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L'Élégance Architecturale au Sommet : Découvrez nos Hôtels Particuliers, Maisons de Maître et Villas de Charme à vendre à Cimiez et Gairaut, des adresses d'exception qui conjuguent intimité, prestige et cadre de vie niçois.
Découvrez nos 5 maisons disponibles
2 590 000 €
4 Salles de bain
•200 m²
#Ref FR6587687
1 296 000 €
1 Salles de bain
•2 Salles d'eau
•170 m²
#Ref FR6586804
1 198 000 €
1 Salles de bain
•2 Salles d'eau
•190 m²
#Ref FR4838542
8 000 000 €
4 Salles de bain
•350 m²
#Ref FR3247878
1 049 000 €
1 Salles de bain
•1 Salles d'eau
•88 m²
#Ref FR2813547
2 590 000 €
4 Salles de bain
•200 m²
#Ref FR6587687
1 296 000 €
1 Salles de bain
•2 Salles d'eau
•170 m²
#Ref FR6586804
1 198 000 €
1 Salles de bain
•2 Salles d'eau
•190 m²
#Ref FR4838542
8 000 000 €
4 Salles de bain
•350 m²
#Ref FR3247878
1 049 000 €
1 Salles de bain
•1 Salles d'eau
•88 m²
#Ref FR2813547
Nice Gairaut - Livraison Juillet 2026 Sur les hauteurs de Nice, cette villa de 200 m² fait l’objet d’une rénovation intégrale. Elle marie avec justesse l'élégance des lignes Art Déco et le confort absolu d'une réalisation contemporaine. Premier niveau : un vaste espace de vie avec cuisine équipée, prolongé par une terrasse face à une vue mer spectaculaire. Une suite parentale avec salle de bains et dressing. Second niveau : trois chambres avec salles de bains privatives, dont une suite avec accès indépendant. Buanderie et WC indépendants. Les extérieurs : jardin avec piscine et cuisine d’été. Espace de stationnement pour 5 véhicules. Une adresse confidentielle, une vue à couper le souffle et des prestations haut de gamme. Un projet "clés en main" au cœur d'un environnement calme et préservé. Dossier complet sur demande. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr (Description révisée par l'IA)
2 590 000 €
#Ref FR6587687
Cimiez – Maison de charme avec vue dégagée, au calme et proche du centre Dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice, à Cimiez, découvrez cette belle maison traditionnelle d’environ 170 m², idéalement située au calme, tout en étant proche des transports et du centre-ville. Érigée sur un terrain de 749 m², elle offre une vue dégagée sur la ville et jusqu’à la mer. Actuellement configurée en deux appartements indépendants, cette maison offre de multiples possibilités d’aménagement. Rez-de-chaussée (77 m²) Composé d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une grande chambre, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, de toilettes séparées et de nombreux placards. Étage supérieur (93 m²) Ce second appartement comprend une entrée, un spacieux séjour avec salle à manger, une cuisine indépendante équipée, trois chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un balcon offrant une belle vue panoramique sur Nice et la mer. En complément : - Grande cave de plus de 10 m² - Local chaufferie - Stationnements privatifs - Possibilité d’implanter une piscine Réunification des deux appartements envisageable pour créer une vaste maison familiale. Un bien rare offrant un fort potentiel de transformation, que ce soit pour une grande famille, une résidence bi-familiale ou un investissement locatif. (Description révisée par l'IA)
1 296 000 €
#Ref FR6586804
En limite de Cimiez à côté de la clinique St Georges Belle villa individuelle de 190 m2 habitable sur une parcelle plane arborée de 453 m2 avec terrasses offrant une superbe vue dégagée. Cette villa sur 2 niveaux se compose comme suit : au 1er étage : une entrée, un grand séjour et une salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse prolongée d'un balcon avec vue panoramique, une cuisine semi-ouverte, 2 belles chambres dont une en suite avec sa salle de bain et son wc, grands placards, un cabinet de toilette, cellier. En rez de jardin : 2 chambres avec penderie ouvrant sur une large terrasse, une salle de douche, toilettes séparés, une buanderie, grand espace de stockage. Joli terrain complanté de palmiers, agrémenté d'une terrasse de 30 m2, d'un abri de jardin, d'un garage fermé de 22 m2. Piscinable (étude de projet faite). Villa bénéficiant d'un magnifique ensoleillement, offrant confort de vie et belles prestations. Dans un cadre privilégié au calme, à proximité des commodités, des accès routiers, centre ville à quelques minutes. (Description révisée par l'IA)
1 198 000 €
#Ref FR4838542
Pour horizon la Méditerranée ! Au cœur du Mont-Boron, cette sublime villa à l'écriture architecturale d'inspiration art déco se prolonge par une piscine à débordement qui semble plonger sur la Baie de Villefranche. Le séjour cathédrale en rotonde de plus de 70 m², largement ouvert vers l'extérieur, permet d'admirer la vue panoramique où que l'on se trouve. Pour un quotidien de rêve : une grande cuisine avec terrasse ombragée, 4 chambres chacune avec salle de bain, un espace bureau et une piscine de 12 x 5 m chauffée avec contre-courant. Double vitrage, climatisation gainable sectorisée, chauffage par le sol, tout a été pensé pour un confort optimal. Au sous-sol, un garage pour 5 voitures et un appartement de fonction pour le personnel. Sous la piscine, un grand local actuellement réservé au jardinier pourrait être repensé. À vivre intensément ! (Description révisée par l'IA)
8 000 000 €
#Ref FR3247878
Parc Liserb – Au cœur d’un havre de paix, nichée dans un écrin de verdure, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 88 m², située sur un agréable terrain arboré de 520 m². Elle offre une grande terrasse accueillante, agrémentée d’une pergola ombragée, d’un barbecue, d’un atelier, ainsi que d’une belle piscine baignée de soleil, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage fermé vient compléter ce bien. Véritable coup de cœur, cette maison traditionnelle, à rafraîchir selon vos goûts, bénéficie d’un emplacement privilégié, au calme absolu, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités du quartier prisé de Cimiez. Elle dépend des établissements scolaires réputés : écoles Bellanda, Paule d’Essling, Arènes et le collège Matisse. (Description révisée par l'IA)
1 049 000 €
#Ref FR2813547
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Que vous rêviez d'une villa avec piscine sur les hauteurs ou souhaitiez vendre votre appartement vue mer, nous vous accompagnons dans chaque étape.
Alliant histoire, architecture raffinée et panoramas exceptionnels, les quartiers de Cimiez, Gairaut et Rimiez dévoilent des hôtels très particuliers et villas de charme uniques sur Nice. Ces propriétés d’exception offrent des prestations haut de gamme : jardins paysagers, piscines privées, terrasses panoramiques et appartements lumineux, parfaits pour profiter pleinement de la lumière et des vues sur la Méditerranée.
Vivre ou investir dans une villa ou un hôtel particulier sur les hauteurs de Nice, c’est bénéficier d’un environnement résidentiel calme et verdoyant, proche des écoles, commerces et transports, tout en conservant un cadre exclusif et élégant. Ces biens séduisent autant pour leur standing que pour leur potentiel patrimonial et leur qualité de vie incomparable.
Découvrez notre sélection de propriétés de prestige à Cimiez, Gairaut et Rimiez sur Cimiez Boulevard. Notre expertise locale vous guide dans le choix de biens rares et prestigieux, où confort, élégance et vue imprenable se rencontrent, pour un véritable art de vivre niçois.
À Nice, les quartiers en hauteur tels que Cimiez, Gairaut et Rimiez offrent des biens d’exception où prestige, tranquillité et vues panoramiques sur la ville et la Méditerranée se conjuguent. Certaines villas et hôtels particuliers, nichés dans des résidences sécurisées ou des domaines privés, allient luxe, intimité et prestations haut de gamme. Ces propriétés font partie des adresses les plus recherchées des hauteurs de Nice.
Qu’il s’agisse d’une villa contemporaine aux lignes épurées, d’une demeure familiale de caractère ou d’un hôtel particulier rénové avec jardins et piscines privées, chaque bien sélectionné par Cimiez Boulevard combine emplacement privilégié, architecture de qualité et potentiel patrimonial durable.
Acquérir une villa ou un hôtel particulier à Cimiez, Gairaut ou Rimiez, c’est faire le choix d’un cadre de vie exclusif sur les hauteurs de Nice, lumineux et verdoyant, tout en réalisant un investissement immobilier sûr et pérenne. Découvrez notre sélection de propriétés rares et prestigieuses sur Cimiez Boulevard et profitez d’un art de vivre méditerranéen unique.
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