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#Ref FR1708731

NiceCimiezAppartement
2 pièces

Vendu

Ce bien vous est présenté par

Marie-Dominique RAMEL

Pièces

2

Surface

64 m²

Salles de bain

1

Stationnement

1

Séjour

27 m²

  • Appartement
  • Vendu

Nice Cimiez - Spacieux 2 pièces idéalement situé

Les atouts du bien

Caractéristiques du bien
Des images valent mieux que des mots ...

Caractéristiques

Surface Carrez 64 m²
Étage 1
Surface du balcon 2 m²
Exposition Sud-Est
État Nécessite des travaux
Pièces 2
Surface habitable 64 m²
Surface du séjour 27 m²
Chambres 1
Salles de bain 1
Nombre d'étages 5
Ascenseur Oui
Type de volets Électrique
Type de vitrage Simple
Type de chauffage Radiateur
Prix HAI 297 000 €
Honoraires Charge vendeur
Charges mensuelles 212 €
Taxe foncière 1 503 €
Surface Carrez 64 m²

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

A
B
C
D
E

E

Consommation (énergie primaire)

260 kWh/m².an

F
Passoire énergétique
G
Passoire énergétique

Date du DPE : 22/03/2024

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d'émissions de CO2

A
B
C
D
E

E

Consommation (énergie primaire)

55 kWh/m².an

F
G

Émissions de CO₂ très importantes

Localiser ce bien

Pré Catelan

C’est en 1966 que le groupe Parisien de promotion immobilière Cogedim se porte acquéreur d’une propriété d’environ 13000 m2 située au 10 avenue de Flirey, et faisant anciennement partie d’une plus vaste propriété dénommée « La Désidérata ».

Sur ce vaste terrain situé sur le sommet de la colline de Cimiez, ce groupe de promotion va construire d’une part un bâtiment commercial qui deviendra le premier supermarché du quartier, d’abord sous l’enseigne « Prisunic », puis « Monoprix », mais surtout un ensemble résidentiel de deux bâtiments se voulant inspiré du « bon chic Parisien ».

C’est sans doute par analogie avec les vastes espaces du Bois de Boulogne que les différents bâtiments de cette résidence se virent attribués les noms des différents pavillons et des différentes portes : Pre Catelan, Bagatelle, Armenonville, Porte Maillot, Porte Dauphine, etc.

Aujourd’hui le Pré Catelan reste une référence de résidence de grand standing à Cimiez, au sein de laquelle Cimiez Boulevard a eu l’opportunité de réaliser de nombreuses transactions.

Vous souhaitez connaître la valeur de votre appartement situé dans la résidence le Pré Catelan à Cimiez, sur les collines de Nice ? Pré-estimez votre bien et contacter notre Partner en charge de la résidence pour une analyse approfondie de la valeur de votre bien. 

 

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