Mont-Boron Nice
Cimiez: L'Arte di Vivere in Collina. Fate la scelta di una quotidianità d'eccezione, dove l'eleganza architettonica dei Palazzi incontra la serenità degli indirizzi residenziali più belli di Nizza.
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Cimiez: L'Arte di Vivere in Collina. Fate la scelta di una quotidianità d'eccezione, dove l'eleganza architettonica dei Palazzi incontra la serenità degli indirizzi residenziali più belli di Nizza.
Dominando la baia e offrendo uno dei panorami più spettacolari della Costa Azzurra, Mont Boron è un quartiere residenziale d’eccellenza dove si esprime tutta l’eleganza di Nizza. Tra mare e natura, propone uno stile di vita raro, ideale per chi desidera un ambiente tranquillo, confortevole e vicino al centro città.
Mont Boron ospita un patrimonio immobiliare molto ricercato: ville contemporanee dalle linee essenziali, dimore di carattere immerse nel verde e residenze di standing con affacci mozzafiato sul Mediterraneo. Ogni proprietà beneficia di un contesto preservato, spesso impreziosito da giardini, ampie terrazze o viste eccezionali sulla rada di Villefranche e su Cap-Ferrat.
Apprezzato da una clientela francese e internazionale, il quartiere seduce grazie alla sua atmosfera riservata e al suo ambiente rigoglioso. Il Parco di Mont Boron, vero scrigno naturale, offre numerosi sentieri che conducono a punti panoramici d’eccezione su Nizza, il suo porto e le colline circostanti.
Questo equilibrio unico tra serenità, prestigio e accessibilità rende Mont Boron una delle zone più esclusive di Nizza. Gli immobili sono rari e molto richiesti, riflettendo l’eccellente qualità della vita che il quartiere offre.
Cimiez Boulevard propone una selezione curata delle più belle residenze e proprietà di Mont Boron, accompagnando ogni progetto con competenza ed esclusività.
Scopri le nostre 45 proprietà disponibili
2 145 000 €
3 Bagni
•221 m²
#Ref FR6590314
359 000 €
1 Bagni
•60 m²
#Ref FR6599435
560 000 €
1 Bagni
•1 Stanze d'acqua
•104 m²
#Ref FR6599447
449 000 €
1 Bagni
•78 m²
#Ref FR6597491
595 000 €
2 Bagni
•87 m²
#Ref FR6597029
1 100 €/mois
1 Stanze d'acqua
•57 m²
#Ref FR6597429
629 000 €
1 Bagni
•1 Stanze d'acqua
•76 m²
#Ref FR6595298
710 000 €
1 Bagni
•2 Stanze d'acqua
•123 m²
#Ref FR6596413
850 €/mois
1 Stanze d'acqua
•26 m²
#Ref FR6596746
245 000 €
1 Bagni
•57 m²
#Ref FR6595967
1 430 000 €
1 Bagni
•1 Stanze d'acqua
•151 m²
#Ref FR6595387
135 000 €
1 Stanze d'acqua
•16 m²
#Ref FR6595311
2 145 000 €
3 Bagni
•221 m²
#Ref FR6590314
359 000 €
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•60 m²
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560 000 €
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•104 m²
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449 000 €
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•78 m²
#Ref FR6597491
595 000 €
2 Bagni
•87 m²
#Ref FR6597029
1 100 €/mois
1 Stanze d'acqua
•57 m²
#Ref FR6597429
629 000 €
1 Bagni
•1 Stanze d'acqua
•76 m²
#Ref FR6595298
710 000 €
1 Bagni
•2 Stanze d'acqua
•123 m²
#Ref FR6596413
850 €/mois
1 Stanze d'acqua
•26 m²
#Ref FR6596746
245 000 €
1 Bagni
•57 m²
#Ref FR6595967
1 430 000 €
1 Bagni
•1 Stanze d'acqua
•151 m²
#Ref FR6595387
135 000 €
1 Stanze d'acqua
•16 m²
#Ref FR6595311
Casa con piscina Domaine Amouroux — Cimiez, Nizza In uno dei contesti più preservati di Cimiez, nel cuore di un'oasi verde dove le grandi essenze e gli alberi secolari filtrano la luce, questa affascinante casa nizzarda rivela sin dai primi gradini della sua scala d'ingresso tutto ciò che promette: spazio, carattere e dolcezza di vivere. Costruita su due livelli principali arricchiti da una torretta che ospita la soffitta — in parte già intelligentemente trasformata in soggiorno — offre quasi 278 mq di superficie abitabile e 221 mq secondo la legge Carrez, in quello stile architettonico nizzardo così riconoscibile, con le sue finestre ad arco dalle quali si intravedono le colline di Cimiez e il mare come sfondo. Il piano terra accoglie un ampio soggiorno con cucina a vista, una camera, un bagno con doccia e vasca e una lavanderia. Al primo piano, il salone con camino impone il suo carattere, accompagnato da una cucina indipendente, una camera, un bagno con doccia e vasca, un ufficio e un bagno con doccia e WC. La torretta riserva la soffitta a una stanza luminosa da adibire a terza camera o ufficio, oltre a due soffitte che offrono un grande potenziale di ulteriore allestimento. All'esterno, il giardino piantumato con splendide essenze e la piscina completano questa proprietà: una casa veramente vissuta, al riparo da sguardi indiscreti. Il Domaine Amouroux è un complesso residenziale sicuro, con possibilità di parcheggio all'interno della proprietà — un comfort raro e prezioso in questa zona molto ricercata.
2 145 000 €
#Ref FR6590314
NIZZA – RIQUIER / BAS MONT-BORON – 3 LOCALI CON TERRAZZA Situato nella ricercata zona di Bas Mont-Boron, vicino alla stazione di Riquier, questo piacevole appartamento di 3 locali di 60 m² si trova al 2° piano con ascensore, all'interno di un edificio residenziale. L’appartamento è in ottime condizioni generali. È composto da un luminoso soggiorno con accesso a una terrazza di 8 m², cucina a vista, due camere da letto con armadi, un bagno e un WC indipendente. Possibilità di acquistare un posto auto aggiuntivo. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
359 000 €
#Ref FR6599435
Chambrun Gairaut - Questo appartamento di 4 locali e 104 m² nel cuore di una residenza elegante con piscina è pronto ad accogliere i vostri progetti di vita. La residenza è stata particolarmente ben mantenuta, con le parti comuni e la facciata rinnovate di recente. Questo appartamento traversante est/ovest, molto funzionale, è composto da un ingresso che si apre su un soggiorno e una grande cucina indipendente, poi sulla zona notte che comprende 3 belle camere da letto con armadio a muro, 1 bagno con WC, 1 bagno con doccia, WC indipendenti e una grande cabina armadio. La terrazza di 12 m² con una bella vista mare costeggia il soggiorno e la camera matrimoniale a ovest. A est, la cucina e le altre 2 camere danno su un ampio balcone con angolo lavanderia al riparo dalle intemperie e dagli sguardi. La posizione, molto vicino agli accessi autostradali verso Antibes e Monaco, vicino al tram e ai negozi, a due passi dal complesso scolastico, offre tutti i vantaggi di una vita quotidiana semplice. Un grande garage chiuso di 28 m² e una cantina completano la proprietà. Per chi lo desidera, è disponibile un posto auto esterno coperto come supplemento. Optate per un ambiente di vita piacevole! Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Nessuna procedura in corso.
560 000 €
#Ref FR6599447
Nizza Cimiez - Sulla ricercatissima avenue George V, scoprite un appartamento ristrutturato in stile contemporaneo che offre tutto il comfort moderno nella massima tranquillità. Distribuzione interna: - Zona giorno: ingresso, soggiorno luminoso, cucina semi-aperta attrezzata e accesso diretto alla terrazza. - Zona notte: 2 camere spaziose (di cui una con cabina armadio), ampio bagno/doccia e WC separato. - Pertinenze: una cantina e un posto auto collettivo per appartamento. Plus & ambiente: - Ampia terrazza esterna che prolunga il soggiorno e un balcone. - Aria condizionata, doppi vetri e finiture contemporanee. - Vicinanza a istituti scolastici. - A pochi minuti dai negozi del mercato de la Libération.
449 000 €
#Ref FR6597491
Nice Cimiez – Idealmente situato a pochi passi da una scuola e a pochi minuti dal centro città, questo appartamento al piano giardino di 87 m² si trova in una residenza firmata dall’architetto di Marina Baie des Anges, André Minangoy. Uno spazio abitativo preservato, che offre assoluta tranquillità e una reale sensazione di indipendenza. L’interno si articola in due zone distinte: - Zona giorno: Soggiorno luminoso di 30 m², ampliato da una cucina semiaperta. - Zona notte: Due camere da letto, di cui una suite con il proprio bagno e ingresso indipendente, un secondo bagno e un WC separato. Esterni e pertinenze: - Ampio giardino privato senza vis-à-vis, accessibile direttamente dal soggiorno e dalla cucina. - Posto auto integrato nel giardino, sicuro grazie a un cancello elettrico. - Cantina nel seminterrato. In buone condizioni generali, questo appartamento offre un notevole potenziale di modernizzazione per creare una soluzione abitativa contemporanea su misura, a pochi minuti dal centro città. Informazioni sui rischi ai quali è esposto questo immobile disponibili su https://www.georisques.gouv.fr
595 000 €
#Ref FR6597029
Nizza – Le Ray *Affitto studenti solo 9 mesi* Scoprite questo affascinante e ampio bilocale arredato, idealmente situato nell'ambita zona Le Ray, al 2° e ultimo piano di una residenza ben tenuta, senza ascensore. In buono stato e completamente arredato, questo appartamento conquista per i suoi ampi spazi, l’eccezionale luminosità e la piacevole esposizione a sud. Gode anche di una vista libera sui giardini della residenza e di scorcio sul mare. L'appartamento è composto da un ingresso che serve un ampio soggiorno di 26 m², pieno di luce e arricchito da numerosi armadi, offrendo un ambiente confortevole e conviviale. Una cucina indipendente, completamente attrezzata, completa la zona giorno. Nella zona notte, l'appartamento dispone di uno studio con armadi, particolarmente adatto alle esigenze di uno studente, una camera da letto confortevole e un bagno con doccia. I servizi igienici sono separati. Grazie all’esposizione a sud e alle aperture sui giardini della residenza, l’appartamento gode di un'ottima luminosità durante tutta la giornata, con in aggiunta una gradevole vista mare. Un posto auto privato è incluso nell’affitto, un vero valore aggiunto nella zona. Idealmente situato nel quartiere Le Ray, l’appartamento si trova nelle immediate vicinanze dei trasporti pubblici e del tram, nonché dei campi da tennis Le Ray e del suo parco. Negozi e servizi sono facilmente accessibili.
1 100 €/mois
#Ref FR6597429
Nizza – La Lanterne Nel cuore del ricercato quartiere residenziale di La Lanterne, scoprite questo magnifico appartamento trilocale di 76 m², situato all’ultimo piano di una residenza di standing esclusiva e riservata con piscina. Completamente ristrutturato con materiali di qualità superiore, questa proprietà offre un ambiente di vita elegante e contemporaneo, esaltato da una luminosità diffusa e da prestazioni di alto livello. L’appartamento si sviluppa attorno a un ampio spazio living inondato di luce, composto da un soggiorno accogliente con cucina aperta completamente attrezzata. Nel suo prolungamento, una splendida terrazza di 14 m² costituisce un vero spazio abitativo supplementare e offre una vista panoramica eccezionale sul mare. Un luogo ideale per godere delle belle giornate di Nizza, pranzare all’aperto o accogliere gli ospiti in piena convivialità. La zona notte ospita due camere confortevoli di ampie dimensioni, oltre a un ampio bagno contemporaneo, pensato per coniugare comfort e funzionalità con doccia e vasca. Le finiture curate, i materiali selezionati e la qualità della ristrutturazione conferiscono all’insieme un’atmosfera raffinata e decisamente attuale. Una cantina completa la proprietà. Un garage è inoltre proposto come supplemento, un vero valore aggiunto per la zona. La residenza gode di un ambiente tranquillo e residenziale, pur trovandosi nelle immediate vicinanze di servizi, trasporti e principali assi stradali che consentono di raggiungere facilmente il centro di Nizza e dintorni. Una proprietà rara che unisce i criteri più richiesti: ultimo piano, spazio esterno, vista mare panoramica, residenza con piscina e ristrutturazione di qualità. Per maggiori informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, consultate il sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
629 000 €
#Ref FR6595298
Rimiez/Cap de Croix: situato in una graziosa residenza degli anni '70 molto ben tenuta, sarete conquistati da questo spazioso appartamento familiare di 5 locali di 122,78 m², completamente ristrutturato e distribuito come segue: ingresso, soggiorno, ampia cucina attrezzata, due camere da letto esposte a ovest che si aprono su una splendida terrazza di 37 m² protetta dal verde circostante, una camera esposta a sud con balcone, una camera esposta a est con proprio bagno, WC e balcone, due bagni con doccia (di cui uno con WC), WC indipendente, armadi, lavanderia e disimpegni. L'appartamento è soleggiato, luminoso e confortevole, completamente modernizzato e mantenuto con cura. Dispone di tutti i comfort attuali e di finiture di pregio: pavimento in marmo, parquet, aria condizionata, doppi vetri e tapparelle elettriche. Una cantina e un posto auto esterno completano idealmente questa proprietà nella quale ci si può trasferire subito. Punti di forza: un giardino comune per il relax, posti auto per i visitatori e tutte le comodità, trasporti (bus n. 5, 35 e 36) e negozi del quartiere ai piedi dell'edificio ! Inoltre un eccellente bacino scolastico (incluso il collège Matisse). DA VEDERE! IDEALE PER FAMIGLIE. Le informazioni sui rischi ai quali è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr
710 000 €
#Ref FR6596413
Nizza – Cimiez Scoprite questo monolocale arredato in ottime condizioni, situato in una residenza ricercata, nel cuore di avenue des Arènes de Cimiez. Situato a un piano alto, l'appartamento gode di un ambiente particolarmente piacevole con vista libera sul verde e sui giardini della residenza. Si compone di un bel soggiorno di circa 18 m², una cucina indipendente, un bagno con doccia e water-closet, oltre a diversi spazi di stoccaggio. Il monolocale dispone anche di un piacevole balcone di 6 m², ideale per godere di uno spazio esterno tranquillo, oltre a una cantina. Molto ben posizionato, a immediata vicinanza dei mezzi pubblici e dei servizi, questa proprietà offre un ambiente di vita piacevole e tranquillo nel cuore del quartiere residenziale di Cimiez, pur consentendo un facile accesso al centro città.
850 €/mois
#Ref FR6596746
Appartamento di 3 locali di 57 m² situato al 5° e ultimo piano di un edificio costruito nel 1967 a Nizza. Offrendo una vista mozzafiato sul mare grazie all’esposizione a sud, questa proprietà luminosa comprende un ampio soggiorno di 37 m², una cucina americana arredata e attrezzata, due camere da letto, un bagno con doccia e un WC separato. Beneficerete anche di due balconi. Il riscaldamento centralizzato è garantito da radiatori a gas e l’acqua calda da uno scaldabagno elettrico. Garage chiuso con cantina adiacente proposti come extra. Situato vicino a diverse scuole, nonché a farmacie, supermercati, ristoranti e spazi verdi, questa abitazione è idealmente posizionata per una vita pratica e piacevole.
245 000 €
#Ref FR6595967
Casa T5 + dipendenze, garage e piscina - Nizza GAIRAUT Autentica casa provenzale degli anni '70 situata sulle alture di Nizza: Situata nel cuore di GAIRAUT, uno dei quartieri più ambiti, questa proprietà di carattere gode di un ambiente privilegiato e di un grande potenziale. Distribuita su tre livelli con 151 m² Loi Carrez e oltre 200 m² abitabili, da ristrutturare secondo i vostri desideri per svelarne tutto il fascino. Al piano terra: un ingresso, una cucina separata con accesso privato sul soggiorno dotato di un camino raffinato che si apre su una maestosa terrazza, poi due camere, un bagno con doccia e WC e un secondo WC indipendente, armadi. Al piano superiore ci sono altre due camere, una cabina armadio e un bagno con WC (possibilità di realizzare una suite padronale di 44 m²). Al piano seminterrato, beneficerete di due stanze aggiuntive dotate di finestre che possono adattarsi a numerosi progetti secondo le vostre esigenze. Costruita su un magnifico terreno di 1.950 m², la proprietà dispone di una piscina, ampi spazi esterni con pozzo e di un grande garage di 100 m², un vero valore aggiunto in questa zona. Un'opportunità rara per creare una residenza eccezionale in un contesto particolare, a pochi minuti dal centro di Nizza. Prima messa in vendita dalla sua costruzione, che rivela tutto il fascino del luogo ! Aria condizionata, impianto elettrico recente, intercapedine ventilata, allacciamento al collettore fognario pubblico da prevedere. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
1 430 000 €
#Ref FR6595387
Nel cuore del quartiere, affascinante monolocale venduto completamente arredato al secondo e ultimo piano, in ottime condizioni. Bell’altezza del soffitto che consente di avere un soppalco con zona notte e ripostiglio, cucina arredata e attrezzata, e bagno con WC. Ottima redditività locativa o eccellente pied-à-terre. In un condominio di 27 unità. Quota media del budget previsionale: 490 €/anno. Nessuna procedura in corso. Classe energetica C, classe clima A. Spesa annua media stimata per l’energia per uso standard, calcolata sui prezzi dell’energia dell’anno 2021: tra 314,00 € e 426,00 €. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
135 000 €
#Ref FR6595311
global.loading
L'offerta residenziale di Cimiez è un catalogo d'eccezione. L'agenzia Cimiez Boulevard vi apre l'accesso a questo patrimonio unico: dagli antichi Palazzi della Riviera convertiti in condomini di alto standing, ai vasti Palazzi Storici che ospitano appartamenti borghesi, passando per le residenze contemporanee e lussuose.
La nostra selezione rigorosa mette in luce gli indirizzi più belli, frutto di un sapere architettonico secolare o moderno, per garantire una qualità di vita e d'investimento fuori dal comune.
Que vous rêviez d'une villa avec piscine sur les hauteurs ou souhaitiez vendre votre appartement vue mer, nous vous accompagnons dans chaque étape.
Grand professionnalisme de Yulia Crick et Isabelle Battesti, à féliciter : accueil exceptionnel, organisation à la perfection, rapidité, réactivité au-delà de mes attentes pour réaliser mon dossier. Une équipe formidable avec toutes les étapes prises en compte. Cimiez Boulevard est une excellente agence !
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Excellent service et très sérieux suivi. De vrais pros.
Nous recommandons chaudement Cimiez bd et tout particulièrement Isabelle Battesti, qui nous a accompagnés dès le début pour notre achat sur Cimiez.. Ce projet était couplé avec une vente longue, et son expérience et son savoir-faire ont été précieux pour nous conseiller dans les étapes juridiques, conforter la transaction auprès du vendeur, et enfin nous rassurer sur la finalisation de la transaction auprès des divers intervenants.. Excellente professionnelle, qui a permis la réussite de notre projet.
I had a wonderful time working with Cimiez-Boulevard. I was accompanied by Yulia Crick who gave me excellent advice and who understood what I was looking for, and we found a beautiful apartment. Yulia went above and beyond that and helped me find a very good contractor who could remodel the apartment. All in all, a very good experience.
Équipe très professionnelle. Dossier monté avec exigence et suivi du début à la fin. Excellente agence de confiance
Ottima esperienza grande professionalità Competenza, gentilezza disponibilità. Ho intrattenuto rapporti di quasi 30 anni con l'agenzia per la locazione del mio appartamento e poi per la vendita. Mai un problema.
Via Cimiez Boulevard (kantor Nice, Boulevard Cimiez) heb ik ons appartement in Nice enkele jaren verhuurd, en afgelopen maand ook verkocht. Zowel bij de verhuur als bij de verkoop heb ik uitstekende hulp gehad van het makelaarsteam van Cimiez Boulevard. De medewerkers waren altijd makkelijk te bereiken, vriendelijk en hulpbereid en dachten actief mee in het belang van hun client. De financiële afhandeling van zaken bij de verhuur was transparant en betrouwbaar en verliep in al die tijd volledig probleemloos. Ook bij verzekeringszaak (schade) aantal jaren geleden zijn ze uiterst behulpzaam. Afhandeling van zaken bij notaris en overheidsinstellingen is altijd snel en efficiënt geweest. Daarnaast is de communicatie ook in het Engels prima. Ik kan dit makelaarskantoor van harte aanbevelen!
Une honte cette Agence Nous sommes locataires, Plus d’eau chaude depuis trois jours, Nous avons prévenu l’agence par mail le matin, le soir, toujours pas de réponse , nous avons dû les rappeler. Aucun intérêt à notre demande. Et aujourd’hui, nous devons nous débrouiller par nos propres moyens , car ils n’ont pas d’intervenant pour réparer la chaudière Si je pouvais mettre -30, je le ferai volontiers car 1 sur 5 c’est trop !!!
Je tiens à remercier chaleureusement Mme Battesti Isabelle qui nous a permis en deux RV et un accueil d’un professionnalisme rare aujourd’hui, de trouver une pépite pour notre fils. Les petits biens sur Cimiez sont rares et elle n’a pas hésité à faire jouer son réseau ce qui a fonctionné à merveille. N’étant pas de Nice et souhaitant acheter dans le quartier de Cimiez, elle a pris le temps de nous présenter le quartier et les abords de manière claire, précise et concise. Elle a été extrêmement réactive, a réalisé un dossier dans les deux heures , nous a rappelés, a répondu à toutes nos questions quand nous n’attendions pas de réponse en raison de l’heure tardive. Elle est une personne exceptionnelle qui nous a mis en confiance et est très honnête. Pour finir, alors que je voulais la contacter pour la pré visite avant signature, elle m’a spontanément proposé par message de le faire , anticipant une fois de plus nos attentes.
Efficacité et amabilité ont été les qualités retenues pour cette affaire
Fanny Reumaux a été très compétente et j'ai pu vendre mon bien immobilier rapidement. Je recommande !
Mont Boron è uno dei quartieri più esclusivi e prestigiosi di Nizza. Situato su una collina che domina la baia, il Porto di Nizza e la rada di Villefranche-sur-Mer, offre panorami eccezionali che lo rendono una delle zone più ricercate della Costa Azzurra. Il quartiere si distingue per le sue ville d’eccezione, le residenze di standing, le proprietà immerse nel verde e gli appartamenti con spettacolari viste sul mare.
Vero angolo di tranquillità, Mont Boron beneficia di un ambiente naturale straordinario grazie al suo vasto parco forestale di 57 ettari, ideale per passeggiate e attività all’aria aperta. La sua atmosfera serena, le strade residenziali eleganti e la presenza di ville Belle Époque, contemporanee o di lusso attirano una clientela internazionale, famiglie e acquirenti alla ricerca di privacy, sicurezza e servizi di alto livello.
Il mercato immobiliare di Mont Boron è molto dinamico, sostenuto da una forte domanda per immobili con vista panoramica, ampie terrazze, giardini, piscine e architetture d’eccezione. L’offerta varia da appartamenti di standing a ville moderne fino a dimore storiche di prestigio, rispondendo a tutti i progetti: residenza principale, investimento o proprietà di lusso sul Mediterraneo.
Situato in posizione ideale tra Nizza e Villefranche-sur-Mer, Mont Boron offre un accesso rapido alle spiagge, al Porto, ai negozi, al centro storico e alle principali vie di comunicazione. Grazie alla profonda conoscenza del settore e delle sue vie più emblematiche, Cimiez Boulevard offre un accompagnamento personalizzato per aiutarvi a scoprire le migliori proprietà di Mont Boron.
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