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Surfaces annexes

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#Ref FR6588314

NiceCimiezAppartement
4 pièces

693 000 €

Ce bien vous est présenté par

Isabelle BATTESTI

Pièces

4

Surface

108 m²

Salles de bain

1

Salles d'eau

1

Terrasse

14 m²

Stationnement

1

  • Appartement
  • 693 000 €

Appartement - 4 pièces - 108.0 m² - 693 000 € - À vendre

Les atouts du bien

Caractéristiques du bien
Des images valent mieux que des mots ...
Nice Cimiez Appartement 4 pièces dans résidence luxueuse avec parc
achat 4 pièces avec terrasse à Cimiez
Résidence avec parc arboré à Cimiez Immobilier

Caractéristiques

Surface Carrez 108 m²
Étage 1
Surface de la terrasse 14 m²
Vue Vue sur la végétation
Exposition Sud
État Nécessite des travaux
Transport < 1km Oui
Proximité écoles Oui
Proximité commerces Oui
Pièces 4
Surface habitable 108 m²
Surface du séjour 42 m²
Chambres 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Nombre d'étages 5
Ascenseur Oui
Fibre optique Oui
Climatisation Oui
Type de volets Électrique
Type de vitrage Double vitrage
Type de chauffage Airflow
Type d'eau chaude Chaudière via système de chauffage
Prix HAI 693 000 €
Honoraires Charge vendeur
Charges mensuelles 358 €
Taxe foncière 2 750 €
Surface Carrez 108 m²

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

A
B
C

C

Consommation (énergie primaire)

131 kWh/m².an

D
E
F
Passoire énergétique
G
Passoire énergétique

Date du DPE : 01/04/2023

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d'émissions de CO2

A

A

Consommation (énergie primaire)

4 kWh/m².an

B
C
D
E
F
G

Émissions de CO₂ très importantes

Localiser ce bien

Villa Lydia

La Villa Lydia, résidence de standing en plein cœur du Cimiez historique compte parmi les plus belles du quartier. Elle est dotée d’un remarquable jardin arboré, dont l’entrée en fer forgé est classée, et accueille environ 60 logements. La quiétude des lieux et le confort de la présence d'un gardien sont particulièrement appréciés par les résidents.

Dans un environnement résidentiel et verdoyant, les appartements bénéficient d’une belle exposition et de charmantes vues panoramiques permettant d’admirer la mer, les toits de la ville de Nice et les jardins. Ils sont complétés par des caves et des garages, ainsi que par la présence d’un local deux-roues en sous-sol.

L’emplacement de la Villa Lydia est en tous points idéal, à proximité de toutes les commodités du quartier, notamment les transports en commun et les petits commerces

Cimiez est riche de lieux emblématiques, témoins d’un passé prestigieux, chargés de références artistiques et architecturales uniques au monde, mais aussi vecteurs d’un dynamisme sans cesse renouvelé, de la vision d’un avenir radieux. 

L'agence Cimiez Boulevard, spécialisé dans l'immobilier résidentiel à Cimiez, Gairaut et Rimiez depuis 1993 vous apporte toute sa connaissance et son expertise dans le cadre de votre projet immobilier sur ces secteurs. 

Vous souhaitez connaître la valeur de votre appartement situé dans la résidence Villa Lydia à Nice, au coeur du quartier de Cimiez ? Pré-estimez votre bien et contacter notre Partner en charge de la résidence pour une analyse approfondie de la valeur de votre bien. 

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575 000 €

1 Salles d'eau

86 m²

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NiceCimiezAppartement
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1 Salles de bain

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99 m²

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5 pièces123m²

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1 Salles de bain

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123 m²

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Appartement - 4 pièces - 108.0 m² - 693 000 € - À vendre

693 000 €

Pour plus d'informations, contactez-nous au ibattesti@cimiez-boulevard.fr

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