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Arroccato sulle colline di Nizza, il quartiere di Cimiez incarna l’eleganza residenziale e l’elevata qualità della vita che rendono celebre la Costa Azzurra. Antica meta di villeggiatura dell’aristocrazia europea, Cimiez affascina oggi per la sua atmosfera tranquilla, i vasti spazi verdi, i palazzi Belle Époque, le residenze di pregio e il suo patrimonio architettonico unico. Questo contesto privilegiato, allo stesso tempo silenzioso e vicino al centro città, ne fa una delle zone più ricercate di Nizza per vivere, investire e costruire un patrimonio immobiliare nel tempo.
Nel cuore di questo quartiere d’eccezione, Cimiez Boulevard propone una selezione accurata di appartamenti e case in vendita a Cimiez, rispondenti ai più elevati standard di qualità. Appartamenti d’epoca dai grandi volumi, ultimi piani con terrazza, immobili con vista aperta, case con giardino e ville familiari: ogni proprietà è scelta per la sua posizione, il suo potenziale e il suo stile di vita.
Che siate alla ricerca di una residenza principale, di un pied-à-terre sulla Costa Azzurra o di un investimento patrimoniale sicuro, il nostro team vi accompagna in ogni fase del progetto con una profonda conoscenza del mercato locale, un approccio su misura e un alto livello di esigenza. Acquistare a Cimiez significa scegliere un contesto residenziale prestigioso, un valore immobiliare duraturo e uno stile di vita unico, tra eleganza, tranquillità e vicinanza a tutti i servizi.
La nostra agenzia, membro fondatore del MLS Côte d’Azur, vi offre l’accesso a una vasta gamma di appartamenti in esclusiva: monolocali a Nizza, bilocali in vendita, trilocali a Cimiez e molto altro.
Scoprite tutte le nostre appartamenti e case in vendita a Nizza
Scopri le nostre 24 appartamenti e case da vendere a Cimiez
348 000 €
2 Stanze d'acqua
•69 m²
#Ref FR3094200
1 349 000 €
1 Bagni
•2 Stanze d'acqua
•170 m²
#Ref FR5818596
1 200 000 €
1 Bagni
•1 Stanze d'acqua
•167 m²
#Ref FR5808408
260 000 €
1 Stanze d'acqua
•43 m²
#Ref FR5807794
92 000 €
1 Bagni
•17 m²
#Ref FR5781219
630 000 €
1 Stanze d'acqua
•80 m²
#Ref FR5481113
769 000 €
1 Bagni
•1 Stanze d'acqua
•85 m²
#Ref FR5145081
999 000 €
1 Bagni
•1 Stanze d'acqua
•125 m²
#Ref FR5232327
589 000 €
1 Stanze d'acqua
•65 m²
#Ref FR5232322
379 000 €
1 Stanze d'acqua
•41 m²
#Ref FR5155470
861 000 €
1 Bagni
•1 Stanze d'acqua
•112 m²
#Ref FR4959756
1 590 000 €
1 Bagni
•1 Stanze d'acqua
•97 m²
#Ref FR4759313
348 000 €
2 Stanze d'acqua
•69 m²
#Ref FR3094200
1 349 000 €
1 Bagni
•2 Stanze d'acqua
•170 m²
#Ref FR5818596
1 200 000 €
1 Bagni
•1 Stanze d'acqua
•167 m²
#Ref FR5808408
260 000 €
1 Stanze d'acqua
•43 m²
#Ref FR5807794
92 000 €
1 Bagni
•17 m²
#Ref FR5781219
630 000 €
1 Stanze d'acqua
•80 m²
#Ref FR5481113
769 000 €
1 Bagni
•1 Stanze d'acqua
•85 m²
#Ref FR5145081
999 000 €
1 Bagni
•1 Stanze d'acqua
•125 m²
#Ref FR5232327
589 000 €
1 Stanze d'acqua
•65 m²
#Ref FR5232322
379 000 €
1 Stanze d'acqua
•41 m²
#Ref FR5155470
861 000 €
1 Bagni
•1 Stanze d'acqua
•112 m²
#Ref FR4959756
1 590 000 €
1 Bagni
•1 Stanze d'acqua
•97 m²
#Ref FR4759313
Appartamento da ristrutturare al secondo e ultimo piano di una piccola casa situata nel cuore di Cimiez. Scopri questo appartamento di 3/4 locali da ristrutturare, idealmente situato a due passi dal Museo Matisse, di fronte alla scuola des Arènes e molto vicino alla scuola Paule d'Essling. Con una superficie Carrez di 69 mq, gode inoltre dell'uso esclusivo della soffitta, collegata da una scala e attualmente trasformata in un grande spazio mansardato con velux, completato da un bagno con WC di circa 30 mq (oltre alla Carrez). Esposizione sud/nord, il soggiorno offre una vista panoramica sulla città fino al mare. Va ripensato per ottimizzarlo, ma gli infissi sono già a doppio vetro e le persiane sono nuove. Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Nessuna procedura in corso. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
348 000 €
#Ref FR3094200
Cimiez – Casa di charme con vista aperta, tranquilla e vicino al centro In uno dei quartieri più ambiti di Nizza, a Cimiez, scopri questa bella casa tradizionale di circa 170 mq, idealmente situata in zona tranquilla ma vicina ai trasporti e al centro città. Edificata su un terreno di 749 mq, offre una vista libera sulla città e fino al mare. Attualmente divisa in due appartamenti indipendenti, questa casa offre molteplici possibilità di organizzazione degli spazi. Piano terra (77 mq) Composto da ingresso, soggiorno luminoso, cucina indipendente, ampia camera, bagno, bagno con doccia, servizi separati e numerosi armadi. Piano superiore (93 mq) Questo secondo appartamento include ingresso, spazioso soggiorno con sala da pranzo, cucina separata attrezzata, tre camere da letto, bagno con doccia e WC, oltre a un balcone con splendida vista panoramica su Nizza e sul mare. In aggiunta: - Ampia cantina di oltre 10 mq - Locale caldaia - Posti auto privati - Possibilità di creare una piscina Possibile unire i due appartamenti per creare un'ampia casa familiare. Una proprietà rara che offre un grande potenziale di trasformazione, sia per una famiglia numerosa, una residenza bifamiliare o un investimento locativo. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
1 349 000 €
#Ref FR5818596
BAS CIMIEZ / CARABACEL: Situato idealmente in un parco alberato nella parte bassa di Cimiez e con vista sull'elegante Boulevard Carabacel, "Le Palais de Nice" è un indirizzo prestigioso dove si vive bene. Ex "Grand Hôtel de Nice" costruito nel 1864, è stato trasformato in appartamenti nel 1938 e ribattezzato per l'occasione "Le Palais de Nice". È in questo luogo ricco di storia, inserito nel Patrimonio Storico di Nizza nel 2006, che vi proponiamo questo eccezionale appartamento di 167 mq dai volumi generosi, valorizzato da soffitti di 3,80 m. Situato al piano rialzato (dove si trovavano le antiche sale di ricevimento), questo splendido quadrilocale vi conquisterà con le sue ampie stanze in parquet in sequenza, le sue maestose porte e le sette enormi finestre luminose affacciate sui giardini. È composto da un imponente corridoio a galleria che serve ogni ambiente, due camere da letto (inclusa una master) con i rispettivi bagni, una splendida cucina con un'area pranzo particolare, una sala da pranzo, un ampio soggiorno e una grande cabina armadio. L'appartamento, elegante e raffinato, è stato ristrutturato con gusto e permette agli amanti degli spazi ampi di dare libero sfogo alla propria creatività decorativa unendo "modernità e classicismo" o anche "arte ed estetica". E per gli enologi esperti o in erba, una cantina all'interno del Palais, con armadietto privato per ogni proprietario, farà la felicità di tutti! Una cantina e un parcheggio collettivo all'interno della residenza completano perfettamente questa proprietà di qualità sotto la cura di una attenta custode. Quindi... Non esitate oltre e lasciatevi sedurre dalla tranquillità di un quartiere residenziale rinomato e dalla vicinanza del centro città a piedi! Una visita è d'obbligo! Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
1 200 000 €
#Ref FR5808408
Situato nell'iconico Palais Tony Pin, questo elegante bilocale di 43 m², completamente ristrutturato, unisce fascino, comfort e raffinatezza. All'ingresso sarete accolti da un'atmosfera calda e curata. Il soggiorno, esposto a sud, si apre su una cucina americana contemporanea e attrezzata. La zona notte è composta da una bella camera confortevole, un moderno bagno con doccia, una cabina armadio e servizi igienici separati. Nel corridoio si trova un ulteriore armadio che funge intelligentemente da lavanderia, con lavatrice e boiler recentemente sostituiti. Il vero punto di forza di questa proprietà d'eccezione risiede nel suo giardino privato di 40 m² con terrazza, accessibile tramite un ingresso indipendente. Un vero gioiello di verde, offre un ambiente idilliaco per assaporare le giornate di sole della Costa Azzurra in totale tranquillità. L'appartamento è venduto completamente arredato, pronto ad accogliere i futuri proprietari in un ambiente elegante, funzionale e senza compromessi. Il residence offre servizi di qualità: accesso al parcheggio condominiale, presenza di portiere e soprattutto un indirizzo ricercato, nel cuore del quartiere residenziale e storico di Cimiez, a due passi da negozi, trasporti e tutte le comodità. Ideale come residenza principale o secondaria, questa rara proprietà conquisterà gli amanti dei bei luoghi, della tranquillità e del fascino borghese. Un vero colpo di fulmine da scoprire senza indugi. Ottima classe energetica: C – Emissioni di CO₂: A. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
260 000 €
#Ref FR5807794
Nizza Cimiez - In una residenza sicura con parco e giardino, vi proponiamo (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
92 000 €
#Ref FR5781219
Nel cuore di Cimiez, in una bella residenza situata vicino a tutti i negozi e ai trasporti. Vi proponiamo questo appartamento con vista mare, ristrutturato in modo funzionale e armonioso. Che gioia cucinare godendo di questa magnifica vista sul mare! Il soggiorno climatizzato, come prolungamento, si apre su una spaziosa terrazza di circa 25 mq dove potrete godere di splendide serate con amici e famiglia. La zona notte, dotata di molti armadi, dà accesso a due ampie camere climatizzate, di cui una con balcone, a cui si aggiunge un bel bagno spazioso. Una cantina e un posto auto completano la proprietà. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
630 000 €
#Ref FR5481113
Nizza - Cimiez Situato all'interno di una magnifica residenza, questo appartamento di 3 locali e 85 m², completamente ristrutturato con materiali di alta qualità, offre un ambiente di vita elegante dove servizi di alto livello e finiture raffinate si fondono armoniosamente. La zona giorno si compone di un luminoso soggiorno con cucina integrata, che si apre su una splendida terrazza di 27 m². Vero prolungamento degli interni, permette di godere di una magnifica vista libera sulla città e offre un ambiente ideale per rilassarsi o ricevere ospiti. La zona notte propone due belle camere da letto, completate da due bagni moderni e una cabina armadio perfettamente attrezzata, garantendo comfort e funzionalità ogni giorno. L'appartamento è venduto con una cantina e un parcheggio privato, un vantaggio raro in questa zona molto richiesta. Situato idealmente nel prestigioso quartiere di Cimiez, l'immobile gode di una vicinanza immediata a rinomate infrastrutture scolastiche, negozi e trasporti, pur beneficiando di un ambiente residenziale tranquillo e sicuro. Per maggiori informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, consultare il sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
769 000 €
#Ref FR5145081
Nel cuore di Cimiez, scoprite questo magnifico bilocale in fase di futura realizzazione, situato in una residenza contemporanea dalle linee essenziali. Progettato per offrire comfort e serenità, questo appartamento gode di una disposizione ideale, straordinaria luminosità grazie ad ampie aperture e finiture di pregio. Potrete godere di un'ampia zona giorno, una camera accogliente e un ambiente tranquillo, con una splendida terrazza di oltre 19 m² esposta a sud-ovest, a due passi da tutti i servizi. Lasciatevi conquistare da un indirizzo pensato per il vostro benessere, dove ogni dettaglio conta. La consegna è prevista nel secondo trimestre del 2028. Spese notarili ridotte. Raro nel quartiere. Da vedere assolutamente. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
999 000 €
#Ref FR5232327
Nel cuore di Cimiez, scopri questo magnifico bilocale in fase di realizzazione, situato al centro di una residenza contemporanea dalle linee essenziali. Progettato per offrire comfort e serenità, questo appartamento vanta una disposizione ideale, luminosità eccezionale grazie alle ampie aperture e finiture di alto livello. Potrai godere di un'ampia zona giorno, una camera accogliente e un ambiente tranquillo, con una splendida terrazza di oltre 19 m² esposta a sud-ovest, a due passi da tutti i servizi. Lasciati conquistare da un indirizzo pensato per il tuo benessere, dove ogni dettaglio conta. La consegna è prevista per il secondo trimestre del 2028. Spese notarili ridotte. Raro nel quartiere. Da vedere assolutamente. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
589 000 €
#Ref FR5232322
Nel cuore di Cimiez, scopri questo magnifico bilocale in costruzione, situato in una residenza contemporanea dalle linee essenziali. Progettato per offrire comfort e serenità, l'appartamento gode di una disposizione ideale, eccezionale luminosità grazie ad ampie aperture e finiture di pregio. Potrai godere di una zona giorno spaziosa, una camera da letto accogliente e un ambiente di vita tranquillo, con una splendida terrazza di oltre 19 m² esposta a sud-ovest, a due passi da tutti i servizi. Lasciati conquistare da un indirizzo pensato per il tuo benessere, dove ogni dettaglio conta. La consegna è prevista nel secondo trimestre 2028. Spese notarili ridotte. Raro nel quartiere. Da vedere assolutamente. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
379 000 €
#Ref FR5155470
Attico nel cuore di Cimiez Scoprite questo elegante appartamento di 4 locali situato all'ultimo piano della residenza, oggi trasformato in un ampio trilocale che unisce comfort e arte di vivere. Si compone di un ampio soggiorno di 46 m², splendida zona living inondata di sole, cucina indipendente attrezzata, 2 grandi camere da letto, una bella cabina armadio, un bagno con doccia, un bagno e un WC separato. Tutti gli ambienti si affacciano su una terrazza di oltre 80 m². Questo immobile unico, in cui si vive come in una villa, vi conquisterà per lo spazio esterno, vero angolo di pace, arricchito da una veranda dove pranzare o cenare in ogni stagione e da una jacuzzi. Questo splendido appartamento esposto a sud-est, con vista panoramica dal Mont-Boron al Mont-Chauve, vi permetterà di godere tutto l'anno del generoso sole della Costa Azzurra. Un box auto chiuso e una cantina completano questa proprietà d'eccezione da visitare senza indugio. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Nessuna procedura in corso. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
861 000 €
#Ref FR4959756
"Le Mirage" porta davvero bene il suo nome, poiché la vista dalla terrazza di questo bellissimo palazzo borghese offre un panorama da sogno mozzafiato! Questa residenza è frutto dell'immaginazione dell'architetto lionese Claude-Marie Gaillard nel 1930. Elemento del patrimonio culturale di Nizza, incarna la transizione tra lo stile "Villa Belle Époque degli anni 1900" e l'arrivo dei linguaggi Art Moderne. Nel cuore di questa residenza di eccezione, viene proposta una proprietà unica con la sua terrazza di quasi 80 m², vero spazio a cielo aperto che domina la città e il Mediterraneo, dove ogni momento della giornata è uno spettacolo. Al secondo piano di questo hôtel particulier, questo appartamento offre un ambiente di vita unico e prestigioso che unisce il fascino dell'antico con i suoi ampi volumi e il comfort contemporaneo. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
1 590 000 €
#Ref FR4759313
global.loading
Il prestigioso panorama residenziale di Nizza è definito dalla sua architettura eccezionale e dalle sue posizioni privilegiate.
Scoprite le dimore più raffinate della Riviera, che spaziano dai maestosi Palazzi Belle Époque convertiti in condomini di alto standing, a sofisticate residenze contemporanee sulle colline di Cimiez e Mont Boron. Questi indirizzi offrono grandi appartamenti con dettagli storici, ampie viste sul mare e assoluta tranquillità. Per una clientela esigente, un appartamento o una villa in una delle belle residenze di Nizza è un investimento in un patrimonio e una qualità di vita senza pari.
La brocante autunnale, organizzata nella cornice prestigiosa del Monastero, riunisce ogni anno collezionisti e curiosi attorno a stand vari: oggetti d’epoca, libri e decorazioni, il tutto in un ambiente tranquillo e ricco di storia.
In primavera, tradizioni e festività animano Cimiez: musica folkloristica, giochi e balli. La Festa dei Cougourdons apre la stagione, seguita dalla Festa dei Maggi, con intrattenimenti, laboratori e sfilate.
Le Arene di Cimiez, antico anfiteatro romano, ospitano oggi un nuovo Festival del Teatro in questo contesto storico unico, combinando patrimonio, bellezza del sito e piacere artistico all’aperto.
Ogni anno, nel chiostro del Monastero, si celebra la musica classica: concerti all’aperto, giovani prodigi e artisti rinomati offrono serate estive eleganti e vibranti.
Il Kiosque des Arènes, tra gli ulivi, è un luogo accogliente per rinfrescarsi o fare uno spuntino prima o dopo gli spettacoli, con vista sull’anfiteatro e un’atmosfera rilassata sotto il cielo di Nizza.
Che stiate considerando di acquistare un appartamento Belle Époque, una residenza di standing immersa nel verde o un immobile familiare nel cuore della collina, Cimiez Boulevard dà vita al vostro progetto immobiliare.
Grand professionnalisme de Yulia Crick et Isabelle Battesti, à féliciter : accueil exceptionnel, organisation à la perfection, rapidité, réactivité au-delà de mes attentes pour réaliser mon dossier. Une équipe formidable avec toutes les étapes prises en compte. Cimiez Boulevard est une excellente agence !
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Excellent service et très sérieux suivi. De vrais pros.
Nous recommandons chaudement Cimiez bd et tout particulièrement Isabelle Battesti, qui nous a accompagnés dès le début pour notre achat sur Cimiez.. Ce projet était couplé avec une vente longue, et son expérience et son savoir-faire ont été précieux pour nous conseiller dans les étapes juridiques, conforter la transaction auprès du vendeur, et enfin nous rassurer sur la finalisation de la transaction auprès des divers intervenants.. Excellente professionnelle, qui a permis la réussite de notre projet.
I had a wonderful time working with Cimiez-Boulevard. I was accompanied by Yulia Crick who gave me excellent advice and who understood what I was looking for, and we found a beautiful apartment. Yulia went above and beyond that and helped me find a very good contractor who could remodel the apartment. All in all, a very good experience.
Équipe très professionnelle. Dossier monté avec exigence et suivi du début à la fin. Excellente agence de confiance
Ottima esperienza grande professionalità Competenza, gentilezza disponibilità. Ho intrattenuto rapporti di quasi 30 anni con l'agenzia per la locazione del mio appartamento e poi per la vendita. Mai un problema.
Via Cimiez Boulevard (kantor Nice, Boulevard Cimiez) heb ik ons appartement in Nice enkele jaren verhuurd, en afgelopen maand ook verkocht. Zowel bij de verhuur als bij de verkoop heb ik uitstekende hulp gehad van het makelaarsteam van Cimiez Boulevard. De medewerkers waren altijd makkelijk te bereiken, vriendelijk en hulpbereid en dachten actief mee in het belang van hun client. De financiële afhandeling van zaken bij de verhuur was transparant en betrouwbaar en verliep in al die tijd volledig probleemloos. Ook bij verzekeringszaak (schade) aantal jaren geleden zijn ze uiterst behulpzaam. Afhandeling van zaken bij notaris en overheidsinstellingen is altijd snel en efficiënt geweest. Daarnaast is de communicatie ook in het Engels prima. Ik kan dit makelaarskantoor van harte aanbevelen!
Une honte cette Agence Nous sommes locataires, Plus d’eau chaude depuis trois jours, Nous avons prévenu l’agence par mail le matin, le soir, toujours pas de réponse , nous avons dû les rappeler. Aucun intérêt à notre demande. Et aujourd’hui, nous devons nous débrouiller par nos propres moyens , car ils n’ont pas d’intervenant pour réparer la chaudière Si je pouvais mettre -30, je le ferai volontiers car 1 sur 5 c’est trop !!!
Je tiens à remercier chaleureusement Mme Battesti Isabelle qui nous a permis en deux RV et un accueil d’un professionnalisme rare aujourd’hui, de trouver une pépite pour notre fils. Les petits biens sur Cimiez sont rares et elle n’a pas hésité à faire jouer son réseau ce qui a fonctionné à merveille. N’étant pas de Nice et souhaitant acheter dans le quartier de Cimiez, elle a pris le temps de nous présenter le quartier et les abords de manière claire, précise et concise. Elle a été extrêmement réactive, a réalisé un dossier dans les deux heures , nous a rappelés, a répondu à toutes nos questions quand nous n’attendions pas de réponse en raison de l’heure tardive. Elle est une personne exceptionnelle qui nous a mis en confiance et est très honnête. Pour finir, alors que je voulais la contacter pour la pré visite avant signature, elle m’a spontanément proposé par message de le faire , anticipant une fois de plus nos attentes.
Efficacité et amabilité ont été les qualités retenues pour cette affaire
Fanny Reumaux a été très compétente et j'ai pu vendre mon bien immobilier rapidement. Je recommande !
Appartamenti e case in vendita a Cimiez
Situato sulle colline di Nice, il quartiere di Cimiez è una delle zone residenziali più richieste della città. Apprezzato per la tranquillità, gli spazi verdi, il patrimonio architettonico e l’elevata qualità della vita, Cimiez affascina famiglie, investitori e acquirenti alla ricerca di un contesto abitativo privilegiato.
Cimiez Boulevard propone una selezione accurata di appartamenti e case in vendita a Cimiez, dal monolocale di standing all’appartamento d’epoca con terrazza, fino alla casa con giardino o alla villa familiare.
Il mercato immobiliare di Cimiez si distingue per la qualità dei suoi immobili: residenze di pregio, palazzi borghesi, ultimi piani con terrazza, appartamenti con vista aperta, posti auto e garage. Le case e le ville, più rare, offrono uno stile di vita esclusivo in un contesto residenziale molto ambito.
Acquistare un immobile a Cimiez significa scegliere:un quartiere residenziale sicuro,un ambiente verde e tranquillo,un valore patrimoniale solido,un elevato potenziale di rivalutazione.
Cimiez è inoltre una zona molto interessante per l’investimento locativo di fascia alta, grazie a una domanda costante e a un mercato stabile.
Specialista storico del quartiere, Cimiez Boulevard vi accompagna nel vostro progetto di acquisto immobiliare a Cimiez, sia per una residenza principale, un pied-à-terre o un investimento patrimoniale.
Contattate la nostra agenzia per scoprire gli appartamenti e le case attualmente disponibili a Cimiez.
