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Offrez-vous le privilège d’un appartement ou d’une maison avec terrasse à Cimiez, l’un des quartiers les plus prisés de Nice. Vue dégagée, calme et douceur de vivre : explorez nos biens d’exception et laissez-vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier.
Découvrez nos 24 biens disponibles
575 000 €
1 Salles d'eau
•82 m²
#Ref FR6608131
1 950 €/mois
1 Salles d'eau
•67 m²
#Ref FR6607871
515 000 €
1 Salles d'eau
•72 m²
#Ref FR6601202
748 800 €
1 Salles de bain
•1 Salles d'eau
•112 m²
#Ref FR6601110
1 345 000 €
1 Salles de bain
•2 Salles d'eau
•88 m²
#Ref FR6600282
485 000 €
1 Salles de bain
•71 m²
#Ref FR6600953
719 000 €
2 Salles d'eau
•95 m²
#Ref FR6600281
450 000 €
1 Salles de bain
•57 m²
#Ref FR6599808
995 000 €
1 Salles d'eau
•89 m²
#Ref FR6599562
535 000 €
1 Salles de bain
•1 Salles d'eau
•104 m²
#Ref FR6599447
449 000 €
1 Salles de bain
•78 m²
#Ref FR6597491
710 000 €
1 Salles de bain
•2 Salles d'eau
•123 m²
#Ref FR6596413
575 000 €
1 Salles d'eau
•82 m²
#Ref FR6608131
1 950 €/mois
1 Salles d'eau
•67 m²
#Ref FR6607871
515 000 €
1 Salles d'eau
•72 m²
#Ref FR6601202
748 800 €
1 Salles de bain
•1 Salles d'eau
•112 m²
#Ref FR6601110
1 345 000 €
1 Salles de bain
•2 Salles d'eau
•88 m²
#Ref FR6600282
485 000 €
1 Salles de bain
•71 m²
#Ref FR6600953
719 000 €
2 Salles d'eau
•95 m²
#Ref FR6600281
450 000 €
1 Salles de bain
•57 m²
#Ref FR6599808
995 000 €
1 Salles d'eau
•89 m²
#Ref FR6599562
535 000 €
1 Salles de bain
•1 Salles d'eau
•104 m²
#Ref FR6599447
449 000 €
1 Salles de bain
•78 m²
#Ref FR6597491
710 000 €
1 Salles de bain
•2 Salles d'eau
•123 m²
#Ref FR6596413
Calme et vue mer, deux atouts de rêve ! La vue mer et ville est éblouissante de ce vaste 3 pièces situé au 4e étage de la Villa Claudia. Cet appartement traversant est particulièrement lumineux et tranquille. Il s'ouvre sur une belle entrée qui donne dans le séjour prolongé par une grande terrasse. La cuisine est indépendante et offre, elle aussi, une vue magnifique sur le parc. Les deux chambres se répartissent l'une côté mer, l'autre côté parc, avec des rangements. Elles sont séparées par un WC indépendant et la salle d'eau. L'appartement est climatisé. Une cave et une place de stationnement au premier sous-sol complètent le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pas de procédure en cours.
575 000 €
#Ref FR6608131
Nice Cimiez. Venez découvrir ce superbe appartement de 3 pièces, situé au sein d’une résidence de standing prisée sur l'emblématique Avenue des Arènes de Cimiez. Entièrement rénové, ce bien allie élégance, confort et modernité dans un environnement résidentiel privilégié. L’appartement se compose d’un grand séjour prolongé par une cuisine équipée semi-ouverte. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d’eau contemporaine, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. Entièrement meublé, ce bien est prêt à accueillir ses futurs occupants. Son véritable atout réside dans sa grande terrasse de 20 m², véritable prolongement de l’espace de vie extérieur. Ses dimensions généreuses permettent d’imaginer plusieurs espaces distincts, tels qu’un coin repas, un salon d’extérieur ou encore un espace de détente. Une cave ainsi qu’un garage viennent compléter ce bien. Location soumise à la Garantie des Loyers Impayés. Location meublée. Loyer mensuel : 1 950 € (dont 180€ de charges mensuelles) Dépôt de garantie : 3 660 € Honoraires d'agence : 873,47 €
1 950 €/mois
#Ref FR6607871
APPARTEMENT 3 PIÈCES À VENDRE NICE CIMIEZ — ÉTAGE ÉLEVÉ, TERRASSES ET VUE MER PANORAMIQUE. Découvrez cet élégant appartement 3 pièces de 72,21 m² situé au cœur du quartier recherché de Cimiez, dans une résidence réputée pour son standing irréprochable, son parc arboré parfaitement entretenu et sa sécurité. Proche des musées, des Arènes de Cimiez, des établissements scolaires prisés, des lignes de bus, d'une pharmacie, d'une supérette et du Monoprix Cimiez, elle offre un cadre de vie résidentiel recherché qui allie prestige, tranquillité et proximité immédiate du centre-ville niçois et des commodités. Les prestations intérieures de l'appartement allient charme (travertin, marbre, baies aluminium minimalistes) et modernité (climatisation réversible récemment installée, porte blindée, cuisine équipée indépendante récente). Le séjour lumineux s'ouvre sur une première terrasse offrant une vue mer et ville spectaculaire, totalement dégagée et sans aucun vis-à-vis, tandis que la première chambre (utilisée en salle à manger actuellement) propose une seconde terrasse dotée d'une vue comparable, toujours au calme total. Une seconde chambre, un WC indépendant et une salle de douche fonctionnelle complètent l'espace nuit. Cet appartement est vendu « complet », à savoir accompagné d'une cave ainsi que d'une place de parking privée sécurisée en sous-sol. Une opportunité d'investissement idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre de qualité sur la Côte d'Azur. Charges annuelles courantes : 3 400 euros (soit 284 euros par mois incluant l'eau froide et chaude, l'ascenseur, l'entretien, les charges communes et le gardien). Les honoraires de l'agence seront exclusivement à la charge du vendeur. Excellente Classe énergie A, climat A.
515 000 €
#Ref FR6601202
Toit-terrasse au cœur de Cimiez - Découvrez cet élégant 4 pièces situé au dernier étage, transformé aujourd'hui en grand 3 pièces alliant confort et art de vivre. Il se compose d'un vaste séjour de 46 m², superbe pièce à vivre baignée de soleil, d'une cuisine indépendante équipée, de 2 grandes chambres, d'un beau dressing, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, toutes les pièces donnant sur une terrasse de plus de 80 m². Ce bien unique, où l'on vit comme dans une villa, vous séduira par son extérieur, véritable havre de paix, agrémenté d'une véranda permettant d'y déjeuner ou dîner en toutes saisons et d'un jacuzzi. Ce bel appartement orienté sud-est, avec vue panoramique du Mont-Boron au Mont-Chauve, vous permettra de bénéficier toute l'année du soleil généreux de la Côte d'Azur. Un garage fermé et une cave complètent ce bien d'exception à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pas de procédure en cours.
748 800 €
#Ref FR6601110
Nice – Mont Boron Au cœur du très recherché quartier du Mont Boron, au sein de la prestigieuse Résidence Haussmann, cet élégant appartement 3 pièces de 87,81 m² se situe au premier étage d’une copropriété historique de caractère, bénéficiant d’un environnement résidentiel privilégié. Entièrement rénové, l’appartement séduit dès les premiers instants par ses beaux volumes, sa luminosité et sa remarquable vue panoramique sur la mer. L’appartement s’articule autour d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offrant un bel accès à une agréable terrasse orientée sud-ouest. Véritable prolongement de l’espace de vie, celle-ci bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée et constitue un cadre privilégié pour profiter de la lumière tout au long de la journée. L’espace nuit accueille actuellement deux belles chambres en suite, chacune disposant de rangements de type dressing. La première suite bénéficie d’une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC, tandis que la seconde dispose d’une salle de douche avec WC. La rénovation, réalisée avec soin, permet de conjuguer confort contemporain, fonctionnalité et élégance, tout en profitant du charme et du caractère d’une résidence historique. La Résidence Haussmann offre un cadre de vie particulièrement recherché au Mont Boron, avec son vaste jardin, sa piscine et la présence d’un gardien, créant un environnement à la fois calme, verdoyant et sécurisé. Une cave complète ce bien. Un stationnement couvert est également disponible à la location au sein de la résidence. Une adresse rare au Mont Boron, réunissant les qualités recherchées d’une résidence historique, une rénovation complète, une belle terrasse exposée sud-ouest et une vue panoramique sur la mer. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1 345 000 €
#Ref FR6600282
NICE – PROMENADE DES ANGLAIS - Face à la mer, à deux pas de toutes les commodités, en rez-de-jardin d’une résidence de standing avec gardienne et local à motos, découvrez l’énorme potentiel de ce 3 pièces traversant de 70,77 m² avec jardin et terrasse. Le séjour, exposé plein sud, s’ouvre sur un jardin privatif de 29 m², créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine entièrement équipée est indépendante. Les deux chambres, confortables et dotées de placards, sont climatisées. Une salle de bains avec douche, un cellier et un WC séparé complètent ce bien. L’eau froide, l’eau chaude et le chauffage sont compris dans les charges. Idéal comme résidence principale, pied-à-terre et/ou investissement locatif, avec possibilité de location saisonnière. Accessible par la ligne 2 du tramway, qui relie directement l’aéroport au centre de Nice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
485 000 €
#Ref FR6600953
Nice - Falicon Au cœur du charmant village de Falicon, dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, cette agréable maison de 4/5 pièces de 95 m² offre un cadre de vie privilégié, à quelques minutes seulement des commodités du quotidien. Crèche, école et petits commerces sont facilement accessibles, tout en profitant d’une atmosphère paisible et préservée. Entièrement rénovée par ses propriétaires et parfaitement entretenue, la maison séduit par son agencement fonctionnel, ses volumes agréables et sa belle luminosité. L’étage supérieur accueille un vaste séjour orienté sud-ouest, baigné de lumière, avec un accès direct à une belle terrasse. Cet espace extérieur constitue un agréable prolongement du séjour et offre un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une première chambre en suite complète ce niveau. L’étage inférieur est consacré à l’espace nuit et accueille deux chambres, ainsi qu’un accès direct au jardin. Cette configuration permet de préserver une véritable séparation entre les espaces de vie et les chambres, tout en bénéficiant d’un agréable rapport à l’extérieur. Une cave complète également la maison. Par son excellent état, la qualité de sa rénovation, son jardin et son environnement paisible, cette maison constitue une adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent le charme d’un village tout en restant à proximité immédiate des commodités et de Nice. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
719 000 €
#Ref FR6600281
Nice Cimiez - Rare, au dernier étage d'une résidence de standing, nous vous présentons cet appartement de 57 m² et ses 90 m² de terrasse. Actuellement configuré en 2 pièces, ce bien offre la possibilité d'un aménagement en 3 pièces. Il dispose d'une terrasse d'exception de 90 m² : un véritable jardin suspendu ceinturant le bien, en triple exposition, et offrant une vue dégagée panoramique. Une cave et un box fermé en sous-sol doté d'une prise électrique complètent le bien. La copropriété de standing est gardiennée et parfaitement entretenue. Un ravalement de façade vient d'être achevé. L'emplacement offre une proximité immédiate avec l'arrêt de bus n° 5 et les commerces. La carte scolaire est idéale. Honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
450 000 €
#Ref FR6599808
Nice - Mont Alban Au cœur du très recherché quartier résidentiel du Mont-Alban, découvrez ce somptueux appartement 3 pièces de 89 m², situé en étage élevé et offrant des vues exceptionnelles sur la ville et la mer. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et vendu meublé, ce bien conjugue élégance, confort et fonctionnalité dans un cadre résolument contemporain. L’appartement s’articule autour d’un remarquable espace de vie de 48 m², baigné de lumière, composé d’un spacieux séjour avec espace salle à manger et d’une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Dans son prolongement, une profonde terrasse de 13,5 m² offre un panorama spectaculaire sur la ville et la Méditerranée, constituant un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter pleinement des belles journées niçoises. L’espace nuit accueille deux belles chambres, chacune bénéficiant de son propre balcon, ainsi qu’une élégante salle d’eau avec WC. Un WC invité indépendant complète cet espace. Les prestations soignées, les matériaux sélectionnés et la qualité de la rénovation confèrent à l’ensemble une atmosphère raffinée, contemporaine et particulièrement agréable à vivre. Une cave ainsi qu’un garage fermé complètent ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché. La résidence bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, tout en profitant d’une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces du Col de Villefranche et des transports. Un appartement rare, réunissant des critères particulièrement recherchés : étage élevé, volumes généreux, terrasse avec vue mer, rénovation haut de gamme, mobilier et stationnement. Un véritable coup de cœur au cœur du Mont-Alban. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
995 000 €
#Ref FR6599562
Chambrun Gairaut - Cet appartement 4 pièces de 104 m² au cœur d'une résidence élégante avec piscine est prêt à accueillir vos projets de vie. Celle-ci a été particulièrement bien entretenue, les parties communes et la façade ayant été rénovées récemment. Cet appartement traversant est/ouest, très fonctionnel, se compose d'une entrée qui s'ouvre sur un salon et une grande cuisine indépendante, puis vers l'espace nuit qui comprend 3 belles chambres avec placard, 1 salle de bains avec WC, 1 salle d'eau, des WC indépendants et un grand dressing. La terrasse de 12 m² avec un bel aperçu mer longe le salon et la chambre parentale à l'ouest. À l'est, la cuisine et les 2 autres chambres donnent sur un large balcon avec un coin buanderie à l'abri des intempéries et des regards. La situation, toute proche des accès autoroute vers Antibes et Monaco, à proximité du tram et des commerces, à deux pas du groupe scolaire, offre tous les atouts d'un quotidien facile. Un grand garage fermé de 28 m² ainsi qu'une cave complètent le bien. Pour ceux qui le souhaiteraient, un stationnement extérieur abrité est proposé en supplément. Optez pour un cadre de vie agréable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pas de procédure en cours.
535 000 €
#Ref FR6599447
Nice Cimiez - Sur la très prisée avenue George V, découvrez un appartement rénové dans un esprit contemporain offrant tout le confort moderne au calme le plus total. Agencement intérieur : - Côté jour : entrée, pièce de réception lumineuse, cuisine semi-ouverte équipée et accès direct à la terrasse. - Côté nuit : 2 chambres spacieuses (dont une avec dressing), grande salle de bains/douche et WC séparé. - Annexes : une cave et une place de stationnement collectif par appartement. Atouts & environnement : - Grande terrasse extérieure prolongeant la pièce de vie et un balcon. - Climatisation, double vitrage et prestations contemporaines. - Proximité des établissements scolaires. - À quelques minutes des commerces du marché de la Libération.
449 000 €
#Ref FR6597491
Rimiez/Cap de Croix : situé dans une jolie résidence très bien entretenue des années 70, vous serez séduits par ce spacieux 5 pièces familial de 122,78 m² entièrement rénové et distribué de la manière suivante : entrée, séjour, grande cuisine équipée, deux chambres exposées Ouest donnant sur une belle terrasse de 37 m² protégée par la verdure environnante, une chambre exposée Sud avec balcon, une chambre exposée Est avec sa salle de bains, son WC et son balcon, deux salles de douche dont une avec toilettes, WC indépendant, placards, buanderie et dégagements. L'appartement est ensoleillé, lumineux et confortable, entièrement modernisé et entretenu avec soin. Il dispose de tout le confort actuel et de belles prestations : marbre au sol, parquets, climatisation, double vitrage et volets roulants électriques. Une cave et une place de parking en extérieur complètent idéalement ce bien dans lequel on peut s'installer immédiatement. Les plus : un jardin collectif pour la détente, des places visiteurs et toutes les commodités, transports (bus n°5, 35 et 36) et commerces du quartier au pied de l'immeuble ! À cela s'ajoute une excellente carte scolaire (dont le collège Matisse). À VOIR ! IDÉAL FAMILLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
710 000 €
#Ref FR6596413
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Que vous rêviez d'une villa avec piscine sur les hauteurs ou souhaitiez vendre votre appartement vue mer, nous vous accompagnons dans chaque étape.
Vivre à Cimiez, c’est choisir l’un des quartiers les plus prestigieux et les plus recherchés de Nice. Réputé pour son calme, son architecture Belle Époque, ses résidences arborées et ses vues ouvertes sur la ville, Cimiez offre un cadre de vie exceptionnel. Dans ce secteur prisé, les appartements et maisons avec terrasse figurent parmi les biens les plus convoités, tant pour la qualité de vie qu’ils apportent que pour leur rareté sur le marché immobilier de Nice.
Trouver un appartement avec terrasse à Cimiez, c’est profiter d’un véritable prolongement de son espace de vie : un extérieur ensoleillé, un lieu de détente, une vue dégagée sur les collines ou sur la baie de Nice. Les biens les plus recherchés disposent de grandes terrasses plein sud, parfois de toits-terrasses accessibles en dernier étage, ou encore de balcons profonds facilement aménageables. Ces espaces extérieurs font toute la différence pour ceux qui souhaitent bénéficier du climat méditerranéen tout au long de l’année.
Cimiez Boulevard met à votre disposition une sélection exclusive d’appartements, de villas et de maisons avec terrasse, jardin ou balcon, situés dans les copropriétés les plus appréciées du quartier : palais historiques, résidences de standing, ensembles sécurisés, villas indépendantes.
Chaque bien a été choisi pour ses prestations, sa luminosité, son environnement et son potentiel de valorisation dans le temps.
Grâce à plus de 30 ans d’expertise locale, nous maîtrisons parfaitement les spécificités du marché immobilier de Cimiez : la rareté des biens avec extérieur, les variations de prix selon les secteurs (Rimiez, Cap-de-Croix, Monastère, Bieckert, Arènes de Cimiez), ainsi que les tendances liées aux résidences de standing ou aux derniers étages avec vue. Notre connaissance du quartier nous permet de vous conseiller avec précision, que vous souhaitiez acheter un appartement familial avec terrasse, un pied-à-terre lumineux ou une villa avec un bel espace extérieur.
Cimiez Boulevard vous accompagne dans chaque étape de votre projet : sélection de biens, visites, conseils sur le marché, étude de la valeur, accompagnement administratif et suivi jusqu’à la signature. Explorez dès maintenant nos annonces immobilières avec terrasse à Cimiez et découvrez un art de vivre unique, entre soleil, élégance et sérénité au cœur de Nice.
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L'estimation n'a pas pu aboutir. Notre équipe a été informée et reviendra vers vous rapidement.
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