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#Ref FR445520

NiceCimiezAppartement
2 pièces

Vendu

Ce bien vous est présenté par

Fanny REUMAUX

Pièces

2

Surface

57 m²

Salles de bain

1

Terrasse

9 m²

Stationnement

1

Séjour

22 m²

  • Appartement
  • Vendu

Nice Cimiez Flirey - Spacieux 2 pièces au calme dans résidence avec parc.

Les atouts du bien

Caractéristiques du bien
Des images valent mieux que des mots ...

En apprendre plus sur ce bien d'exception

Caractéristiques

Surface Carrez 57 m²
Étage 2
Surface de la terrasse 9 m²
Surface du balcon 4 m²
Vue Vue sur la végétation
Exposition Ouest
État Bon
Proximité écoles Oui
Proximité commerces Oui
Pièces 2
Surface habitable 57 m²
Surface du séjour 22 m²
Chambres 1
Salles de bain 1
WC 1
Nombre d'étages 5
Ascenseur Oui
Type de volets Manuel
Type de chauffage Radiateur
Type d'eau chaude Chaudière
Parking collectif Oui
Prix HAI 339 000 €
Honoraires Charge vendeur
Charges mensuelles 230 €
Taxe foncière 1 300 €
Surface Carrez 57 m²

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

A
B
C
D
E

E

Consommation (énergie primaire)

253 kWh/m².an

F
Passoire énergétique
G
Passoire énergétique

Date du DPE : 05/02/2024

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d'émissions de CO2

A
B
C
D

D

Consommation (énergie primaire)

41 kWh/m².an

E
F
G

Émissions de CO₂ très importantes

Localiser ce bien

Cimiez Parc

Cimiez Parc est une belle résidence de standing construite au début des années 60 et idéalement située au coeur de Cimiez, à proximité immédiate du Parc des Arènes, du Monastère, des commerces et des écoles. Cet ensemble de 6 bâtiments est construit au milieu d'un parc de 1,4 hectares, et comporte des appartements de 2, 3 et 4 pièces, confortables et tous dotés d'une terrasse. C'est la résidence idéale pour une famille recherchant le calme et la sérénité, aussi bien que pour un pied à terre pour des amoureux de Cimiez.

Vous êtes propriétaire d'un appartement dans la résidence Cimiez Parc et vous souhaitez connaître la valeur de votre bien en vue de le vendre ? Pré-estimez votre appartement en ligne et affinez cette première estimation avec un conseiller spécialisé du secteur de Cimiez et de la résidence. 

Cimiez est un quartier historique de la ville de Nice, situé à quelques kilomètres du centre-ville. Il est connu pour son passé romain avec la présence des ruines de Cemenelum, l'ancienne ville romaine qui a donné naissance à Nice. Il abrite également le Musée Matisse, un musée d'art qui possède une grande collection d'œuvres de l'artiste Henri Matisse. 
Le quartier de Cimiez est également très vert avec de nombreux parcs et jardins, tels que le parc des Arènes de Cimiez, très apprécié par les familles avec enfants. Enfin, il est aussi connu pour ses résidences haut de gamme, ses Palais et son architecture Belle-Epoque. 

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