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Vous souhaitez acheter un appartement de 4 pièces à Cimiez à Nice ? L’agence immobilière Cimiez Boulevard vous accompagne et vous conseille dans votre projet d’acquisition. Avec notre expertise et notre expérience à Nice depuis 1993, nous sommes des spécialistes de la vente de biens immobiliers dans le quartier prisé de Cimiez. Cimiez Boulevard vous propose un large choix d’appartements de 4 pièces à la vente.
Cimiez est célèbre pour son cadre de vie exceptionnel, et notre agence vous donne accès à ces opportunités de vie privilégiée. Niché sur une colline surplombant la ville, Cimiez offre à ses résidents un environnement paisible et verdoyant. Il est renommé pour son ambiance résidentielle, ses rues bordées d'arbres et ses magnifiques jardins. Le quartier est également imprégné d'histoire, avec des vestiges romains tels que les arènes de Cimiez, qui témoignent de la richesse culturelle de la région.
L'une des caractéristiques les plus attrayantes de Cimiez est l'architecture de la Belle Époque. Les résidences datant de cette période dégagent un charme incontestable et abritent de superbes appartements de standing.
Le quartier de Cimiez dispose de belles résidences récentes ou de Palais de la Belle Epoque, offrant des appartements familiaux, avec des grands volumes, et une belle hauteur sous plafond. L'architecture Belle Epoque est le nom donné à un style architectural entre 1850 et 1925.
Que vous souhaitiez faire l'acquisition d'un appartement bourgeois, d'un duplex art-déco, d'un appartement dans un résidence récente, d'un appartement de 4 pièces à rénover entièrement selon vos goûts et vos désirs, d'un appartement dans un programme neuf réalisé par des promoteurs de renom, notre agence saura répondre à vos besoins et à votre recherche.
Cimiez Boulevard, en tant que membre fondateur du MLS Côte d'Azur, a établi des partenariats solides avec plus de 500 agences immobilières sur la Côte d'Azur. Cette collaboration étendue nous permet de vous offrir un vaste choix d'appartements de 4 pièces à vendre à Cimiez.
Si vous cherchez à vendre un appartement de 4 pièces à Cimiez, nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous comprenons que l'achat ou la vente d'une propriété est une décision importante, et nous mettons notre expertise à votre service pour que votre expérience soit fluide et réussie.
Nous connaissons parfaitement le marché immobilier de Cimiez et pouvons vous fournir des informations précieuses sur les opportunités actuelles en matière de vente d'appartements de 4 pièces.
N'hésitez pas à nous contacter pour discuter de vos besoins spécifiques en matière d'achat ou de vente d'appartement de 4 pièces à Cimiez. Chez Cimiez Boulevard, nous sommes votre partenaire de confiance pour réaliser vos projets immobiliers dans ce quartier exceptionnel de Nice.
Si vous souhaitez en savoir plus sur Cimiez, consultez le blog qui lui est dédié et suivez en direct l'actualité de ce quartier de Nice : événements, animations, expositions, conférences...
Découvrez nos 6 appartements À vendre à Cimiez
693 000 €
1 Salles de bain
•1 Salles d'eau
•108 m²
#Ref FR6588314
575 000 €
1 Salles d'eau
•86 m²
#Ref FR6586690
779 000 €
2 Salles de bain
•1 Salles d'eau
•85 m²
#Ref FR6449709
730 000 €
1 Salles de bain
•1 Salles d'eau
•87 m²
#Ref FR6566781
1 650 000 €
2 Salles de bain
•152 m²
#Ref FR6552006
1 200 000 €
1 Salles de bain
•1 Salles d'eau
•167 m²
#Ref FR5808408
693 000 €
1 Salles de bain
•1 Salles d'eau
•108 m²
#Ref FR6588314
575 000 €
1 Salles d'eau
•86 m²
#Ref FR6586690
779 000 €
2 Salles de bain
•1 Salles d'eau
•85 m²
#Ref FR6449709
730 000 €
1 Salles de bain
•1 Salles d'eau
•87 m²
#Ref FR6566781
1 650 000 €
2 Salles de bain
•152 m²
#Ref FR6552006
1 200 000 €
1 Salles de bain
•1 Salles d'eau
•167 m²
#Ref FR5808408
COEUR CIMIEZ/RÉSIDENTIEL : Idéalement situé dans une luxueuse copropriété fermée et sécurisée au cœur de Cimiez avec joli parc arboré, vous serez séduits par cet agréable et lumineux appartement 3/4 pièces familial de 108 m² avec une terrasse de 14m2 et bénéficiant de très nombreux atouts. Très calme et ensoleillé (exposition principale Sud), entouré de verdure et sans aucun vis-à-vis, cet appartement est distribué de la manière suivante : une entrée, un grand séjour de 42 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, une vaste chambre de maître (à l'origine constituée de deux chambres qui peuvent être facilement recréées selon les besoins), une salle de bains indépendante, une chambre-bureau avec sa salle de douche privative et son WC, un toilette indépendant, des dégagements et placards fonctionnels. L'appartement dispose également d'un garage et d'une cave (possibilité d'achat d'un second garage en sus). Toutes les pièces exposées Sud donnent sur une belle terrasse de 14 m² avec superbe vue sur les jardins de la copropriété. La copropriété est très bien entretenue et les parties communes ont été rénovées en 2018. Un local collectif deux-roues sécurisé est à la disposition des copropriétaires en sous-sol. Vous apprécierez la situation exceptionnelle de cet appartement proche de toutes les commodités du quartier : petits commerces et transports au pied de la résidence (bus n°5, 33 et 37), excellentes écoles (Arènes, Bellanda, Paul d'Essling, Montessori), Jardins des Arènes de Cimiez, musées... Vous ne pourrez qu'être séduits par son environnement historique où il fait bon vivre, résidentiel et verdoyant, sécurisé, entouré des Palais de la Belle Époque et de leurs jardins. Des rafraîchissements de principe sont à prévoir selon les goûts de chacun mais l'appartement est en bon état d'usage. Agréable et confortable, c'est un bien très rare sur le marché immobilier dans ce secteur historique résidentiel et privilégié. Il peut convenir à tout type de famille. Venez le découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (Description révisée par l'IA)
693 000 €
#Ref FR6588314
CIMIEZ/ MONASTÈRE - Idéalement situé au sein d’une résidence avec parc, proche du Monastère, du Musée Matisse et du Jardin des Arènes, cet appartement familial configuré en 4 pièces pour une surface Carrez de 87 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et son calme. L’appartement, traversant et situé en rez-de-jardin, est distribué de la manière suivante : entrée, grand séjour avec cuisine américaine entièrement équipée ouvrant sur un jardin privatif de 43 m² avec terrasse de 12 m² exposés sud-ouest, 3 chambres donnant sur un jardinet-terrasse arboré de 12,5 m², salle de douche, toilette indépendant, dégagements et placards. L'appartement est fonctionnel et en bon état d'usage, mais des travaux de modernisation peuvent être envisagés pour une parfaite mise au goût du jour. Une place de parking extérieur et une cave complètent idéalement ce bien. Un parc pour enfants et des places de stationnement collectif sont disponibles dans la copropriété. À proximité : écoles prisées, collège Matisse, commerces et transports en commun. Classe Énergie : C. Charges annuelles : 3 872 euros. Nombre de lots de copropriété : 113 lots principaux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 780 euros et 2 410 euros. Aucune procédure connue dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (Description révisée par l'IA)
575 000 €
#Ref FR6586690
Nice Cimiez - Au calme absolu d'une impasse, nous vous invitons à venir découvrir cet appartement familial. Organisé en 4 pièces de 85 m², il propose un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une véranda d’environ 12 m², véritable espace de vie supplémentaire tourné vers l’extérieur. Avec sa triple exposition, le bien est très lumineux tout au long de la journée. La partie nuit se compose de trois belles chambres, d’une salle de douche, d’une salle de bains et de toilettes indépendants. Toutes les pièces de vie s'ouvrent sur un merveilleux jardin de 600 m², sans vis-à-vis, complanté d'oliviers, permettant de profiter d'un cadre préservé et intime. L’électricité ainsi que les salles d’eau ont été entièrement refaites, offrant des prestations soignées et un confort immédiat. Un garage au sous-sol et une cave complètent ce bien fonctionnel et lumineux, idéal pour une vie de famille au calme. L'adresse offre une proximité immédiate avec les commerces et les arrêts de bus. La carte scolaire est idéale : groupe scolaire, collège, lycée à proximité. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr (Description révisée par l'IA)
779 000 €
#Ref FR6449709
NICE – CIMIEZ Sur les hauteurs de Cimiez, dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice, découvrez ce superbe 4 pièces d’angle exposé Sud/Ouest de 86,60 m², situé en rez-de-jardin au sein d’une future résidence de standing nichée dans un écrin de verdure méditerranéen. Bénéficiant d’un environnement résidentiel calme et privilégié, cet appartement lumineux séduit par ses volumes et son agencement optimisé. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine américaine ouvrant sur l’extérieur, d’un dégagement, de trois chambres avec placards intégrés — dont une suite avec sa salle d’eau —, d’une salle de bains avec WC ainsi que de toilettes indépendantes. À l’extérieur, une belle terrasse de 18,80 m² prolongée par un jardin privatif de 42,70 m² vous invite à profiter pleinement du climat azuréen et à partager des moments conviviaux en toute intimité. Deux parkings en sous-sol complètent ce bien. La résidence, en position dominante, offre un cadre de vie rare, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des grands axes, alliant sérénité et praticité au quotidien. Construite selon les dernières normes environnementales, elle garantit confort moderne, performance énergétique et qualité de vie optimale. ✔️ Frais de notaire réduits 📅 Livraison prévue : 1er trimestre 2029 (Description révisée par l'IA)
730 000 €
#Ref FR6566781
Nice Cimiez - Dans une résidence récente et de standing, au calme absolu, nous vous invitons à découvrir cet incroyable toit-terrasse d'une surface rare de 152 m². Profitant de toutes les prestations et normes actuelles, le bien en parfait état s’organise en plusieurs espaces de vie. Le premier correspond à un vaste double séjour de 81 m² s'ouvrant sur une première terrasse de 62 m² avec une vue mer, ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement équipée. Le second espace à l’est offre 2 chambres dont une de maître proposant salle de douches et dressing, une buanderie, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Actuellement configuré en 3 pièces une troisième chambre initialement prévue pourra être de nouveau envisagée. Enfin, sur le toit, face à la ville, à la mer et aux collines, une seconde terrasse d'une surface de 138 m², actuellement non aménagée, offre de nombreuses possibilités. On peut en effet y agencer une vaste cuisine d'été, un solarium, un jacuzzi ou une piscine hors sol (sous réserve d'autorisations) et la végétaliser à souhait. Au sous-sol, deux doubles garages (4 places) complètent ce bien. Un appartement 2 pièces de 43 m² sur le même palier peut être proposé en supplément (nous consulter). L'emplacement à 20 minutes de l'aéroport offre également une proximité avec de nombreux commerces. (Description révisée par l'IA)
1 650 000 €
#Ref FR6552006
BAS CIMIEZ / CARABACEL : Idéalement situé dans un parc arboré du bas de Cimiez et surplombant l’élégant boulevard Carabacel, « Le Palais de Nice » est une adresse prestigieuse où il fait bon vivre. C’est dans ce lieu chargé d’histoire que nous vous proposons cet appartement exceptionnel de 167 m² aux volumes généreux, magnifié par des plafonds de 3,80 m. Situé en rez-de-chaussée surélevé (là où se trouvaient les anciennes salles de réception), ce splendide 4 pièces vous séduira par ses vastes pièces parquetées en enfilade, ses portes majestueuses et ses sept immenses fenêtres baignées de lumière avec vue sur les jardins. Il est composé d'un imposant couloir en galerie desservant chaque pièce, de deux chambres (dont une chambre de maître) avec leurs salles d'eau respectives, d'une superbe cuisine avec son espace repas atypique, d'une salle à manger, d'un vaste séjour et d'un grand dressing. L'appartement, élégant et raffiné, a été rénové avec goût et permet aux amateurs de beaux espaces de laisser libre cours à leurs envies de décoration alliant "modernité et classicisme", ou encore "art et esthétisme". Et pour les œnologues avertis ou en devenir, une cave à vin au sein du Palais, avec casier privatif pour chaque propriétaire, saura faire des heureux ! Une cave et un parking collectif au sein de la résidence complètent idéalement ce bien de qualité sur lequel veille une gardienne consciencieuse. Ancien « Grand Hôtel de Nice » construit en 1864, il a été transformé en appartements en 1938 et rebaptisé à cette occasion « Le Palais de Nice », puis inscrit au patrimoine historique de Nice en 2006. Alors... N'hésitez plus et laissez-vous séduire par le calme d'un quartier résidentiel réputé et par la proximité du centre-ville à pied ! Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Description révisée par l'IA)
1 200 000 €
#Ref FR5808408
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Nice abrite une diversité rare de lieux de vie d’exception. La ville réunit de splendides Hôtels-Palais Belle Époque reconvertis en copropriétés de prestige, des hôtels particuliers transformés en appartements de caractère, ainsi que de belles résidences contemporaines signées par des promoteurs de renom.
Cimiez Boulevard vous dévoile une sélection des adresses les plus remarquables de Nice, véritables références du standing azuréen.
La brocante d’automne dans le cadre prestigieux du Monastère, réunit chaque année chineurs et curieux autour de stands variés : objets anciens, livres, et déco dans un cadre paisible chargé d’histoire.
Au printemps, traditions et festivités animent Cimiez : musiques folkloriques, jeux et bals. La fête des cougourdons ouvre la saison, suivi du festin des Mai avec animations, ateliers et parades.
Les Arènes de Cimiez, ancien amphithéâtre romain proposent aujourd’hui un nouveau Festival de Théâtre dans ce cadre historique unique, mêlant patrimoine, beauté du site et plaisir artistique à ciel ouvert.
Chaque année, dans le cloitre du Monastère, on célèbre la musique classique : concerts en plein air, jeunes prodiges et artistes renommés nous offrent des soirées estivales élégantes et vibrantes.
Le Kiosque des Arènes sous les oliviers est un espace convivial pour se rafraîchir ou grignoter avant ou après les spectacles, avec vue sur l’amphithéâtre et ambiance détendue sous le ciel niçois.
Que vous envisagiez d’acquérir un appartement Belle Époque, une résidence de standing entourée de verdure ou un bien familial au cœur de la colline, Cimiez Boulevard donne vie à votre projet immobilier.
Que vous rêviez d'une villa avec piscine sur les hauteurs ou souhaitiez vendre votre appartement vue mer, nous vous accompagnons dans chaque étape.
Grand professionnalisme de Yulia Crick et Isabelle Battesti, à féliciter : accueil exceptionnel, organisation à la perfection, rapidité, réactivité au-delà de mes attentes pour réaliser mon dossier. Une équipe formidable avec toutes les étapes prises en compte. Cimiez Boulevard est une excellente agence !
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Excellent service et très sérieux suivi. De vrais pros.
Nous recommandons chaudement Cimiez bd et tout particulièrement Isabelle Battesti, qui nous a accompagnés dès le début pour notre achat sur Cimiez.. Ce projet était couplé avec une vente longue, et son expérience et son savoir-faire ont été précieux pour nous conseiller dans les étapes juridiques, conforter la transaction auprès du vendeur, et enfin nous rassurer sur la finalisation de la transaction auprès des divers intervenants.. Excellente professionnelle, qui a permis la réussite de notre projet.
I had a wonderful time working with Cimiez-Boulevard. I was accompanied by Yulia Crick who gave me excellent advice and who understood what I was looking for, and we found a beautiful apartment. Yulia went above and beyond that and helped me find a very good contractor who could remodel the apartment. All in all, a very good experience.
Équipe très professionnelle. Dossier monté avec exigence et suivi du début à la fin. Excellente agence de confiance
Ottima esperienza grande professionalità Competenza, gentilezza disponibilità. Ho intrattenuto rapporti di quasi 30 anni con l'agenzia per la locazione del mio appartamento e poi per la vendita. Mai un problema.
Via Cimiez Boulevard (kantor Nice, Boulevard Cimiez) heb ik ons appartement in Nice enkele jaren verhuurd, en afgelopen maand ook verkocht. Zowel bij de verhuur als bij de verkoop heb ik uitstekende hulp gehad van het makelaarsteam van Cimiez Boulevard. De medewerkers waren altijd makkelijk te bereiken, vriendelijk en hulpbereid en dachten actief mee in het belang van hun client. De financiële afhandeling van zaken bij de verhuur was transparant en betrouwbaar en verliep in al die tijd volledig probleemloos. Ook bij verzekeringszaak (schade) aantal jaren geleden zijn ze uiterst behulpzaam. Afhandeling van zaken bij notaris en overheidsinstellingen is altijd snel en efficiënt geweest. Daarnaast is de communicatie ook in het Engels prima. Ik kan dit makelaarskantoor van harte aanbevelen!
Une honte cette Agence Nous sommes locataires, Plus d’eau chaude depuis trois jours, Nous avons prévenu l’agence par mail le matin, le soir, toujours pas de réponse , nous avons dû les rappeler. Aucun intérêt à notre demande. Et aujourd’hui, nous devons nous débrouiller par nos propres moyens , car ils n’ont pas d’intervenant pour réparer la chaudière Si je pouvais mettre -30, je le ferai volontiers car 1 sur 5 c’est trop !!!
Je tiens à remercier chaleureusement Mme Battesti Isabelle qui nous a permis en deux RV et un accueil d’un professionnalisme rare aujourd’hui, de trouver une pépite pour notre fils. Les petits biens sur Cimiez sont rares et elle n’a pas hésité à faire jouer son réseau ce qui a fonctionné à merveille. N’étant pas de Nice et souhaitant acheter dans le quartier de Cimiez, elle a pris le temps de nous présenter le quartier et les abords de manière claire, précise et concise. Elle a été extrêmement réactive, a réalisé un dossier dans les deux heures , nous a rappelés, a répondu à toutes nos questions quand nous n’attendions pas de réponse en raison de l’heure tardive. Elle est une personne exceptionnelle qui nous a mis en confiance et est très honnête. Pour finir, alors que je voulais la contacter pour la pré visite avant signature, elle m’a spontanément proposé par message de le faire , anticipant une fois de plus nos attentes.
Efficacité et amabilité ont été les qualités retenues pour cette affaire
Fanny Reumaux a été très compétente et j'ai pu vendre mon bien immobilier rapidement. Je recommande !
Situé sur les hauteurs de Nice, le quartier résidentiel de Cimiez est l’un des secteurs les plus recherchés pour l’achat d’un appartement 4 pièces à Cimiez. Réputé pour son calme, ses espaces verts, son patrimoine architectural, ses établissements scolaires réputés et sa proximité avec le centre-ville, Cimiez attire particulièrement les familles, les cadres et les acquéreurs en quête d’un cadre de vie spacieux et privilégié.
Cimiez Boulevard vous propose une sélection rigoureuse d’appartements 4 pièces à vendre à Cimiez, parfaitement adaptés à un projet de résidence principale familiale, mais aussi à un investissement patrimonial de qualité. Appartements lumineux aux beaux volumes, pièces de réception ouvertes sur l’extérieur, terrasses profondes, vues dégagées, stationnement sécurisé ou garages : chaque bien est sélectionné pour son emplacement, sa qualité de construction et son potentiel de valorisation.
Le marché immobilier de Cimiez se distingue par la rareté et la forte demande des grands appartements familiaux. Le format 4 pièces est particulièrement recherché pour sa capacité à offrir un vrai confort de vie : trois chambres, séjour spacieux, espaces de rangement, parfois bureau ou chambre d’appoint.
Dans un secteur aussi valorisé que Cimiez, ce type de bien constitue un actif patrimonial solide, recherché en toutes périodes de marché.
Acheter un appartement 4 pièces à Cimiez, c’est faire le choix :
Cimiez bénéficie également d’une demande locative qualitative sur les grands appartements, notamment auprès des familles, des cadres supérieurs et des professions libérales. Le secteur offre ainsi un bon équilibre entre usage résidentiel et potentiel locatif patrimonial.
Spécialiste historique du quartier, Cimiez Boulevard vous accompagne de manière personnalisée dans votre projet d’achat de 4 pièces à Cimiez, de la définition de vos critères à la signature définitive, avec discrétion, exigence et parfaite connaissance du marché local.
Vous avez des questions ?
+33 4 93 53 51 50
L'estimation n'a pas pu aboutir. Notre équipe a été informée et reviendra vers vous rapidement.
Nous avons bien reçu votre demande et vous remercions pour votre confiance. Un conseiller dédié va analyser votre projet et vous contactera dans les plus brefs délais pour échanger avec vous. N'hésitez pas à préparer vos questions ou documents utiles pour notre prochain échange. À très bientôt !
L'estimation n'a pas pu aboutir. Notre équipe a été informée et reviendra vers vous rapidement.
Nous avons trouvé le Partner idéal pour votre projet.
