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#Ref FR6592879

NiceCimiezAppartement
2 pièces

365 000 €

Ce bien vous est présenté par

Yulia CRICK

Pièces

2

Surface

62 m²

Salles de bain

1

Stationnement

1

  • Appartement
  • 365 000 €

Bas Cimiez – Appartement bourgeois avec terrasse et parking

Les atouts du bien

Caractéristiques du bien
Des images valent mieux que des mots ...
Vente appartement Bas Cimiez terrasse 30 m² parking
Bas Cimiez appartement bourgeois 2 pièces terrasse parking
Appartement bourgeois Nice terrasse privative monument historique

Caractéristiques

Surface Carrez 62 m²
Exposition Ouest
État À rénover
Transport < 1km Oui
Proximité écoles Oui
Proximité commerces Oui
Pièces 2
Surface habitable 62 m²
Chambres 1
Salles de bain 1
WC 1
Nombre d'étages 9
Ascenseur Oui
Type de chauffage Radiateur
Type d'eau chaude Fioul
Parking collectif Oui
Prix HAI 365 000 €
Honoraires Charge vendeur
Charges mensuelles 228 €
Taxe foncière 1 263 €
Surface Carrez 62 m²

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

A
B
C
D
E
F
Passoire énergétique

F

Consommation (énergie primaire)

272 kWh/m².an

G
Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Date du DPE : 11/06/2026

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d'émissions de CO2

A
B
C
D
E
F

F

Consommation (énergie primaire)

86 kWh/m².an

G

Émissions de CO₂ très importantes

Localiser ce bien

Le Grand Palais

Construit en 1911 par la Société des Wagons-Lits, sous la conduite du célèbre architecte Niçois Charles Delmas, le Grand Palais fut tout d'abord un hôtel.
Avec ses 9 étages en position dominante à l'entrée du Boulevard de Cimiez, c'est le plus haut palace construit à Nice à la Belle Époque. Il est impressionnant par ses dimensions, mais aussi par son mode de construction inspiré de la technique "Eiffel". Il s'agit d'une ossature métallique sur laquelle on est venu accrocher une façade en parement de pierres !

L'hôtel était complété par une annexe perpendiculaire située en contrebas à l'est : le Petit Palais

Aujourd'hui le Grand Palais a été transformé en copropriété. Ses appartements ont conservé tout le charme et les volumes de la Belle Époque.

Investir au Grand Palais : Un Patrimoine Immobilier Unique

Acquérir un appartement au Grand Palais, c'est faire le choix d’un investissement de valeur dans un bien chargé d’histoire. Très recherchée, cette résidence emblématique attire les amateurs d’architecture, de patrimoine et de luxe discret. Que vous soyez propriétaire ou futur acquéreur, notre agence immobilière, spécialiste de Cimiez, vous accompagne pour l'achat, la vente ou l'estimation de votre bien au Grand Palais. Nos conseillers expérimentés connaissent chaque aspect de cette résidence et sauront valoriser votre bien auprès d'acheteurs potentiels.

Le Grand Palais à Nice incarne l’alliance parfaite entre histoire et modernité, offrant un lieu de vie inégalé dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Que vous soyez à la recherche de votre prochain appartement ou souhaitiez faire estimer votre bien, faites confiance à Cimiez Boulevard pour vous guider et vous conseiller dans cette résidence d'exception.

Vous êtes propriétaire d'un bien au Grand Palais à Nice et vous envisagez de le mettre en vente ? Obtenez une estimation de votre appartement à Cimiez en quelques clics sur notre site et affinez la valeur de votre bien avec un conseiller immobilier spécialisé sur le secteur. 

Pourquoi Choisir Cimiez Boulevard pour Votre Projet Immobilier ?

Depuis plus de 30 ans, Cimiez Boulevard met son expertise au service de la valorisation de biens immobiliers dans le secteur de Cimiez et au Grand Palais. Spécialistes du marché immobilier de Nice et de ses quartiers prestigieux, nous offrons un accompagnement personnalisé pour chaque projet. Nos services incluent une estimation précise, des conseils de mise en valeur, et une stratégie de vente optimisée pour attirer les meilleurs acquéreurs.

Vivre à Cimiez est un privilège. Conscient des atouts de ce quartier d’exception chargé d’histoire, d’art et de culture, Cimiez Boulevard a à cœur depuis 1993 de faire rayonner ce territoire, au-delà de l’immobilier.

Découvrir la résidence
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NiceCimiezAppartement
2 pièces46m²

440 000 €

1 Salles d'eau

46 m²

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2 pièces60m²

319 000 €

1 Salles d'eau

60 m²

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3 pièces53m²

330 000 €

2 Salles d'eau

53 m²

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365 000 €

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