Grandi Spazi per la Famiglia
L'arte di vivere residenziale sublimata: regalatevi una dimora storica o un grande appartamento d'eccezione sulle prestigiosissime colline di Cimiez e Gairaut a Nizza.
Salva ricerca
L'arte di vivere residenziale sublimata: regalatevi una dimora storica o un grande appartamento d'eccezione sulle prestigiosissime colline di Cimiez e Gairaut a Nizza.
Scopri le nostre 14 appartamenti e case da vendere a Nice
1 149 000 €
1 Bagni
•3 Stanze d'acqua
•175 m²
#Ref FR6569049
730 000 €
1 Bagni
•1 Stanze d'acqua
•87 m²
#Ref FR6566781
1 650 000 €
2 Bagni
•152 m²
#Ref FR6552006
1 950 000 €
3 Bagni
•197 m²
#Ref FR6551997
598 000 €
1 Bagni
•1 Stanze d'acqua
•104 m²
#Ref FR6391158
1 260 000 €
1 Bagni
•1 Stanze d'acqua
•133 m²
#Ref FR5985497
599 000 €
1 Bagni
•1 Stanze d'acqua
•101 m²
#Ref FR5902311
348 000 €
2 Stanze d'acqua
•69 m²
#Ref FR3094200
1 200 000 €
1 Bagni
•1 Stanze d'acqua
•167 m²
#Ref FR5808408
995 000 €
2 Stanze d'acqua
•120 m²
#Ref FR5500886
895 000 €
1 Bagni
•1 Stanze d'acqua
•141 m²
#Ref FR4544922
1 620 000 €
1 Bagni
•1 Stanze d'acqua
•172 m²
#Ref FR4712819
1 149 000 €
1 Bagni
•3 Stanze d'acqua
•175 m²
#Ref FR6569049
730 000 €
1 Bagni
•1 Stanze d'acqua
•87 m²
#Ref FR6566781
1 650 000 €
2 Bagni
•152 m²
#Ref FR6552006
1 950 000 €
3 Bagni
•197 m²
#Ref FR6551997
598 000 €
1 Bagni
•1 Stanze d'acqua
•104 m²
#Ref FR6391158
1 260 000 €
1 Bagni
•1 Stanze d'acqua
•133 m²
#Ref FR5985497
599 000 €
1 Bagni
•1 Stanze d'acqua
•101 m²
#Ref FR5902311
348 000 €
2 Stanze d'acqua
•69 m²
#Ref FR3094200
1 200 000 €
1 Bagni
•1 Stanze d'acqua
•167 m²
#Ref FR5808408
995 000 €
2 Stanze d'acqua
•120 m²
#Ref FR5500886
895 000 €
1 Bagni
•1 Stanze d'acqua
•141 m²
#Ref FR4544922
1 620 000 €
1 Bagni
•1 Stanze d'acqua
•172 m²
#Ref FR4712819
Situata nell’ambitissimo quartiere Bas Cimiez a Nizza, a due passi dal centro città e dalla recentemente estesa Coulée Verte, questa casa di 175 m² (compreso un monolocale indipendente di 25 m²) con garage di 19 m² offre un ambiente di vita privilegiato, che unisce comfort moderno, luminosità e serenità. Organizzata attorno a un ampio soggiorno di circa 60 m² con cucina a vista, luminosa, si apre su una grande terrazza con vista panoramica sul Mont Chauve e sul Mont Alban, ideale per godere appieno del clima di Nizza. La camera padronale dispone di una cabina armadio, uno spazio ufficio e accesso a una terrazza esposta a sud. Altre due camere, di cui una con balcone e vista aperta, completano la zona notte. Tre bagni, di cui uno con vasca, doccia e WC, oltre a numerosi armadi a muro, garantiscono il massimo comfort. Gli esterni ammontano a circa 200 m² di terrazze alberate, che offrono diverse zone relax. Una tettoia esterna con entrata e scarico d’acqua aumenta la funzionalità. Il monolocale indipendente con ingresso separato e terrazza privata consente una sistemazione autonoma, uno studio professionale o un investimento locativo. Un grande garage con soffitto alto completa questa proprietà. Dotazioni di qualità: riscaldamento a pavimento (caldaia a condensazione), aria condizionata reversibile, doppi vetri, tetto revisionato. A breve distanza da scuole rinomate, questa casa combina posizione strategica, fascino e versatilità. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
1 149 000 €
#Ref FR6569049
NIZZA – CIMIEZ Sulle colline più ambite di Cimiez, nel cuore di un ambiente residenziale tranquillo e verdeggiante, scopri questo magnifico bilocale situato in un futuro residence di pregio immerso in un parco mediterraneo. Con una superficie di 44,30 m², questo luminoso appartamento ai piani alti è composto da un ingresso, un soggiorno con cucina a vista, una camera da letto, il tutto con accesso a una splendida terrazza di 13 m², un bagno con WC e armadi a muro. Una cantina e un posto auto sotterraneo completano la proprietà. La residenza gode di una posizione dominante, immediatamente vicina a negozi, servizi e grandi vie di comunicazione, offrendo un contesto di vita privilegiato tra tranquillità e praticità. Costruita secondo le ultime normative ambientali, garantisce comfort, efficienza energetica e una qualità di vita ottimale. ✔️ Spese notarili ridotte 📅 Consegna prevista: primo trimestre 2029 Ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento patrimoniale. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
730 000 €
#Ref FR6566781
Nizza Cimiez - In una residenza recente e di prestigio, nella calma assoluta, vi invitiamo a scoprire questo incredibile attico con terrazza di una superficie rara di 152 m². Godendo di tutte le comodità e norme attuali, l’immobile in perfette condizioni è organizzato in diversi spazi abitativi. Il primo corrisponde ad un ampio doppio soggiorno di 81 m² che si apre su una prima terrazza di 62 m² con vista mare, oltre a una cucina indipendente completamente attrezzata. Il secondo spazio, a est, offre 2 camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno con doccia e cabina armadio, una lavanderia, un bagno e servizi igienici indipendenti. Infine, sul tetto, di fronte alla città, al mare e alle colline, una seconda terrazza di 138 m², attualmente non attrezzata, offre molte possibilità. Si può infatti allestire una grande cucina estiva, un solarium, una jacuzzi o una piscina fuori terra (previa autorizzazione) e renderla verde a piacere. Al piano interrato, due doppi garage (4 posti auto) completano questa proprietà. Un appartamento bilocale di 43 m² sullo stesso pianerottolo può essere proposto come extra (contattaci). La posizione a 20 minuti dall'aeroporto offre anche la vicinanza a numerosi negozi. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
1 650 000 €
#Ref FR6552006
Nizza Cimiez - In assoluta tranquillità, in una residenza recente e di pregio, vi invitiamo a scoprire questo incredibile attico con terrazza di una superficie rara di 197 m². Godendo di tutte le prestazioni e norme attuali, la proprietà in perfette condizioni è organizzata in diversi spazi abitativi. Il primo corrisponde a un enorme soggiorno di 81 m² che si apre su una prima terrazza di 62 m² con vista mare, oltre a una cucina indipendente completamente attrezzata. Il secondo spazio a est offre 2 camere da letto, di cui una padronale con bagno con doccia e cabina armadio, una lavanderia, un bagno e servizi igienici indipendenti. Il terzo spazio nella parte ovest può essere reso completamente indipendente. Attualmente dispone di un ampio ufficio di 21 m², una camera da letto, un bagno con servizi e un balcone. Infine, sul tetto, di fronte alla città, al mare e alle colline, una seconda terrazza di 138 m², attualmente non attrezzata, offre molte possibilità. Si può infatti allestire un'ampia cucina estiva, un solarium, una jacuzzi o una piscina fuori terra (previa autorizzazione) e piantumare a piacere. Al piano interrato, due doppi garage completano la proprietà. La posizione, a 20 minuti dall'aeroporto, offre inoltre una vicinanza a numerosi negozi. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
1 950 000 €
#Ref FR6551997
Scegli un ambiente di vita piacevole! Questo appartamento nel cuore di una elegante residenza con piscina è pronto ad accogliere i tuoi progetti di vita. È stato particolarmente ben tenuto, con le parti comuni e la facciata recentemente rinnovate. Questo funzionale quadrilocale esposto est/ovest è composto da un ingresso che si apre su un soggiorno e una grande cucina indipendente, poi verso la zona notte che comprende 3 bellissime camere da letto con armadio, 1 bagno con WC, 1 bagno con doccia, WC separati e una grande cabina armadio. La terrazza di 12 m², con una bella vista mare, costeggia il soggiorno e la camera matrimoniale a ovest. A est, la cucina e le altre due camere si affacciano su un ampio balcone con zona lavanderia riparata dalle intemperie e dagli sguardi indiscreti. La posizione, vicinissima agli accessi autostradali per Antibes e Monaco, vicino al tram e ai negozi, a due passi dal complesso scolastico, offre tutti i vantaggi di una quotidianità facile. Un posto auto privato nel seminterrato e una cantina completano la proprietà. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Nessuna procedura in corso. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
598 000 €
#Ref FR6391158
Nice Cimiez - Situata nell'ambita zona del museo Chagall, questa casa offre il comfort di un'abitazione indipendente e la vicinanza ai servizi urbani. Costruita negli anni '50 in cemento, si sviluppa su un unico livello di circa 135 m² su un terreno di 532 m², costituendo una solida base per un progetto di ristrutturazione e ammodernamento. Dal vialetto si accede alla casa attraverso un piacevole patio ombreggiato, dominato da un falso pepe, che crea un'atmosfera dai toni andalusi. L'attuale disposizione comprende un ampio soggiorno con camino, aperto sul lato ovest del giardino, una cucina indipendente, quattro camere da letto, un bagno con WC, una doccia e un WC separato. Al piano interrato, una sala caldaia e una cantina completano la proprietà. La casa è circondata da un giardino con piante mediterranee, offrendo vari spazi esterni piacevoli. Un garage chiuso completa la proprietà. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
1 260 000 €
#Ref FR5985497
NIZZA - CIMIEZ/RIMIEZ - Appartamento di 4 vani con terrazza, balcone e vista panoramica Situato nel rinomato quartiere residenziale di Cimiez/Rimiez, questo appartamento si trova in una residenza di prestigio, nella tranquillità di un piccolo vicolo silenzioso. Vicino alle scuole di Cimiez e a tutti i servizi, godrai di un ambiente di vita molto piacevole e di una vista mozzafiato sulle colline di Mont Chauve fino all'Osservatorio. Questo appartamento di 4 vani e 101 m² è situato al quarto piano della residenza. Colpisce per la sua tranquillità, la vista panoramica sulle colline, la doppia esposizione Est e Ovest, i due spazi esterni e la ristrutturazione completa e di qualità. L'immobile si apre su un ampio soggiorno di 40 m², con cucina completamente accessoriata di alta gamma su isola centrale e salotto luminoso che si affaccia direttamente su un grande terrazzo di oltre 13 m² esposto a Est. Attorno a questo ampio spazio giorno si distribuiscono tre camere, di cui una suite padronale con bagno con doccia che si apre sulla terrazza. Le altre due camere si affacciano su un balcone, offrendo una vista aperta. Un bagno, un WC separato e numerosi ripostigli completano la soluzione. Completamente attrezzato e ristrutturato con materiali di qualità, potrai godere di aria condizionata canalizzata reversibile, doppi vetri e tapparelle elettriche. Parcheggio esterno e una cantina inclusi. Immobile soggetto al regime condominiale - Numero di unità abitative: 44 - Spese annuali: 4236 euro (acqua fredda e calda, manutenzione delle parti comuni e dei giardini). Le informazioni sui rischi a cui è esposto l'immobile sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
599 000 €
#Ref FR5902311
Appartamento da ristrutturare al secondo e ultimo piano di una piccola casa situata nel cuore di Cimiez. Scopri questo appartamento di 3/4 locali da ristrutturare, idealmente situato a due passi dal Museo Matisse, di fronte alla scuola des Arènes e molto vicino alla scuola Paule d'Essling. Con una superficie Carrez di 69 mq, gode inoltre dell'uso esclusivo della soffitta, collegata da una scala e attualmente trasformata in un grande spazio mansardato con velux, completato da un bagno con WC di circa 30 mq (oltre alla Carrez). Esposizione sud/nord, il soggiorno offre una vista panoramica sulla città fino al mare. Va ripensato per ottimizzarlo, ma gli infissi sono già a doppio vetro e le persiane sono nuove. Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Nessuna procedura in corso. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
348 000 €
#Ref FR3094200
BAS CIMIEZ / CARABACEL: Situato idealmente in un parco alberato nella parte bassa di Cimiez e con vista sull'elegante Boulevard Carabacel, "Le Palais de Nice" è un indirizzo prestigioso dove si vive bene. Ex "Grand Hôtel de Nice" costruito nel 1864, è stato trasformato in appartamenti nel 1938 e ribattezzato per l'occasione "Le Palais de Nice". È in questo luogo ricco di storia, inserito nel Patrimonio Storico di Nizza nel 2006, che vi proponiamo questo eccezionale appartamento di 167 mq dai volumi generosi, valorizzato da soffitti di 3,80 m. Situato al piano rialzato (dove si trovavano le antiche sale di ricevimento), questo splendido quadrilocale vi conquisterà con le sue ampie stanze in parquet in sequenza, le sue maestose porte e le sette enormi finestre luminose affacciate sui giardini. È composto da un imponente corridoio a galleria che serve ogni ambiente, due camere da letto (inclusa una master) con i rispettivi bagni, una splendida cucina con un'area pranzo particolare, una sala da pranzo, un ampio soggiorno e una grande cabina armadio. L'appartamento, elegante e raffinato, è stato ristrutturato con gusto e permette agli amanti degli spazi ampi di dare libero sfogo alla propria creatività decorativa unendo "modernità e classicismo" o anche "arte ed estetica". E per gli enologi esperti o in erba, una cantina all'interno del Palais, con armadietto privato per ogni proprietario, farà la felicità di tutti! Una cantina e un parcheggio collettivo all'interno della residenza completano perfettamente questa proprietà di qualità sotto la cura di una attenta custode. Quindi... Non esitate oltre e lasciatevi sedurre dalla tranquillità di un quartiere residenziale rinomato e dalla vicinanza del centro città a piedi! Una visita è d'obbligo! Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
1 200 000 €
#Ref FR5808408
NIZZA - Carré d'Or Situato nel cuore del prestigioso quartiere Carré d’Or di Nizza, questo splendido appartamento di 4 locali, completamente ristrutturato e con doppia esposizione, unisce eleganza e comfort moderno. Inserito in un edificio ben tenuto, offre un ampio soggiorno molto luminoso grazie all’esposizione a sud, con zona living aperta su una cucina completamente attrezzata e funzionale. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una master con bagno con doccia privato. Un secondo bagno con doccia indipendente e un WC separato completano la disposizione. Numerosi spazi di contenimento integrati garantiscono massima praticità. L’appartamento è completamente climatizzato e dispone di finiture di alto livello. Una proprietà rara in una delle zone più ricercate di Nizza, a pochi passi dal mare, dai negozi, dai trasporti pubblici e da tutti i servizi del centro città. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
995 000 €
#Ref FR5500886
Fascino d’epoca nel cuore della città: l’eleganza di una villa-palazzo italiana Scopri la storia e il fascino di questo ampio appartamento di 5 locali e 145 m², situato in una villa-palazzo in stile italianeggiante realizzata intorno al 1895 dall’architetta Pauline Caumont. Fin dall’ingresso, colpiscono i volumi generosi e l’altezza del soffitto. Le delicate modanature, le rosette e i pavimenti originali in parquet raccontano un’epoca in cui ogni dettaglio aveva importanza. Il luminoso soggiorno si apre su un lungo balcone, mentre il salone adiacente, arricchito da armadi a muro, invita al relax. L’appartamento comprende tre ampie camere da letto, di cui due con armadi a muro, una cucina indipendente, un bagno, una doccia e servizi igienici separati. Attualmente si trova nel suo stato originale e necessita di lavori di ristrutturazione — un’occasione unica per restituirgli tutto il suo splendore e personalizzarlo secondo i tuoi desideri, rispettandone il carattere storico. Un garage privato, una cantina e una camera completano questa proprietà d’eccezione — vantaggi tanto rari quanto preziosi in questo quartiere centrale. Situato a due passi da negozi, mezzi pubblici e dalla stazione ferroviaria, gode di un ambiente tranquillo, al riparo dal trambusto cittadino. Il rapido accesso all’aeroporto lo rende anche un pied-à-terre ideale per residenti secondari o un investimento patrimoniale. Una proprietà ricca di storia, da reinventare secondo i tuoi gusti. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
895 000 €
#Ref FR4544922
NIZZA / MOZART: Eccezionale, Place Mozart, nel cuore dei Musiciens, splendido appartamento di 5 locali di 171 m² ai piani alti, magnifica vista sui giardini, unico al piano. Splendida zona giorno di 65 m² con camino, 4 camere da letto, soffitti alti, parquet antico, completamente ristrutturato, molto fascino e carattere. Possibilità di parcheggio presso Parking Mozart. Possibilità di utilizzo per professionisti. Un vero colpo di fulmine! (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
1 620 000 €
#Ref FR4712819
global.loading
Che tu sogni una villa con piscina in collina o che tu voglia vendere il tuo appartamento vista mare, ti supporteremo in ogni fase del percorso.
Gli appartamenti nel centro di Nizza sono particolarmente ricercati, sia per un primo acquisto sia come investimento locativo. Dai monolocali funzionali, ideali come pied-à-terre, agli appartamenti borghesi con soffitti alti e balconi continui negli edifici Belle Époque del quartiere dei Musiciens o del Carré d’Or, fino alle residenze moderne con ascensore e parcheggio nel quartiere Wilson o intorno all’Avenue Jean Médecin, ogni tipologia di acquirente può trovare un’opportunità adatta. Vivere nel centro di Nizza significa godere di uno stile di vita urbano, vicino ai negozi e ai trasporti, e a pochi minuti dalla Promenade des Anglais e dal mare.
Le case di città, più rare nel cuore di Nizza, conquistano per la loro esclusività. Ne troviamo in particolare nel quartiere Libération, noto per il suo mercato e la vivace atmosfera, oppure nella zona tranquilla e ricercata di Cimiez, che unisce patrimonio, verde e vicinanza al centro città.
Questi immobili coniugano fascino storico – facciate antiche, scale interne, terrazze intime – e comfort moderno, offrendo al contempo l’energia e la convivialità della vita cittadina.
Investire nel mercato immobiliare nel centro di Nizza è una scelta sicura. La domanda resta costante, garantendo un’eccellente liquidità del mercato e un forte appeal sia per gli affitti stagionali sia per quelli a lungo termine. I quartieri più ambiti, come il Carré d’Or, il Vieux-Nice e il Port, mantengono un’elevata valorizzazione patrimoniale e assicurano un investimento immobiliare duraturo.
Riviera Boulevard propone una selezione esclusiva di appartamenti e case nel centro di Nizza: dai monolocali moderni agli appartamenti borghesi di prestigio, fino alle rare case di città. Ogni immobile è scelto per la sua posizione, il fascino architettonico e il potenziale di redditività.
Hai domande?
+33 4 93 53 51 50
La stima non è riuscita. Il nostro team è stato informato e tornerà a contattarti presto.
Abbiamo ricevuto la tua richiesta e ti ringraziamo per la fiducia. Un consulente dedicato analizzerà il tuo progetto e ti contatterà al più presto per discutere ulteriormente. Non esitare a preparare domande o documenti utili per la nostra prossima conversazione. A presto!
La stima non è riuscita. Il nostro team è stato informato e tornerà a contattarti presto.
Il nostro team ti ricontatterà molto rapidamente.
