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Vi proponiamo un’ampia selezione di appartamenti in vendita a Nice, sulla Costa Azzurra, sia nei quartieri residenziali più richiesti come Cimiez, Gairaut, Mont Boron, Falicon e Chambrun, sia nella zona di Fabron, a ovest della città di Nizza, oppure verso la Grande Corniche in direzione Monaco.
Cimiez Boulevard è specializzata nell’immobiliare residenziale a Nizza e a Cimiez da oltre 25 anni. I nostri consulenti immobiliari vi accompagneranno nel vostro progetto di acquisto di un appartamento a Nizza, sia nell’ambito di un investimento immobiliare, sia per l’acquisto della vostra abitazione principale o di un pied-à-terre.
La Costa Azzurra attira una clientela internazionale e rimane una destinazione privilegiata per chi è alla ricerca del sole, di uno stile di vita unico e di una qualità della vita eccezionale. La vicinanza dell’aeroporto di Nizza Costa Azzurra rende la città ancora più attrattiva per professionisti e investitori. Investire sulla Costa Azzurra, e in particolare a Nizza, resta una scelta sicura.
Città d’arte e di storia, Nizza ospita numerosi monumenti e importanti siti storici, visitati ogni giorno da turisti provenienti da tutto il mondo, ma anche dai suoi abitanti.
Che siate alla ricerca di un appartamento in vendita a Nizza con vista mare o vista giardino, in un palazzo d’epoca o in una residenza recente, da ristrutturare secondo i vostri gusti, con parcheggio o garage, nella zona di Cimiez o in altri quartieri… contattate l’agenzia immobiliare Cimiez Boulevard.
La nostra agenzia, membro fondatore del MLS Côte d’Azur, vi offre l’accesso a una vasta gamma di appartamenti in esclusiva: monolocali a Nizza, bilocali in vendita, trilocali a Cimiez e molto altro.
Il sistema MLS consente una visione più completa e trasparente del mercato immobiliare, con accesso in tempo reale ai beni disponibili e ai prezzi medi al metro quadro effettivamente praticati, grazie alla sua banca dati condivisa.
Scoprite tutte le nostre appartamenti in vendita a Nizza
Scopri le nostre 40 appartamenti da vendere a Nice
599 000 €
5 Bagni
•103 m²
#Ref FR6591329
1 225 000 €
1 Bagni
•1 Stanze d'acqua
•113 m²
#Ref FR6591022
530 000 €
1 Stanze d'acqua
•54 m²
#Ref FR6590965
990 000 €
3 Stanze d'acqua
•137 m²
#Ref FR2775813
1 250 000 €
2 Bagni
•141 m²
#Ref FR6590186
679 000 €
1 Bagni
•1 Stanze d'acqua
•71 m²
#Ref FR6588932
749 000 €
1 Bagni
•1 Stanze d'acqua
•85 m²
#Ref FR6038956
150 000 €
1 Stanze d'acqua
•18 m²
#Ref FR6590224
295 000 €
1 Stanze d'acqua
•36 m²
#Ref FR6590176
296 000 €
1 Stanze d'acqua
•26 m²
#Ref FR6590177
1 195 000 €
2 Stanze d'acqua
•75 m²
#Ref FR6589814
488 000 €
1 Bagni
•72 m²
#Ref FR6588054

Nizza Cimiez Flirey: In una residenza con un grande parco e vicino a tutti i servizi, vi proponiamo questo spazioso appartamento di 4/5 vani di 103 m². Luminoso e perfettamente distribuito, l'immobile si compone di una zona giorno con ingresso, doppio soggiorno di 35 m² che si apre su una terrazza di 27 m² e cucina indipendente con loggia. La zona notte offre 3 camere da letto, un bagno con WC e una sala doccia. Un garage in locazione e una cantina nel seminterrato completano la proprietà. Possibilità di un secondo posto auto esterno in locazione. La residenza è vicina a negozi e fermate dell'autobus. L'indirizzo dipende dalle scuole Bellanda, Eesling, Arènes e dal collège Matisse. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili su https://www.georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
599 000 €
#Ref FR6591329

Nizza – Promenade des Anglais Situato in uno degli indirizzi più iconici di Nizza, scopri questo appartamento passante attualmente configurato come trilocale, che offre un grande potenziale di ristrutturazione e personalizzazione secondo i tuoi desideri. Inondato di luce grazie alla sua struttura passante, questa proprietà colpisce soprattutto per i suoi ampi volumi, la posizione eccezionale e le numerose possibilità offerte. Una ristrutturazione permetterà di svelare tutto il suo potenziale e creare uno spazio abitativo unico, perfettamente adatto alle aspettative contemporanee. All’ingresso, gli spazi offrono belle prospettive di progettazione. Il soggiorno, spazioso e luminoso, può essere ripensato per accogliere un’ampia zona living conviviale con cucina a vista. Le due camere dispongono di spazi confortevoli e possono essere incluse in un progetto di ristrutturazione di alta gamma. L’appartamento dispone di due bagni e di due WC, di cui uno indipendente, offrendo un vero comfort quotidiano. Numerose soluzioni d’arredo sono possibili per ottimizzare gli spazi e valorizzare appieno il potenziale della proprietà. La configurazione attuale consente la creazione di un ampio trilocale con servizi contemporanei o la realizzazione di un vero quadrilocale secondo le esigenze dei futuri proprietari. Una cantina completa la proprietà. I lavori di ristrutturazione offriranno l’opportunità di creare un appartamento su misura in una delle zone più ambite della Costa Azzurra, a due passi dalle spiagge, negozi, trasporti e tutte le comodità. Una proprietà rara ad alto potenziale, ideale per gli amanti dei bei progetti che desiderano creare una residenza d’eccezione nella prestigiosa Promenade des Anglais. Per maggiori informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, consultare il sito: www.georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
1 225 000 €
#Ref FR6591022

Splendida vista mare! Scoprite questo incantevole trilocale completamente ristrutturato situato di fronte a una bella dimora circondata da pini e palme, con all'orizzonte la "Belle Bleue". Composto da un ingresso che si apre su un soggiorno con cucina integrata, questo appartamento dispone di una camera matrimoniale e di una cameretta per bambini. Il bagno è stato completamente rifatto, gli infissi sono nuovi in PVC con doppi vetri e, per la vostra tranquillità, sono inclusi un grande garage chiuso facilmente accessibile e una cantina. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
530 000 €
#Ref FR6590965

Nizza – Le Port Nel cuore dell’ambitissimo quartiere del Porto, a pochi passi dal porto di Nizza e da piazza Garibaldi, questo splendido appartamento di cinque locali si trova in un elegante edificio borghese con ascensore, offrendo un contesto di vita tanto chic quanto autentico. Completamente ristrutturato con materiali di alta qualità, questa proprietà conquista per l’attenzione riservata a ogni dettaglio. L’ampio soggiorno, composto da salotto e sala da pranzo, si sviluppa attorno a un camino che conferisce un’atmosfera accogliente. Le ampie aperture lasciano entrare una splendida luminosità e offrono una vista aperta sulla città e sulla collina del Mont Boron. La zona notte propone una configurazione ideale con due camere da letto con bagno privato, che garantiscono comfort e privacy, oltre ad altre due camere che condividono un bagno moderno. Una cucina indipendente con zona pranzo, perfettamente attrezzata, completa questa armoniosa proposta. Venduto completamente arredato, l’appartamento dispone di comfort moderni come doppi vetri, aria condizionata canalizzata e attrezzature di qualità, garantendo il massimo benessere quotidiano. Questa proprietà rara unisce eleganza, funzionalità e una posizione privilegiata, a pochissima distanza da negozi, trasporti e scuole, offrendo così una qualità di vita molto ricercata nel cuore di Nizza. Le informazioni sui rischi cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
990 000 €
#Ref FR2775813

Nizza, quartiere Wilson - Situato idealmente al 3° piano di un magnifico edificio borghese, questo appartamento di 4/5 locali di 145 m² si distingue per i suoi grandi spazi e la luminosità. Mantiene tutte le caratteristiche d’epoca: soffitti alti, parquet originale e camino nel soggiorno. L’appartamento è funzionale e ben distribuito. Comprende un ingresso che conduce a un ampio doppio soggiorno, una cucina indipendente con loggia e area lavanderia, una cabina armadio e tre camere da letto, di cui due in assoluta tranquillità. Per quanto riguarda i servizi, troviamo un bagno, una doccia e servizi igienici separati. Una cantina al piano interrato completa la proprietà. La posizione nel cuore della città è strategica, con negozi e mezzi pubblici (autobus e tram) nelle vicinanze. La Coulée Verte è a 5 minuti a piedi, e la Promenade des Anglais e la Città Vecchia sono a soli 10 minuti. Da notare: l’uso per una libera professione è autorizzato dal regolamento condominiale, rendendo questa proprietà ideale anche per uno studio prestigioso. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili su https://www.georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
1 250 000 €
#Ref FR6590186

NIZZA - CIMIEZ Situato all'ultimo piano dell'edificio Le Manoir, questo appartamento attraversante è stato completamente ristrutturato con finiture di pregio. Si compone di un ingresso con disimpegno che serve un soggiorno luminoso, due ampie camere da letto di circa 12 mq ciascuna, una cucina indipendente con zona pranzo e lavanderia, un bagno e servizi igienici separati. Numerosi spazi di archiviazione completano la proprietà, con due armadi e diversi ripostigli. La terrazza, di circa 15 mq, rappresenta un vero e proprio prolungamento del soggiorno: ampie vetrate permettono l'accesso e le piastrelle, identiche a quelle dell'appartamento, creano una gradevole continuità visiva tra interno ed esterno. Un balcone di circa 5 mq sul lato delle camere completa gli spazi esterni, offrendo superfici piacevoli per godere delle belle giornate. La posizione consente un rapido accesso al centro città, ai negozi e ai trasporti, tutti raggiungibili a piedi. Un parcheggio esterno e una cantina completano la proprietà. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
679 000 €
#Ref FR6588932

Nizza Cimiez - All’interno di una residenza di prestigio, questo elegante appartamento di 3 locali e 85 mq si apre su una splendida terrazza di 27 mq. Questo spazio esterno, vera estensione dell’appartamento, gode di una vista aperta sulla città ed è il luogo ideale per rilassarsi o ricevere ospiti. Completamente ristrutturato con materiali di alta qualità, l’appartamento offre un ambiente che unisce comfort, modernità e servizi di alto livello. La zona giorno, luminosa e perfettamente organizzata, è composta da un soggiorno con cucina a vista completamente attrezzata. La zona notte propone due camere spaziose, accompagnate da due moderni bagni e una cabina armadio attrezzata, garantendo un comfort ottimale ogni giorno. L’immobile viene venduto con una cantina e un posto auto privato, un vantaggio raro in questa zona ambita. Situato nel prestigioso quartiere Cimiez, l’appartamento beneficia di un ambiente residenziale tranquillo e sicuro, pur rimanendo nelle immediate vicinanze di negozi, trasporti e scuole rinomate. Per maggiori informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene, consultare il sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
749 000 €
#Ref FR6038956

Nice Rimiez - Grazioso monolocale con vista panoramica sul mare e sulla città. Situato nel cuore di uno splendido complesso sicuro e alberato, questo luminoso monolocale, posto al primo piano di due, offre una splendida vista sul mare e sulla città. In un ambiente tranquillo, all'interno di una piccola residenza di soli 15 appartamenti, questa proprietà dispone anche di una bella piscina e di giardini curati. Una cantina e un posto auto esterno completano la proprietà. La residenza è perfettamente mantenuta: la facciata è stata rinnovata nel 2023, il tetto rifatto nel 2021 e la piscina nel 2022. Inoltre, godrete di accesso diretto al canale di Gairaut dalla residenza. Le linee degli autobus si trovano a pochi passi dall'ingresso del complesso e l'accesso rapido all'autostrada A8 vi permetterà di raggiungere facilmente tutte le destinazioni principali. Un vero colpo di fulmine vi attende. Da visitare senza indugio! Le informazioni sui rischi ai quali è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
150 000 €
#Ref FR6590224

Sulle alture di Nizza, in un quartiere molto residenziale e di villette, all'interno di un'autentica bastide ristrutturata, è proposto un bellissimo bilocale di 35,70 m² esposto a sud. Questo appartamento si compone di un soggiorno con cucina americana che si apre su un piacevole balcone soleggiato con una magnifica vista aperta, un bagno con doccia e WC e una camera da letto. Dispone anche di parcheggio esterno. Ideale per gli amanti della tranquillità e della natura, questa residenza beneficerà di un magnifico parco paesaggistico e di una piscina con un'accogliente area relax. Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà disponibili su https://www.georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
295 000 €
#Ref FR6590176

Sulle alture di Nizza, nel cuore di un ambiente residenziale ricercato e composto esclusivamente da villette, scopri questo affascinante appartamento con soppalco situato in una autentica bastide completamente ristrutturata, all’interno di un dominio privato e sicuro con piscina. Molto luminoso grazie all’esposizione a sud-ovest, questo immobile gode di una splendida vista aperta e di una tranquillità assoluta. L’appartamento è composto da: un ingresso, un piacevole soggiorno con cucina a vista che si apre su un balcone, un bagno con doccia e WC. Al piano superiore, un bellissimo soppalco mansardato offre uno spazio notte accogliente e caloroso, ideale per una camera da letto. Un posto auto esterno completa la proprietà. I futuri residenti godranno anche di uno splendido parco paesaggistico e di aree relax pensate per godere appieno della tranquillità del luogo. Una proprietà rara, ideale per gli amanti della natura e della serenità. Colpo di fulmine assicurato. Informazioni sui rischi ai quali è esposto questo immobile disponibili su https://www.georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
296 000 €
#Ref FR6590177

NIZZA – Mont-Boron Situato nell’ambitissima Résidence Haussmann, nel cuore di Mont-Boron, questo appartamento trilocale completamente ristrutturato al penultimo piano offre un ambiente privilegiato che unisce comfort, prestigio e una posizione d’eccezione. L’antica villa invernale del barone Haussmann si distingue per l’architettura notevole, l’ampio parco alberato e la grande piscina di 25 metri, garantendo ai residenti un ambiente sicuro e perfettamente mantenuto. L’appartamento presenta una ristrutturazione di qualità con servizi moderni. Dall’ingresso colpiscono la luminosità e gli ampi spazi, grazie al soggiorno accogliente aperto sulla cucina contemporanea completamente attrezzata. La zona notte dispone di due camere confortevoli e due bagni dalle finiture attuali, offrendo praticità e funzionalità nella vita quotidiana. Uno dei principali punti di forza di questa proprietà è l’eccezionale vista panoramica sul mare, sulla baia di Nizza e sul porto, offrendo un contesto unico dalle principali stanze dell’appartamento. Una cantina e un ampio garage chiuso completano l’offerta, un vantaggio raro nella zona. Idealmente situata, la Résidence Haussmann si trova vicino a negozi, trasporti, al porto di Nizza e ai sentieri del Mont-Boron, permettendo di godere appieno della vita nizzarda in un ambiente tranquillo ed esclusivo. Questo appartamento rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una proprietà di prestigio, pronta da abitare, in uno dei quartieri più ambiti di Nizza. Per ulteriori informazioni sui rischi cui è esposto l’immobile, consultare il sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
1 195 000 €
#Ref FR6589814

Nizza Cimiez – All'interno della Villa Claudia, nell'ambita residenza dei Jardins de Cemenelum, scopri questo grazioso appartamento recentemente ristrutturato. Questo trilocale di 72 m² è composto da un ampio ingresso con armadi, una cucina indipendente completamente attrezzata e un soggiorno che si apre su un'ampia terrazza circondata dal verde, con una vista mare parziale. La zona notte offre due camere da letto, di cui una con cabina armadio, oltre a un bagno con doccia e servizi igienici. Ben progettato, l'appartamento offre ampi spazi e una gradevole qualità della vita. L'orientamento e la posizione tranquilla, lontano dalle strade trafficate, garantiscono un'ottima esposizione al sole e una notevole tranquillità, pur rimanendo in prossimità immediata di negozi e servizi. Una cantina completa questa proprietà. Possibilità di affittare un posto auto sotterraneo all'interno della residenza. La vicinanza di piccoli negozi, autobus (5, 37 e 33) e scuole (Arènes, Bellanda, Paul d'Essling, Montessori) è un vero vantaggio in questo quartiere storico, molto residenziale e protetto, dove si vive bene. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
488 000 €
#Ref FR6588054
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Il prestigioso panorama residenziale di Nizza è definito dalla sua architettura eccezionale e dalle sue posizioni privilegiate.
Scoprite le dimore più raffinate della Riviera, che spaziano dai maestosi Palazzi Belle Époque convertiti in condomini di alto standing, a sofisticate residenze contemporanee sulle colline di Cimiez e Mont Boron. Questi indirizzi offrono grandi appartamenti con dettagli storici, ampie viste sul mare e assoluta tranquillità. Per una clientela esigente, un appartamento o una villa in una delle belle residenze di Nizza è un investimento in un patrimonio e una qualità di vita senza pari.
Che stiate considerando di acquistare un appartamento Belle Époque, una residenza di standing immersa nel verde o un immobile familiare nel cuore della collina, Cimiez Boulevard dà vita al vostro progetto immobiliare.

L'acquisto di un appartamento a Nizza rimane un valore sicuro, unendo l'attrattiva di una capitale mediterranea alla sicurezza di un investimento patrimoniale. Che siate alla ricerca di un monolocale per investimento locativo vicino all'Università, o di un T3/T4 di prestigio nel cuore della città, il mercato nizzardo offre una gamma di opportunità senza eguali.
Cimiez Boulevard vi presenta una selezione rigorosa di appartamenti in vendita a Nizza, che copre i settori chiave:
Le Colline (Cimiez, Gairaut, Mont Boron): La nostra competenza storica si concentra sugli appartamenti di standing a Cimiez e Gairaut, spesso situati in residence custoditi, con parco o piscina. È la scelta per un contesto di vita sereno, lontano dal caos.
Il Carré d'Or e il Centro Città: L'effervescenza e la vicinanza ai negozi, con un'alta concentrazione di appartamenti borghesi in palazzi storici.
La Promenade des Anglais: Il lusso fronte mare, con T2, T3 e T4 che godono di viste mozzafiato sulla Baia degli Angeli.
Il Porto e i Quartieri Orientali: Un settore in piena trasformazione, ideale per progetti di investimento ad alto potenziale di valorizzazione.
La nostra conoscenza approfondita dell'immobiliare a Nizza e la nostra competenza storica sui quartieri di Cimiez e Gairaut ci permettono di consigliarvi al meglio. Analizziamo la tipologia dell'immobile, il suo potenziale locativo e la sua futura valorizzazione. Per concretizzare il vostro progetto di acquisto di appartamento a Nizza in totale serenità, affidatevi all'agenzia Cimiez Boulevard.
La stima non è riuscita. Il nostro team è stato informato e tornerà a contattarti presto.
Abbiamo ricevuto la tua richiesta e ti ringraziamo per la fiducia. Un consulente dedicato analizzerà il tuo progetto e ti contatterà al più presto per discutere ulteriormente. Non esitare a preparare domande o documenti utili per la nostra prossima conversazione. A presto!
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