Vente Appartement et Maison Nice
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Choisir un appartement ou une maison à vendre à Nice, c’est accéder à un art de vivre unique, où la lumière méditerranéenne sublime chaque paysage. Entre mer, collines et élégance urbaine, Nice rassemble certains des quartiers les plus prisés de la Côte d’Azur. Des résidences Belle Époque du centre-ville aux villas discrètes nichées sur les hauteurs, la ville offre une diversité rare de biens d’exception.
À Nice, chaque adresse possède sa personnalité : charme historique, vue mer spectaculaire, terrasse ensoleillée, jardin privatif ou volumes généreux. La ville séduit autant par son patrimoine que par son dynamisme, ses restaurants, ses musées et ses écoles reconnues.
Avec Cimiez Boulevard, vous accédez à une sélection exclusive d’appartements et de maisons à vendre, choisis pour leur caractère, leur emplacement et leur potentiel. Notre expertise locale vous guide vers les biens les plus recherchés, pour un achat parfaitement aligné avec vos attentes.
Votre future adresse à Nice commence ici. Découvrez des biens rares et laissez-vous accompagner vers un achat d’exception
Découvrez nos 47 appartements et maisons disponibles à Nice
359 000 €
1 Salles de bain
•60 m²
#Ref FR6599435
560 000 €
1 Salles de bain
•1 Salles d'eau
•104 m²
#Ref FR6599447
449 000 €
1 Salles de bain
•78 m²
#Ref FR6597491
595 000 €
2 Salles de bain
•87 m²
#Ref FR6597029
1 100 €/mois
1 Salles d'eau
•57 m²
#Ref FR6597429
629 000 €
1 Salles de bain
•1 Salles d'eau
•76 m²
#Ref FR6595298
710 000 €
1 Salles de bain
•2 Salles d'eau
•123 m²
#Ref FR6596413
850 €/mois
1 Salles d'eau
•26 m²
#Ref FR6596746
245 000 €
1 Salles de bain
•57 m²
#Ref FR6595967
1 430 000 €
1 Salles de bain
•1 Salles d'eau
•151 m²
#Ref FR6595387
800 €/mois
1 Salles d'eau
•39 m²
#Ref FR785241
135 000 €
1 Salles d'eau
•16 m²
#Ref FR6595311
359 000 €
1 Salles de bain
•60 m²
#Ref FR6599435
560 000 €
1 Salles de bain
•1 Salles d'eau
•104 m²
#Ref FR6599447
449 000 €
1 Salles de bain
•78 m²
#Ref FR6597491
595 000 €
2 Salles de bain
•87 m²
#Ref FR6597029
1 100 €/mois
1 Salles d'eau
•57 m²
#Ref FR6597429
629 000 €
1 Salles de bain
•1 Salles d'eau
•76 m²
#Ref FR6595298
710 000 €
1 Salles de bain
•2 Salles d'eau
•123 m²
#Ref FR6596413
850 €/mois
1 Salles d'eau
•26 m²
#Ref FR6596746
245 000 €
1 Salles de bain
•57 m²
#Ref FR6595967
1 430 000 €
1 Salles de bain
•1 Salles d'eau
•151 m²
#Ref FR6595387
800 €/mois
1 Salles d'eau
•39 m²
#Ref FR785241
135 000 €
1 Salles d'eau
•16 m²
#Ref FR6595311
NICE – RIQUIER / BAS MONT-BORON – 3 PIÈCES AVEC TERRASSE Situé dans le secteur recherché du Bas Mont-Boron, à proximité de la gare de Riquier, cet agréable appartement 3 pièces de 60 m² se trouve au 2ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'un immeuble. L’appartement est en très bon état général. Il se compose d’un agréable séjour donnant accès à une terrasse de 8 m², d’une cuisine ouverte, de deux chambres avec rangements, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. Possibilité d’acquérir un parking en complément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
359 000 €
#Ref FR6599435
Chambrun Gairaut - Cet appartement 4 pièces de 104 m² au cœur d'une résidence élégante avec piscine est prêt à accueillir vos projets de vie. Celle-ci a été particulièrement bien entretenue, les parties communes et la façade ayant été rénovées récemment. Cet appartement traversant est/ouest, très fonctionnel, se compose d'une entrée qui s'ouvre sur un salon et une grande cuisine indépendante, puis vers l'espace nuit qui comprend 3 belles chambres avec placard, 1 salle de bains avec WC, 1 salle d'eau, des WC indépendants et un grand dressing. La terrasse de 12 m² avec un bel aperçu mer longe le salon et la chambre parentale à l'ouest. À l'est, la cuisine et les 2 autres chambres donnent sur un large balcon avec un coin buanderie à l'abri des intempéries et des regards. La situation, toute proche des accès autoroute vers Antibes et Monaco, à proximité du tram et des commerces, à deux pas du groupe scolaire, offre tous les atouts d'un quotidien facile. Un grand garage fermé de 28 m² ainsi qu'une cave complètent le bien. Pour ceux qui le souhaiteraient, un stationnement extérieur abrité est proposé en supplément. Optez pour un cadre de vie agréable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pas de procédure en cours.
560 000 €
#Ref FR6599447
Nice Cimiez - Sur la très prisée avenue George V, découvrez un appartement rénové dans un esprit contemporain offrant tout le confort moderne au calme le plus total. Agencement intérieur : - Côté jour : entrée, pièce de réception lumineuse, cuisine semi-ouverte équipée et accès direct à la terrasse. - Côté nuit : 2 chambres spacieuses (dont une avec dressing), grande salle de bains/douche et WC séparé. - Annexes : une cave et une place de stationnement collectif par appartement. Atouts & environnement : - Grande terrasse extérieure prolongeant la pièce de vie et un balcon. - Climatisation, double vitrage et prestations contemporaines. - Proximité des établissements scolaires. - À quelques minutes des commerces du marché de la Libération.
449 000 €
#Ref FR6597491
Nice Cimiez - Idéalement situé à deux pas d’un établissement scolaire et à quelques minutes du centre-ville, ce rez-de-jardin de 87 m² prend place au sein d’une résidence signée par l’architecte de Marina Baie des Anges, André Minangoy. Un lieu de vie préservé, offrant un calme absolu et une véritable sensation d'indépendance. L’intérieur s'articule autour de deux espaces distincts : - Espace jour : Un séjour baigné de lumière de 30 m², prolongé par une cuisine semi-ouverte. - Espace nuit : Deux chambres dont une suite disposant de sa propre salle d’eau et d'une entrée indépendante, une seconde salle d’eau et un WC séparé. Les extérieurs et annexes : - Un grand jardin privatif sans vis-à-vis, directement accessible depuis la pièce de vie et la cuisine. - Une aire de stationnement intégrée au jardin, sécurisée par un portail électrique. - Une cave au sous-sol. En bon état général, cet appartement offre un superbe potentiel de modernisation pour créer un lieu de vie contemporain sur mesure, à quelques minutes du centre-ville. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr
595 000 €
#Ref FR6597029
Nice – Le Ray *Location étudiante 9 mois uniquement* Découvrez ce charmant grand deux-pièces meublé, idéalement situé dans le quartier recherché du Ray, au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence bien entretenue, sans ascenseur. En bon état et entièrement meublé, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et son agréable exposition Sud. Il bénéficie également d’une vue dégagée sur les jardins de la résidence ainsi que d’un aperçu sur la mer. L’appartement se compose d’une entrée desservant un vaste séjour de 26 m², baigné de lumière et agrémenté de nombreux rangements, offrant un espace de vie confortable et convivial. Une cuisine indépendante, entièrement équipée, complète cet espace de vie. Côté nuit, l’appartement dispose d’un bureau avec rangements, particulièrement adapté aux besoins d’un étudiant, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle de douche. Les toilettes sont indépendantes. Grâce à son exposition Sud et à ses ouvertures donnant sur les jardins de la résidence, l’appartement bénéficie d’une très belle luminosité tout au long de la journée, avec en complément une agréable vue sur la mer. Une place de parking privative est incluse dans la location, un véritable atout dans le secteur. Idéalement situé dans le quartier du Ray, l’appartement se trouve à proximité immédiate des transports en commun et du tramway, ainsi que des tennis du Ray et de son parc. Les commerces et commodités sont également facilement accessibles. Loyer mensuel : 1 100 € (dont 120 € de charges) Dépôt de garantie : 1 960 € Honoraires d'agence : 741,65 €
1 100 €/mois
#Ref FR6597429
Nice – La Lanterne Au cœur du quartier résidentiel recherché de La Lanterne, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 76 m², situé au dernier étage d’une résidence de standing intimiste avec piscine. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité supérieure, ce bien offre un cadre de vie élégant et contemporain, sublimé par une luminosité omniprésente et des prestations haut de gamme. L’appartement s’articule autour d’un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d’un séjour chaleureux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Dans son prolongement, une superbe terrasse de 14 m² constitue un véritable espace de vie supplémentaire et offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer. Un lieu idéal pour profiter des belles journées niçoises, déjeuner en extérieur ou recevoir en toute convivialité. L’espace nuit accueille deux chambres confortables aux beaux volumes, ainsi qu’une spacieuse pièce d’eau contemporaine, pensée pour conjuguer confort et fonctionnalité avec une douche et une baignoire. Les finitions soignées, les matériaux sélectionnés et la qualité de la rénovation confèrent à l’ensemble une atmosphère raffinée et résolument actuelle. Une cave complète ce bien. Un garage est également proposé en supplément, un véritable atout dans ce secteur. La résidence bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, tout en étant située à proximité immédiate des commodités, des transports et des principaux axes permettant de rejoindre facilement le centre de Nice et les environs. Un bien rare réunissant les critères les plus recherchés : dernier étage, extérieur, vue mer panoramique, résidence avec piscine et rénovation de qualité. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
629 000 €
#Ref FR6595298
Rimiez/Cap de Croix : situé dans une jolie résidence très bien entretenue des années 70, vous serez séduits par ce spacieux 5 pièces familial de 122,78 m² entièrement rénové et distribué de la manière suivante : entrée, séjour, grande cuisine équipée, deux chambres exposées Ouest donnant sur une belle terrasse de 37 m² protégée par la verdure environnante, une chambre exposée Sud avec balcon, une chambre exposée Est avec sa salle de bains, son WC et son balcon, deux salles de douche dont une avec toilettes, WC indépendant, placards, buanderie et dégagements. L'appartement est ensoleillé, lumineux et confortable, entièrement modernisé et entretenu avec soin. Il dispose de tout le confort actuel et de belles prestations : marbre au sol, parquets, climatisation, double vitrage et volets roulants électriques. Une cave et une place de parking en extérieur complètent idéalement ce bien dans lequel on peut s'installer immédiatement. Les plus : un jardin collectif pour la détente, des places visiteurs et toutes les commodités, transports (bus n°5, 35 et 36) et commerces du quartier au pied de l'immeuble ! À cela s'ajoute une excellente carte scolaire (dont le collège Matisse). À VOIR ! IDÉAL FAMILLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
710 000 €
#Ref FR6596413
Nice – Cimiez Découvrez ce studio meublé en très bon état, situé au sein de la recherchée résidence Saint-James, au cœur de l’avenue des Arènes de Cimiez. Situé en étage, l’appartement bénéficie d’un environnement particulièrement agréable avec une vue dégagée sur la verdure et les jardins de la résidence. Il se compose d’une belle pièce de vie d’environ 18 m², d’une cuisine indépendante, d’une salle de douche avec water-closet, ainsi que de plusieurs rangements. Le studio dispose également d’un agréable balcon de 6 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur au calme, ainsi que d’une cave. Très bien situé, à proximité immédiate des transports en commun et des commodités, ce bien offre un cadre de vie agréable et paisible au cœur du quartier résidentiel de Cimiez, tout en permettant un accès facile au centre-ville. Loyer mensuel : 850 € (dont 130 € de charges) Dépôt de garantie : 1 440 € Honoraires d'agence : 340,73 €
850 €/mois
#Ref FR6596746
Appartement 3 pièces de 57 m² situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1967 à Nice. Offrant une vue imprenable sur la mer grâce à son exposition sud, ce bien lumineux comprend un séjour spacieux de 37 m², une cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Vous bénéficierez également de deux balcons. Le chauffage collectif est assuré par des radiateurs au gaz, et l'eau chaude par un ballon électrique. Garage fermé avec cave attenante proposés en sus. Situé à proximité de plusieurs écoles, ainsi que de pharmacies, supermarchés, restaurants et espaces verts, ce logement est idéalement placé pour une vie pratique et agréable.
245 000 €
#Ref FR6595967
Maison T5 + dépendances, garage et piscine - Nice GAIRAUT Authentique maison provençale des années 70 sur les hauteurs de Nice : Située au cœur de GAIRAUT, l'un des quartiers les plus prisés, ce bien de caractère bénéficie d'un environnement privilégié et d'un fort potentiel. Développée sur trois niveaux offrant 151 m² Loi Carrez et plus de 200 m² habitables, à rénover selon vos envies afin de révéler tout son charme. De plain-pied : un hall d'accueil, une cuisine séparée avec accès privatif donnant sur la salle de réception dotée d’une cheminée exquise ouvrant sur une majestueuse terrasse, puis deux chambres, une salle de douche avec toilette ainsi qu’un second toilette indépendant, placards. À l'étage se trouvent de nouveau deux chambres, un dressing et une salle de bain avec toilette (possibilité d’y réaliser une suite parentale de 44 m²). En entresol, vous profiterez de deux salles supplémentaires équipées de fenêtres pouvant répondre à un grand nombre de projets selon vos attentes. Édifiée sur un magnifique terrain de 1950 m², la propriété dispose d'une piscine, de beaux espaces extérieurs avec un puits et d'un vaste garage de 100 m², un véritable atout dans ce secteur. Une opportunité rare pour créer une résidence exceptionnelle dans un cadre particulier, à seulement quelques minutes du centre de Nice. Première mise en vente depuis sa construction, ce qui dévoile toute la séduction des lieux ! Climatisation, électricité récente, vide sanitaire, raccordement au collecteur d'assainissement collectif à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr (Description révisée par l'IA)
1 430 000 €
#Ref FR6595387
Nice - Parc Impérial *Location étudiante 9 mois* Découvrez ce charmant appartement meublé de 2 pièces, situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur d’une petite résidence calme, sur l’avenue Primerose, dans le quartier recherché du Parc Impérial. Vous serez immédiatement séduit par son environnement paisible ainsi que par sa superbe vue plongeante sur la mer et la ville de Nice, dont vous pourrez profiter aussi bien depuis le séjour que depuis le balcon. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant sur un balcon, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Les transports en commun sont accessibles à proximité immédiate, tout comme le tennis du Parc Impérial. Disponible à partir du mois de septembre dans le cadre d'une location étudiante. Loyer mensuel : 800 € (dont 80€ de charges mensuelles) Dépôt de garantie : 1 440 € Honoraires d'agence : 503,75 €
800 €/mois
#Ref FR785241
Au cœur du quartier, charmant studio vendu entièrement meublé au deuxième et dernier étage, en excellent état. Belle hauteur sous plafond permettant d'avoir une mezzanine avec couchage et rangement, cuisine aménagée et équipée, et salle d'eau avec WC. Très bonne rentabilité locative ou excellent pied-à-terre. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 490 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 314,00 € et 426,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. (Description révisée par l'IA)
135 000 €
#Ref FR6595311
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Nice abrite une diversité rare de lieux de vie d’exception. La ville réunit de splendides Hôtels-Palais Belle Époque reconvertis en copropriétés de prestige, des hôtels particuliers transformés en appartements de caractère, ainsi que de belles résidences contemporaines signées par des promoteurs de renom.
Cimiez Boulevard vous dévoile une sélection des adresses les plus remarquables de Nice, véritables références du standing azuréen.
Le Carré d’Or de Nice est un véritable écrin pour les amateurs de boutiques haut de gamme. Découvrez les enseignes françaises et internationales qui mettent à l’honneur la mode et la décoration raffinée.
Partez à la découverte des ruelles du Vieux-Nice et laissez-vous charmer par ses petites boutiques, ses cafés typiques et son architecture pittoresque. Flânez à votre rythme au cœur de l’authenticité niçoise.
Flânez sur le Cours Saleya et laissez-vous séduire par le marché aux fleurs et aux produits locaux. Couleurs, parfums et saveurs de Provence vous attendent à chaque stand. Prenez le temps de savourer une olive.
Que vous envisagiez d’acquérir un appartement Belle Époque, une résidence de standing entourée de verdure ou un bien familial au cœur de la colline, Cimiez Boulevard donne vie à votre projet immobilier.
Grand professionnalisme de Yulia Crick et Isabelle Battesti, à féliciter : accueil exceptionnel, organisation à la perfection, rapidité, réactivité au-delà de mes attentes pour réaliser mon dossier. Une équipe formidable avec toutes les étapes prises en compte. Cimiez Boulevard est une excellente agence !
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Excellent service et très sérieux suivi. De vrais pros.
Nous recommandons chaudement Cimiez bd et tout particulièrement Isabelle Battesti, qui nous a accompagnés dès le début pour notre achat sur Cimiez.. Ce projet était couplé avec une vente longue, et son expérience et son savoir-faire ont été précieux pour nous conseiller dans les étapes juridiques, conforter la transaction auprès du vendeur, et enfin nous rassurer sur la finalisation de la transaction auprès des divers intervenants.. Excellente professionnelle, qui a permis la réussite de notre projet.
I had a wonderful time working with Cimiez-Boulevard. I was accompanied by Yulia Crick who gave me excellent advice and who understood what I was looking for, and we found a beautiful apartment. Yulia went above and beyond that and helped me find a very good contractor who could remodel the apartment. All in all, a very good experience.
Équipe très professionnelle. Dossier monté avec exigence et suivi du début à la fin. Excellente agence de confiance
Ottima esperienza grande professionalità Competenza, gentilezza disponibilità. Ho intrattenuto rapporti di quasi 30 anni con l'agenzia per la locazione del mio appartamento e poi per la vendita. Mai un problema.
Via Cimiez Boulevard (kantor Nice, Boulevard Cimiez) heb ik ons appartement in Nice enkele jaren verhuurd, en afgelopen maand ook verkocht. Zowel bij de verhuur als bij de verkoop heb ik uitstekende hulp gehad van het makelaarsteam van Cimiez Boulevard. De medewerkers waren altijd makkelijk te bereiken, vriendelijk en hulpbereid en dachten actief mee in het belang van hun client. De financiële afhandeling van zaken bij de verhuur was transparant en betrouwbaar en verliep in al die tijd volledig probleemloos. Ook bij verzekeringszaak (schade) aantal jaren geleden zijn ze uiterst behulpzaam. Afhandeling van zaken bij notaris en overheidsinstellingen is altijd snel en efficiënt geweest. Daarnaast is de communicatie ook in het Engels prima. Ik kan dit makelaarskantoor van harte aanbevelen!
Une honte cette Agence Nous sommes locataires, Plus d’eau chaude depuis trois jours, Nous avons prévenu l’agence par mail le matin, le soir, toujours pas de réponse , nous avons dû les rappeler. Aucun intérêt à notre demande. Et aujourd’hui, nous devons nous débrouiller par nos propres moyens , car ils n’ont pas d’intervenant pour réparer la chaudière Si je pouvais mettre -30, je le ferai volontiers car 1 sur 5 c’est trop !!!
Je tiens à remercier chaleureusement Mme Battesti Isabelle qui nous a permis en deux RV et un accueil d’un professionnalisme rare aujourd’hui, de trouver une pépite pour notre fils. Les petits biens sur Cimiez sont rares et elle n’a pas hésité à faire jouer son réseau ce qui a fonctionné à merveille. N’étant pas de Nice et souhaitant acheter dans le quartier de Cimiez, elle a pris le temps de nous présenter le quartier et les abords de manière claire, précise et concise. Elle a été extrêmement réactive, a réalisé un dossier dans les deux heures , nous a rappelés, a répondu à toutes nos questions quand nous n’attendions pas de réponse en raison de l’heure tardive. Elle est une personne exceptionnelle qui nous a mis en confiance et est très honnête. Pour finir, alors que je voulais la contacter pour la pré visite avant signature, elle m’a spontanément proposé par message de le faire , anticipant une fois de plus nos attentes.
Efficacité et amabilité ont été les qualités retenues pour cette affaire
Fanny Reumaux a été très compétente et j'ai pu vendre mon bien immobilier rapidement. Je recommande !
Nice offre un cadre de vie exceptionnel, entre mer Méditerranée, collines verdoyantes et dynamisme urbain. Acheter un appartement ou une maison à Nice, c’est choisir l’une des villes les plus attractives de la Côte d’Azur, reconnue pour son climat ensoleillé, son patrimoine architectural remarquable et ses quartiers variés, du front de mer aux collines résidentielles.
Les appartements à vendre à Nice se déclinent en de multiples styles : résidences Belle Époque, immeubles bourgeois du centre, copropriétés modernes avec terrasses, ou biens de standing avec vue mer. Les maisons et villas, quant à elles, se nichent dans les quartiers prisés des hauteurs, offrant calme, espaces et panoramas exceptionnels.
Cimiez Boulevard vous propose une sélection d’appartements et de maisons à vendre à Nice, choisis pour leur emplacement, leur qualité et leur potentiel. Notre expertise locale vous accompagne à chaque étape de votre projet d’achat, qu’il s’agisse de votre résidence principale, d’un investissement ou d’un bien d'exception.
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+33 4 93 53 51 50
L'estimation n'a pas pu aboutir. Notre équipe a été informée et reviendra vers vous rapidement.
Nous avons bien reçu votre demande et vous remercions pour votre confiance. Un conseiller dédié va analyser votre projet et vous contactera dans les plus brefs délais pour échanger avec vous. N'hésitez pas à préparer vos questions ou documents utiles pour notre prochain échange. À très bientôt !
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