’hui, de trouver une pépite pour notre fils. Les petits biens sur Cimiez sont rares et elle n’a pas hésité à faire jouer son réseau ce qui a fonctionné à merveille. N’étant pas de Nice et souhaitant acheter dans le quartier de Cimiez, elle a pris le temps de nous présenter le quartier et les abords de manière claire, précise et concise. Elle a été extrêmement réactive, a réalisé un dossier dans les deux heures , nous a rappelés, a répondu à toutes nos questions quand nous n’attendions pas de réponse en raison de l’heure tardive. Elle est une personne exceptionnelle qui nous a mis en confiance et est très honnête. Pour finir, alors que je voulais la contacter pour la pré visite avant signature, elle m’a spontanément proposé par message de le faire , anticipant une fois de plus nos attentes.
Efficacité et amabilité ont été les qualités retenues pour cette affaire
Fanny Reumaux a été très compétente et j'ai pu vendre mon bien immobilier rapidement. Je recommande !
Situato sulle colline di Nice, il quartiere di Cimiez si conferma come una delle zone più ricercate per l’acquisto di un appartamento a Cimiez. Apprezzato per il contesto residenziale tranquillo, gli spazi verdi, le scuole rinomate e il patrimonio architettonico, Cimiez conquista famiglie e acquirenti alla ricerca di un ambiente privilegiato a pochi minuti dal centro città.
Cimiez Boulevard propone una selezione accurata di appartamenti in vendita a Cimiez, dai monolocali di standing agli appartamenti d’epoca con terrazza, fino agli ultimi piani, agli immobili con vista aperta, posto auto o garage. Ogni immobile è scelto per la sua posizione, la qualità costruttiva e l’elevato potenziale di valorizzazione.
Il mercato immobiliare di Cimiez si distingue per la varietà e la qualità dei suoi immobili: residenze di prestigio, palazzi Belle Époque, appartamenti luminosi con ampi volumi, grandi terrazze e finiture ricercate. Tutto ciò rende Cimiez un settore a forte valore patrimoniale, ideale come residenza principale, pied-à-terre o investimento immobiliare sicuro.
Acquistare un appartamento a Cimiez significa scegliere:
Cimiez rappresenta inoltre una zona molto interessante per l’investimento locativo di fascia alta, grazie a una domanda costante e a un mercato stabile.
Specialista storico del quartiere, Cimiez Boulevard vi accompagna con un servizio personalizzato in ogni fase del vostro progetto di acquisto di un appartamento a Cimiez, dalla ricerca dell’immobile fino alla firma definitiva.
