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Offrez-vous le privilège d’un appartement ou d’une maison avec terrasse à Cimiez, l’un des quartiers les plus prisés de Nice. Vue dégagée, calme et douceur de vivre : explorez nos biens d’exception et laissez-vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier.
Découvrez nos 31 biens disponibles
899 000 €
2 Salles d'eau
•73 m²
#Ref FR6593077
790 400 €
1 Salles de bain
•1 Salles d'eau
•112 m²
#Ref FR6593165
530 000 €
1 Salles d'eau
•54 m²
#Ref FR6593255
365 000 €
1 Salles de bain
•62 m²
#Ref FR6592879
1 840 €/mois
2 Salles de bain
•118 m²
#Ref FR2182957
567 000 €
1 Salles de bain
•1 Salles d'eau
•84 m²
#Ref FR6592833
2 192 €/mois
1 Salles d'eau
•98 m²
#Ref FR6592554
639 000 €
1 Salles d'eau
•72 m²
#Ref FR6591862
1 250 €/mois
1 Salles d'eau
•39 m²
#Ref FR6592195
639 000 €
1 Salles de bain
•101 m²
#Ref FR6590458
599 000 €
5 Salles de bain
•103 m²
#Ref FR6591329
550 000 €
2 Salles d'eau
•77 m²
#Ref FR6591001
899 000 €
2 Salles d'eau
•73 m²
#Ref FR6593077
790 400 €
1 Salles de bain
•1 Salles d'eau
•112 m²
#Ref FR6593165
530 000 €
1 Salles d'eau
•54 m²
#Ref FR6593255
365 000 €
1 Salles de bain
•62 m²
#Ref FR6592879
1 840 €/mois
2 Salles de bain
•118 m²
#Ref FR2182957
567 000 €
1 Salles de bain
•1 Salles d'eau
•84 m²
#Ref FR6592833
2 192 €/mois
1 Salles d'eau
•98 m²
#Ref FR6592554
639 000 €
1 Salles d'eau
•72 m²
#Ref FR6591862
1 250 €/mois
1 Salles d'eau
•39 m²
#Ref FR6592195
639 000 €
1 Salles de bain
•101 m²
#Ref FR6590458
599 000 €
5 Salles de bain
•103 m²
#Ref FR6591329
550 000 €
2 Salles d'eau
•77 m²
#Ref FR6591001
Villefranche-sur-Mer - Corne d’Or Au sein d’une résidence recherchée, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 73 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée et la presqu’île de Saint-Jean-Cap-Ferrat. Sa terrasse de 12 m², exposée sud-est, prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à profiter d’un cadre idyllique, baigné de lumière tout au long de la journée. Entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, cet appartement conjugue élégance, confort et prestations soignées. Dès l’entrée, des rangements réalisés sur mesure témoignent d’une conception pensée dans les moindres détails pour optimiser chaque espace. Le séjour, lumineux et spacieux, s’ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, conçue pour allier esthétisme et convivialité. Les larges baies vitrées offrent une belle continuité entre l’intérieur et la terrasse, tout en mettant en valeur un panorama spectaculaire sur la mer. L’espace nuit se compose de deux chambres aux volumes agréables et au style épuré. Une salle de bains ainsi qu’une salle d’eau aux finitions contemporaines complètent cet espace, offrant un confort optimal au quotidien. Une cave vient parfaire les prestations de ce bien d’exception, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de prestige sur la Côte d’Azur. Son emplacement privilégié, la qualité de sa rénovation et sa vue imprenable sur la Méditerranée font de cet appartement une opportunité rare sur le marché. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. (Description révisée par l'IA)
899 000 €
#Ref FR6593077
Toit-terrasse au cœur de Cimiez - Découvrez cet élégant 4 pièces situé au dernier étage de la résidence, transformé aujourd'hui en grand 3 pièces alliant confort et art de vivre. Il se compose d'un vaste séjour de 46 m², superbe pièce à vivre baignée de soleil, d'une cuisine indépendante équipée, de 2 grandes chambres, d'un beau dressing, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC indépendant, toutes les pièces donnant sur une terrasse de plus de 80 m². Ce bien unique, où l'on vit comme dans une villa, vous séduira par son extérieur, véritable havre de paix, agrémenté d'une véranda permettant d'y déjeuner ou dîner en toutes saisons et d'un jacuzzi. Ce bel appartement orienté sud-est avec vue panoramique du Mont-Boron au Mont-Chauve vous permettra de bénéficier toute l'année du soleil généreux de la Côte d'Azur. Un garage fermé et une cave complètent ce bien d'exception à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pas de procédure en cours. (Description révisée par l'IA)
790 400 €
#Ref FR6593165
Superbe vue mer ! Découvrez ce charmant 3 pièces refait à neuf, situé face à une belle demeure entourée de pins et de palmiers, avec pour horizon la "Belle Bleue". Composé d'un hall d'entrée qui s'ouvre sur un séjour avec cuisine intégrée, cet appartement dispose d'une chambre parentale et d'une chambre d'enfants. La salle de bain a été entièrement refaite, les menuiseries sont neuves, en PVC double vitrage. Une cave complète le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (Description révisée par l'IA)
530 000 €
#Ref FR6593255
Bas Cimiez – Appartement bourgeois avec terrasse et parking Situé au cœur de Bas Cimiez, dans l’un des plus beaux palais bourgeois classés monument historique, ce 2 pièces de 62 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel. Son atout rare : une terrasse en jouissance exclusive de 30 m² ainsi qu’un parking au sein de la copropriété, des prestations particulièrement recherchées dans le secteur. À rénover entièrement, il offre un fort potentiel de valorisation et conserve tout le charme de l’ancien avec une belle hauteur sous plafond et un parquet d’origine. L’appartement se compose d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle de bains avec WC. Un bien de caractère, idéal pour créer une résidence élégante et sur mesure dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Description révisée par l'IA)
365 000 €
#Ref FR6592879
Nice - Cimiez Découvrez ce très lumineux appartement de 4 pièces, d’une superficie de 118 m², situé au dernier étage d’une résidence calme et bien entretenue. Offrant une luminosité exceptionnelle et une terrasse de 72 m², il bénéficie d’une vue imprenable sur l'observatoire et le Mont Alban. Dès votre entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de près de 50 m², baigné de lumière et ouvert sur l’extérieur. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative. Chaque chambre a accès à la terrasse. Une seconde salle de bain ainsi qu’un WC viennent compléter cet agencement idéal pour une famille. Une cave et une place de parking sont également incluses pour faciliter votre quotidien. Rare opportunité. Location non meublée. Loyer mensuel : 1 840 € (dont 440 € de charges) Caution : 1 400 € Honoraires : 1 540,24 €
1 840 €/mois
#Ref FR2182957
Appartement 3 pièces Nice - Cimiez : Appartement 3 pièces - Un bel appartement de 83 m² exposé Sud-Est au 1er étage d'une résidence de standing construite en 1994 avec piscine, au calme absolu avec un bel aperçu mer. Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur une vaste terrasse, de deux chambres avec placards et balcons, d'une cuisine fermée avec balcon, d'une salle de bains, d'une salle de douches et de toilettes indépendantes. Une cave et un grand garage électrifié complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr (Description révisée par l'IA)
567 000 €
#Ref FR6592833
Nice – Cimiez Au cœur du prestigieux quartier de Cimiez, au sein du très recherché Parc Liserb, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 97 m² situé au dernier étage d'une petite copropriété parfaitement intégrée dans un environnement résidentiel d'exception. Véritable écrin de verdure chargé d'histoire, le Parc Liserb est l'un des domaines privés les plus emblématiques de Cimiez. L'appartement séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue dégagée sur la végétation environnante. Il se compose d'un vaste séjour ouvrant sur les extérieurs, d'une cuisine indépendante en excellent état, ainsi que de trois chambres aux belles superficies offrant un confort optimal pour toute la famille. Climatisé, ce bien offre un confort optimal en toute saison. Véritable prolongement de l'espace de vie, une superbe terrasse de 27 m² permet de profiter pleinement du cadre verdoyant et du calme exceptionnel qui caractérisent le domaine. Situé dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien rare conjugue qualité de vie, tranquillité et adresse de prestige. Loyer mensuel charges comprises : 2 192 € (dont 100€ de charges) Dépôt de garantie : 2 092 € Honoraires d'agence : 1 268,02 € (Description révisée par l'IA)
2 192 €/mois
#Ref FR6592554
Nice - Cimiez Au cœur de l’une des copropriétés les plus prisées du quartier, Les Jardins de Cemenelum, au sein de la Villa Claudia, découvrez ce séduisant appartement 3 pièces de 72 m² récemment rénové, bénéficiant d’un environnement résidentiel privilégié et d'une vue panoramique sur la mer et les palais du quartier. L’appartement s’ouvre sur une vaste entrée agrémentée de nombreux rangements, desservant une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu’un agréable séjour prolongé par une profonde terrasse. Véritable espace de vie supplémentaire, celle-ci profite d’un cadre verdoyant particulièrement apaisant et offre un agréable aperçu sur la mer. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi que d’une élégante salle de douche avec toilettes japonaises. L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation récente, mettant en valeur des volumes harmonieux et une distribution particulièrement fonctionnelle. Idéalement exposé et situé en retrait des axes de circulation, l’appartement bénéficie d’un calme remarquable tout en profitant d’un bel ensoleillement tout au long de la journée. Cette adresse de choix permet également de rejoindre facilement les commerces de proximité, les établissements scolaires réputés du secteur ainsi que les transports en commun. Une cave complète ce bien. Il est également possible d'acquérir un stationnement en sous-sol au sein de la copropriété. Situé dans l’un des secteurs les plus emblématiques et préservés de Cimiez, à proximité immédiate des Arènes romaines et des principaux centres d’intérêt du quartier, ce bien séduira les acquéreurs à la recherche d’un cadre de vie alliant sérénité, confort et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Description révisée par l'IA)
639 000 €
#Ref FR6591862
Nice - Riquier En plein cœur du quartier de Riquier, dans un emplacement central et particulièrement recherché, à proximité immédiate des transports en commun et de toutes les commodités, découvrez ce superbe deux pièces en excellent état, loué meublé. Accessible par une cour intérieure, l’appartement offre un calme rare en milieu urbain, constituant un véritable havre de paix au sein d’un quartier vivant. Il se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité, et se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. La chambre, d'une superficie de plus de 11m2, permet un réel confort au quotidien, notamment grâce à son lit coffre de 190x140 cm. La salle d’eau moderne complète harmonieusement l’ensemble. L’appartement est entièrement équipé et prêt à vivre, avec notamment une télévision ainsi qu’une cuisine disposant de tous les équipements nécessaires au quotidien (une machine à laver, un lave vaisselle, un four, un réfrigérateur). Véritable atout du bien, une spacieuse terrasse de 20 m² prolonge agréablement l’espace de vie et permet de profiter pleinement des extérieurs. Enfin, un cellier de 10 m² vient parfaire le bien. Entièrement climatisé, cet appartement conjugue confort moderne, calme et emplacement stratégique, au cœur d’un secteur dynamique et recherché. Disponibilité du logement à compter du 22 juillet. Loyer charges comprises : 1 250 € (dont 80 € de charges mensuelles) Dépôt de garantie : 2 340 € Honoraires d'agence : 510,51 € (Description révisée par l'IA)
1 250 €/mois
#Ref FR6592195
EXCLUSIVITÉ à CIMIEZ : Proche du jardin des arènes, belle maison de ville de 100 m² sur deux niveaux, sur une parcelle de 170 m². La maison, en bon état, propose : au niveau inférieur, séjour, cuisine et chambre, et au niveau supérieur : grande salle de bains avec WC, deux grandes chambres dont une avec dressing, et l'autre avec une pièce véranda attenante, pouvant faire office de bureau, atelier, salle de jeux ou chambre d'enfant en enfilade avec la précédente. À l'extérieur, deux grandes terrasses permettent de profiter de l'extérieur. La maison est équipée de double vitrage, climatisation et poêle à granulés. Le stationnement est gratuit dans la rue. Une véritable opportunité de vivre en indépendance en maison, tout proche du centre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Description révisée par l'IA)
639 000 €
#Ref FR6590458
Nice Cimiez Flirey : Dans une résidence disposant d'un grand parc et proche de toutes les commodités, nous vous proposons ce spacieux appartement 4/5 pièces de 103 m². Lumineux et parfaitement distribué, le bien se compose d'une partie jour offrant un hall d'entrée, un double séjour de 35 m² s'ouvrant sur une terrasse de 27 m² et une cuisine indépendante avec loggia. La partie nuit offre 3 chambres, une salle de bains avec WC et une salle de douches. Un garage à la location et une cave en sous-sol complètent le bien. Possibilité d'un deuxième stationnement extérieur à la location. La résidence est proche des commerces et des arrêts de bus. L'adresse dépend des écoles Bellanda, Eesling, Arènes et du collège Matisse. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr (Description révisée par l'IA)
599 000 €
#Ref FR6591329
Nice bas Cimiez. Idéalement situé au pied de la colline de Cimiez, à proximité immédiate de toutes les commodités (tramway, gare, bus, écoles, commerces et restaurants) et à seulement 5 minutes du cœur de ville, venez découvrir ce charmant pavillon jumelé de 77m² situé au sein d’une copropriété de standing sécurisée, niché dans un environnement verdoyant. Très bien tenu, il séduira par sa luminosité, sa vue dégagée et son cadre de vie privilégié. Le niveau principal accueille un agréable espace de vie avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée, ouvrant sur une belle terrasse privative exposée plein sud de 12m². À l’étage, vous découvrirez deux chambres confortables, un dressing ainsi que deux salles d’eau, chacune disposant de son WC. Un bien rare sur le secteur, offrant un véritable coup de cœur dès la première visite, une visite s'impose ! (Description révisée par l'IA)
550 000 €
#Ref FR6591001
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Que vous rêviez d'une villa avec piscine sur les hauteurs ou souhaitiez vendre votre appartement vue mer, nous vous accompagnons dans chaque étape.
Vivre à Cimiez, c’est choisir l’un des quartiers les plus prestigieux et les plus recherchés de Nice. Réputé pour son calme, son architecture Belle Époque, ses résidences arborées et ses vues ouvertes sur la ville, Cimiez offre un cadre de vie exceptionnel. Dans ce secteur prisé, les appartements et maisons avec terrasse figurent parmi les biens les plus convoités, tant pour la qualité de vie qu’ils apportent que pour leur rareté sur le marché immobilier de Nice.
Trouver un appartement avec terrasse à Cimiez, c’est profiter d’un véritable prolongement de son espace de vie : un extérieur ensoleillé, un lieu de détente, une vue dégagée sur les collines ou sur la baie de Nice. Les biens les plus recherchés disposent de grandes terrasses plein sud, parfois de toits-terrasses accessibles en dernier étage, ou encore de balcons profonds facilement aménageables. Ces espaces extérieurs font toute la différence pour ceux qui souhaitent bénéficier du climat méditerranéen tout au long de l’année.
Cimiez Boulevard met à votre disposition une sélection exclusive d’appartements, de villas et de maisons avec terrasse, jardin ou balcon, situés dans les copropriétés les plus appréciées du quartier : palais historiques, résidences de standing, ensembles sécurisés, villas indépendantes.
Chaque bien a été choisi pour ses prestations, sa luminosité, son environnement et son potentiel de valorisation dans le temps.
Grâce à plus de 30 ans d’expertise locale, nous maîtrisons parfaitement les spécificités du marché immobilier de Cimiez : la rareté des biens avec extérieur, les variations de prix selon les secteurs (Rimiez, Cap-de-Croix, Monastère, Bieckert, Arènes de Cimiez), ainsi que les tendances liées aux résidences de standing ou aux derniers étages avec vue. Notre connaissance du quartier nous permet de vous conseiller avec précision, que vous souhaitiez acheter un appartement familial avec terrasse, un pied-à-terre lumineux ou une villa avec un bel espace extérieur.
Cimiez Boulevard vous accompagne dans chaque étape de votre projet : sélection de biens, visites, conseils sur le marché, étude de la valeur, accompagnement administratif et suivi jusqu’à la signature. Explorez dès maintenant nos annonces immobilières avec terrasse à Cimiez et découvrez un art de vivre unique, entre soleil, élégance et sérénité au cœur de Nice.
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L'estimation n'a pas pu aboutir. Notre équipe a été informée et reviendra vers vous rapidement.
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