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#Ref FR2396285

Nice•Cimiez•Appartamento
6 stanze

Venduto

Questa proprietà è presentata da

Isabelle BATTESTI

Stanze

6

Superficie

163 m²

Stanze d'acqua

2

Parcheggio

2

Area del soggiorno

49 m²

  • Appartamento
  • Venduto

Nizza Cimiez - Eccezionale appartamento di 162m2 al Palais de Nice

I punti di forza della proprietà

Caratteristiche della proprietà
Le immagini valgono più delle parole...

Caratteristiche

Superficie Carrez 163 m²
Piano 2
Superficie del balcone 2 m²
Vista Vista vegetazione
Esposizione Sud-Ovest
Stato Nuovo
Trasporto < 1km Sì
Scuole vicine Sì
Commerci vicini Sì
Stanze 6
Superficie abitabile 163 m²
Superficie del soggiorno 49 m²
Stanze 3
Stanze d'acqua 2
Numero di bagni 2
Numero di piani 4
Ascensore Sì
Camerino da letto Sì
Aria condizionata Sì
Tipo di persiane Finestre
Tipo di vetro Doppi vetri
Tipo di riscaldamento Radiatore
Tipo di acqua calda Caldaia
Parcheggio condominiale Sì
Prezzo CCI 1 670 000 €
Onorari Carico del venditore
Spese mensili 616 €
Tassa di proprietà 2 035 €
Superficie Carrez 163 m²

Certificato di prestazione energetica (DPE)

Abitazione ad alta efficienza energetica

A
B
C

C

Consumo (energia primaria)

148 kWh/m² all'anno

D
E
F
Proprietà con isolamento scadente
G
Proprietà con isolamento scadente

Data del DPE : 03/03/2025

Indice di emissione di gas serra (GES)

Poche emissioni di CO₂

A
B
C

C

Consumo (energia primaria)

26 kWh/m² all'anno

D
E
F
G

Emissioni di CO₂ molto elevate

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Palais de Nice

Nel 1871 una famiglia di calzolai nizzardi, i Bouchon, acquistò da Monsieur Tori (per 60.000 franchi) un edificio di due piani con piano terra situato sul Boulevard Carabacel. In seguito sopraelevarono l’edificio, che divenne il Grand Hôtel de Nice. Fu inizialmente gestito dalla famiglia Krafft, di origine svizzero-tedesca, che acquistò le mura nel 1874 per 400.000 franchi.

Questo prestigioso albergo venne ampliato e modernizzato nel corso degli anni, seguendo il suo crescente successo. Ospitò personaggi illustri come la duchessa Vera di Württemberg e il governatore della Polonia russa. Qui morì Alfred Solvay nel 1894, fratello di Ernest Solvay, i celebri chimici e industriali belgi. Anche il suicidio di un ufficiale russo di 23 anni nel 1906 fece scalpore.

Durante la Prima Guerra Mondiale, il Grand Hôtel fu trasformato in un ospedale militare (N°19), come accadde a molti hotel nizzardi dell’epoca. Riaprì dopo la guerra ma cessò definitivamente l’attività alberghiera nel 1937.

Fu quindi trasformato in appartamenti privati con il nome “Palais de Nice”.

L’edificio ricevette il Premio del Patrimonio delle Vieilles Maisons Françaises nel 2006.

È oggi uno dei Palace Belle Époque più ricercati di Nizza.

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#Ref FR2396285

Nizza Cimiez - Eccezionale appartamento di 162m2 al Palais de Nice

Venduto

Per maggiori informazioni, contattaci ibattesti@cimiez-boulevard.fr

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