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Vi proponiamo un’ampia selezione di appartamenti in vendita a Nice, sulla Costa Azzurra, sia nei quartieri residenziali più richiesti come Cimiez, Gairaut, Mont Boron, Falicon e Chambrun, sia nella zona di Fabron, a ovest della città di Nizza, oppure verso la Grande Corniche in direzione Monaco.
Cimiez Boulevard è specializzata nell’immobiliare residenziale a Nizza e a Cimiez da oltre 25 anni. I nostri consulenti immobiliari vi accompagneranno nel vostro progetto di acquisto di un appartamento a Nizza, sia nell’ambito di un investimento immobiliare, sia per l’acquisto della vostra abitazione principale o di un pied-à-terre.
La Costa Azzurra attira una clientela internazionale e rimane una destinazione privilegiata per chi è alla ricerca del sole, di uno stile di vita unico e di una qualità della vita eccezionale. La vicinanza dell’aeroporto di Nizza Costa Azzurra rende la città ancora più attrattiva per professionisti e investitori. Investire sulla Costa Azzurra, e in particolare a Nizza, resta una scelta sicura.
Città d’arte e di storia, Nizza ospita numerosi monumenti e importanti siti storici, visitati ogni giorno da turisti provenienti da tutto il mondo, ma anche dai suoi abitanti.
Che siate alla ricerca di un appartamento in vendita a Nizza con vista mare o vista giardino, in un palazzo d’epoca o in una residenza recente, da ristrutturare secondo i vostri gusti, con parcheggio o garage, nella zona di Cimiez o in altri quartieri… contattate l’agenzia immobiliare Cimiez Boulevard.
La nostra agenzia, membro fondatore del MLS Côte d’Azur, vi offre l’accesso a una vasta gamma di appartamenti in esclusiva: monolocali a Nizza, bilocali in vendita, trilocali a Cimiez e molto altro.
Il sistema MLS consente una visione più completa e trasparente del mercato immobiliare, con accesso in tempo reale ai beni disponibili e ai prezzi medi al metro quadro effettivamente praticati, grazie alla sua banca dati condivisa.
Scoprite tutte le nostre appartamenti in vendita a Nizza
Scopri le nostre 33 appartamenti da vendere a Nice
920 000 €
1 Stanze d'acqua
•92 m²
#Ref FR5849733
348 000 €
2 Stanze d'acqua
•69 m²
#Ref FR3094200
1 200 000 €
1 Bagni
•1 Stanze d'acqua
•167 m²
#Ref FR5808408
260 000 €
1 Stanze d'acqua
•43 m²
#Ref FR5807794
92 000 €
1 Bagni
•17 m²
#Ref FR5781219
630 000 €
1 Stanze d'acqua
•80 m²
#Ref FR5481113
1 035 000 €
2 Stanze d'acqua
•120 m²
#Ref FR5500886
199 000 €
1 Stanze d'acqua
•22 m²
#Ref FR5361286
769 000 €
1 Bagni
•1 Stanze d'acqua
•85 m²
#Ref FR5145081
999 000 €
1 Bagni
•1 Stanze d'acqua
•125 m²
#Ref FR5232327
589 000 €
1 Stanze d'acqua
•65 m²
#Ref FR5232322
379 000 €
1 Stanze d'acqua
•41 m²
#Ref FR5155470
920 000 €
1 Stanze d'acqua
•92 m²
#Ref FR5849733
348 000 €
2 Stanze d'acqua
•69 m²
#Ref FR3094200
1 200 000 €
1 Bagni
•1 Stanze d'acqua
•167 m²
#Ref FR5808408
260 000 €
1 Stanze d'acqua
•43 m²
#Ref FR5807794
92 000 €
1 Bagni
•17 m²
#Ref FR5781219
630 000 €
1 Stanze d'acqua
•80 m²
#Ref FR5481113
1 035 000 €
2 Stanze d'acqua
•120 m²
#Ref FR5500886
199 000 €
1 Stanze d'acqua
•22 m²
#Ref FR5361286
769 000 €
1 Bagni
•1 Stanze d'acqua
•85 m²
#Ref FR5145081
999 000 €
1 Bagni
•1 Stanze d'acqua
•125 m²
#Ref FR5232327
589 000 €
1 Stanze d'acqua
•65 m²
#Ref FR5232322
379 000 €
1 Stanze d'acqua
•41 m²
#Ref FR5155470
Musicisti – Verdi Ultimo piano in Palazzo Signorile In uno dei quartieri più ambiti di Nizza, nel cuore del prestigioso settore dei Musicisti, scopri questo splendido appartamento di charme di 92 m², situato al 5° e ultimo piano di un magnifico palazzo signorile del 1912. Disposto su Est/Ovest e inondato di luce per tutto il giorno, offre una vista aperta sui tetti della città e sulle colline, garantendo un ambiente elegante e rilassante. L'appartamento è attualmente composto da 3 locali (precedentemente 4): Un ampio ingresso con piastrelle di cemento d'epoca, un salone-soggiorno spazioso con 2 camini in marmo, aperto su un bel balcone perimetrale, una cucina indipendente completamente attrezzata, una prima camera di 18,72 m² con camino in marmo e balcone, una seconda camera di 13,64 m² con camino e accesso al balcone, un bagno con doccia e servizi igienici separati. Dettagli d’epoca ottimamente conservati: Splendido parquet in rovere a spina di pesce in perfetto stato, stucchi originali, soffitti alti. Un fascino autentico esaltato da una manutenzione impeccabile. Una grande cantina completa la proprietà. Condominio di qualità: Edificio ben tenuto, con poche unità, facciata rifatta nel 2025 e parti comuni rinnovate 5 anni fa. Posizione ideale: A due passi da negozi, trasporti (tram, collegamenti rapidi) e a pochi minuti a piedi dal mare. Il tutto in un ambiente tranquillo e residenziale. Una proprietà rara, che unisce carattere, luce e posizione eccezionale. Da visitare senza indugio ! Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
920 000 €
#Ref FR5849733
Appartamento da ristrutturare al secondo e ultimo piano di una piccola casa situata nel cuore di Cimiez. Scopri questo appartamento di 3/4 locali da ristrutturare, idealmente situato a due passi dal Museo Matisse, di fronte alla scuola des Arènes e molto vicino alla scuola Paule d'Essling. Con una superficie Carrez di 69 mq, gode inoltre dell'uso esclusivo della soffitta, collegata da una scala e attualmente trasformata in un grande spazio mansardato con velux, completato da un bagno con WC di circa 30 mq (oltre alla Carrez). Esposizione sud/nord, il soggiorno offre una vista panoramica sulla città fino al mare. Va ripensato per ottimizzarlo, ma gli infissi sono già a doppio vetro e le persiane sono nuove. Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Nessuna procedura in corso. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
348 000 €
#Ref FR3094200
BAS CIMIEZ / CARABACEL: Situato idealmente in un parco alberato nella parte bassa di Cimiez e con vista sull'elegante Boulevard Carabacel, "Le Palais de Nice" è un indirizzo prestigioso dove si vive bene. Ex "Grand Hôtel de Nice" costruito nel 1864, è stato trasformato in appartamenti nel 1938 e ribattezzato per l'occasione "Le Palais de Nice". È in questo luogo ricco di storia, inserito nel Patrimonio Storico di Nizza nel 2006, che vi proponiamo questo eccezionale appartamento di 167 mq dai volumi generosi, valorizzato da soffitti di 3,80 m. Situato al piano rialzato (dove si trovavano le antiche sale di ricevimento), questo splendido quadrilocale vi conquisterà con le sue ampie stanze in parquet in sequenza, le sue maestose porte e le sette enormi finestre luminose affacciate sui giardini. È composto da un imponente corridoio a galleria che serve ogni ambiente, due camere da letto (inclusa una master) con i rispettivi bagni, una splendida cucina con un'area pranzo particolare, una sala da pranzo, un ampio soggiorno e una grande cabina armadio. L'appartamento, elegante e raffinato, è stato ristrutturato con gusto e permette agli amanti degli spazi ampi di dare libero sfogo alla propria creatività decorativa unendo "modernità e classicismo" o anche "arte ed estetica". E per gli enologi esperti o in erba, una cantina all'interno del Palais, con armadietto privato per ogni proprietario, farà la felicità di tutti! Una cantina e un parcheggio collettivo all'interno della residenza completano perfettamente questa proprietà di qualità sotto la cura di una attenta custode. Quindi... Non esitate oltre e lasciatevi sedurre dalla tranquillità di un quartiere residenziale rinomato e dalla vicinanza del centro città a piedi! Una visita è d'obbligo! Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
1 200 000 €
#Ref FR5808408
Situato nell'iconico Palais Tony Pin, questo elegante bilocale di 43 m², completamente ristrutturato, unisce fascino, comfort e raffinatezza. All'ingresso sarete accolti da un'atmosfera calda e curata. Il soggiorno, esposto a sud, si apre su una cucina americana contemporanea e attrezzata. La zona notte è composta da una bella camera confortevole, un moderno bagno con doccia, una cabina armadio e servizi igienici separati. Nel corridoio si trova un ulteriore armadio che funge intelligentemente da lavanderia, con lavatrice e boiler recentemente sostituiti. Il vero punto di forza di questa proprietà d'eccezione risiede nel suo giardino privato di 40 m² con terrazza, accessibile tramite un ingresso indipendente. Un vero gioiello di verde, offre un ambiente idilliaco per assaporare le giornate di sole della Costa Azzurra in totale tranquillità. L'appartamento è venduto completamente arredato, pronto ad accogliere i futuri proprietari in un ambiente elegante, funzionale e senza compromessi. Il residence offre servizi di qualità: accesso al parcheggio condominiale, presenza di portiere e soprattutto un indirizzo ricercato, nel cuore del quartiere residenziale e storico di Cimiez, a due passi da negozi, trasporti e tutte le comodità. Ideale come residenza principale o secondaria, questa rara proprietà conquisterà gli amanti dei bei luoghi, della tranquillità e del fascino borghese. Un vero colpo di fulmine da scoprire senza indugi. Ottima classe energetica: C – Emissioni di CO₂: A. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
260 000 €
#Ref FR5807794
Nizza Cimiez - In una residenza sicura con parco e giardino, vi proponiamo (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
92 000 €
#Ref FR5781219
Nel cuore di Cimiez, in una bella residenza situata vicino a tutti i negozi e ai trasporti. Vi proponiamo questo appartamento con vista mare, ristrutturato in modo funzionale e armonioso. Che gioia cucinare godendo di questa magnifica vista sul mare! Il soggiorno climatizzato, come prolungamento, si apre su una spaziosa terrazza di circa 25 mq dove potrete godere di splendide serate con amici e famiglia. La zona notte, dotata di molti armadi, dà accesso a due ampie camere climatizzate, di cui una con balcone, a cui si aggiunge un bel bagno spazioso. Una cantina e un posto auto completano la proprietà. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
630 000 €
#Ref FR5481113
NIZZA - Carré d'Or Scoprite questo splendido quadrilocale completamente ristrutturato, nel ricercatissimo quartiere Carré d'Or. Situato in un edificio ben tenuto, questo appartamento unisce fascino e modernità. Si compone di un ampio soggiorno luminoso grazie all'esposizione a sud, aperto su una bella cucina attrezzata. La zona notte è suddivisa in tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato. Un secondo bagno con doccia indipendente e un WC per ospiti completano la proprietà. La disposizione è stata studiata per offrire il massimo comfort con numerosi spazi di stoccaggio integrati. L'appartamento è completamente climatizzato e gode di finiture di alta qualità. Una proprietà rara in una zona molto ambita, a pochi passi dal mare, dai negozi, dai trasporti e da tutti i servizi del centro città. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
1 035 000 €
#Ref FR5500886
NIZZA - VECCHIA NIZZA Situato nel cuore del quartiere storico della Vecchia Nizza, a pochi passi dalla famosa Place Rossetti, questo affascinante monolocale di 25 m² si trova al primo piano di una autentica residenza nizzarda. Posizione ideale, beneficia della vicinanza immediata a negozi, ristoranti e all'animazione tipica di questo quartiere emblematico. L'interno, ben distribuito e luminoso, offre uno spazio funzionale con un angolo cottura attrezzato e arredato. L'appartamento è venduto già locato, con contratto di affitto arredato, rappresentando quindi un'eccellente opportunità di investimento immobiliare. È inoltre possibile acquistare l’immobile arredato, offrendo una soluzione chiavi in mano per il futuro acquirente. Un’opportunità rara per chi cerca un investimento in una posizione privilegiata nel cuore di Nizza. Per consultare le informazioni relative ai rischi a cui è esposto questo immobile, visitare il sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
199 000 €
#Ref FR5361286
Nizza - Cimiez Situato all'interno di una magnifica residenza, questo appartamento di 3 locali e 85 m², completamente ristrutturato con materiali di alta qualità, offre un ambiente di vita elegante dove servizi di alto livello e finiture raffinate si fondono armoniosamente. La zona giorno si compone di un luminoso soggiorno con cucina integrata, che si apre su una splendida terrazza di 27 m². Vero prolungamento degli interni, permette di godere di una magnifica vista libera sulla città e offre un ambiente ideale per rilassarsi o ricevere ospiti. La zona notte propone due belle camere da letto, completate da due bagni moderni e una cabina armadio perfettamente attrezzata, garantendo comfort e funzionalità ogni giorno. L'appartamento è venduto con una cantina e un parcheggio privato, un vantaggio raro in questa zona molto richiesta. Situato idealmente nel prestigioso quartiere di Cimiez, l'immobile gode di una vicinanza immediata a rinomate infrastrutture scolastiche, negozi e trasporti, pur beneficiando di un ambiente residenziale tranquillo e sicuro. Per maggiori informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, consultare il sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
769 000 €
#Ref FR5145081
Nel cuore di Cimiez, scoprite questo magnifico bilocale in fase di futura realizzazione, situato in una residenza contemporanea dalle linee essenziali. Progettato per offrire comfort e serenità, questo appartamento gode di una disposizione ideale, straordinaria luminosità grazie ad ampie aperture e finiture di pregio. Potrete godere di un'ampia zona giorno, una camera accogliente e un ambiente tranquillo, con una splendida terrazza di oltre 19 m² esposta a sud-ovest, a due passi da tutti i servizi. Lasciatevi conquistare da un indirizzo pensato per il vostro benessere, dove ogni dettaglio conta. La consegna è prevista nel secondo trimestre del 2028. Spese notarili ridotte. Raro nel quartiere. Da vedere assolutamente. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
999 000 €
#Ref FR5232327
Nel cuore di Cimiez, scopri questo magnifico bilocale in fase di realizzazione, situato al centro di una residenza contemporanea dalle linee essenziali. Progettato per offrire comfort e serenità, questo appartamento vanta una disposizione ideale, luminosità eccezionale grazie alle ampie aperture e finiture di alto livello. Potrai godere di un'ampia zona giorno, una camera accogliente e un ambiente tranquillo, con una splendida terrazza di oltre 19 m² esposta a sud-ovest, a due passi da tutti i servizi. Lasciati conquistare da un indirizzo pensato per il tuo benessere, dove ogni dettaglio conta. La consegna è prevista per il secondo trimestre del 2028. Spese notarili ridotte. Raro nel quartiere. Da vedere assolutamente. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
589 000 €
#Ref FR5232322
Nel cuore di Cimiez, scopri questo magnifico bilocale in costruzione, situato in una residenza contemporanea dalle linee essenziali. Progettato per offrire comfort e serenità, l'appartamento gode di una disposizione ideale, eccezionale luminosità grazie ad ampie aperture e finiture di pregio. Potrai godere di una zona giorno spaziosa, una camera da letto accogliente e un ambiente di vita tranquillo, con una splendida terrazza di oltre 19 m² esposta a sud-ovest, a due passi da tutti i servizi. Lasciati conquistare da un indirizzo pensato per il tuo benessere, dove ogni dettaglio conta. La consegna è prevista nel secondo trimestre 2028. Spese notarili ridotte. Raro nel quartiere. Da vedere assolutamente. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
379 000 €
#Ref FR5155470
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Il prestigioso panorama residenziale di Nizza è definito dalla sua architettura eccezionale e dalle sue posizioni privilegiate.
Scoprite le dimore più raffinate della Riviera, che spaziano dai maestosi Palazzi Belle Époque convertiti in condomini di alto standing, a sofisticate residenze contemporanee sulle colline di Cimiez e Mont Boron. Questi indirizzi offrono grandi appartamenti con dettagli storici, ampie viste sul mare e assoluta tranquillità. Per una clientela esigente, un appartamento o una villa in una delle belle residenze di Nizza è un investimento in un patrimonio e una qualità di vita senza pari.
Il Carré d’Or di Nizza è un vero scrigno per gli amanti delle boutique di lusso. Scoprite i marchi francesi e internazionali che mettono in risalto la moda e l’arredamento raffinato.
Scoprite i vicoli del Vieux-Nice e lasciatevi conquistare dalle sue piccole botteghe, dai caffè tipici e dall’architettura pittoresca. Passeggiate con calma nel cuore dell’autenticità nizzarda.
Passeggia lungo il Cours Saleya e lasciati incantare dal mercato dei fiori e dei prodotti locali. Colori, profumi e sapori della Provenza ti aspettano ad ogni bancarella. Prenditi il tempo per assaporare un’oliva.
Che stiate considerando di acquistare un appartamento Belle Époque, una residenza di standing immersa nel verde o un immobile familiare nel cuore della collina, Cimiez Boulevard dà vita al vostro progetto immobiliare.
Grand professionnalisme de Yulia Crick et Isabelle Battesti, à féliciter : accueil exceptionnel, organisation à la perfection, rapidité, réactivité au-delà de mes attentes pour réaliser mon dossier. Une équipe formidable avec toutes les étapes prises en compte. Cimiez Boulevard est une excellente agence !
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Excellent service et très sérieux suivi. De vrais pros.
Nous recommandons chaudement Cimiez bd et tout particulièrement Isabelle Battesti, qui nous a accompagnés dès le début pour notre achat sur Cimiez.. Ce projet était couplé avec une vente longue, et son expérience et son savoir-faire ont été précieux pour nous conseiller dans les étapes juridiques, conforter la transaction auprès du vendeur, et enfin nous rassurer sur la finalisation de la transaction auprès des divers intervenants.. Excellente professionnelle, qui a permis la réussite de notre projet.
I had a wonderful time working with Cimiez-Boulevard. I was accompanied by Yulia Crick who gave me excellent advice and who understood what I was looking for, and we found a beautiful apartment. Yulia went above and beyond that and helped me find a very good contractor who could remodel the apartment. All in all, a very good experience.
Équipe très professionnelle. Dossier monté avec exigence et suivi du début à la fin. Excellente agence de confiance
Ottima esperienza grande professionalità Competenza, gentilezza disponibilità. Ho intrattenuto rapporti di quasi 30 anni con l'agenzia per la locazione del mio appartamento e poi per la vendita. Mai un problema.
Via Cimiez Boulevard (kantor Nice, Boulevard Cimiez) heb ik ons appartement in Nice enkele jaren verhuurd, en afgelopen maand ook verkocht. Zowel bij de verhuur als bij de verkoop heb ik uitstekende hulp gehad van het makelaarsteam van Cimiez Boulevard. De medewerkers waren altijd makkelijk te bereiken, vriendelijk en hulpbereid en dachten actief mee in het belang van hun client. De financiële afhandeling van zaken bij de verhuur was transparant en betrouwbaar en verliep in al die tijd volledig probleemloos. Ook bij verzekeringszaak (schade) aantal jaren geleden zijn ze uiterst behulpzaam. Afhandeling van zaken bij notaris en overheidsinstellingen is altijd snel en efficiënt geweest. Daarnaast is de communicatie ook in het Engels prima. Ik kan dit makelaarskantoor van harte aanbevelen!
Une honte cette Agence Nous sommes locataires, Plus d’eau chaude depuis trois jours, Nous avons prévenu l’agence par mail le matin, le soir, toujours pas de réponse , nous avons dû les rappeler. Aucun intérêt à notre demande. Et aujourd’hui, nous devons nous débrouiller par nos propres moyens , car ils n’ont pas d’intervenant pour réparer la chaudière Si je pouvais mettre -30, je le ferai volontiers car 1 sur 5 c’est trop !!!
Je tiens à remercier chaleureusement Mme Battesti Isabelle qui nous a permis en deux RV et un accueil d’un professionnalisme rare aujourd’hui, de trouver une pépite pour notre fils. Les petits biens sur Cimiez sont rares et elle n’a pas hésité à faire jouer son réseau ce qui a fonctionné à merveille. N’étant pas de Nice et souhaitant acheter dans le quartier de Cimiez, elle a pris le temps de nous présenter le quartier et les abords de manière claire, précise et concise. Elle a été extrêmement réactive, a réalisé un dossier dans les deux heures , nous a rappelés, a répondu à toutes nos questions quand nous n’attendions pas de réponse en raison de l’heure tardive. Elle est une personne exceptionnelle qui nous a mis en confiance et est très honnête. Pour finir, alors que je voulais la contacter pour la pré visite avant signature, elle m’a spontanément proposé par message de le faire , anticipant une fois de plus nos attentes.
Efficacité et amabilité ont été les qualités retenues pour cette affaire
Fanny Reumaux a été très compétente et j'ai pu vendre mon bien immobilier rapidement. Je recommande !
L'acquisto di un appartamento a Nizza rimane un valore sicuro, unendo l'attrattiva di una capitale mediterranea alla sicurezza di un investimento patrimoniale. Che siate alla ricerca di un monolocale per investimento locativo vicino all'Università, o di un T3/T4 di prestigio nel cuore della città, il mercato nizzardo offre una gamma di opportunità senza eguali.
Cimiez Boulevard vi presenta una selezione rigorosa di appartamenti in vendita a Nizza, che copre i settori chiave:
Le Colline (Cimiez, Gairaut, Mont Boron): La nostra competenza storica si concentra sugli appartamenti di standing a Cimiez e Gairaut, spesso situati in residence custoditi, con parco o piscina. È la scelta per un contesto di vita sereno, lontano dal caos.
Il Carré d'Or e il Centro Città: L'effervescenza e la vicinanza ai negozi, con un'alta concentrazione di appartamenti borghesi in palazzi storici.
La Promenade des Anglais: Il lusso fronte mare, con T2, T3 e T4 che godono di viste mozzafiato sulla Baia degli Angeli.
Il Porto e i Quartieri Orientali: Un settore in piena trasformazione, ideale per progetti di investimento ad alto potenziale di valorizzazione.
La nostra conoscenza approfondita dell'immobiliare a Nizza e la nostra competenza storica sui quartieri di Cimiez e Gairaut ci permettono di consigliarvi al meglio. Analizziamo la tipologia dell'immobile, il suo potenziale locativo e la sua futura valorizzazione. Per concretizzare il vostro progetto di acquisto di appartamento a Nizza in totale serenità, affidatevi all'agenzia Cimiez Boulevard.
