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#Ref FR2466518

NiceCimiezAppartamento
2 stanze

Venduto

Questa proprietà è presentata da

Fanny REUMAUX

Stanze

2

Superficie

62 m²

Salle di bagno

1

Terrazza

Parcheggio

1

  • Appartamento
  • Venduto

Appartement avec terrasse orientée Sud-Ouest

I punti di forza della proprietà

Caratteristiche della proprietà
Le immagini valgono più delle parole...

Caratteristiche

Superficie Carrez 62 m²
Piano 3
Vista Vista vegetazione
Esposizione Sud-Ovest
Stato Necessita di ristrutturazione
Trasporto < 1km
Commerci vicini
Stanze 2
Superficie abitabile 62 m²
Stanze 1
Salle di bagno 1
Numero di bagni 1
Numero di piani 6
Ascensore
Tipo di persiane Manuale
Tipo di vetro Singolo
Tipo di riscaldamento Radiatore
Tipo di acqua calda Caldaia
Parcheggio condominiale
Prezzo CCI 310 000 €
Onorari Carico del venditore
Spese mensili 232 €
Tassa di proprietà 1 308 €
Superficie Carrez 62 m²

Certificato di prestazione energetica (DPE)

Abitazione ad alta efficienza energetica

A
B
C
D

D

Consumo (energia primaria)

153 kWh/m² all'anno

E
F
Proprietà con isolamento scadente
G
Proprietà con isolamento scadente

Data del DPE : 16/09/2022

Indice di emissione di gas serra (GES)

Poche emissioni di CO₂

A
B
C
D

D

Consumo (energia primaria)

32 kWh/m² all'anno

E
F
G

Emissioni di CO₂ molto elevate

Localizza questa proprietà

Parc Saint-Maur

Dal Château Saint-Maur al Parc Saint-Maur: L’Eredità della Storia

Tra le residenze più ricercate di Cimiez, Parc Saint-Maur occupa un posto speciale. Questo indirizzo iconico sulle colline di Nizza conquista per il suo contesto verde, il parco, l’atmosfera tranquilla e il patrimonio storico unico. Rappresenta perfettamente ciò che si cerca nell’immobiliare a Cimiez: quiete, comfort e qualità della vita.

Dalle Origini Aristocratiche al Parco Residenziale di Prestigio

Tutto iniziò nel 1907, quando l’aristocratico britannico Arthur Seymour fece costruire il Château Saint-Maur, una residenza maestosa circondata da giardini curati. Questo elegante complesso divenne rapidamente un luogo emblematico di Cimiez.

Nel 1921, Charles Pathé, celebre fondatore di Pathé Frères, vi stabilì la sua residenza a Nizza, rafforzando ulteriormente l’aura prestigiosa del sito.

Dopo la Seconda Guerra Mondiale, la storia cambiò direzione: abbandonato, il castello fu demolito alla fine degli anni ’50. Sulle sue fondamenta furono costruiti cinque eleganti edifici nel 1960, dando origine all’attuale residenza Parc Saint-Maur.

Una Residenza Ricercata a Cimiez

Oggi, Parc Saint-Maur è una residenza molto apprezzata nel quartiere di Cimiez a Nizza, rinomata per il suo ambiente verde, la tranquillità eccezionale e la posizione ideale vicino a negozi, scuole e trasporti.

Gli appartamenti, spesso dotati di ampie terrazze e viste panoramiche, offrono un ambiente di vita privilegiato, in armonia con lo spirito residenziale e raffinato di Cimiez. I giardini paesaggistici, resti dell’originario parco, ne aumentano ulteriormente il fascino storico.

Investire al Parc Saint-Maur: Una Scelta Sicura nell’Immobiliare di Cimiez

Storicamente associato all’aristocrazia e alle grandi famiglie di Nizza, Cimiez oggi attira una clientela locale e internazionale alla ricerca di immobili di pregio, case di carattere o appartamenti in residenze sicure con parco. Tra i suoi palazzi Belle Époque, le residenze moderne di alto livello e le viste mozzafiato sulla città e sul mare, l’immobiliare a Cimiez unisce stabilità, prestigio e forte potenziale patrimoniale.

Sia per vivere che per investire, Parc Saint-Maur rappresenta un’opzione sicura nel panorama immobiliare di Cimiez. Attira una clientela esigente in cerca di immobili di qualità in un quartiere residenziale noto per la tranquillità, il patrimonio e l’alta qualità della vita. Vuoi acquistare al Parc Saint-Maur? Contatta il nostro referente responsabile di questa residenza.

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Exclusività
Appartamento  - 2 stanze  - 60.0 m² -  316.000 € - In vendita
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2 stanze60m²

316 000 €

1 Stanze d'acqua

60 m²

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352 000 €

1 Bagni

73 m²

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330 000 €

2 Stanze d'acqua

53 m²

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Appartamento  - 2 stanze  - 40.0 m² -  331.000 € - In vendita
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2 stanze40m²

331 000 €

1 Bagni

40 m²

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Exclusività
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3 stanze57m²

245 000 €

1 Bagni

57 m²

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Exclusività
Appartamento  - 3 stanze  - 60.0 m² -  359.000 € - In vendita
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3 stanze60m²

359 000 €

1 Bagni

60 m²

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Appartement avec terrasse orientée Sud-Ouest

Venduto

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