Salva ricerca
Gairaut, l’eleganza di un quartiere collinare tra natura e panorami mozzafiato.

Situato sulle colline settentrionali di Nizza, Gairaut è uno dei quartieri residenziali più ambiti per la sua tranquillità, i vasti spazi verdi e le viste panoramiche sulla città e sul Mediterraneo.
Tra ville contemporanee con piscina, case provenzali circondate da giardini, residenze di qualità e appartamenti con vista mare, Gairaut offre un mercato immobiliare vario e molto ricercato. La sua altitudine e la sua conformazione permettono di godere di ampi panorami sulla baia di Nizza, sulle colline circostanti e talvolta fino al Cap d’Antibes — un elemento raro che accresce il valore patrimoniale del quartiere.
Il quartiere beneficia anche di ottimi servizi: accesso rapido alle principali vie di comunicazione e all’autostrada A8, scuole, negozi, sentieri per passeggiate e il fascino naturale del canale storico di Gairaut e delle sue fontane.
Quartiere ideale per le famiglie, apprezzato per la sua tranquillità e la qualità delle sue costruzioni, Gairaut rappresenta una scelta privilegiata sia per una residenza principale o secondaria, sia per un investimento duraturo nel mercato immobiliare di pregio di Nizza.
Cimiez Boulevard presenta una selezione di immobili in vendita a Gairaut, oltre a una panoramica delle residenze più richieste del settore, scelte per posizione, comfort e potenziale di valorizzazione.
Scopri le nostre proprietà disponibili a Gairaut
2 590 000 €
4 Bagni
•200 m²
#Ref FR6587687

Nizza Gairaut – Consegna luglio 2026 Sulle colline di Nizza, questa villa di 200 m² è oggetto di una ristrutturazione completa. Unisce con precisione l'eleganza delle linee Art Déco al comfort assoluto di una realizzazione contemporanea. Primo livello: ampio spazio living con cucina attrezzata, prolungato da una terrazza con spettacolare vista mare. Suite padronale con bagno e cabina armadio. Secondo livello: tre camere da letto con bagni privati, tra cui una suite con accesso indipendente. Lavanderia e WC indipendenti. Esterni: giardino con piscina e cucina estiva. Posto auto per 5 veicoli. Un indirizzo riservato, una vista mozzafiato e finiture di alta gamma. Un progetto "chiavi in mano" nel cuore di un ambiente tranquillo e preservato. Fascicolo completo su richiesta. Informazioni sui rischi ai quali è esposto questo immobile sono disponibili su https://www.georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
2 590 000 €
#Ref FR6587687
global.loading

L'offerta residenziale di Cimiez è un catalogo d'eccezione. L'agenzia Cimiez Boulevard vi apre l'accesso a questo patrimonio unico: dagli antichi Palazzi della Riviera convertiti in condomini di alto standing, ai vasti Palazzi Storici che ospitano appartamenti borghesi, passando per le residenze contemporanee e lussuose.
La nostra selezione rigorosa mette in luce gli indirizzi più belli, frutto di un sapere architettonico secolare o moderno, per garantire una qualità di vita e d'investimento fuori dal comune.
Que vous rêviez d'une villa avec piscine sur les hauteurs ou souhaitiez vendre votre appartement vue mer, nous vous accompagnons dans chaque étape.

Gairaut è uno dei quartieri residenziali più esclusivi e ricercati di Nizza, apprezzato per la sua tranquillità, la qualità di vita e i panorami mozzafiato sulla Baia degli Angeli. Situato sulle colline a nord della città, offre un ambiente sereno immerso nel verde, con case familiari e ville eleganti circondate da giardini. Il quartiere attrae famiglie in cerca di spazio e acquirenti internazionali desiderosi di vivere vicino alla natura senza rinunciare alla vicinanza al centro.
Gairaut è conosciuto per la bellezza dei suoi paesaggi: il celebre Canale di Gairaut, la cascata classificata, i sentieri panoramici e le viste spettacolari sul Mediterraneo. L’area ospita case indipendenti, ville contemporanee con piscina, complessi privati e alcune residenze di standing con terrazze, luminosità e assoluta tranquillità. La sua posizione strategica, vicina all’autostrada A8 e all’accesso Nizza Nord, lo rende ideale per chi cerca un equilibrio perfetto tra serenità e mobilità.
Il mercato immobiliare a Gairaut è dinamico, con una forte domanda per immobili con vista mare o vista aperta sulle colline. La vicinanza a scuole, negozi, impianti sportivi e servizi sanitari contribuisce alla reputazione del quartiere.
Grazie alla profonda conoscenza dei suoi micro-settori – come Haut-Gairaut, Rimiez-Gairaut, Les Virettes e l’Avenue de Gairaut – Cimiez Boulevard accompagna ogni progetto immobiliare con precisione e competenza. Appartamenti spaziosi, case familiari, ville di pregio: la nostra selezione valorizza le migliori proprietà di questo quartiere esclusivo e riservato.
La stima non è riuscita. Il nostro team è stato informato e tornerà a contattarti presto.
Abbiamo ricevuto la tua richiesta e ti ringraziamo per la fiducia. Un consulente dedicato analizzerà il tuo progetto e ti contatterà al più presto per discutere ulteriormente. Non esitare a preparare domande o documenti utili per la nostra prossima conversazione. A presto!
La stima non è riuscita. Il nostro team è stato informato e tornerà a contattarti presto.
Il nostro team ti ricontatterà molto rapidamente.