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Offrez-vous le privilège d’un appartement ou d’une maison avec terrasse à Cimiez, l’un des quartiers les plus prisés de Nice. Vue dégagée, calme et douceur de vivre : explorez nos biens d’exception et laissez-vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier.
Découvrez nos 28 biens disponibles
719 000 €
2 Salles d'eau
•95 m²
#Ref FR6600281
450 000 €
1 Salles de bain
•57 m²
#Ref FR6599808
1 045 000 €
1 Salles d'eau
•89 m²
#Ref FR6599562
359 000 €
1 Salles de bain
•60 m²
#Ref FR6599435
560 000 €
1 Salles de bain
•1 Salles d'eau
•104 m²
#Ref FR6599447
449 000 €
1 Salles de bain
•78 m²
#Ref FR6597491
629 000 €
1 Salles de bain
•1 Salles d'eau
•76 m²
#Ref FR6595298
710 000 €
1 Salles de bain
•2 Salles d'eau
•123 m²
#Ref FR6596413
245 000 €
1 Salles de bain
•57 m²
#Ref FR6595967
1 375 000 €
1 Salles de bain
•1 Salles d'eau
•151 m²
#Ref FR6595387
1 150 000 €
2 Salles d'eau
•125 m²
#Ref FR6593068
1 150 000 €
2 Salles d'eau
•75 m²
#Ref FR6594782
719 000 €
2 Salles d'eau
•95 m²
#Ref FR6600281
450 000 €
1 Salles de bain
•57 m²
#Ref FR6599808
1 045 000 €
1 Salles d'eau
•89 m²
#Ref FR6599562
359 000 €
1 Salles de bain
•60 m²
#Ref FR6599435
560 000 €
1 Salles de bain
•1 Salles d'eau
•104 m²
#Ref FR6599447
449 000 €
1 Salles de bain
•78 m²
#Ref FR6597491
629 000 €
1 Salles de bain
•1 Salles d'eau
•76 m²
#Ref FR6595298
710 000 €
1 Salles de bain
•2 Salles d'eau
•123 m²
#Ref FR6596413
245 000 €
1 Salles de bain
•57 m²
#Ref FR6595967
1 375 000 €
1 Salles de bain
•1 Salles d'eau
•151 m²
#Ref FR6595387
1 150 000 €
2 Salles d'eau
•125 m²
#Ref FR6593068
1 150 000 €
2 Salles d'eau
•75 m²
#Ref FR6594782
Nice - Falicon Au cœur du charmant village de Falicon, dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, cette agréable maison de 4/5 pièces de 95 m² offre un cadre de vie privilégié, à quelques minutes seulement des commodités du quotidien. Crèche, école et petits commerces sont facilement accessibles, tout en profitant d’une atmosphère paisible et préservée. Entièrement rénovée par ses propriétaires et parfaitement entretenue, la maison séduit par son agencement fonctionnel, ses volumes agréables et sa belle luminosité. L’étage supérieur accueille un vaste séjour orienté sud-ouest, baigné de lumière, avec un accès direct à une belle terrasse. Cet espace extérieur constitue un agréable prolongement du séjour et offre un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une première chambre en suite complète ce niveau. L’étage inférieur est consacré à l’espace nuit et accueille deux chambres, ainsi qu’un accès direct au jardin. Cette configuration permet de préserver une véritable séparation entre les espaces de vie et les chambres, tout en bénéficiant d’un agréable rapport à l’extérieur. Une cave complète également la maison. Par son excellent état, la qualité de sa rénovation, son jardin et son environnement paisible, cette maison constitue une adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent le charme d’un village tout en restant à proximité immédiate des commodités et de Nice. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
719 000 €
#Ref FR6600281
Nice Cimiez - Rare, au dernier étage d'une résidence de standing, nous vous présentons cet appartement de 57 m² et ses 90 m² de terrasse. Actuellement configuré en 2 pièces, ce bien offre la possibilité d'un aménagement en 3 pièces. Il dispose d'une terrasse d'exception de 90 m² : un véritable jardin suspendu ceinturant le bien, en triple exposition, et offrant une vue dégagée panoramique. Une cave et un box fermé en sous-sol doté d'une prise électrique complètent le bien. La copropriété de standing est gardiennée et parfaitement entretenue. Un ravalement de façade vient d'être achevé. L'emplacement offre une proximité immédiate avec l'arrêt de bus n° 5 et les commerces. La carte scolaire est idéale. Honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
450 000 €
#Ref FR6599808
Nice - Mont Alban Au cœur du très recherché quartier résidentiel du Mont-Alban, découvrez ce somptueux appartement 3 pièces de 89 m², situé en étage élevé et offrant des vues exceptionnelles sur la ville et la mer. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et vendu meublé, ce bien conjugue élégance, confort et fonctionnalité dans un cadre résolument contemporain. L’appartement s’articule autour d’un remarquable espace de vie de 48 m², baigné de lumière, composé d’un spacieux séjour avec espace salle à manger et d’une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Dans son prolongement, une profonde terrasse de 13,5 m² offre un panorama spectaculaire sur la ville et la Méditerranée, constituant un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter pleinement des belles journées niçoises. L’espace nuit accueille deux belles chambres, chacune bénéficiant de son propre balcon, ainsi qu’une élégante salle d’eau avec WC. Un WC invité indépendant complète cet espace. Les prestations soignées, les matériaux sélectionnés et la qualité de la rénovation confèrent à l’ensemble une atmosphère raffinée, contemporaine et particulièrement agréable à vivre. Une cave ainsi qu’un garage fermé complètent ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché. La résidence bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, tout en profitant d’une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces du Col de Villefranche et des transports. Un appartement rare, réunissant des critères particulièrement recherchés : étage élevé, volumes généreux, terrasse avec vue mer, rénovation haut de gamme, mobilier et stationnement. Un véritable coup de cœur au cœur du Mont-Alban. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1 045 000 €
#Ref FR6599562
NICE – RIQUIER / BAS MONT-BORON – 3 PIÈCES AVEC TERRASSE Situé dans le secteur recherché du Bas Mont-Boron, à proximité de la gare de Riquier, cet agréable appartement 3 pièces de 60 m² se trouve au 2ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'un immeuble. L’appartement est en très bon état général. Il se compose d’un agréable séjour donnant accès à une terrasse de 8 m², d’une cuisine ouverte, de deux chambres avec rangements, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. Possibilité d’acquérir un parking en complément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
359 000 €
#Ref FR6599435
Chambrun Gairaut - Cet appartement 4 pièces de 104 m² au cœur d'une résidence élégante avec piscine est prêt à accueillir vos projets de vie. Celle-ci a été particulièrement bien entretenue, les parties communes et la façade ayant été rénovées récemment. Cet appartement traversant est/ouest, très fonctionnel, se compose d'une entrée qui s'ouvre sur un salon et une grande cuisine indépendante, puis vers l'espace nuit qui comprend 3 belles chambres avec placard, 1 salle de bains avec WC, 1 salle d'eau, des WC indépendants et un grand dressing. La terrasse de 12 m² avec un bel aperçu mer longe le salon et la chambre parentale à l'ouest. À l'est, la cuisine et les 2 autres chambres donnent sur un large balcon avec un coin buanderie à l'abri des intempéries et des regards. La situation, toute proche des accès autoroute vers Antibes et Monaco, à proximité du tram et des commerces, à deux pas du groupe scolaire, offre tous les atouts d'un quotidien facile. Un grand garage fermé de 28 m² ainsi qu'une cave complètent le bien. Pour ceux qui le souhaiteraient, un stationnement extérieur abrité est proposé en supplément. Optez pour un cadre de vie agréable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pas de procédure en cours.
560 000 €
#Ref FR6599447
Nice Cimiez - Sur la très prisée avenue George V, découvrez un appartement rénové dans un esprit contemporain offrant tout le confort moderne au calme le plus total. Agencement intérieur : - Côté jour : entrée, pièce de réception lumineuse, cuisine semi-ouverte équipée et accès direct à la terrasse. - Côté nuit : 2 chambres spacieuses (dont une avec dressing), grande salle de bains/douche et WC séparé. - Annexes : une cave et une place de stationnement collectif par appartement. Atouts & environnement : - Grande terrasse extérieure prolongeant la pièce de vie et un balcon. - Climatisation, double vitrage et prestations contemporaines. - Proximité des établissements scolaires. - À quelques minutes des commerces du marché de la Libération.
449 000 €
#Ref FR6597491
Nice – La Lanterne Au cœur du quartier résidentiel recherché de La Lanterne, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 76 m², situé au dernier étage d’une résidence de standing intimiste avec piscine. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité supérieure, ce bien offre un cadre de vie élégant et contemporain, sublimé par une luminosité omniprésente et des prestations haut de gamme. L’appartement s’articule autour d’un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d’un séjour chaleureux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Dans son prolongement, une superbe terrasse de 14 m² constitue un véritable espace de vie supplémentaire et offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer. Un lieu idéal pour profiter des belles journées niçoises, déjeuner en extérieur ou recevoir en toute convivialité. L’espace nuit accueille deux chambres confortables aux beaux volumes, ainsi qu’une spacieuse pièce d’eau contemporaine, pensée pour conjuguer confort et fonctionnalité avec une douche et une baignoire. Les finitions soignées, les matériaux sélectionnés et la qualité de la rénovation confèrent à l’ensemble une atmosphère raffinée et résolument actuelle. Une cave complète ce bien. Un garage est également proposé en supplément, un véritable atout dans ce secteur. La résidence bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, tout en étant située à proximité immédiate des commodités, des transports et des principaux axes permettant de rejoindre facilement le centre de Nice et les environs. Un bien rare réunissant les critères les plus recherchés : dernier étage, extérieur, vue mer panoramique, résidence avec piscine et rénovation de qualité. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
629 000 €
#Ref FR6595298
Rimiez/Cap de Croix : situé dans une jolie résidence très bien entretenue des années 70, vous serez séduits par ce spacieux 5 pièces familial de 122,78 m² entièrement rénové et distribué de la manière suivante : entrée, séjour, grande cuisine équipée, deux chambres exposées Ouest donnant sur une belle terrasse de 37 m² protégée par la verdure environnante, une chambre exposée Sud avec balcon, une chambre exposée Est avec sa salle de bains, son WC et son balcon, deux salles de douche dont une avec toilettes, WC indépendant, placards, buanderie et dégagements. L'appartement est ensoleillé, lumineux et confortable, entièrement modernisé et entretenu avec soin. Il dispose de tout le confort actuel et de belles prestations : marbre au sol, parquets, climatisation, double vitrage et volets roulants électriques. Une cave et une place de parking en extérieur complètent idéalement ce bien dans lequel on peut s'installer immédiatement. Les plus : un jardin collectif pour la détente, des places visiteurs et toutes les commodités, transports (bus n°5, 35 et 36) et commerces du quartier au pied de l'immeuble ! À cela s'ajoute une excellente carte scolaire (dont le collège Matisse). À VOIR ! IDÉAL FAMILLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
710 000 €
#Ref FR6596413
Appartement 3 pièces de 57 m² situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1967 à Nice. Offrant une vue imprenable sur la mer grâce à son exposition sud, ce bien lumineux comprend un séjour spacieux de 37 m², une cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Vous bénéficierez également de deux balcons. Le chauffage collectif est assuré par des radiateurs au gaz, et l'eau chaude par un ballon électrique. Garage fermé avec cave attenante proposés en sus. Situé à proximité de plusieurs écoles, ainsi que de pharmacies, supermarchés, restaurants et espaces verts, ce logement est idéalement placé pour une vie pratique et agréable.
245 000 €
#Ref FR6595967
Maison T5 + dépendances, garage et piscine - Nice GAIRAUT Authentique maison provençale des années 70 sur les hauteurs de Nice : Située au cœur de GAIRAUT, l'un des quartiers les plus prisés, ce bien de caractère bénéficie d'un environnement privilégié et d'un fort potentiel. Développée sur trois niveaux offrant 151 m² Loi Carrez et plus de 200 m² habitables, à rénover selon vos envies afin de révéler tout son charme. De plain-pied : un hall d'accueil, une cuisine séparée avec accès privatif donnant sur la salle de réception dotée d’une cheminée exquise ouvrant sur une majestueuse terrasse, puis deux chambres, une salle de douche avec toilette ainsi qu’un second toilette indépendant, placards. À l'étage se trouvent de nouveau deux chambres, un dressing et une salle de bain avec toilette (possibilité d’y réaliser une suite parentale de 44 m²). En entresol, vous profiterez de deux salles supplémentaires équipées de fenêtres pouvant répondre à un grand nombre de projets selon vos attentes. Édifiée sur un magnifique terrain de 1950 m², la propriété dispose d'une piscine, de beaux espaces extérieurs avec un puits et d'un vaste garage de 100 m², un véritable atout dans ce secteur. Une opportunité rare pour créer une résidence exceptionnelle dans un cadre particulier, à seulement quelques minutes du centre de Nice. Première mise en vente depuis sa construction, ce qui dévoile toute la séduction des lieux ! Climatisation, électricité récente, vide sanitaire, raccordement au collecteur d'assainissement collectif à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr (Description révisée par l'IA)
1 375 000 €
#Ref FR6595387
Appartement d'exception à vendre – Nice Ouest Résidence de standing avec piscine, tennis, parc et gardien Au cœur d'une résidence de grand standing, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce magnifique appartement de 4/5 pièces de 125 m², offrant un cadre de vie privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice Ouest. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle de ce bien. Le vaste séjour de 45 m² s'ouvre sur une terrasse circulaire de 55 m², véritable pièce de vie extérieure, offrant une vue panoramique idéale pour profiter pleinement du climat azuréen. La cuisine indépendante, fonctionnelle et spacieuse, complète harmonieusement l'espace de vie. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, toutes bénéficiant d'un accès direct à une terrasse, garantissant confort et intimité. La résidence offre des prestations haut de gamme avec piscine, courts de tennis, magnifique parc paysager et gardien, assurant sécurité et qualité de vie au quotidien. Un garage fermé (box) ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien rare sur le marché. Possibilité de louer un stationnement supplémentaire. Un bien d'exception, idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, élégance et qualité de vie dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1 150 000 €
#Ref FR6593068
NICE – Mont-Boron Dans l’une des adresses les plus prestigieuses de Nice, au sein de la mythique Résidence Haussmann, découvrez ce superbe appartement 3 pièces situé à l’avant-dernier étage, entièrement rénové avec des prestations contemporaines de qualité. Ancienne demeure d’hiver du baron Haussmann, cette résidence emblématique séduit par son architecture élégante, son parc paysager parfaitement entretenu et sa magnifique piscine de 25 mètres, offrant un cadre de vie rare et sécurisé au cœur du très recherché quartier du Mont-Boron. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’un agencement harmonieux. Le séjour, spacieux et convivial, s’ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. L’espace nuit propose deux chambres confortables ainsi que deux salles d’eau au design actuel, pensées pour un confort optimal au quotidien. Véritable point fort de ce bien : une vue panoramique spectaculaire sur la mer, la baie des Anges et le port de Nice, offrant un panorama exceptionnel depuis les pièces principales. Une cave complète ce bien. Un grand garage fermé est proposé en supplément, un véritable atout dans ce secteur recherché. À quelques minutes des commerces, des transports, du port et des promenades du Mont-Boron, cet appartement réunit calme, élégance et emplacement privilégié. Un bien rare, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre de prestige. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1 150 000 €
#Ref FR6594782
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Que vous rêviez d'une villa avec piscine sur les hauteurs ou souhaitiez vendre votre appartement vue mer, nous vous accompagnons dans chaque étape.
Vivre à Cimiez, c’est choisir l’un des quartiers les plus prestigieux et les plus recherchés de Nice. Réputé pour son calme, son architecture Belle Époque, ses résidences arborées et ses vues ouvertes sur la ville, Cimiez offre un cadre de vie exceptionnel. Dans ce secteur prisé, les appartements et maisons avec terrasse figurent parmi les biens les plus convoités, tant pour la qualité de vie qu’ils apportent que pour leur rareté sur le marché immobilier de Nice.
Trouver un appartement avec terrasse à Cimiez, c’est profiter d’un véritable prolongement de son espace de vie : un extérieur ensoleillé, un lieu de détente, une vue dégagée sur les collines ou sur la baie de Nice. Les biens les plus recherchés disposent de grandes terrasses plein sud, parfois de toits-terrasses accessibles en dernier étage, ou encore de balcons profonds facilement aménageables. Ces espaces extérieurs font toute la différence pour ceux qui souhaitent bénéficier du climat méditerranéen tout au long de l’année.
Cimiez Boulevard met à votre disposition une sélection exclusive d’appartements, de villas et de maisons avec terrasse, jardin ou balcon, situés dans les copropriétés les plus appréciées du quartier : palais historiques, résidences de standing, ensembles sécurisés, villas indépendantes.
Chaque bien a été choisi pour ses prestations, sa luminosité, son environnement et son potentiel de valorisation dans le temps.
Grâce à plus de 30 ans d’expertise locale, nous maîtrisons parfaitement les spécificités du marché immobilier de Cimiez : la rareté des biens avec extérieur, les variations de prix selon les secteurs (Rimiez, Cap-de-Croix, Monastère, Bieckert, Arènes de Cimiez), ainsi que les tendances liées aux résidences de standing ou aux derniers étages avec vue. Notre connaissance du quartier nous permet de vous conseiller avec précision, que vous souhaitiez acheter un appartement familial avec terrasse, un pied-à-terre lumineux ou une villa avec un bel espace extérieur.
Cimiez Boulevard vous accompagne dans chaque étape de votre projet : sélection de biens, visites, conseils sur le marché, étude de la valeur, accompagnement administratif et suivi jusqu’à la signature. Explorez dès maintenant nos annonces immobilières avec terrasse à Cimiez et découvrez un art de vivre unique, entre soleil, élégance et sérénité au cœur de Nice.
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L'estimation n'a pas pu aboutir. Notre équipe a été informée et reviendra vers vous rapidement.
Nous avons bien reçu votre demande et vous remercions pour votre confiance. Un conseiller dédié va analyser votre projet et vous contactera dans les plus brefs délais pour échanger avec vous. N'hésitez pas à préparer vos questions ou documents utiles pour notre prochain échange. À très bientôt !
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