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Arroccato sulle colline residenziali di Nice, il quartiere di Cimiez rappresenta una delle zone più prestigiose e ricercate della città. Antica meta di villeggiatura dell’aristocrazia europea, Cimiez seduce ancora oggi per la sua atmosfera tranquilla, i suoi ampi spazi verdi, i palazzi Belle Époque, le residenze di standing e la sua eccezionale qualità della vita. Questo contesto privilegiato, al tempo stesso silenzioso e perfettamente collegato al centro di Nizza, lo rende una destinazione ideale per vivere, investire o creare un patrimonio immobiliare duraturo.
Nel cuore di questo quartiere d’eccellenza, Cimiez Boulevard propone una selezione rigorosa di appartamenti in vendita a Cimiez, scelti per la loro posizione, la qualità architettonica e il comfort abitativo.
Appartamenti d’epoca dai grandi volumi, ultimi piani con terrazza, immobili con vista aperta, residenze moderne di pregio: ogni proprietà incarna uno stile di vita raffinato e un investimento di valore.
Che si tratti dell’acquisto di una residenza principale, di un pied-à-terre sulla Costa Azzurra o di un investimento patrimoniale sicuro, il nostro team vi accompagna in ogni fase del progetto con un approccio su misura, una profonda conoscenza del mercato locale e un alto livello di esigenza. Acquistare un appartamento a Cimiez significa scegliere un contesto residenziale prestigioso, un valore immobiliare stabile e uno stile di vita unico, tra eleganza, tranquillità e vicinanza a tutti i servizi.
La nostra agenzia, membro fondatore del MLS Côte d’Azur, vi offre l’accesso a una vasta gamma di appartamenti in esclusiva: monolocali a Nizza, bilocali in vendita, trilocali a Cimiez e molto altro.
Scoprite tutte le nostre appartamenti in vendita a Cimiez a Nizza
Scopri le nostre 17 appartamenti da vendere a Cimiez
575 000 €
1 Stanze d'acqua
•82 m²
#Ref FR6608131
239 000 €
1 Stanze d'acqua
•48 m²
#Ref FR6608049
364 000 €
1 Bagni
•62 m²
#Ref FR6607831
515 000 €
1 Stanze d'acqua
•72 m²
#Ref FR6601202
748 800 €
1 Bagni
•1 Stanze d'acqua
•112 m²
#Ref FR6601110
450 000 €
1 Bagni
•57 m²
#Ref FR6599808
449 000 €
1 Bagni
•78 m²
#Ref FR6597491
595 000 €
2 Bagni
•87 m²
#Ref FR6597029
710 000 €
1 Bagni
•2 Stanze d'acqua
•123 m²
#Ref FR6596413
129 000 €
1 Stanze d'acqua
•16 m²
#Ref FR6595311
697 000 €
1 Stanze d'acqua
•99 m²
#Ref FR6592849
799 000 €
2 Bagni
•102 m²
#Ref FR6593501

Tranquillità e vista mare, due caratteristiche da sogno! La vista sul mare e sulla città da questo ampio trilocale situato al 4° piano di Villa Claudia è abbagliante. Questo appartamento con doppia esposizione è particolarmente luminoso e tranquillo. Si apre su un bell'ingresso che conduce al soggiorno, prolungato da una grande terrazza. La cucina è indipendente e offre anch'essa una magnifica vista sul parco. Delle due camere da letto, una si affaccia sul mare e l'altra sul parco; entrambe dispongono di spazi per riporre gli oggetti. Tra le due si trovano un WC separato e il bagno con doccia. L'appartamento è climatizzato. Una cantina e un posto auto al primo piano interrato completano la proprietà. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Nessuna procedura in corso.
575 000 €
#Ref FR6608131

Nizza | Spazioso bilocale di 48 m² con balconi Un appartamento luminoso, funzionale e venduto arredato, vicino ai servizi e ai mezzi pubblici. Situato al 1° piano di un piccolo complesso residenziale, questo piacevole bilocale di oltre 48 m² conquista per gli ambienti spaziosi, la disposizione funzionale e gli spazi esterni. È composto da un ingresso con armadio, un confortevole soggiorno, una cucina a vista attrezzata con accesso a un primo balcone di 2 m², una camera da letto con armadio, un bagno con doccia e un WC separato. Il soggiorno dispone inoltre di un balcone di 6 m² esposto a ovest, ideale per godere della luce naturale e delle ultime ore della giornata all'aperto. In buone condizioni generali, l'appartamento viene venduto arredato, consentendo di trasferirsi rapidamente o di affittarlo con facilità. Una cantina completa la proprietà. Tram: fermata Valrose Université Autobus: linea 16
239 000 €
#Ref FR6608049
CIMIEZ Nel cuore del ricercatissimo quartiere di Cimiez, scoprite questo splendido appartamento angolare di 2 locali di 62,08 m², con balcone e spazio studio. Situato al 1° piano di un elegante edificio condominiale circondato da un piacevole giardino, offre un contesto abitativo privilegiato, nella quiete più assoluta e senza affacci diretti da altri immobili. Grazie a una distribuzione armoniosa, l’appartamento comprende un ingresso, un soggiorno con cucina, una spaziosa camera da letto, uno studio e un bagno con WC. La sua configurazione e gli ambienti ampi offrono inoltre la possibilità di trasformarlo facilmente in un trilocale, secondo le vostre esigenze e preferenze. La sua posizione ricercata, nelle immediate vicinanze dei negozi e del tram, unisce tranquillità, comfort abitativo e praticità quotidiana. Una cantina al piano interrato completa la proprietà. Le informazioni sui rischi ai quali è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
364 000 €
#Ref FR6607831

APPARTAMENTO DI 3 VANI IN VENDITA A NICE CIMIEZ — PIANO ALTO, TERRAZZE E VISTA PANORAMICA SUL MARE. Scoprite questo elegante appartamento di 3 vani e 72 m² situato nel cuore dell'ambito quartiere di Cimiez, in un residence rinomato per la sua qualità impeccabile, il parco alberato perfettamente curato e la sicurezza. Vicino ai musei, alle Arènes de Cimiez, a scuole prestigiose, alle linee degli autobus, a una farmacia, a un minimarket e al Monoprix Cimiez, il residence offre un contesto residenziale ricercato che unisce prestigio, tranquillità e immediata vicinanza al centro di Nice e ai servizi. Le finiture interne dell'appartamento coniugano fascino (travertino, marmo, vetrate minimaliste in alluminio) e modernità (climatizzazione reversibile installata di recente, porta blindata, cucina separata attrezzata di recente). Il luminoso soggiorno si apre su una prima terrazza con una spettacolare vista sul mare e sulla città, completamente libera e senza affacci diretti da altri edifici, mentre la prima camera da letto (attualmente adibita a sala da pranzo) dispone di una seconda terrazza con una vista analoga, sempre in assoluta tranquillità. Una seconda camera da letto, un WC separato e un funzionale bagno con doccia completano la zona notte. Questo appartamento viene venduto «completo», ossia con una cantina e un posto auto privato e custodito nel piano interrato. Un'opportunità di investimento ideale per una residenza principale o una seconda casa di qualità sulla Côte d'Azur. Spese condominiali ordinarie annue: 3 600 euros (pari a 300 euros al mese, comprensivi di acqua fredda e calda, ascensore, manutenzione, spese comuni e portineria). Le provvigioni dell'agenzia saranno esclusivamente a carico del venditore. Classe energetica C, classe climatica A.
515 000 €
#Ref FR6601202

Terrazza sul tetto nel cuore di Cimiez - Scoprite questo elegante appartamento di 4 locali situato all'ultimo piano, oggi trasformato in un ampio appartamento di 3 locali che coniuga comfort e arte di vivere. Si compone di un vasto soggiorno di 46 m², uno splendido ambiente inondato di sole, una cucina indipendente attrezzata, 2 grandi camere da letto, una bella cabina armadio, un bagno con doccia, un bagno con vasca e un WC separato, con tutte le stanze che si affacciano su una terrazza di oltre 80 m². Questa proprietà unica, in cui si vive come in una villa, vi conquisterà con il suo spazio esterno, una vera oasi di pace arricchita da una veranda dove pranzare o cenare in ogni stagione e da una vasca idromassaggio. Questo bell'appartamento esposto a sud-est, con vista panoramica da Mont-Boron a Mont-Chauve, vi permetterà di godere tutto l'anno del generoso sole della Côte d'Azur. Un garage chiuso e una cantina completano questa proprietà eccezionale, da visitare senza indugio. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Nessun procedimento in corso.
748 800 €
#Ref FR6601110

Nice Cimiez - Occasione rara, all'ultimo piano di un residence di prestigio, vi presentiamo questo appartamento di 57 m² con una terrazza di 90 m². Attualmente configurato come bilocale, l'immobile offre la possibilità di essere trasformato in trilocale. Dispone di una terrazza eccezionale di 90 m²: un vero giardino pensile che circonda l'immobile, con tripla esposizione e vista panoramica aperta. Completano l'immobile una cantina e un box auto chiuso al piano interrato, dotato di presa elettrica. Il condominio di prestigio dispone di un custode ed è mantenuto in condizioni impeccabili. Il rifacimento della facciata è stato appena completato. La posizione offre accesso immediato alla fermata dell'autobus n° 5 e ai negozi. La zona è ideale per le scuole. Provvigione del 5 % TTC a carico dell'acquirente. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili su www.georisques.gouv.fr.
450 000 €
#Ref FR6599808

Nizza Cimiez - Sulla ricercatissima avenue George V, scoprite un appartamento ristrutturato in stile contemporaneo che offre tutto il comfort moderno nella massima tranquillità. Distribuzione interna: - Zona giorno: ingresso, soggiorno luminoso, cucina semi-aperta attrezzata e accesso diretto alla terrazza. - Zona notte: 2 camere spaziose (di cui una con cabina armadio), ampio bagno/doccia e WC separato. - Pertinenze: una cantina e un posto auto collettivo per appartamento. Plus & ambiente: - Ampia terrazza esterna che prolunga il soggiorno e un balcone. - Aria condizionata, doppi vetri e finiture contemporanee. - Vicinanza a istituti scolastici. - A pochi minuti dai negozi del mercato de la Libération.
449 000 €
#Ref FR6597491

Nice Cimiez - Situato in posizione ideale a due passi dall’istituto scolastico Stanislas e a pochi minuti dal centro città, questo appartamento al piano giardino di 87 m² si trova in un complesso residenziale firmato da un architetto. Un’abitazione riservata, che offre tranquillità assoluta e una vera sensazione di indipendenza. Gli interni si articolano in due zone distinte: - Zona giorno: Un soggiorno di 30 m² inondato di luce, collegato a una cucina semiaperta. - Zona notte: Due camere da letto, di cui una suite con bagno privato con doccia e ingresso indipendente, un secondo bagno con doccia e un WC separato. Gli spazi esterni e gli annessi: - Un ampio giardino privato senza affacci diretti da parte dei vicini, accessibile direttamente dal soggiorno e dalla cucina. - Accesso privato al giardino tramite un grande cancello motorizzato. - Una cantina nel seminterrato. In buone condizioni generali, questo appartamento offre un eccellente potenziale di ammodernamento per creare una casa contemporanea su misura, a pochi minuti dal centro città. Provvigione del 5 % TTC a carico dell’acquirente. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile disponibili su www.georisques.gouv.fr.
595 000 €
#Ref FR6597029

Rimiez/Cap de Croix: situato in una graziosa residenza degli anni '70 molto ben tenuta, sarete conquistati da questo spazioso appartamento familiare di 5 locali di 122,78 m², completamente ristrutturato e distribuito come segue: ingresso, soggiorno, ampia cucina attrezzata, due camere da letto esposte a ovest che si aprono su una splendida terrazza di 37 m² protetta dal verde circostante, una camera esposta a sud con balcone, una camera esposta a est con proprio bagno, WC e balcone, due bagni con doccia (di cui uno con WC), WC indipendente, armadi, lavanderia e disimpegni. L'appartamento è soleggiato, luminoso e confortevole, completamente modernizzato e mantenuto con cura. Dispone di tutti i comfort attuali e di finiture di pregio: pavimento in marmo, parquet, aria condizionata, doppi vetri e tapparelle elettriche. Una cantina e un posto auto esterno completano idealmente questa proprietà nella quale ci si può trasferire subito. Punti di forza: un giardino comune per il relax, posti auto per i visitatori e tutte le comodità, trasporti (bus n. 5, 35 e 36) e negozi del quartiere ai piedi dell'edificio ! Inoltre un eccellente bacino scolastico (incluso il collège Matisse). DA VEDERE! IDEALE PER FAMIGLIE. Le informazioni sui rischi ai quali è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr
710 000 €
#Ref FR6596413

Nel cuore del quartiere, affascinante monolocale venduto completamente arredato al secondo e ultimo piano, in ottime condizioni. Bell’altezza del soffitto che consente di avere un soppalco con zona notte e ripostiglio, cucina arredata e attrezzata, e bagno con WC. Ottima redditività locativa o eccellente pied-à-terre. In un condominio di 27 unità. Quota media del budget previsionale: 490 €/anno. Nessuna procedura in corso. Classe energetica C, classe clima A. Spesa annua media stimata per l’energia per uso standard, calcolata sui prezzi dell’energia dell’anno 2021: tra 314,00 € e 426,00 €. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
129 000 €
#Ref FR6595311

CIMIEZ/CAP DE CROIX: scoprite in esclusiva questo magnifico appartamento di 4 locali e 99 m², completamente ristrutturato da un architetto d'interni ! Idealmente situato in una residenza ricercata e sicura con parco, in posizione tranquilla, questo appartamento passante al primo piano rialzato (sensazione di secondo piano) vi conquisterà per le sue finiture di qualità, l'ambiente verde senza vis-à-vis e l'atmosfera raffinata e accogliente per una vita quotidiana piacevole e confortevole. La residenza, molto ben tenuta, dispone di un bel parco e gode di un'eccellente zona scolastica (scuole e licei nelle vicinanze). La posizione offre immediata vicinanza a numerosi negozi e a una fermata dell'autobus. Una cantina e un parcheggio completano questa proprietà eccezionale pronta per essere abitata ! Venite a visitarla! Colpo di fulmine garantito!!! Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
697 000 €
#Ref FR6592849

APPARTAMENTO 5 LOCALI NIZZA / BAS CIMIEZ - ULTIMO PIANO - TERRAZZA - APPARTAMENTO DUPLEX 5 LOCALI - POSTI AUTO Situato nell'ambitissimo quartiere di Cimiez, questo splendido appartamento di 102 m² offre un grande potenziale di valorizzazione all'interno di una residenza di standing perfettamente mantenuta. Occupando l'ultimo piano, gode di una splendida luminosità e di grandi volumi. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno, una cucina indipendente, da 3 a 4 camere da letto secondo le esigenze, oltre a numerosi spazi esterni che offrono uno stile di vita privilegiato. Potrete godere di due bei spazi esterni di 20 e 27 m², perfetti per i vostri momenti di relax, oltre a una magnifica veranda/terrazza di 25 m², autentica stanza in più aperta verso l'esterno. Dei lavori di rinfrescamento permetteranno di rivelare tutto il potenziale di questo immobile raro e di personalizzarlo secondo i vostri desideri. Un vero punto di forza in questa zona molto ricercata: l'appartamento è venduto con un grande posto auto esterno e due box chiusi supplementari, offrendo un comfort di parcheggio raro a Cimiez. A due passi da negozi, scuole, trasporti e giardini, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per una famiglia o per acquirenti desiderosi di creare una proprietà d'eccezione. Attenzione: le prime 8 foto sono proiezioni realizzate con intelligenza artificiale.
799 000 €
#Ref FR6593501
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Il prestigioso panorama residenziale di Nizza è definito dalla sua architettura eccezionale e dalle sue posizioni privilegiate.
Scoprite le dimore più raffinate della Riviera, che spaziano dai maestosi Palazzi Belle Époque convertiti in condomini di alto standing, a sofisticate residenze contemporanee sulle colline di Cimiez e Mont Boron. Questi indirizzi offrono grandi appartamenti con dettagli storici, ampie viste sul mare e assoluta tranquillità. Per una clientela esigente, un appartamento o una villa in una delle belle residenze di Nizza è un investimento in un patrimonio e una qualità di vita senza pari.
Che stiate considerando di acquistare un appartamento Belle Époque, una residenza di standing immersa nel verde o un immobile familiare nel cuore della collina, Cimiez Boulevard dà vita al vostro progetto immobiliare.

Che tu sogni una villa con piscina sulle alture o voglia vendere il tuo appartamento con vista mare, ti accompagniamo in ogni passo.
Situato sulle colline di Nice, il quartiere di Cimiez si conferma come una delle zone più ricercate per l’acquisto di un appartamento a Cimiez. Apprezzato per il contesto residenziale tranquillo, gli spazi verdi, le scuole rinomate e il patrimonio architettonico, Cimiez conquista famiglie e acquirenti alla ricerca di un ambiente privilegiato a pochi minuti dal centro città.
Cimiez Boulevard propone una selezione accurata di appartamenti in vendita a Cimiez, dai monolocali di standing agli appartamenti d’epoca con terrazza, fino agli ultimi piani, agli immobili con vista aperta, posto auto o garage. Ogni immobile è scelto per la sua posizione, la qualità costruttiva e l’elevato potenziale di valorizzazione.
Il mercato immobiliare di Cimiez si distingue per la varietà e la qualità dei suoi immobili: residenze di prestigio, palazzi Belle Époque, appartamenti luminosi con ampi volumi, grandi terrazze e finiture ricercate. Tutto ciò rende Cimiez un settore a forte valore patrimoniale, ideale come residenza principale, pied-à-terre o investimento immobiliare sicuro.
Acquistare un appartamento a Cimiez significa scegliere:
Cimiez rappresenta inoltre una zona molto interessante per l’investimento locativo di fascia alta, grazie a una domanda costante e a un mercato stabile.
Specialista storico del quartiere, Cimiez Boulevard vi accompagna con un servizio personalizzato in ogni fase del vostro progetto di acquisto di un appartamento a Cimiez, dalla ricerca dell’immobile fino alla firma definitiva.
La stima non è riuscita. Il nostro team è stato informato e tornerà a contattarti presto.
Abbiamo ricevuto la tua richiesta e ti ringraziamo per la fiducia. Un consulente dedicato analizzerà il tuo progetto e ti contatterà al più presto per discutere ulteriormente. Non esitare a preparare domande o documenti utili per la nostra prossima conversazione. A presto!
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