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Sur les hauteurs résidentielles de Nice, Cimiez incarne l’élégance et la qualité de vie. Appartements bourgeois, derniers étages avec terrasse, résidences de standing… Cimiez Boulevard vous propose une sélection exclusive d’appartements à vendre à Cimiez, pour un projet de vie ou un investissement patrimonial d’exception.
Installée depuis 1993 sur le Boulevard de Cimiez, notre agence est devenue un acteur incontournable de laà Nice, du studio, 2 pièces, 3 pièces ou grands appartements de 4 pièces, ainsi que des 5 pièces. Parce que vente appartement Cimiez, Cimiez est un quartier d'exception, chargé d'histoire, d'art et de culture, vivre à Cimiez est un privilège.
Chaque ville possède ses quartiers chics, Cimiez fait partie de ceux de Nice.
Quartier résidentiel situé sur les hauteurs de Nice tout en étant à proximité du centre ville, de la coulée verte et la célèbre Place Masséna, il est l’un des secteurs les plus connus et réputés de la ville.
Si vous souhaitez en savoir plus sur Cimiez, consultez le blog qui lui est dédié et suivez en direct l'actualité de ce quartier de Nice : événements, animations, expositions, conférences...
Les résidences de Cimiez et les Palais de la Belle Epoque offrent aux habitants de magnifiques parcs et jardins arborés. Les immeubles de Cimiez, sont pour la plupart des immeubles bourgeois, ou de belles résidences de standing.
Les résidences récentes ont été réalisées par des promoteurs de renom et proposent des prestations de qualité. A quelques pas du boulevard de Cimiez, se trouvent des
programmes récents de standing : "Le 49 Victoria" et "Cap Elégance". composé de villas et d’ensembles résidentiels haut de gamme.
Notre agence vous propose de nombreux appartements disponibles actuellement sur ce quartier. Que vous soyez à la recherche d'un studio à Cimiez, d'un 2 pièces à vendre, d'un 3 pièces à la vente à Cimiez, l'agence Cimiez Boulevard vous accompagne dans votre démarche d'acquisition. Si vous recherchez un appartement bénéficiant de grands volumes, de 4 pièces Cimiez ou d'un appartement 5 pièces Forts de leurs expériences et leurs connaissances du marché immobilier à Cimiez, nos conseillers vous apporteront leur expertise et tous les conseils nécessaires lors de l'acquisition d'un appartement à Nice.
Consultez toutes les annonces sur notre site et trouvez enfin votre futur bien immobilier.
Découvrez nos 18 appartements À vendre à Cimiez
790 400 €
1 Salles de bain
•1 Salles d'eau
•112 m²
#Ref FR6593165
365 000 €
1 Salles de bain
•62 m²
#Ref FR6592879
567 000 €
1 Salles de bain
•1 Salles d'eau
•84 m²
#Ref FR6592833
639 000 €
1 Salles d'eau
•72 m²
#Ref FR6591862
599 000 €
5 Salles de bain
•103 m²
#Ref FR6591329
610 000 €
1 Salles de bain
•1 Salles d'eau
•71 m²
#Ref FR6588932
699 000 €
1 Salles de bain
•1 Salles d'eau
•85 m²
#Ref FR6038956
488 000 €
1 Salles de bain
•72 m²
#Ref FR6588054
693 000 €
1 Salles de bain
•1 Salles d'eau
•108 m²
#Ref FR6588314
319 000 €
1 Salles d'eau
•60 m²
#Ref FR6589400
595 000 €
1 Salles de bain
•60 m²
#Ref FR6587982
575 000 €
1 Salles d'eau
•86 m²
#Ref FR6586690

Toit-terrasse au cœur de Cimiez - Découvrez cet élégant 4 pièces situé au dernier étage de la résidence, transformé aujourd'hui en grand 3 pièces alliant confort et art de vivre. Il se compose d'un vaste séjour de 46 m², superbe pièce à vivre baignée de soleil, d'une cuisine indépendante équipée, de 2 grandes chambres, d'un beau dressing, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC indépendant, toutes les pièces donnant sur une terrasse de plus de 80 m². Ce bien unique, où l'on vit comme dans une villa, vous séduira par son extérieur, véritable havre de paix, agrémenté d'une véranda permettant d'y déjeuner ou dîner en toutes saisons et d'un jacuzzi. Ce bel appartement orienté sud-est avec vue panoramique du Mont-Boron au Mont-Chauve vous permettra de bénéficier toute l'année du soleil généreux de la Côte d'Azur. Un garage fermé et une cave complètent ce bien d'exception à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pas de procédure en cours. (Description révisée par l'IA)
790 400 €
#Ref FR6593165

Bas Cimiez – Appartement bourgeois avec terrasse et parking Situé au cœur de Bas Cimiez, dans l’un des plus beaux palais bourgeois classés monument historique, ce 2 pièces de 62 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel. Son atout rare : une terrasse en jouissance exclusive de 30 m² ainsi qu’un parking au sein de la copropriété, des prestations particulièrement recherchées dans le secteur. À rénover entièrement, il offre un fort potentiel de valorisation et conserve tout le charme de l’ancien avec une belle hauteur sous plafond et un parquet d’origine. L’appartement se compose d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle de bains avec WC. Un bien de caractère, idéal pour créer une résidence élégante et sur mesure dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Description révisée par l'IA)
365 000 €
#Ref FR6592879

Appartement 3 pièces Nice - Cimiez : Appartement 3 pièces - Un bel appartement de 83 m² exposé Sud-Est au 1er étage d'une résidence de standing construite en 1994 avec piscine, au calme absolu avec un bel aperçu mer. Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur une vaste terrasse, de deux chambres avec placards et balcons, d'une cuisine fermée avec balcon, d'une salle de bains, d'une salle de douches et de toilettes indépendantes. Une cave et un grand garage électrifié complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr (Description révisée par l'IA)
567 000 €
#Ref FR6592833

Nice - Cimiez Au cœur de l’une des copropriétés les plus prisées du quartier, Les Jardins de Cemenelum, au sein de la Villa Claudia, découvrez ce séduisant appartement 3 pièces de 72 m² récemment rénové, bénéficiant d’un environnement résidentiel privilégié et d'une vue panoramique sur la mer et les palais du quartier. L’appartement s’ouvre sur une vaste entrée agrémentée de nombreux rangements, desservant une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu’un agréable séjour prolongé par une profonde terrasse. Véritable espace de vie supplémentaire, celle-ci profite d’un cadre verdoyant particulièrement apaisant et offre un agréable aperçu sur la mer. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi que d’une élégante salle de douche avec toilettes japonaises. L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation récente, mettant en valeur des volumes harmonieux et une distribution particulièrement fonctionnelle. Idéalement exposé et situé en retrait des axes de circulation, l’appartement bénéficie d’un calme remarquable tout en profitant d’un bel ensoleillement tout au long de la journée. Cette adresse de choix permet également de rejoindre facilement les commerces de proximité, les établissements scolaires réputés du secteur ainsi que les transports en commun. Une cave complète ce bien. Il est également possible d'acquérir un stationnement en sous-sol au sein de la copropriété. Situé dans l’un des secteurs les plus emblématiques et préservés de Cimiez, à proximité immédiate des Arènes romaines et des principaux centres d’intérêt du quartier, ce bien séduira les acquéreurs à la recherche d’un cadre de vie alliant sérénité, confort et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Description révisée par l'IA)
639 000 €
#Ref FR6591862

Nice Cimiez Flirey : Dans une résidence disposant d'un grand parc et proche de toutes les commodités, nous vous proposons ce spacieux appartement 4/5 pièces de 103 m². Lumineux et parfaitement distribué, le bien se compose d'une partie jour offrant un hall d'entrée, un double séjour de 35 m² s'ouvrant sur une terrasse de 27 m² et une cuisine indépendante avec loggia. La partie nuit offre 3 chambres, une salle de bains avec WC et une salle de douches. Un garage à la location et une cave en sous-sol complètent le bien. Possibilité d'un deuxième stationnement extérieur à la location. La résidence est proche des commerces et des arrêts de bus. L'adresse dépend des écoles Bellanda, Eesling, Arènes et du collège Matisse. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr (Description révisée par l'IA)
599 000 €
#Ref FR6591329

NICE - CIMIEZ - Situé au dernier étage de l’immeuble Le Manoir, ce 3 pièces de 71m2 traversant a été entièrement rénové avec de belles finitions. Il se compose d’un hall d’entrée avec dégagement desservant un séjour lumineux, deux grandes chambres d’environ 12 m² chacune, une cuisine indépendante avec coin repas et séchoir, une salle de bains et des toilettes indépendantes. De nombreux rangements complètent l’ensemble, avec deux penderies et plusieurs placards. La terrasse, d’environ 15 m², constitue un véritable prolongement du séjour : de larges baies vitrées permettent d’y accéder et le carrelage, identique à celui de l’appartement, crée une belle continuité visuelle entre intérieur et extérieur. Un balcon d’environ 5 m² côté chambres vient compléter les espaces extérieurs, offrant des surfaces agréables pour profiter des beaux jours. Sa situation permet un accès rapide au centre-ville, aux commerces et aux transports, accessibles à pied. Une cave complètent le bien. Possibilité de deux parkings en sus. (Description révisée par l'IA)
610 000 €
#Ref FR6588932

Nice Cimiez - Au sein d’une résidence de standing, cet élégant appartement 3 pièces de 85 m² s’ouvre sur une magnifique terrasse de 27 m². Véritable extension de l’appartement, cet espace extérieur bénéficie d’une vue dégagée sur la ville et constitue un lieu idéal pour se détendre ou recevoir. Entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, l'appartement offre un cadre de vie alliant confort, modernité et prestations haut de gamme. L’espace de vie, lumineux et parfaitement agencé, se compose d’un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. La partie nuit propose deux chambres aux volumes généreux, accompagnées de deux pièces d’eau contemporaines ainsi que d’un dressing aménagé, assurant un confort de vie optimal au quotidien. Ce bien est vendu avec une cave ainsi qu’un parking privatif en supplément, un avantage rare dans ce secteur recherché. Situé dans le prestigieux quartier de Cimiez, l’appartement profite d’un environnement résidentiel calme et sécurisé, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires de renom. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Description révisée par l'IA)
699 000 €
#Ref FR6038956

Nice Cimiez - Au sein de la Villa Claudia, dans la très recherchée copropriété des Jardins de Cemenelum, découvrez ce joli appartement récemment rénové. Ce 3 pièces de 72 m² se compose d’une vaste entrée avec rangements, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que d’un séjour ouvrant sur une profonde terrasse entourée de verdure, offrant un aperçu mer. L’espace nuit propose deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de douche avec toilettes. Bien agencé, l’appartement offre des volumes confortables et une agréable qualité de vie. Son orientation et sa situation au calme, à l’écart des axes de circulation, garantissent un bel ensoleillement et une tranquillité appréciable, tout en restant à proximité immédiate des commerces et commodités. Une cave complète ce bien. Possibilité de louer un parking en sous-sol au sein de la copropriété. La proximité immédiate des petits commerces, des bus (5, 37 et 33) et des écoles (Arènes, Bellanda, Paul d'Essling, Montessori) est un véritable atout dans ce quartier historique très résidentiel et protégé où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (Description révisée par l'IA)
488 000 €
#Ref FR6588054

COEUR CIMIEZ/RÉSIDENTIEL : Idéalement situé dans une luxueuse copropriété fermée et sécurisée au cœur de Cimiez avec joli parc arboré, vous serez séduits par cet agréable et lumineux appartement 3/4 pièces familial de 108 m² avec une terrasse de 14m2 et bénéficiant de très nombreux atouts. Très calme et ensoleillé (exposition principale Sud), entouré de verdure et sans aucun vis-à-vis, cet appartement est distribué de la manière suivante : une entrée, un grand séjour de 42 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, une vaste chambre de maître (à l'origine constituée de deux chambres qui peuvent être facilement recréées selon les besoins), une salle de bains indépendante, une chambre-bureau avec sa salle de douche privative et son WC, un toilette indépendant, des dégagements et placards fonctionnels. L'appartement dispose également d'un garage et d'une cave (possibilité d'achat d'un second garage en sus). Toutes les pièces exposées Sud donnent sur une belle terrasse de 14 m² avec superbe vue sur les jardins de la copropriété. La copropriété est très bien entretenue et les parties communes ont été rénovées en 2018. Un local collectif deux-roues sécurisé est à la disposition des copropriétaires en sous-sol. Vous apprécierez la situation exceptionnelle de cet appartement proche de toutes les commodités du quartier : petits commerces et transports au pied de la résidence (bus n°5, 33 et 37), excellentes écoles (Arènes, Bellanda, Paul d'Essling, Montessori), Jardins des Arènes de Cimiez, musées... Vous ne pourrez qu'être séduits par son environnement historique où il fait bon vivre, résidentiel et verdoyant, sécurisé, entouré des Palais de la Belle Époque et de leurs jardins. Des rafraîchissements de principe sont à prévoir selon les goûts de chacun mais l'appartement est en bon état d'usage. Agréable et confortable, c'est un bien très rare sur le marché immobilier dans ce secteur historique résidentiel et privilégié. Il peut convenir à tout type de famille. Venez le découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (Description révisée par l'IA)
693 000 €
#Ref FR6588314

Nous vous proposons ce spacieux deux pièces aisément transformable en trois pièces au cœur de Cimiez. Il bénéficie d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour, d'une cuisine pouvant être intégrée au salon, et d'une chambre agréable. L'ensemble peut être réaménagé. Une cave est incluse et une place de stationnement est disponible à la location. (Description révisée par l'IA)
319 000 €
#Ref FR6589400

Aux JARDINS DE CEMENELUM, dans l'une des résidences les plus prisées du cœur de Cimiez avec parc centenaire et gardien, nous vous proposons un bien exceptionnel situé en dernier étage de la "Villa Claudia", au calme, et bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer et les jardins. Ce spacieux deux pièces de 60 m², ensoleillé et fonctionnel, bénéficie d'un séjour et d'une chambre donnant sur une terrasse ensoleillée de 28 m² avec superbe vue mer et verdure, d'une cuisine indépendante donnant sur une seconde terrasse de 22,50 m², d'une salle de bains avec WC, d'une cave et d'un garage en sous-sol de la résidence. L'appartement, traversant avec une exposition principale sud/ouest, est baigné de lumière toute la journée et jouit de volumes généreux tant à l'intérieur qu'à l'extérieur pour une détente de tous les instants... Climatisé, doté de stores électriques et de larges baies vitrées, il offre un confort de vie privilégié dans une copropriété très convoitée. Les amateurs de couchers de soleil ou d'apéritifs en terrasse face à la baie des Anges seront émerveillés par l'azur du ciel et de la mer... Des travaux de modernisation sont néanmoins à envisager pour une parfaite mise au goût du jour. La proximité immédiate des petits commerces, des bus (5, 37 et 33) et des écoles (Arènes, Bellanda, Paul d'Essling, Montessori) est un véritable atout dans ce quartier historique très résidentiel et protégé où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (Description révisée par l'IA)
595 000 €
#Ref FR6587982

CIMIEZ/ MONASTÈRE - Idéalement situé au sein d’une résidence avec parc, proche du Monastère, du Musée Matisse et du Jardin des Arènes, cet appartement familial configuré en 4 pièces pour une surface Carrez de 87 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et son calme. L’appartement, traversant et situé en rez-de-jardin, est distribué de la manière suivante : entrée, grand séjour avec cuisine américaine entièrement équipée ouvrant sur un jardin privatif de 43 m² avec terrasse de 12 m² exposés sud-ouest, 3 chambres donnant sur un jardinet-terrasse arboré de 12,5 m², salle de douche, toilette indépendant, dégagements et placards. L'appartement est fonctionnel et en bon état d'usage, mais des travaux de modernisation peuvent être envisagés pour une parfaite mise au goût du jour. Une place de parking extérieur et une cave complètent idéalement ce bien. Un parc pour enfants et des places de stationnement collectif sont disponibles dans la copropriété. À proximité : écoles prisées, collège Matisse, commerces et transports en commun. Classe Énergie : C. Charges annuelles : 3 872 euros. Nombre de lots de copropriété : 113 lots principaux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 780 euros et 2 410 euros. Aucune procédure connue dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (Description révisée par l'IA)
575 000 €
#Ref FR6586690
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Nice abrite une diversité rare de lieux de vie d’exception. La ville réunit de splendides Hôtels-Palais Belle Époque reconvertis en copropriétés de prestige, des hôtels particuliers transformés en appartements de caractère, ainsi que de belles résidences contemporaines signées par des promoteurs de renom.
Cimiez Boulevard vous dévoile une sélection des adresses les plus remarquables de Nice, véritables références du standing azuréen.
Que vous envisagiez d’acquérir un appartement Belle Époque, une résidence de standing entourée de verdure ou un bien familial au cœur de la colline, Cimiez Boulevard donne vie à votre projet immobilier.

Que vous rêviez d'une villa avec piscine sur les hauteurs ou souhaitiez vendre votre appartement vue mer, nous vous accompagnons dans chaque étape.
Situé sur les hauteurs de Nice, le quartier de Cimiez s’impose comme l’un des secteurs les plus recherchés pour l’achat d’un appartement à Cimiez. Réputé pour son environnement résidentiel, son calme, ses espaces verts, ses écoles réputées et son patrimoine architectural, Cimiez séduit aussi bien les familles que les acquéreurs en quête d’un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate du centre-ville.
Cimiez Boulevard vous propose une sélection rigoureuse d’appartements à vendre à Cimiez, du studio de standing à l’appartement bourgeois avec terrasse, en passant par les derniers étages, les biens avec vue dégagée, parking ou garage. Chaque bien est sélectionné pour son emplacement, sa qualité de construction et son potentiel de valorisation.
Le marché immobilier à Cimiez se distingue par la diversité et le standing de ses biens : résidences de prestige, immeubles Belle Époque, appartements lumineux aux beaux volumes, grandes terrasses et prestations recherchées. Ces caractéristiques font de Cimiez un secteur à forte valeur patrimoniale, idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre que pour un investissement immobilier sécurisé.
Acheter un appartement à Cimiez, c’est faire le choix :
Cimiez constitue également un emplacement très attractif pour l’investissement locatif haut de gamme, avec une demande constante et un marché stable.
Spécialiste historique du quartier, Cimiez Boulevard vous accompagne de manière personnalisée dans votre projet d’achat d’appartement à Cimiez, de la recherche du bien à la signature définitive
L'estimation n'a pas pu aboutir. Notre équipe a été informée et reviendra vers vous rapidement.
Nous avons bien reçu votre demande et vous remercions pour votre confiance. Un conseiller dédié va analyser votre projet et vous contactera dans les plus brefs délais pour échanger avec vous. N'hésitez pas à préparer vos questions ou documents utiles pour notre prochain échange. À très bientôt !
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