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#Ref FR6587982

NiceCimiezAppartamento
2 stanze

595 000 €

Questa proprietà è presentata da

Isabelle BATTESTI

Stanze

2

Superficie

60 m²

Salle di bagno

1

Terrazza

51 m²

Parcheggio

1

Area del soggiorno

27 m²

  • Appartamento
  • 595 000 €

Nice Cimiez - Superbe appartement en dernier étage avec vue exceptionnelle mer et jardin

I punti di forza della proprietà

Caratteristiche della proprietà
Le immagini valgono più delle parole...

Caratteristiche

Superficie Carrez 60 m²
Piano 5
Ultimo piano
Superficie della terrazza 51 m²
Vista Vista mare
Vista mare
Esposizione Sud-Ovest
Stato Necessita di ristrutturazione
Trasporto < 1km
Scuole vicine
Commerci vicini
Stanze 2
Superficie abitabile 60 m²
Superficie del soggiorno 27 m²
Stanze 1
Salle di bagno 1
Numero di bagni 1
Numero di piani 5
Ascensore
Fibra ottica
Tipo di persiane Elettrico
Tipo di vetro Singolo
Tipo di riscaldamento Aria
Tipo di acqua calda Gas
Parcheggio condominiale
Prezzo CCI 595 000 €
Prezzo NC 566 667 €
Importo degli onorari 28 333 €
Percentuale di onorario 5 %
Onorari Carico dell'acquirente
Spese mensili 275 €
Tassa di proprietà 1 977 €
Superficie Carrez 60 m²

Certificato di prestazione energetica (DPE)

Abitazione ad alta efficienza energetica

A
B
C

C

Consumo (energia primaria)

153 kWh/m² all'anno

D
E
F
Proprietà con isolamento scadente
G
Proprietà con isolamento scadente

Data del DPE : 16/04/2026

Indice di emissione di gas serra (GES)

Poche emissioni di CO₂

A
B
C

C

Consumo (energia primaria)

19 kWh/m² all'anno

D
E
F
G

Emissioni di CO₂ molto elevate

Localizza questa proprietà

Les Jardins de Cemenelum

Nel 1883, un colonnello dell'esercito inglese, Sir William Edwyn Evans, costruì una sontuosa Villa in stile rinascimentale italiano su un terreno di 8 ettari nel cuore di Cimiez. La proprietà cambiò di proprietario diverse volte ed fu oggetto di molte trasformazioni e suddivisioni, per essere finalmente venduta e demolita nel 1962 per creare sulla restante parte di terreno il condominio Les Jardins de Cemenelum.

Il complesso è composto da 6 "Ville" recanti i nomi delle principali vie romane, armoniosamente distribuite all'interno del magnifico parco di 2,5 ettari completati da alberi secolari di diverse specie.

Il condominio Les Jardins de Cemenelum, splendidamente mantenuto fin dalla sua costruzione, è un paradiso di pace e verde, molto vicino al centro della città, e nelle immediate vicinanze di tutti i servizi. Una delle attrazioni di questa residenza risiede anche nella qualità della sua costruzione: grandi volumi e soffitti alti, terrazze profonde, alcune con vista mare, pavimenti in marmo e parquet, grandi finestre, che ancora oggi conferiscono agli appartamenti dei giardini di Cemenelum un comfort, una luminosità e una sensazione di lusso ineguagliabile.

Scopri la residenza
Exclusività
Appartamento  - 3 stanze  - 71.78 m² -  488.000 € - In vendita
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1 Bagni

72 m²

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NiceCimiezAppartamento
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639 000 €

1 Stanze d'acqua

72 m²

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NiceCimiezAppartamento
3 stanze66m²

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1 Bagni

66 m²

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NiceCimiezAppartamento
3 stanze81m²

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81 m²

#Ref FR6588845

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3 stanze69m²

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69 m²

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1 Stanze d'acqua

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3 stanze71m²

479 000 €

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#Ref FR6587982

Appartamento - 2 stanze - 60.05 m² - 595.000 € - In vendita

595 000 €

Per maggiori informazioni, contattaci ibattesti@cimiez-boulevard.fr

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