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+33 4 93 53 51 50Des villas élégantes dominant Nice depuis Gairaut aux appartements d’exception avec vue mer à Cimiez, découvrez une sélection de biens rares et raffinés. À vos côtés à chaque étape, Cimiez Boulevard transforme votre projet immobilier en une expérience sereine et personnalisée.
Découvrez nos 14 biens À vendre
1 349 000 €
1 Salles de bain
•2 Salles d'eau
•170 m²
#Ref FR5818596
630 000 €
1 Salles d'eau
•80 m²
#Ref FR5481113
1 590 000 €
1 Salles de bain
•1 Salles d'eau
•97 m²
#Ref FR4759313
599 000 €
1 Salles d'eau
•59 m²
#Ref FR4805579
795 000 €
1 Salles d'eau
•64 m²
#Ref FR2273489
2 395 000 €
1 Salles de bain
•3 Salles d'eau
•171 m²
#Ref FR2273485
525 000 €
1 Salles de bain
•72 m²
#Ref FR4134127
1 490 000 €
1 Salles de bain
•3 Salles d'eau
•194 m²
#Ref FR4146650
650 000 €
1 Salles d'eau
•52 m²
#Ref FR3303358
8 800 000 €
4 Salles de bain
•350 m²
#Ref FR3247878
590 000 €
1 Salles d'eau
•54 m²
#Ref FR3169282
299 000 €
1 Salles de bain
•38 m²
#Ref FR2496589
1 349 000 €
1 Salles de bain
•2 Salles d'eau
•170 m²
#Ref FR5818596
630 000 €
1 Salles d'eau
•80 m²
#Ref FR5481113
1 590 000 €
1 Salles de bain
•1 Salles d'eau
•97 m²
#Ref FR4759313
599 000 €
1 Salles d'eau
•59 m²
#Ref FR4805579
795 000 €
1 Salles d'eau
•64 m²
#Ref FR2273489
2 395 000 €
1 Salles de bain
•3 Salles d'eau
•171 m²
#Ref FR2273485
525 000 €
1 Salles de bain
•72 m²
#Ref FR4134127
1 490 000 €
1 Salles de bain
•3 Salles d'eau
•194 m²
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650 000 €
1 Salles d'eau
•52 m²
#Ref FR3303358
8 800 000 €
4 Salles de bain
•350 m²
#Ref FR3247878
590 000 €
1 Salles d'eau
•54 m²
#Ref FR3169282
299 000 €
1 Salles de bain
•38 m²
#Ref FR2496589
Cimiez – Maison de charme avec vue dégagée, au calme et proche du centre Dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice, à Cimiez, découvrez cette belle maison traditionnelle d’environ 170 m², idéalement située au calme, tout en étant proche des transports et du centre-ville. Érigée sur un terrain de 749 m², elle offre une vue dégagée sur la ville et jusqu’à la mer. Actuellement configurée en deux appartements indépendants, cette maison offre de multiples possibilités d’aménagement. Rez-de-chaussée (77 m²) Composé d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une grande chambre, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, de toilettes séparées et de nombreux placards. Étage supérieur (93 m²) Ce second appartement comprend une entrée, un spacieux séjour avec salle à manger, une cuisine indépendante équipée, trois chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un balcon offrant une belle vue panoramique sur Nice et la mer. En complément : - Grande cave de plus de 10 m² - Local chaufferie - Stationnements privatifs - Possibilité d’implanter une piscine Réunification des deux appartements envisageable pour créer une vaste maison familiale. Un bien rare offrant un fort potentiel de transformation, que ce soit pour une grande famille, une résidence bi-familiale ou un investissement locatif.
1 349 000 €
#Ref FR5818596
Au cœur de Cimiez, dans une belle résidence située à proximité de tous les commerces et des transports. Nous vous proposons cet appartement à la vue mer, rénové de façon fonctionnelle et harmonieuse. Quel bonheur de cuisiner en profitant de cette vue magnifique sur la mer ! Le séjour climatisé, dans le prolongement, s'ouvre sur une terrasse spacieuse d'environ 25 m² où vous pourrez profiter de belles soirées entre amis et en famille. La partie nuit, équipée de nombreux rangements, dessert deux grandes chambres climatisées, dont une avec un balcon, auxquelles s'ajoute une belle salle d'eau spacieuse. Une cave et une place de stationnement complètent le bien.
630 000 €
#Ref FR5481113
"Le Mirage" porte bien son nom, car la vue de la terrasse de ce beau palais bourgeois offre un panorama de rêve à couper le souffle ! Cette résidence est le fruit de l'imagination de l'architecte lyonnais Claude-Marie Gaillard en 1930. Élément du patrimoine culturel de Nice, elle incarne la transition entre le style "Villa Belle Époque des années 1900" et l'arrivée des langages Art Moderne. Au cœur de cette résidence d'exception, il vous est proposé un bien unique avec sa terrasse de près de 80 m², véritable espace à ciel ouvert qui domine la ville et la Méditerranée, où chaque moment de la journée est un spectacle. Au deuxième étage de cet hôtel particulier, cet appartement vous offre un cadre de vie unique et prestigieux qui allie le charme de l'ancien avec ses beaux volumes et le confort contemporain.
1 590 000 €
#Ref FR4759313
Situé dans l’une des résidences les plus recherchées de la Côte d’Azur, « Le Capitole », à l’angle emblématique de la Promenade des Anglais, ce superbe appartement de 3 pièces et 59 m² a été entièrement rénové avec des matériaux d’exception, dans un style contemporain aux finitions soignées. Dès l’entrée, l’élégance et la chaleur des lieux séduisent. Le séjour baigné de lumière s’ouvre sur une magnifique terrasse de 16 m² offrant une vue mer latérale, idéalement prolongé par une cuisine américaine sur-mesure, mêlant design et fonctionnalité. Un espace de vie unique, entre ciel azur et Méditerranée, parfait pour des instants de détente ou des réceptions conviviales. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, chacune dotée de rangements intégrés et d’un accès direct à la terrasse, créant une harmonie naturelle entre intérieur et extérieur. Une salle d’eau au style résolument moderne et un toilette indépendant complètent cet appartement d’exception. Implantée au sein d’une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, avec parc arboré et atmosphère sereine, cette adresse prestigieuse conjugue la quiétude des lieux avec l’effervescence de la Promenade toute proche. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr
599 000 €
#Ref FR4805579
Villefranche-sur-Mer – Corne d’Or Découvrez cet élégant appartement de 3 pièces de 64 m², entièrement rénové, situé au premier étage d’une résidence prisée, offrant une vue à couper le souffle sur la mer et la presqu’île de Saint-Jean-Cap-Ferrat. Baigné de lumière, ce bien séduit par son design contemporain et ses finitions raffinées. Dès l’entrée, de nombreux rangements sur mesure apportent fonctionnalité et élégance. Le spacieux séjour, sublimé par une cuisine intégrée et entièrement équipée, s’ouvre sur une superbe terrasse de 12 m² orientée sud-est, idéale pour savourer un panorama exceptionnel. L’espace nuit se compose de deux chambres élégantes et d’une salle d’eau avec WC, alliant confort et modernité. La qualité des matériaux et le soin apporté aux finitions confèrent à cet appartement un cachet indéniable. Une cave vient compléter ce bien d’exception. Que ce soit pour un pied-à-terre ou une résidence principale, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché, alliant confort moderne et vue spectaculaire. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
795 000 €
#Ref FR2273489
NICE – Gairaut Nichée au sein d’un somptueux parc privé de 4,6 hectares, le Domaine de Gairaut incarne l’élégance et l’exclusivité. Ce lieu d’exception offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité et prestations haut de gamme. Avec son service de conciergerie à l’entrée, le domaine assure confort et sécurité absolus à ses résidents. Dans cet écrin de verdure, profitez d’un art de vivre raffiné : une magnifique piscine à débordement surplombant la mer, un practice de golf, un court de tennis et une salle de fitness complètent ce cadre idyllique. Un véritable havre de paix, où chaque détail a été pensé pour un bien-être absolu. Au cœur de ce domaine d’exception, découvrez ce superbe duplex de 5 pièces, offrant une expérience de vie unique face à la Baie des Anges. Son vaste séjour de 60 m² avec cuisine ouverte se prolonge sur une somptueuse terrasse de 40 m², orientée plein sud, dévoilant une vue panoramique sur la Méditerranée. L’espace nuit, conçu pour une parfaite harmonie entre intimité et confort, se compose d’une suite parentale au rez-de-chaussée, tandis qu’à l’étage, trois autres chambres, dont deux en suite, viennent parfaire cet ensemble prestigieux. La suite principale, véritable écrin de douceur, s’ouvre sur une terrasse privée de 20 m², offrant un spectacle saisissant sur l’horizon azuréen. Ce bien d’exception est complété par un double garage vendu en supplément, tandis que l’excellence des matériaux, les volumes généreux et les nombreux espaces extérieurs subliment chaque instant du quotidien. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires, le Domaine de Gairaut conjugue à la perfection le raffinement d’un cadre exclusif et la praticité d’un emplacement privilégié. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
2 395 000 €
#Ref FR2273485
NICE PROMENADE DES ANGLAIS - Face à la mer, à deux pas de toutes les commodités, en rez-de-jardin d'une résidence de standing avec gardienne et local motos, énorme potentiel pour ce 3 pièces traversant de 72 m² avec jardin et terrasse à rafraîchir. Le séjour offre une exposition plein sud et s'ouvre sur un jardin privé de 30 m², créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine entièrement équipée est séparée. Les deux chambres confortables avec placards sont climatisées. Une salle de bains avec douche, un cellier et un cabinet de toilettes séparé complètent ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. L'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont compris dans les charges. Idéal résidence principale, pied-à-terre et/ou investissement locatif avec possibilité de location saisonnière. Accessible par la ligne 2 du tramway, arrêt « Fabron » qui relie directement l'aéroport et le centre de Nice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
525 000 €
#Ref FR4134127
Situé dans une résidence calme et bien entretenue avec piscine, ce magnifique rez-de-jardin de 195 m² offre un cadre de vie idyllique, alliant raffinement et sérénité. Dès l’entrée, l’espace séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie principale, d’environ 70 m², s’articule autour d’une cuisine ouverte entièrement équipée, pouvant être séparée du séjour grâce à une magnifique verrière encastrée à galandage. Chaque détail a été pensé avec soin : luminaires et chauffages de designer, menuiseries sur mesure, climatisation réversible gainable avec régulation pièce par pièce, et une isolation phonique et thermique totale grâce à un doublage périphérique complet. L’ensemble s’ouvre sur une spacieuse terrasse sans vis-à-vis, ainsi que sur un jardin paysager agrémenté de palmiers, d’un olivier et d’arbres fruitiers. Depuis cet espace extérieur privilégié, qui offre un accès privatif direct à la piscine chauffée de la copropriété, vous profiterez d’une vue imprenable sur la ville de Nice, avec en toile de fond une belle échappée sur la mer. Un cadre paisible et lumineux, idéal pour savourer des moments en plein air. Côté nuit, le confort est au rendez-vous avec : - Une suite parentale raffinée, dotée d’un dressing et de placards sur mesure, d’une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que de WC séparés. - Deux autres chambres, chacune équipée de placards sur mesure et d’une salle de douche privative, l’une disposant également de WC séparés. Une buanderie, un bureau et de nombreux rangements viennent compléter cet espace optimisé pour un quotidien des plus agréables. Cerise sur le gâteau, un sauna privatif vous attend pour des instants de détente absolue. Un atout supplémentaire : un studio indépendant de 25 m² avec salle d’eau et toilettes, idéal pour recevoir famille et invités, ou bien pour loger du personnel de maison. Toutes les pièces sont dotées de larges baies vitrées donnant un accès direct à la terrasse et au jardin, offrant une sensation unique d’espace et de liberté. Sécurisé par un système d’alarme et de caméras, ce bien rare dispose également d’un double garage avec porte électrique, auquel on peut accéder directement depuis l'appartement. Un lieu d’exception, où prestations haut de gamme et sérénité se conjuguent à la perfection… À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
1 490 000 €
#Ref FR4146650
NICE - Mont Boron Située sur les hauteurs du Mont Boron à Nice, la résidence Blanche de Castille jouit d'un emplacement exceptionnel, à mi-chemin entre le Port de Nice et Villefranche-sur-Mer. Probablement la résidence la plus luxueuse du secteur, elle offre un cadre de vie rare avec un parc, une piscine à débordement et une conciergerie sur place pour répondre à tous vos besoins. La piscine, surplombant la baie des Anges et entourée de verdure, est une véritable invitation à la détente, reflétant l'atmosphère unique de ce lieu où le temps semble suspendu. Dominant toute la baie des Anges, découvrez ce 2 pièces d'exception, avec une magnifique terrasse de 18 m². L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine, ouvrant sur une terrasse orientée plein sud avec vue mer. Le coin nuit comprend une chambre en suite, avec un WC indépendant. La chambre dispose également d’un accès à la terrasse avec vue mer. Ce bien est vendu avec un garage en sous-sol et un local à vélo privatif. Vous serez charmé par le parc paysager, ses oliviers centenaires et l'architecture résolument contemporaine de la résidence, parfaitement intégrée dans son environnement naturel. Les larges baies vitrées orientées sud et ouest, ainsi que les matériaux d'exception tels que la pierre, le verre et l'inox, ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. L'emplacement offre une proximité immédiate aux commerces, aux transports et aux écoles réputées. La résidence garantit un calme et une sécurité inégalés. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
650 000 €
#Ref FR3303358
Pour horizon la Méditerranée ! Au cœur du Mont-Boron, cette sublime villa à l'écriture architecturale d'inspiration art déco se prolonge par une piscine à débordement qui semble plonger sur la Baie de Villefranche. Le séjour cathédrale en rotonde de plus de 70 m², largement ouvert vers l'extérieur, permet d'admirer la vue panoramique où que l'on se trouve. Pour un quotidien de rêve : une grande cuisine avec terrasse ombragée, 4 chambres chacune avec salle de bain, un espace bureau et une piscine de 12 x 5 m chauffée avec contre-courant. Double vitrage, climatisation gainable sectorisée, chauffage par le sol, tout a été pensé pour un confort optimal. Au sous-sol, un garage pour 5 voitures et un appartement de fonction pour le personnel. Sous la piscine, un grand local actuellement réservé au jardinier pourrait être repensé. À vivre intensément !
8 800 000 €
#Ref FR3247878
Superbe vue mer ! Découvrez ce charmant 3 pièces refait à neuf, situé Chemin des Crêtes du Mont Boron, face à une belle demeure entourée de pins et de palmiers, avec pour horizon la "Belle Bleue". Composé d'un hall d'entrée qui s'ouvre sur un séjour avec cuisine intégrée, cet appartement dispose d'une chambre parentale et d'une chambre d'enfants. La salle de bain a été entièrement refaite, les menuiseries sont neuves, en double vitrage PVC, et pour votre quiétude, un grand garage fermé, facile d'accès, ainsi qu'une cave sont inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
590 000 €
#Ref FR3169282
Cannes - La Bocca Idéalement situé dans une résidence, découvrez cet appartement de 38 m² avec vue mer, parfait pour un investissement locatif. Composé de deux chambres, d'une cuisine entièrement équipée et d’une belle terrasse avec vue dégagée sur la Méditerranée, ce bien offre un cadre de vie agréable à quelques pas des plages de Cannes La Bocca. La résidence sécurisée propose de nombreux équipements : deux piscines, un restaurant, ainsi que des espaces verts entretenus toute l’année. À proximité immédiate des commerces, transports et accès autoroutiers, il représente une excellente solution d’investissement à long terme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
299 000 €
#Ref FR2496589
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Que vous rêviez d'une villa avec piscine sur les hauteurs ou souhaitiez vendre votre appartement vue mer, nous vous accompagnons dans chaque étape.
À Nice, le quartier de Cimiez séduit par son élégance intemporelle et ses panoramas ouverts sur la Méditerranée. Pour ceux qui rêvent d’un appartement ou d’une maison avec vue mer à Nice, Cimiez offre un équilibre rare entre calme résidentiel, patrimoine architectural et véritables tableaux bleutés sur la baie des Anges. L’achat d’un bien avec vue mer à Cimiez permet de profiter d’une luminosité exceptionnelle, d’horizons dégagés et d’un cadre de vie recherché, tout en restant à quelques minutes seulement du cœur de Nice.
Les appartements avec terrasses plein ciel, les résidences de standing en position dominante et les villas aux jardins méditerranéens constituent un marché immobilier prisé, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Avec ses perspectives sur la mer, ses rues élégantes bordées de palmiers et son atmosphère paisible, Cimiez se révèle comme l’une des meilleures adresses pour acquérir un bien avec vue mer à Nice. Chez Cimiez Boulevard, nous sélectionnons pour vous des propriétés uniques, pensées pour sublimer ce panorama rare.
À Nice, le quartier de Cimiez s’impose comme une adresse privilégiée pour ceux qui recherchent un cadre de vie élégant, tout en bénéficiant de vues mer d’exception. Ses résidences en position dominante, ses palais Belle Époque et ses copropriétés de standing offrent des perspectives uniques sur la Méditerranée, faisant de Cimiez l’un des lieux les plus recherchés pour l’achat d’un appartement ou d’une maison avec vue mer à Nice.
Investir à Cimiez, c’est choisir un quartier associant patrimoine, tranquillité et valorisation pérenne. Ce secteur résidentiel prisé propose des biens rares : appartements avec larges terrasses, villas familiales entourées de jardins méditerranéens, ou résidences modernes offrant un panorama ouvert sur la baie des Anges.
Chez Cimiez Boulevard, nous mettons notre expertise au service de votre projet immobilier à Nice. Nous sélectionnons pour vous des propriétés d’exception avec vue mer, pensées pour offrir confort, élégance et qualité de vie. Découvrez un art de vivre unique où chaque jour s’ouvre sur la lumière et le bleu de la Méditerranée.
