Grandi Spazi per la Famiglia
L'arte di vivere residenziale sublimata: regalatevi una dimora storica o un grande appartamento d'eccezione sulle prestigiosissime colline di Cimiez e Gairaut a Nizza.
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L'arte di vivere residenziale sublimata: regalatevi una dimora storica o un grande appartamento d'eccezione sulle prestigiosissime colline di Cimiez e Gairaut a Nizza.
Scopri le nostre 24 appartamenti e case da vendere a Nice
1 250 000 €
2 Bagni
•141 m²
#Ref FR6590186
2 750 000 €
1 Bagni
•2 Stanze d'acqua
•214 m²
#Ref FR6589862
693 000 €
1 Bagni
•1 Stanze d'acqua
•108 m²
#Ref FR6588314
650 000 €
1 Bagni
•98 m²
#Ref FR6589356
1 350 000 €
1 Bagni
•145 m²
#Ref FR6589263
850 000 €
1 Bagni
•113 m²
#Ref FR6589341
1 350 000 €
2 Bagni
•2 Stanze d'acqua
•190 m²
#Ref FR6586752
639 000 €
2 Stanze d'acqua
•98 m²
#Ref FR6589046
1 680 000 €
1 Bagni
•2 Stanze d'acqua
•214 m²
#Ref FR6585472
870 000 €
1 Bagni
•1 Stanze d'acqua
•154 m²
#Ref FR6588222
575 000 €
1 Stanze d'acqua
•86 m²
#Ref FR6586690
895 000 €
1 Bagni
•1 Stanze d'acqua
•141 m²
#Ref FR6588244
1 250 000 €
2 Bagni
•141 m²
#Ref FR6590186
2 750 000 €
1 Bagni
•2 Stanze d'acqua
•214 m²
#Ref FR6589862
693 000 €
1 Bagni
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•108 m²
#Ref FR6588314
650 000 €
1 Bagni
•98 m²
#Ref FR6589356
1 350 000 €
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•190 m²
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639 000 €
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1 680 000 €
1 Bagni
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•214 m²
#Ref FR6585472
870 000 €
1 Bagni
•1 Stanze d'acqua
•154 m²
#Ref FR6588222
575 000 €
1 Stanze d'acqua
•86 m²
#Ref FR6586690
895 000 €
1 Bagni
•1 Stanze d'acqua
•141 m²
#Ref FR6588244
Nizza, quartiere Wilson - Situato idealmente al 3° piano di un magnifico edificio borghese, questo appartamento di 4/5 locali di 145 m² si distingue per i suoi grandi spazi e la luminosità. Mantiene tutte le caratteristiche d’epoca: soffitti alti, parquet originale e camino nel soggiorno. L’appartamento è funzionale e ben distribuito. Comprende un ingresso che conduce a un ampio doppio soggiorno, una cucina indipendente con loggia e area lavanderia, una cabina armadio e tre camere da letto, di cui due in assoluta tranquillità. Per quanto riguarda i servizi, troviamo un bagno, una doccia e servizi igienici separati. Una cantina al piano interrato completa la proprietà. La posizione nel cuore della città è strategica, con negozi e mezzi pubblici (autobus e tram) nelle vicinanze. La Coulée Verte è a 5 minuti a piedi, e la Promenade des Anglais e la Città Vecchia sono a soli 10 minuti. Da notare: l’uso per una libera professione è autorizzato dal regolamento condominiale, rendendo questa proprietà ideale anche per uno studio prestigioso. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili su https://www.georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
1 250 000 €
#Ref FR6590186
NIZZA – Cimiez Idealmente situata nella parte bassa dell'ambitissimo quartiere di Cimiez, a pochi minuti dal centro di Nizza e dalle scuole più rinomate della zona, questa sontuosa villa in stile palazzo Belle Époque Art Déco incarna perfettamente eleganza e raffinatezza. Completamente rinnovata con finiture di alta gamma sia all'interno che all'esterno, la proprietà gode di una ristrutturazione totale che comprende anche il rifacimento della facciata, offrendo oggi un ambiente di vita eccezionale, pronto da abitare, in un contesto tranquillo e privilegiato. Edificata su più livelli, la casa conquista fin dall'ingresso con i suoi volumi generosi, la luminosità e l'atmosfera raffinata. Il piano terra ospita un ampio spazio di rappresentanza composto da un elegante soggiorno e da una grande cucina contemporanea completamente attrezzata e arredata. L'insieme si apre armoniosamente su un piacevole terrazzo e un giardino paesaggistico arricchito da una splendida piscina, vero spazio di relax al riparo da sguardi indiscreti. Il primo piano offre una zona notte perfettamente organizzata con tre camere da letto confortevoli. Una splendida suite beneficia di un proprio bagno, mentre le altre due camere condividono un secondo bagno con comfort moderni. Il seminterrato completa idealmente la proprietà con diverse camere aggiuntive e numerosi bagni, offrendo uno spazio perfettamente adatto ad accogliere famiglia, ospiti o personale di servizio nel massimo comfort. All'esterno, la proprietà dispone di un cancello sicuro che consente di parcheggiare facilmente fino a tre veicoli all'interno della casa. Posti auto aggiuntivi possono essere utilizzati anche di fronte alla proprietà grazie alla posizione privilegiata in un vicolo cieco privato, un comfort raro in centro città. Ulteriore vero punto di forza è un enorme solarium accessibile direttamente dall'interno della casa, ideale per godere di uno spazio intimo e soleggiato, perfetto per momenti di relax in famiglia o tra amici. La proprietà gode di totale assenza di vis-à-vis su tutti i piani, garantendo tranquillità e assoluta privacy. Questa dimora rara sul mercato unisce con eleganza il fascino dell'architettura Belle Époque, il comfort delle attuali dotazioni e una posizione privilegiata nelle immediate vicinanze del cuore di Nizza. Per maggiori informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, consultare il sito web Géorisques: www.georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
2 750 000 €
#Ref FR6589862
COEUR CIMIEZ/RESIDENZIALE: Situato idealmente in un lussuoso condominio chiuso e sicuro nel cuore di Cimiez con un bellissimo parco alberato, sarete conquistati da questo piacevole e luminoso appartamento familiare di 3/4 locali di 108 m², dotato di numerosi vantaggi. Molto tranquillo e soleggiato (esposizione principale a sud), circondato dal verde e senza alcun affaccio diretto, questo appartamento è così composto: un ingresso, un ampio soggiorno di 42 m² con cucina americana completamente attrezzata, una grande camera matrimoniale (originariamente composta da due camere che possono essere facilmente ricreate all’occorrenza), un bagno indipendente, una camera-studio con il suo bagno privato con doccia e WC, un WC indipendente, disimpegni e armadi funzionali. L'appartamento dispone anche di un garage e una cantina (possibilità di acquistare un secondo garage in aggiunta). Tutte le stanze esposte a sud si aprono su una bella terrazza di 14 m² con una splendida vista sui giardini del condominio. Il condominio è molto ben tenuto e le parti comuni sono state ristrutturate nel 2018. Una rimessa comune e sicura per veicoli a due ruote è disponibile per i proprietari nel seminterrato. Apprezzerete la posizione eccezionale di questo appartamento vicino a tutti i servizi del quartiere: piccoli negozi e trasporti sotto casa (autobus n. 5, 33 e 37), ottime scuole (Arènes, Bellanda, Paul d'Essling, Montessori), Giardini delle Arènes de Cimiez, musei... Sarete sicuramente affascinati dal suo ambiente storico, piacevole da vivere, residenziale e verde, sicuro, circondato dai palazzi Belle Époque e dai loro giardini. È previsto qualche rinfrescata secondo i gusti personali, ma l’appartamento è in buone condizioni. Piacevole e confortevole, è un immobile molto raro sul mercato immobiliare di questa zona residenziale storica e privilegiata. Adatto a qualsiasi tipo di famiglia. Venite a scoprirlo! Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
693 000 €
#Ref FR6588314
Nice Wilson - In uno splendido edificio borghese di prestigio, scopri questo ampio appartamento di 4 locali di 98 m², ideale per una professione liberale. L'appartamento, spazioso e ben distribuito, è composto da un ingresso che conduce a un doppio soggiorno (possibilità di creare una terza camera o un grande studio), una cucina indipendente, due ampie camere silenziose, un bagno e un WC separato. Una cantina completa la proprietà. L'immobile è da ristrutturare, perfetto per personalizzare gli spazi secondo i tuoi gusti o esigenze. La posizione nel cuore della città è strategica: negozi e trasporti (autobus e tram) nelle vicinanze. La Coulée Verte a 5 minuti a piedi, la Promenade des Anglais e la Città Vecchia sono a soli 10 minuti a piedi. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
650 000 €
#Ref FR6589356
Nizza quartiere Wilson - Idealmente situato al terzo piano di un magnifico palazzo borghese, questo appartamento di 4/5 locali di 145 m² si distingue per le sue ampie volumetrie e la luminosità. Mantiene tutte le caratteristiche dell’epoca: soffitti alti, parquet originale e camino nel soggiorno. L’appartamento è funzionale e ben distribuito. Comprende un ingresso che conduce a un ampio doppio soggiorno con 2 balconi, una cucina separata con loggia e tre camere da letto, di cui due molto silenziose. Per quanto riguarda i servizi, l’ampio bagno attuale offre lo spazio necessario per essere trasformato in due bagni separati. Completano la proprietà un WC indipendente, un grande ripostiglio e una cantina al piano interrato. La posizione nel cuore della città è strategica, con negozi e mezzi di trasporto (autobus e tram) nelle vicinanze. La coulée verte si trova a 5 minuti a piedi, così come la Promenade des Anglais e la Città Vecchia, che distano solo 10 minuti a piedi. Nota: l’uso per una professione liberale è autorizzato dal regolamento condominiale, rendendo questo immobile un’opzione ideale per uno studio di prestigio. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili su https://www.georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
1 350 000 €
#Ref FR6589263
Nizza quartiere Wilson: Situato idealmente al primo piano di uno splendido edificio borghese, questo appartamento di 3/4 locali di 113 m² si distingue per i suoi ampi spazi e la luminosità. Conserva tutte le caratteristiche d'epoca: soffitti alti, parquet originale e camino nel soggiorno. L'appartamento è funzionale e ben distribuito. Comprende un ingresso che conduce a un ampio doppio soggiorno con due balconi, una cucina indipendente e attualmente due camere da letto. Per quanto riguarda i servizi, l'ampio bagno attuale offre lo spazio necessario per essere trasformato in due bagni distinti. WC indipendenti, un armadio e una cantina completano la proprietà. La posizione nel cuore della città è strategica, con negozi e mezzi pubblici (autobus e tram) nelle vicinanze. La Coulée Verte si trova a 5 minuti a piedi, la Promenade des Anglais e la città vecchia sono a soli 10 minuti a piedi. Da notare: L’uso per una professione liberale è consentito dal regolamento del condominio, rendendo questa proprietà un’opzione ideale per uno studio di prestigio. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
850 000 €
#Ref FR6589341
Idealmente situato ai piedi dei negozi di Place Masséna, a pochi minuti dalla Promenade du Paillon e dalla Promenade des Anglais, questo appartamento familiare di 6 vani (di cui 4 camere da letto) vi conquisterà con il suo fascino borghese, i suoi ampi volumi (190 m²) e la sua grande tranquillità. Situato al 2° piano di un edificio del 1860 arretrato rispetto alla strada in un cortile privato alberato, questo appartamento attraversante gode di una bella esposizione al sole sulla facciata sud dove si trovano i locali principali, senza vis-à-vis e in un ambiente tranquillo. L'appartamento è stato modernizzato all'acquisto ed è stato concepito per vivere comodamente con la famiglia. Dispone di grandi finestre (doppi vetri), pavimenti antichi in rovere, soffitti alti con stucchi. È climatizzato. Nell'edificio è presente un ascensore. L'appartamento è composto da un grande doppio soggiorno con balcone che si estende per tutta la lunghezza, una spaziosa cucina, 4 grandi camere da letto, 2 bagni e due docce oltre a 3 WC. Dotato di ampi disimpegni, una lavanderia e armadi, è ben distribuito e organizzato. Sono da prevedere dei ritocchi o un aggiornamento, ma l'appartamento è in buone condizioni d'uso. Piacerà agli amanti degli appartamenti borghesi per il suo fascino e la sua posizione eccezionale. Dispone anche di una cantina. Il grande "plus": dispone di un parcheggio privato davanti all'edificio (molto raro...). Ideale per uso abitativo o misto (possibilità di installare uno studio), aspetta solo il suo futuro proprietario ! Venite a visitarlo presto!!! Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
1 350 000 €
#Ref FR6586752
A Rimiez St George, venite a scoprire questo magnifico appartamento completamente ristrutturato con materiali di pregio, situato a due passi dai negozi e dai servizi del quartiere! Situato al terzo piano di una residenza di buon livello e ben abitata, questo appartamento di 98 mq composto da 4 vani è ideale per una famiglia che cerca comfort, spazio, domotica e un’atmosfera raffinata. L’appartamento, perfettamente distribuito, gode di un ampio soggiorno con cucina americana di nuova generazione, tre camere spaziose di cui una con bagno privato con doccia, uno splendido bagno con doccia indipendente, un WC e disimpegni con armadi su misura. L’insieme è armonioso e circondato dal verde con vista aperta sulle colline e sull’ambiente alberato. L’appartamento gode di tripla esposizione, la principale a sud (soggiorno) con una terrazza funzionale ideale per rilassarsi o pranzare in compagnia. L’appartamento è climatizzato. Il riscaldamento è centralizzato. Un grande parcheggio privato sotterraneo e una cantina completano perfettamente questa proprietà. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
639 000 €
#Ref FR6589046
CIMIEZ / WINTER PALACE - È in questo luogo ricco di storia che vi proponiamo questo eccezionale appartamento di 205 m² (legge Carrez) dagli ampi volumi ed estremamente luminoso grazie alla doppia esposizione sud e ovest. La sua vista completamente libera sull'ambiente elegante e verdeggiante del quartiere è un piacere di cui non ci si stanca mai. Situato al primo piano della residenza, questo splendido appartamento di cinque locali, completamente ristrutturato da un architetto, vi conquisterà per la sua disposizione, le sue finiture di lusso e... la sua eccezionale terrazza di 106 m² baciata dal sole con una vista fiabesca sui giardini e le colline circostanti, senza alcun affaccio ! Si compone di: - un ampio soggiorno esposto a sud con cucina a vista attrezzata e zona lavanderia, - una suite padronale con bagno privato e cabina armadio, - due belle camere da letto con bagno in comune, - una quarta camera con il proprio bagno con doccia e cabina armadio, - una camera di servizio di 7,80 m² che si affaccia sulla parte annessa della residenza. Tutte le stanze si affacciano su un'oasi verde con spazi esterni. L'eccezionale terrazza, con vista sul palmeto e sulle colline (oltre a uno scorcio di mare!), vi permetterà di godere del sole e della bellezza del parco tutto il giorno. L'appartamento dispone di numerosi armadi a muro realizzati su misura. Il comfort quotidiano è garantito dall'aria condizionata che serve l'intero appartamento e dalle finestre in legno con doppi vetri. L'appartamento, elegante e moderno, è stato ristrutturato con gusto e permette agli amanti degli ampi spazi di dare libero sfogo alle proprie idee di arredamento, unendo "modernità e classicismo". Una cantina e un parcheggio condominiale (con almeno due posti auto per questo appartamento) all'interno della residenza completano idealmente questa proprietà di pregio, sorvegliata da una custode coscienziosa. Idealmente situato in un parco alberato nel quartiere storico di Cimiez, "Le Winter Palace" è un indirizzo prestigioso dove è bello vivere. Costruito nel 1900 dall'architetto nizzardo Charles Dalmas su gran parte dell'ex proprietà Evans, il Winter Palace di Cimiez è un edificio iconico di Nizza, originariamente eretto come residenza privata per la ricca famiglia russa Korsovsky, e aperto nel dicembre 1905. Situato a metà del boulevard di Cimiez, allora servito da un tram elettrico, il Winter Palace fu uno dei primi edifici dell'epoca a beneficiare di una grande innovazione architettonica: il tetto-terrazza, oltre agli elaborati elementi decorativi, facciate ornate e giardini paesaggistici tipici della Belle Époque. Oggi il Winter Palace di Cimiez ospita principalmente appartamenti privati e uffici. Si trova vicino a diverse importanti attrazioni turistiche di Nizza, tra cui il museo Matisse, il monastero dei francescani e le arene romane. Il Winter Palace è registrato come Monumento Storico dal 2021: le parti comuni dell'edificio sono oggi protette (facciate, tetti, atrio, giardino, ecc.). Vivere al Winter Palace è dunque un vero privilegio per gli amanti della bella architettura nella pura tradizione degli Hotel-Palazzo della Belle Époque. Quindi... non esitate e lasciatevi conquistare dalla calma di un quartiere residenziale rinomato (con negozi e trasporti sul viale) e dalla vicinanza al centro città a piedi! Una visita è d'obbligo!!! Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
1 680 000 €
#Ref FR6585472
A Nizza Saint-Sylvestre, all’interno di una elegante dimora borghese e in una ricercata zona residenziale, questo ampio appartamento di 5/6 locali di 153 mq al primo piano conquista per i suoi volumi generosi e il suo grande potenziale. Traversante, l’immobile si sviluppa attorno a un grande soggiorno doppio che si apre direttamente su un parco privato, vera estensione naturale dello spazio abitativo. Con una superficie di oltre 400 mq, questo eccezionale spazio esterno offre un ambiente raro e intimo, arricchito da alberi da frutto e numerose varietà di piante. Rappresenta uno spazio ideale per immaginare diversi allestimenti secondo i desideri. Una cucina indipendente completa armoniosamente la zona giorno. La zona notte è attualmente composta da quattro camere da letto e da due bagni. L’intera unità necessita di ristrutturazione, lasciando la possibilità di ripensare i volumi e ottimizzare la distribuzione in base alle esigenze e ai progetti di ognuno. La proprietà è venduta con un grande garage chiuso tipo box e una spaziosa cantina fuori terra dotata di finestre, che può essere trasformata in palestra, studio o spazio di deposito aggiuntivo. Un’opportunità rara che offre un ambiente di vita privilegiato e numerose possibilità di personalizzazione. Le informazioni relative ai rischi cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
870 000 €
#Ref FR6588222
CIMIEZ/ MONASTERO - Idealmente situato all'interno di una residenza con parco, vicino al Monastero, al Museo Matisse e al Giardino delle Arène, questo appartamento familiare, composto da 4 locali con una superficie Carrez di 87 m², vi conquisterà per i suoi ampi spazi e la sua tranquillità. L'appartamento, attraversante e situato al piano terra con giardino, è distribuito come segue: ingresso, ampio soggiorno con cucina americana completamente attrezzata che si apre su un giardino privato di 43 m² con terrazza di 12 m² esposta a sud-ovest, 3 camere che si affacciano su un giardinetto-terrazza alberata di 12,5 m², bagno con doccia, toilette indipendente, disimpegni e armadi. L'appartamento è funzionale e in buone condizioni, ma si possono prevedere lavori di ammodernamento per un aggiornamento perfetto. Un posto auto esterno e una cantina completano idealmente questa proprietà. Un parco giochi per bambini e posti auto collettivi sono disponibili nel condominio. Nelle vicinanze: scuole rinomate, collegio Matisse, negozi e mezzi pubblici. Classe energetica: C. Spese annuali: 3.872 euro. Numero di unità principali nel condominio: 113. Spesa annua stimata per il consumo energetico standard, basata sui prezzi del 2021: tra 1.780 euro e 2.410 euro. Nessuna procedura nota nel condominio. Le informazioni sui rischi a cui è esposto il bene sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
575 000 €
#Ref FR6586690
NIZZA MUSICIENS - Appartamento di 5 locali e 140 m² in uno stabile borghese ai piani alti con garage, camera di servizio e ampia cantina. Scoprite la storia e il fascino di questo ampio appartamento, situato all'interno di una villa-palazzo in stile italianeggiante realizzata intorno al 1895 dall'architetto Pauline Caumont. Fin dall'ingresso colpiscono gli spazi generosi e l'altezza dei soffitti. Le delicate modanature, le rosette e i parquet originali raccontano un'epoca in cui ogni dettaglio contava. Il soggiorno luminoso si apre su un balcone che corre lungo tutta la facciata, mentre il salotto adiacente, decorato con armadi a muro, invita al relax. L’appartamento comprende tre ampie camere da letto, di cui due con armadi, una cucina indipendente, un bagno, una doccia e servizi separati. Attualmente si presenta nello stato originale e necessita di lavori di ristrutturazione — un'occasione unica per restituirgli tutto il suo splendore e personalizzarlo a vostro piacere, nel rispetto del suo carattere storico. Un garage privato, una cantina e una camera completano questa proprietà d’eccezione — vantaggi rari e preziosi in questo quartiere centrale. Situato a due passi da negozi, mezzi pubblici e stazione ferroviaria, gode di un ambiente tranquillo, al riparo dalla confusione cittadina. Il rapido accesso all'aeroporto lo rende anche un pied-à-terre ideale per residenti secondari o come investimento patrimoniale. Una proprietà carica di storia, da reinventare secondo i vostri gusti. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
895 000 €
#Ref FR6588244
global.loading
Che tu sogni una villa con piscina in collina o che tu voglia vendere il tuo appartamento vista mare, ti supporteremo in ogni fase del percorso.
Gli appartamenti nel centro di Nizza sono particolarmente ricercati, sia per un primo acquisto sia come investimento locativo. Dai monolocali funzionali, ideali come pied-à-terre, agli appartamenti borghesi con soffitti alti e balconi continui negli edifici Belle Époque del quartiere dei Musiciens o del Carré d’Or, fino alle residenze moderne con ascensore e parcheggio nel quartiere Wilson o intorno all’Avenue Jean Médecin, ogni tipologia di acquirente può trovare un’opportunità adatta. Vivere nel centro di Nizza significa godere di uno stile di vita urbano, vicino ai negozi e ai trasporti, e a pochi minuti dalla Promenade des Anglais e dal mare.
Le case di città, più rare nel cuore di Nizza, conquistano per la loro esclusività. Ne troviamo in particolare nel quartiere Libération, noto per il suo mercato e la vivace atmosfera, oppure nella zona tranquilla e ricercata di Cimiez, che unisce patrimonio, verde e vicinanza al centro città.
Questi immobili coniugano fascino storico – facciate antiche, scale interne, terrazze intime – e comfort moderno, offrendo al contempo l’energia e la convivialità della vita cittadina.
Investire nel mercato immobiliare nel centro di Nizza è una scelta sicura. La domanda resta costante, garantendo un’eccellente liquidità del mercato e un forte appeal sia per gli affitti stagionali sia per quelli a lungo termine. I quartieri più ambiti, come il Carré d’Or, il Vieux-Nice e il Port, mantengono un’elevata valorizzazione patrimoniale e assicurano un investimento immobiliare duraturo.
Riviera Boulevard propone una selezione esclusiva di appartamenti e case nel centro di Nizza: dai monolocali moderni agli appartamenti borghesi di prestigio, fino alle rare case di città. Ogni immobile è scelto per la sua posizione, il fascino architettonico e il potenziale di redditività.
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