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Surfaces annexes

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#Ref FR399248

NiceGairautAppartement
2 pièces

Vendu

Ce bien vous est présenté par

Isabelle BATTESTI

Pièces

2

Surface

80 m²

Salles de bain

1

Piscine

Séjour

40 m²

  • Appartement
  • Vendu

Nice - GAIRAUT - Votre appartement pour une vie de château

Les atouts du bien

Caractéristiques du bien
Des images valent mieux que des mots ...

Caractéristiques

Surface Carrez 80 m²
Piscine Oui
Vue Vue sur la végétation
Exposition Nord-Ouest
État Nécessite des travaux
Pièces 2
Surface habitable 80 m²
Surface du séjour 40 m²
Chambres 1
Salles de bain 1
WC 1
Nombre d'étages 3
Ascenseur Oui
Piscine Oui
Type de volets Électrique
Type de chauffage Plancher chauffant
Type d'eau chaude Chaudière
Parking collectif Oui
Prix HAI 440 000 €
Honoraires Charge vendeur
Charges mensuelles 300 €
Taxe foncière 1 200 €
Surface Carrez 80 m²

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

A
B
C
D
E

E

Consommation (énergie primaire)

299 kWh/m².an

F
Passoire énergétique
G
Passoire énergétique

Date du DPE : 02/03/2020

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d'émissions de CO2

A
B
C
D
E

E

Consommation (énergie primaire)

53 kWh/m².an

F
G

Émissions de CO₂ très importantes

Localiser ce bien

Château d'Azur

Sur la colline de Gairaut, se cache un étonnant et majestueux château de style Renaissance, réplique du Château d’Azay-Le-Rideau, achevé en 1932 par l’architecte Adrien Rey sur commande du richissime Industriel Virgil Neal.

Surplombant la ville de Nice et ses collines avec une vue mer époustouflante, le Château d’Azur s’élève au coeur d’un magnifique parc privatif de 5 hectares, au sein d’un domaine sécurisé accueillant un ensemble de villas éponymes. Les trois niveaux étages du château ainsi que ses 4 tours d’angle abritent 9 copropriétaires.

Les parties communes luxueuses témoignent des folies de la belle époque, avec notamment le vestibule du rez-de-chaussée et sa cheminée Louis XIII, ses lambris, ses plafonds peints, ainsi que le spectaculaire escalier central avec son vitrail de scène de chasse médiévale.

Le parc, aménagé au goût de l’époque avec ses fausses ruines, ses bassins, ses sculptures et ses ornementations, invite les résidents à la sérénité contemplative. De là, la vue sur la ville de Nice et la Baie des Anges est enchanteresse.

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