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Nice, ville phare de la
Côte d'Azur,
a le charme des villes méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville qu'à son climat exceptionnel. Réputée pour son climat et ses plages, la ville est bien desservie par les transports en commun.
Les quartiers résidentiels de Nice tels que Cimiez, Fabron, La Corniche Fleurie, la Grande Corniche, le Mont Boron, présentent de nombreux avantages : proximité du centre-ville, établissements scolaires, commerces, espaces verts.
De nombreux touristes étrangers apprécient les quartiers plus animés du centre ville, avec leurs restaurants traditionnels niçois et leur cafés branchés. Il n'est pas rare de découvrir au hasard d'une rue, un immeuble art déco, une maison niçoise, un hôtel particulier.
Que vous soyez à la recherche d'une
maison à vendre à Nice, d'une
villa d'architecte à Cimiez, d'une
maison au charme provençal, d'une
maison à Gairaut, d'une
maison avec piscine au Mont Boron, l'agence Cimiez Boulevard, présente sur le marché immobilier niçois depuis 25 ans, spécialisée dans l'immobilier de standing à Nice, vous accompagnera dans le cadre de votre projet d'acquisition et dans toutes les étapes de la vente, des visites jusqu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire.
Découvrez toutes nos maisons à vendre à Nice
Découvrez nos 5 maisons À vendre à Nice
2 590 000 €
4 Salles de bain
•200 m²
#Ref FR6587687
1 296 000 €
1 Salles de bain
•2 Salles d'eau
•170 m²
#Ref FR6586804
1 198 000 €
1 Salles de bain
•2 Salles d'eau
•190 m²
#Ref FR4838542
8 000 000 €
4 Salles de bain
•350 m²
#Ref FR3247878
1 049 000 €
1 Salles de bain
•1 Salles d'eau
•88 m²
#Ref FR2813547
2 590 000 €
4 Salles de bain
•200 m²
#Ref FR6587687
1 296 000 €
1 Salles de bain
•2 Salles d'eau
•170 m²
#Ref FR6586804
1 198 000 €
1 Salles de bain
•2 Salles d'eau
•190 m²
#Ref FR4838542
8 000 000 €
4 Salles de bain
•350 m²
#Ref FR3247878
1 049 000 €
1 Salles de bain
•1 Salles d'eau
•88 m²
#Ref FR2813547
Nice Gairaut - Livraison Juillet 2026 Sur les hauteurs de Nice, cette villa de 200 m² fait l’objet d’une rénovation intégrale. Elle marie avec justesse l'élégance des lignes Art Déco et le confort absolu d'une réalisation contemporaine. Premier niveau : un vaste espace de vie avec cuisine équipée, prolongé par une terrasse face à une vue mer spectaculaire. Une suite parentale avec salle de bains et dressing. Second niveau : trois chambres avec salles de bains privatives, dont une suite avec accès indépendant. Buanderie et WC indépendants. Les extérieurs : jardin avec piscine et cuisine d’été. Espace de stationnement pour 5 véhicules. Une adresse confidentielle, une vue à couper le souffle et des prestations haut de gamme. Un projet "clés en main" au cœur d'un environnement calme et préservé. Dossier complet sur demande. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr (Description révisée par l'IA)
2 590 000 €
#Ref FR6587687
Cimiez – Maison de charme avec vue dégagée, au calme et proche du centre Dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice, à Cimiez, découvrez cette belle maison traditionnelle d’environ 170 m², idéalement située au calme, tout en étant proche des transports et du centre-ville. Érigée sur un terrain de 749 m², elle offre une vue dégagée sur la ville et jusqu’à la mer. Actuellement configurée en deux appartements indépendants, cette maison offre de multiples possibilités d’aménagement. Rez-de-chaussée (77 m²) Composé d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une grande chambre, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, de toilettes séparées et de nombreux placards. Étage supérieur (93 m²) Ce second appartement comprend une entrée, un spacieux séjour avec salle à manger, une cuisine indépendante équipée, trois chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un balcon offrant une belle vue panoramique sur Nice et la mer. En complément : - Grande cave de plus de 10 m² - Local chaufferie - Stationnements privatifs - Possibilité d’implanter une piscine Réunification des deux appartements envisageable pour créer une vaste maison familiale. Un bien rare offrant un fort potentiel de transformation, que ce soit pour une grande famille, une résidence bi-familiale ou un investissement locatif. (Description révisée par l'IA)
1 296 000 €
#Ref FR6586804
En limite de Cimiez à côté de la clinique St Georges Belle villa individuelle de 190 m2 habitable sur une parcelle plane arborée de 453 m2 avec terrasses offrant une superbe vue dégagée. Cette villa sur 2 niveaux se compose comme suit : au 1er étage : une entrée, un grand séjour et une salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse prolongée d'un balcon avec vue panoramique, une cuisine semi-ouverte, 2 belles chambres dont une en suite avec sa salle de bain et son wc, grands placards, un cabinet de toilette, cellier. En rez de jardin : 2 chambres avec penderie ouvrant sur une large terrasse, une salle de douche, toilettes séparés, une buanderie, grand espace de stockage. Joli terrain complanté de palmiers, agrémenté d'une terrasse de 30 m2, d'un abri de jardin, d'un garage fermé de 22 m2. Piscinable (étude de projet faite). Villa bénéficiant d'un magnifique ensoleillement, offrant confort de vie et belles prestations. Dans un cadre privilégié au calme, à proximité des commodités, des accès routiers, centre ville à quelques minutes. (Description révisée par l'IA)
1 198 000 €
#Ref FR4838542
Pour horizon la Méditerranée ! Au cœur du Mont-Boron, cette sublime villa à l'écriture architecturale d'inspiration art déco se prolonge par une piscine à débordement qui semble plonger sur la Baie de Villefranche. Le séjour cathédrale en rotonde de plus de 70 m², largement ouvert vers l'extérieur, permet d'admirer la vue panoramique où que l'on se trouve. Pour un quotidien de rêve : une grande cuisine avec terrasse ombragée, 4 chambres chacune avec salle de bain, un espace bureau et une piscine de 12 x 5 m chauffée avec contre-courant. Double vitrage, climatisation gainable sectorisée, chauffage par le sol, tout a été pensé pour un confort optimal. Au sous-sol, un garage pour 5 voitures et un appartement de fonction pour le personnel. Sous la piscine, un grand local actuellement réservé au jardinier pourrait être repensé. À vivre intensément ! (Description révisée par l'IA)
8 000 000 €
#Ref FR3247878
Parc Liserb – Au cœur d’un havre de paix, nichée dans un écrin de verdure, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 88 m², située sur un agréable terrain arboré de 520 m². Elle offre une grande terrasse accueillante, agrémentée d’une pergola ombragée, d’un barbecue, d’un atelier, ainsi que d’une belle piscine baignée de soleil, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage fermé vient compléter ce bien. Véritable coup de cœur, cette maison traditionnelle, à rafraîchir selon vos goûts, bénéficie d’un emplacement privilégié, au calme absolu, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités du quartier prisé de Cimiez. Elle dépend des établissements scolaires réputés : écoles Bellanda, Paule d’Essling, Arènes et le collège Matisse. (Description révisée par l'IA)
1 049 000 €
#Ref FR2813547
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Nice abrite une diversité rare de lieux de vie d’exception. La ville réunit de splendides Hôtels-Palais Belle Époque reconvertis en copropriétés de prestige, des hôtels particuliers transformés en appartements de caractère, ainsi que de belles résidences contemporaines signées par des promoteurs de renom.
Cimiez Boulevard vous dévoile une sélection des adresses les plus remarquables de Nice, véritables références du standing azuréen.
Le Carré d’Or de Nice est un véritable écrin pour les amateurs de boutiques haut de gamme. Découvrez les enseignes françaises et internationales qui mettent à l’honneur la mode et la décoration raffinée.
Partez à la découverte des ruelles du Vieux-Nice et laissez-vous charmer par ses petites boutiques, ses cafés typiques et son architecture pittoresque. Flânez à votre rythme au cœur de l’authenticité niçoise.
Flânez sur le Cours Saleya et laissez-vous séduire par le marché aux fleurs et aux produits locaux. Couleurs, parfums et saveurs de Provence vous attendent à chaque stand. Prenez le temps de savourer une olive.
Que vous envisagiez d’acquérir un appartement Belle Époque, une résidence de standing entourée de verdure ou un bien familial au cœur de la colline, Cimiez Boulevard donne vie à votre projet immobilier.
Grand professionnalisme de Yulia Crick et Isabelle Battesti, à féliciter : accueil exceptionnel, organisation à la perfection, rapidité, réactivité au-delà de mes attentes pour réaliser mon dossier. Une équipe formidable avec toutes les étapes prises en compte. Cimiez Boulevard est une excellente agence !
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Excellent service et très sérieux suivi. De vrais pros.
Nous recommandons chaudement Cimiez bd et tout particulièrement Isabelle Battesti, qui nous a accompagnés dès le début pour notre achat sur Cimiez.. Ce projet était couplé avec une vente longue, et son expérience et son savoir-faire ont été précieux pour nous conseiller dans les étapes juridiques, conforter la transaction auprès du vendeur, et enfin nous rassurer sur la finalisation de la transaction auprès des divers intervenants.. Excellente professionnelle, qui a permis la réussite de notre projet.
I had a wonderful time working with Cimiez-Boulevard. I was accompanied by Yulia Crick who gave me excellent advice and who understood what I was looking for, and we found a beautiful apartment. Yulia went above and beyond that and helped me find a very good contractor who could remodel the apartment. All in all, a very good experience.
Équipe très professionnelle. Dossier monté avec exigence et suivi du début à la fin. Excellente agence de confiance
Ottima esperienza grande professionalità Competenza, gentilezza disponibilità. Ho intrattenuto rapporti di quasi 30 anni con l'agenzia per la locazione del mio appartamento e poi per la vendita. Mai un problema.
Via Cimiez Boulevard (kantor Nice, Boulevard Cimiez) heb ik ons appartement in Nice enkele jaren verhuurd, en afgelopen maand ook verkocht. Zowel bij de verhuur als bij de verkoop heb ik uitstekende hulp gehad van het makelaarsteam van Cimiez Boulevard. De medewerkers waren altijd makkelijk te bereiken, vriendelijk en hulpbereid en dachten actief mee in het belang van hun client. De financiële afhandeling van zaken bij de verhuur was transparant en betrouwbaar en verliep in al die tijd volledig probleemloos. Ook bij verzekeringszaak (schade) aantal jaren geleden zijn ze uiterst behulpzaam. Afhandeling van zaken bij notaris en overheidsinstellingen is altijd snel en efficiënt geweest. Daarnaast is de communicatie ook in het Engels prima. Ik kan dit makelaarskantoor van harte aanbevelen!
Une honte cette Agence Nous sommes locataires, Plus d’eau chaude depuis trois jours, Nous avons prévenu l’agence par mail le matin, le soir, toujours pas de réponse , nous avons dû les rappeler. Aucun intérêt à notre demande. Et aujourd’hui, nous devons nous débrouiller par nos propres moyens , car ils n’ont pas d’intervenant pour réparer la chaudière Si je pouvais mettre -30, je le ferai volontiers car 1 sur 5 c’est trop !!!
Je tiens à remercier chaleureusement Mme Battesti Isabelle qui nous a permis en deux RV et un accueil d’un professionnalisme rare aujourd’hui, de trouver une pépite pour notre fils. Les petits biens sur Cimiez sont rares et elle n’a pas hésité à faire jouer son réseau ce qui a fonctionné à merveille. N’étant pas de Nice et souhaitant acheter dans le quartier de Cimiez, elle a pris le temps de nous présenter le quartier et les abords de manière claire, précise et concise. Elle a été extrêmement réactive, a réalisé un dossier dans les deux heures , nous a rappelés, a répondu à toutes nos questions quand nous n’attendions pas de réponse en raison de l’heure tardive. Elle est une personne exceptionnelle qui nous a mis en confiance et est très honnête. Pour finir, alors que je voulais la contacter pour la pré visite avant signature, elle m’a spontanément proposé par message de le faire , anticipant une fois de plus nos attentes.
Efficacité et amabilité ont été les qualités retenues pour cette affaire
Fanny Reumaux a été très compétente et j'ai pu vendre mon bien immobilier rapidement. Je recommande !
L'acquisition d'une maison ou d'une villa à Nice représente un investissement dans un cadre de vie exceptionnel et un patrimoine de prestige sur la Côte d'Azur. La diversité architecturale de la ville, allant des maisons de ville discrètes aux villas contemporaines avec piscine, offre un catalogue inégalé d'opportunités.
Cimiez Boulevard, expert des collines niçoises, vous guide vers les adresses les plus prisées. Notre sélection exclusive couvre les secteurs les plus recherchés pour leur quiétude et leur potentiel de valorisation.
Cimiez et Gairaut : Le luxe historique. Ces collines sont célèbres pour leurs vastes villas de maître Belle Époque, leurs jardins arborés et leur intimité. C'est ici que l'élégance architecturale rencontre la sérénité résidentielle.
Mont Boron : L'excellence panoramique. Ce secteur offre des villas d'exception avec vues imprenables sur la Baie des Anges et Saint-Jean-Cap-Ferrat, prisées pour leur exclusivité et leur accès rapide au port.
Quartiers Ouest (Fabron, Lanterne) : Le luxe moderne. Une zone offrant de belles villas contemporaines, souvent équipées de toutes les commodités modernes (piscines, domotique), avec des vues dégagées.
Que vous recherchiez une villa familiale avec jardin ou un hôtel particulier à rénover pour un projet patrimonial, l'équipe de Cimiez Boulevard est votre partenaire local. Nous analysons la rentabilité et la sécurité de votre achat en fonction de votre profil d'acquéreur.
Notre connaissance intime des prix et des tendances du marché immobilier à Nice est la clé de votre réussite.
Acheter une maison à Nice est une décision d'expert. Confiez-nous votre recherche pour dénicher la perle rare qui conjuguera art de vivre et performance patrimoniale.
Vous avez des questions ?
+33 4 93 53 51 50
L'estimation n'a pas pu aboutir. Notre équipe a été informée et reviendra vers vous rapidement.
Nous avons bien reçu votre demande et vous remercions pour votre confiance. Un conseiller dédié va analyser votre projet et vous contactera dans les plus brefs délais pour échanger avec vous. N'hésitez pas à préparer vos questions ou documents utiles pour notre prochain échange. À très bientôt !
L'estimation n'a pas pu aboutir. Notre équipe a été informée et reviendra vers vous rapidement.
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