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Concedetevi il privilegio di un appartamento o di una casa con terrazza a Cimiez, uno dei quartieri più ricercati di Nizza. Vista aperta, tranquillità e qualità di vita: scoprite le nostre proprietà d’eccezione e lasciatevi accompagnare in ogni fase del vostro progetto immobiliare.
Scopri le nostre 28 proprietà disponibili
719 000 €
2 Stanze d'acqua
•95 m²
#Ref FR6600281
450 000 €
1 Bagni
•57 m²
#Ref FR6599808
1 045 000 €
1 Stanze d'acqua
•89 m²
#Ref FR6599562
359 000 €
1 Bagni
•60 m²
#Ref FR6599435
560 000 €
1 Bagni
•1 Stanze d'acqua
•104 m²
#Ref FR6599447
449 000 €
1 Bagni
•78 m²
#Ref FR6597491
629 000 €
1 Bagni
•1 Stanze d'acqua
•76 m²
#Ref FR6595298
710 000 €
1 Bagni
•2 Stanze d'acqua
•123 m²
#Ref FR6596413
245 000 €
1 Bagni
•57 m²
#Ref FR6595967
1 375 000 €
1 Bagni
•1 Stanze d'acqua
•151 m²
#Ref FR6595387
1 150 000 €
2 Stanze d'acqua
•125 m²
#Ref FR6593068
1 150 000 €
2 Stanze d'acqua
•75 m²
#Ref FR6594782
719 000 €
2 Stanze d'acqua
•95 m²
#Ref FR6600281
450 000 €
1 Bagni
•57 m²
#Ref FR6599808
1 045 000 €
1 Stanze d'acqua
•89 m²
#Ref FR6599562
359 000 €
1 Bagni
•60 m²
#Ref FR6599435
560 000 €
1 Bagni
•1 Stanze d'acqua
•104 m²
#Ref FR6599447
449 000 €
1 Bagni
•78 m²
#Ref FR6597491
629 000 €
1 Bagni
•1 Stanze d'acqua
•76 m²
#Ref FR6595298
710 000 €
1 Bagni
•2 Stanze d'acqua
•123 m²
#Ref FR6596413
245 000 €
1 Bagni
•57 m²
#Ref FR6595967
1 375 000 €
1 Bagni
•1 Stanze d'acqua
•151 m²
#Ref FR6595387
1 150 000 €
2 Stanze d'acqua
•125 m²
#Ref FR6593068
1 150 000 €
2 Stanze d'acqua
•75 m²
#Ref FR6594782
Nice - Falicon Nel cuore dell'incantevole borgo di Falicon, in un contesto particolarmente tranquillo e verdeggiante, questa piacevole casa di 4/5 vani e 95 m² offre un ambiente di vita privilegiato, a pochi minuti dai servizi quotidiani. Asilo nido, scuola e piccoli negozi sono facilmente raggiungibili, pur godendo di un'atmosfera tranquilla e incontaminata. Completamente ristrutturata dai proprietari e mantenuta in perfette condizioni, la casa conquista per la disposizione funzionale, gli spazi gradevoli e l'abbondante luce naturale. Il piano superiore ospita un ampio soggiorno esposto a sud-ovest, inondato di luce, con accesso diretto a una bella terrazza. Questo spazio esterno è una piacevole estensione del soggiorno e offre il contesto ideale per godersi appieno le belle giornate. Una prima camera con bagno privato completa il piano. Il piano inferiore è dedicato alla zona notte e ospita due camere, oltre a offrire accesso diretto al giardino. Questa disposizione permette di separare nettamente gli spazi abitativi dalle camere, mantenendo un piacevole collegamento con l'esterno. Completa la casa una cantina. Grazie alle sue eccellenti condizioni, alla qualità della ristrutturazione, al giardino e al contesto tranquillo, questa casa è ideale per chi cerca il fascino di un borgo restando nelle immediate vicinanze dei servizi e di Nice. Per maggiori informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, consultate il sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
719 000 €
#Ref FR6600281
Nice Cimiez - Occasione rara, all'ultimo piano di un residence di prestigio, vi presentiamo questo appartamento di 57 m² con una terrazza di 90 m². Attualmente configurato come bilocale, l'immobile offre la possibilità di essere trasformato in trilocale. Dispone di una terrazza eccezionale di 90 m²: un vero giardino pensile che circonda l'immobile, con tripla esposizione e vista panoramica aperta. Completano l'immobile una cantina e un box auto chiuso al piano interrato, dotato di presa elettrica. Il condominio di prestigio dispone di un custode ed è mantenuto in condizioni impeccabili. Il rifacimento della facciata è stato appena completato. La posizione offre accesso immediato alla fermata dell'autobus n° 5 e ai negozi. La zona è ideale per le scuole. Provvigione del 5 % TTC a carico dell'acquirente. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili su www.georisques.gouv.fr.
450 000 €
#Ref FR6599808
Nel cuore dell'ambito quartiere residenziale di Mont-Alban, scoprite questo sontuoso appartamento di 3 locali di 89 m², situato a un piano alto e con viste eccezionali sulla città e sul mare. Completamente ristrutturato con materiali di alta gamma e venduto arredato, questo immobile coniuga eleganza, comfort e funzionalità in un ambiente decisamente contemporaneo. L'appartamento si sviluppa attorno a un notevole soggiorno di 48 m², inondato di luce, composto da un ampio salone con zona pranzo e una cucina americana completamente arredata e attrezzata. In continuità, un'ampia terrazza di 13,5 m² offre un panorama spettacolare sulla città e sul Mediterraneo, rappresentando un vero spazio abitativo aggiuntivo, ideale per godere appieno delle belle giornate a Nizza. La zona notte dispone di due belle camere, ognuna con il proprio balcone, oltre a un elegante bagno con WC. Un WC per gli ospiti indipendente completa questo spazio. Le rifiniture curate, i materiali selezionati e la qualità della ristrutturazione conferiscono all'insieme un'atmosfera raffinata, contemporanea e particolarmente piacevole da vivere. Una cantina e un garage chiuso completano questa proprietà, un vero valore aggiunto in questa zona così richiesta. La residenza beneficia di un ambiente tranquillo e residenziale, godendo al contempo di una posizione privilegiata nelle immediate vicinanze dei negozi del Col de Villefranche e dei trasporti. Un appartamento raro, che riunisce criteri particolarmente ricercati: piano alto, ampi volumi, terrazza con vista mare, ristrutturazione di alto livello, arredamento e parcheggio. Un vero colpo di fulmine nel cuore di Mont-Alban. Per ulteriori informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, consultare il sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
1 045 000 €
#Ref FR6599562
NIZZA – RIQUIER / BAS MONT-BORON – 3 LOCALI CON TERRAZZA Situato nella ricercata zona di Bas Mont-Boron, vicino alla stazione di Riquier, questo piacevole appartamento di 3 locali di 60 m² si trova al 2° piano con ascensore, all'interno di un edificio residenziale. L’appartamento è in ottime condizioni generali. È composto da un luminoso soggiorno con accesso a una terrazza di 8 m², cucina a vista, due camere da letto con armadi, un bagno e un WC indipendente. Possibilità di acquistare un posto auto aggiuntivo. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
359 000 €
#Ref FR6599435
Chambrun Gairaut - Questo appartamento di 4 locali e 104 m² nel cuore di una residenza elegante con piscina è pronto ad accogliere i vostri progetti di vita. La residenza è stata particolarmente ben mantenuta, con le parti comuni e la facciata rinnovate di recente. Questo appartamento traversante est/ovest, molto funzionale, è composto da un ingresso che si apre su un soggiorno e una grande cucina indipendente, poi sulla zona notte che comprende 3 belle camere da letto con armadio a muro, 1 bagno con WC, 1 bagno con doccia, WC indipendenti e una grande cabina armadio. La terrazza di 12 m² con una bella vista mare costeggia il soggiorno e la camera matrimoniale a ovest. A est, la cucina e le altre 2 camere danno su un ampio balcone con angolo lavanderia al riparo dalle intemperie e dagli sguardi. La posizione, molto vicino agli accessi autostradali verso Antibes e Monaco, vicino al tram e ai negozi, a due passi dal complesso scolastico, offre tutti i vantaggi di una vita quotidiana semplice. Un grande garage chiuso di 28 m² e una cantina completano la proprietà. Per chi lo desidera, è disponibile un posto auto esterno coperto come supplemento. Optate per un ambiente di vita piacevole! Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Nessuna procedura in corso.
560 000 €
#Ref FR6599447
Nizza Cimiez - Sulla ricercatissima avenue George V, scoprite un appartamento ristrutturato in stile contemporaneo che offre tutto il comfort moderno nella massima tranquillità. Distribuzione interna: - Zona giorno: ingresso, soggiorno luminoso, cucina semi-aperta attrezzata e accesso diretto alla terrazza. - Zona notte: 2 camere spaziose (di cui una con cabina armadio), ampio bagno/doccia e WC separato. - Pertinenze: una cantina e un posto auto collettivo per appartamento. Plus & ambiente: - Ampia terrazza esterna che prolunga il soggiorno e un balcone. - Aria condizionata, doppi vetri e finiture contemporanee. - Vicinanza a istituti scolastici. - A pochi minuti dai negozi del mercato de la Libération.
449 000 €
#Ref FR6597491
Nizza – La Lanterne Nel cuore del ricercato quartiere residenziale di La Lanterne, scoprite questo magnifico appartamento trilocale di 76 m², situato all’ultimo piano di una residenza di standing esclusiva e riservata con piscina. Completamente ristrutturato con materiali di qualità superiore, questa proprietà offre un ambiente di vita elegante e contemporaneo, esaltato da una luminosità diffusa e da prestazioni di alto livello. L’appartamento si sviluppa attorno a un ampio spazio living inondato di luce, composto da un soggiorno accogliente con cucina aperta completamente attrezzata. Nel suo prolungamento, una splendida terrazza di 14 m² costituisce un vero spazio abitativo supplementare e offre una vista panoramica eccezionale sul mare. Un luogo ideale per godere delle belle giornate di Nizza, pranzare all’aperto o accogliere gli ospiti in piena convivialità. La zona notte ospita due camere confortevoli di ampie dimensioni, oltre a un ampio bagno contemporaneo, pensato per coniugare comfort e funzionalità con doccia e vasca. Le finiture curate, i materiali selezionati e la qualità della ristrutturazione conferiscono all’insieme un’atmosfera raffinata e decisamente attuale. Una cantina completa la proprietà. Un garage è inoltre proposto come supplemento, un vero valore aggiunto per la zona. La residenza gode di un ambiente tranquillo e residenziale, pur trovandosi nelle immediate vicinanze di servizi, trasporti e principali assi stradali che consentono di raggiungere facilmente il centro di Nizza e dintorni. Una proprietà rara che unisce i criteri più richiesti: ultimo piano, spazio esterno, vista mare panoramica, residenza con piscina e ristrutturazione di qualità. Per maggiori informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, consultate il sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
629 000 €
#Ref FR6595298
Rimiez/Cap de Croix: situato in una graziosa residenza degli anni '70 molto ben tenuta, sarete conquistati da questo spazioso appartamento familiare di 5 locali di 122,78 m², completamente ristrutturato e distribuito come segue: ingresso, soggiorno, ampia cucina attrezzata, due camere da letto esposte a ovest che si aprono su una splendida terrazza di 37 m² protetta dal verde circostante, una camera esposta a sud con balcone, una camera esposta a est con proprio bagno, WC e balcone, due bagni con doccia (di cui uno con WC), WC indipendente, armadi, lavanderia e disimpegni. L'appartamento è soleggiato, luminoso e confortevole, completamente modernizzato e mantenuto con cura. Dispone di tutti i comfort attuali e di finiture di pregio: pavimento in marmo, parquet, aria condizionata, doppi vetri e tapparelle elettriche. Una cantina e un posto auto esterno completano idealmente questa proprietà nella quale ci si può trasferire subito. Punti di forza: un giardino comune per il relax, posti auto per i visitatori e tutte le comodità, trasporti (bus n. 5, 35 e 36) e negozi del quartiere ai piedi dell'edificio ! Inoltre un eccellente bacino scolastico (incluso il collège Matisse). DA VEDERE! IDEALE PER FAMIGLIE. Le informazioni sui rischi ai quali è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr
710 000 €
#Ref FR6596413
Appartamento di 3 locali di 57 m² situato al 5° e ultimo piano di un edificio costruito nel 1967 a Nizza. Offrendo una vista mozzafiato sul mare grazie all’esposizione a sud, questa proprietà luminosa comprende un ampio soggiorno di 37 m², una cucina americana arredata e attrezzata, due camere da letto, un bagno con doccia e un WC separato. Beneficerete anche di due balconi. Il riscaldamento centralizzato è garantito da radiatori a gas e l’acqua calda da uno scaldabagno elettrico. Garage chiuso con cantina adiacente proposti come extra. Situato vicino a diverse scuole, nonché a farmacie, supermercati, ristoranti e spazi verdi, questa abitazione è idealmente posizionata per una vita pratica e piacevole.
245 000 €
#Ref FR6595967
Casa T5 + dipendenze, garage e piscina - Nizza GAIRAUT Autentica casa provenzale degli anni '70 situata sulle alture di Nizza: Situata nel cuore di GAIRAUT, uno dei quartieri più ambiti, questa proprietà di carattere gode di un ambiente privilegiato e di un grande potenziale. Distribuita su tre livelli con 151 m² Loi Carrez e oltre 200 m² abitabili, da ristrutturare secondo i vostri desideri per svelarne tutto il fascino. Al piano terra: un ingresso, una cucina separata con accesso privato sul soggiorno dotato di un camino raffinato che si apre su una maestosa terrazza, poi due camere, un bagno con doccia e WC e un secondo WC indipendente, armadi. Al piano superiore ci sono altre due camere, una cabina armadio e un bagno con WC (possibilità di realizzare una suite padronale di 44 m²). Al piano seminterrato, beneficerete di due stanze aggiuntive dotate di finestre che possono adattarsi a numerosi progetti secondo le vostre esigenze. Costruita su un magnifico terreno di 1.950 m², la proprietà dispone di una piscina, ampi spazi esterni con pozzo e di un grande garage di 100 m², un vero valore aggiunto in questa zona. Un'opportunità rara per creare una residenza eccezionale in un contesto particolare, a pochi minuti dal centro di Nizza. Prima messa in vendita dalla sua costruzione, che rivela tutto il fascino del luogo ! Aria condizionata, impianto elettrico recente, intercapedine ventilata, allacciamento al collettore fognario pubblico da prevedere. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
1 375 000 €
#Ref FR6595387
Appartamento d'eccezione in vendita – Nizza Ovest Residenza di prestigio con piscina, tennis, parco e custode Nel cuore di una residenza di alto prestigio, sicura e perfettamente mantenuta, scoprite questo magnifico appartamento di 4/5 locali di 125 m², che offre un ambiente di vita privilegiato in una delle zone più richieste di Nizza Ovest. Dall'ingresso, sarete conquistati dai volumi generosi e dalla luminosità eccezionale di questa proprietà. L'ampio soggiorno di 45 m² si apre su una terrazza circolare di 55 m², vero spazio esterno, che offre una vista panoramica ideale per godere appieno del clima della Costa Azzurra. La cucina indipendente, funzionale e spaziosa, completa armoniosamente la zona giorno. La zona notte è composta da tre belle camere, tutte con accesso diretto a una terrazza, garantendo comfort e privacy. La residenza offre servizi di alto livello con piscina, campi da tennis, splendido parco paesaggistico e custode, garantendo sicurezza e qualità della vita quotidiana. Un garage chiuso (box) e una cantina completano questa rara proprietà sul mercato. Possibilità di affitto di un posto auto aggiuntivo. Una proprietà d'eccezione, ideale come residenza principale o secondaria, che unisce comfort, eleganza e qualità di vita in un contesto privilegiato. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
1 150 000 €
#Ref FR6593068
NIZZA – Mont-Boron In uno degli indirizzi più prestigiosi di Nizza, all’interno della leggendaria Résidence Haussmann, scoprite questo magnifico appartamento trilocale situato al penultimo piano, completamente ristrutturato con finiture contemporanee di qualità. Antica residenza invernale del barone Haussmann, questo edificio emblematico conquista con la sua elegante architettura, il parco paesaggistico perfettamente curato e una splendida piscina di 25 metri, offrendo un contesto di vita raro e sicuro nel cuore dell’ambitissimo quartiere Mont-Boron. L’appartamento gode di una splendida luminosità e di una distribuzione armoniosa. L’ampio e conviviale soggiorno si apre su una cucina moderna completamente attrezzata. La zona notte offre due camere da letto confortevoli e due bagni dal design attuale, pensati per un comfort ottimale ogni giorno. Vero punto di forza di questa proprietà: una spettacolare vista panoramica sul mare, sulla Baia degli Angeli e sul porto di Nizza, offrendo un panorama eccezionale dalle stanze principali. Una cantina completa la proprietà. Un grande garage chiuso è disponibile in aggiunta, un vero valore aggiunto in questa zona ricercata. A pochi minuti da negozi, trasporti, dal porto e dalle passeggiate di Mont-Boron, questo appartamento unisce tranquillità, eleganza e posizione privilegiata. Una proprietà rara, ideale sia come abitazione principale che come prestigiosa seconda casa. Per maggiori informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà, consultare il sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
1 150 000 €
#Ref FR6594782
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Che tu sogni una villa con piscina in collina o che tu voglia vendere il tuo appartamento vista mare, ti supporteremo in ogni fase del percorso.
Vivere a Cimiez significa scegliere uno dei quartieri più prestigiosi e ricercati di Nizza. Conosciuto per la sua atmosfera tranquilla, l’architettura Belle Époque, le residenze immerse nel verde e le viste aperte sulla città, Cimiez offre un contesto di vita eccezionale. In questa zona molto ambita, gli appartamenti e le case con terrazza sono tra le proprietà più desiderate, sia per la qualità di vita che offrono sia per la loro rarità sul mercato immobiliare di Nizza.
Trovare un appartamento con terrazza a Cimiez significa beneficiare di un vero prolungamento dello spazio abitativo: un esterno soleggiato, un luogo di relax, una vista libera sulle colline o sulla baia di Nizza. Le proprietà più richieste dispongono di ampie terrazze esposte a sud, attici con roof-top, oppure balconi profondi facilmente arredabili. Questi spazi esterni fanno davvero la differenza per chi desidera vivere il clima mediterraneo durante tutto l’anno.
Cimiez Boulevard propone una selezione esclusiva di appartamenti, ville e case con terrazza, giardino o balcone, situati nelle residenze più apprezzate del quartiere: palazzi storici, edifici di standing, complessi residenziali sicuri e ville indipendenti.
Ogni proprietà è scelta per le sue caratteristiche, la luminosità, l’ambiente circostante e il potenziale di valorizzazione nel tempo.
Con oltre 30 anni di esperienza locale, conosciamo perfettamente le specificità del mercato immobiliare di Cimiez: la rarità delle proprietà con spazi esterni, le variazioni di prezzo a seconda delle micro-zone (Rimiez, Cap-de-Croix, Monastère, Bieckert, Arènes de Cimiez) e le tendenze legate alle residenze di standing e agli ultimi piani con vista panoramica. Questa profonda conoscenza ci permette di offrirvi un accompagnamento preciso, che cerchiate un appartamento familiare con terrazza, un pied-à-terre luminoso o una villa con ampi spazi esterni.
Cimiez Boulevard vi accompagna in ogni fase del vostro progetto: selezione degli immobili, visite, analisi del mercato, valutazione, supporto amministrativo e assistenza fino alla firma. Scoprite i nostri annunci di proprietà con terrazza a Cimiez e lasciatevi conquistare da uno stile di vita unico, fatto di sole, eleganza e serenità nel cuore di Nizza.
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