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L'Héritage Architectural de Cimiez : Cimiez Boulevard vous ouvre les portes des plus prestigieuses copropriétés de la colline. Du Palais Belle Époque aux Résidences de Grand Standing, trouvez votre appartement d'exception au cœur du patrimoine niçois.
Découvrez nos 46 biens disponibles
575 000 €
1 Salles d'eau
•82 m²
#Ref FR6608131
239 000 €
1 Salles d'eau
•48 m²
#Ref FR6608049
364 000 €
1 Salles de bain
•62 m²
#Ref FR6607831
2 100 €/mois
1 Salles d'eau
•72 m²
#Ref FR6607875
1 950 €/mois
1 Salles d'eau
•67 m²
#Ref FR6607871
515 000 €
1 Salles d'eau
•72 m²
#Ref FR6601202
8 000 000 €
4 Salles de bain
•350 m²
#Ref FR6601251
748 800 €
1 Salles de bain
•1 Salles d'eau
•112 m²
#Ref FR6601110
1 345 000 €
1 Salles de bain
•2 Salles d'eau
•88 m²
#Ref FR6600282
485 000 €
1 Salles de bain
•71 m²
#Ref FR6600953
719 000 €
2 Salles d'eau
•95 m²
#Ref FR6600281
1 914 €/mois
1 Salles d'eau
•92 m²
#Ref FR1281016
575 000 €
1 Salles d'eau
•82 m²
#Ref FR6608131
239 000 €
1 Salles d'eau
•48 m²
#Ref FR6608049
364 000 €
1 Salles de bain
•62 m²
#Ref FR6607831
2 100 €/mois
1 Salles d'eau
•72 m²
#Ref FR6607875
1 950 €/mois
1 Salles d'eau
•67 m²
#Ref FR6607871
515 000 €
1 Salles d'eau
•72 m²
#Ref FR6601202
8 000 000 €
4 Salles de bain
•350 m²
#Ref FR6601251
748 800 €
1 Salles de bain
•1 Salles d'eau
•112 m²
#Ref FR6601110
1 345 000 €
1 Salles de bain
•2 Salles d'eau
•88 m²
#Ref FR6600282
485 000 €
1 Salles de bain
•71 m²
#Ref FR6600953
719 000 €
2 Salles d'eau
•95 m²
#Ref FR6600281
1 914 €/mois
1 Salles d'eau
•92 m²
#Ref FR1281016
Calme et vue mer, deux atouts de rêve ! La vue mer et ville est éblouissante de ce vaste 3 pièces situé au 4e étage de la Villa Claudia. Cet appartement traversant est particulièrement lumineux et tranquille. Il s'ouvre sur une belle entrée qui donne dans le séjour prolongé par une grande terrasse. La cuisine est indépendante et offre, elle aussi, une vue magnifique sur le parc. Les deux chambres se répartissent l'une côté mer, l'autre côté parc, avec des rangements. Elles sont séparées par un WC indépendant et la salle d'eau. L'appartement est climatisé. Une cave et une place de stationnement au premier sous-sol complètent le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pas de procédure en cours.
575 000 €
#Ref FR6608131
Nice | Spacieux 2 pièces de 48 m² avec balcons Un appartement lumineux, fonctionnel et vendu meublé, à proximité des commodités et des transports. Situé au 1er étage d’une petite résidence, cet agréable deux-pièces de plus de 48 m² séduit par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et ses espaces extérieurs. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour confortable, d’une cuisine américaine équipée ouvrant sur un premier balcon de 2 m², ainsi que d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. Le séjour bénéficie également d’un balcon de 6 m² exposé ouest, idéal pour profiter de la lumière naturelle et des fins de journée en extérieur. En bon état général, l’appartement est vendu meublé, permettant une installation rapide ou une mise en location facilitée. Une cave vient compléter ce bien. Tram : arrêt Valrose Université Bus : ligne 16
239 000 €
#Ref FR6608049
CIMIEZ Au cœur du très prisé quartier de Cimiez, découvrez ce bel appartement d’angle de 2 pièces de 62,08 m², agrémenté d’un balcon et d’un espace bureau. Situé au 1er étage d’une élégante copropriété entourée d’un agréable jardin, il offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis. Bénéficiant d’une distribution harmonieuse, l’appartement comprend une entrée, un séjour avec cuisine, une spacieuse chambre, un bureau et une salle de bains avec WC. Grâce à sa configuration et à ses beaux volumes, il offre également la possibilité d’être facilement réaménagé en 3 pièces, selon vos besoins et vos envies. Son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et du tramway, allie sérénité, confort de vie et praticité au quotidien. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
364 000 €
#Ref FR6607831
Nice – Cimiez Au cœur du Cimiez historique, au sein de la très réputée résidence Les Jardins de Cemenelum, découvrez cet agréable appartement 2/3 pièces meublée situé à l’avant-dernier étage d’un domaine recherché, reconnu pour son cadre de vie privilégié et ses magnifiques espaces paysagers. Véritable havre de paix au cœur de l’un des quartiers les plus emblématiques de Nice, la résidence gardiennée bénéficie d’un environnement verdoyant particulièrement soigné, agrémenté de superbes jardins et d’une élégante fontaine. L’appartement séduit par ses ouvertures généreuses, offrant une belle perspective sur la ville avec la mer en toile de fond. Il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, d’une chambre avec rangements ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Dans le prolongement du séjour, une pièce supplémentaire de 13 m² vient compléter harmonieusement les espaces de vie. Véritable atout de ce bien, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins et les envies de ses futurs occupants : chambre supplémentaire, bureau, espace de lecture ou second salon. Cette configuration modulable permet d’imaginer un intérieur personnalisé, adapté à différents modes de vie, tout en profitant d’une adresse particulièrement recherchée. Une cave ainsi qu’une place de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Location meublée. Loyer mensuel : 2 100 € (dont 300€ de charges mensuelles) Dépôt de garantie : 3 600 € Honoraires d'agence : 941,85 €
2 100 €/mois
#Ref FR6607875
Nice Cimiez. Venez découvrir ce superbe appartement de 3 pièces, situé au sein d’une résidence de standing prisée sur l'emblématique Avenue des Arènes de Cimiez. Entièrement rénové, ce bien allie élégance, confort et modernité dans un environnement résidentiel privilégié. L’appartement se compose d’un grand séjour prolongé par une cuisine équipée semi-ouverte. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d’eau contemporaine, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. Entièrement meublé, ce bien est prêt à accueillir ses futurs occupants. Son véritable atout réside dans sa grande terrasse de 20 m², véritable prolongement de l’espace de vie extérieur. Ses dimensions généreuses permettent d’imaginer plusieurs espaces distincts, tels qu’un coin repas, un salon d’extérieur ou encore un espace de détente. Une cave ainsi qu’un garage viennent compléter ce bien. Location soumise à la Garantie des Loyers Impayés. Location meublée. Loyer mensuel : 1 950 € (dont 180€ de charges mensuelles) Dépôt de garantie : 3 660 € Honoraires d'agence : 873,47 €
1 950 €/mois
#Ref FR6607871
APPARTEMENT 3 PIÈCES À VENDRE NICE CIMIEZ — ÉTAGE ÉLEVÉ, TERRASSES ET VUE MER PANORAMIQUE. Découvrez cet élégant appartement 3 pièces de 72,21 m² situé au cœur du quartier recherché de Cimiez, dans une résidence réputée pour son standing irréprochable, son parc arboré parfaitement entretenu et sa sécurité. Proche des musées, des Arènes de Cimiez, des établissements scolaires prisés, des lignes de bus, d'une pharmacie, d'une supérette et du Monoprix Cimiez, elle offre un cadre de vie résidentiel recherché qui allie prestige, tranquillité et proximité immédiate du centre-ville niçois et des commodités. Les prestations intérieures de l'appartement allient charme (travertin, marbre, baies aluminium minimalistes) et modernité (climatisation réversible récemment installée, porte blindée, cuisine équipée indépendante récente). Le séjour lumineux s'ouvre sur une première terrasse offrant une vue mer et ville spectaculaire, totalement dégagée et sans aucun vis-à-vis, tandis que la première chambre (utilisée en salle à manger actuellement) propose une seconde terrasse dotée d'une vue comparable, toujours au calme total. Une seconde chambre, un WC indépendant et une salle de douche fonctionnelle complètent l'espace nuit. Cet appartement est vendu « complet », à savoir accompagné d'une cave ainsi que d'une place de parking privée sécurisée en sous-sol. Une opportunité d'investissement idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre de qualité sur la Côte d'Azur. Charges annuelles courantes : 3 400 euros (soit 284 euros par mois incluant l'eau froide et chaude, l'ascenseur, l'entretien, les charges communes et le gardien). Les honoraires de l'agence seront exclusivement à la charge du vendeur. Excellente Classe énergie A, climat A.
515 000 €
#Ref FR6601202
Pour horizon, la Méditerranée ! Au cœur du Mont-Boron, cette sublime villa à l’écriture architecturale d’inspiration art déco se prolonge par une piscine à débordement qui semble plonger sur la baie de Villefranche. Le séjour cathédrale en rotonde de plus de 70 m², largement ouvert vers l’extérieur, permet d’admirer la vue panoramique où que l’on se trouve. Pour un quotidien de rêve, une grande cuisine avec terrasse ombragée, 4 chambres, chacune avec salle de bains, un espace bureau et une piscine chauffée de 12 × 5 m avec nage à contre-courant. Double vitrage, climatisation gainée sectorisée, chauffage par le sol : tout a été pensé pour un confort optimal. Au sous-sol, un garage pour 5 voitures et un appartement de fonction pour le personnel. Sous la piscine, un grand local actuellement réservé au jardinier pourrait être repensé. À vivre intensément !
8 000 000 €
#Ref FR6601251
Toit-terrasse au cœur de Cimiez - Découvrez cet élégant 4 pièces situé au dernier étage, transformé aujourd'hui en grand 3 pièces alliant confort et art de vivre. Il se compose d'un vaste séjour de 46 m², superbe pièce à vivre baignée de soleil, d'une cuisine indépendante équipée, de 2 grandes chambres, d'un beau dressing, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, toutes les pièces donnant sur une terrasse de plus de 80 m². Ce bien unique, où l'on vit comme dans une villa, vous séduira par son extérieur, véritable havre de paix, agrémenté d'une véranda permettant d'y déjeuner ou dîner en toutes saisons et d'un jacuzzi. Ce bel appartement orienté sud-est, avec vue panoramique du Mont-Boron au Mont-Chauve, vous permettra de bénéficier toute l'année du soleil généreux de la Côte d'Azur. Un garage fermé et une cave complètent ce bien d'exception à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pas de procédure en cours.
748 800 €
#Ref FR6601110
Nice – Mont Boron Au cœur du très recherché quartier du Mont Boron, au sein de la prestigieuse Résidence Haussmann, cet élégant appartement 3 pièces de 87,81 m² se situe au premier étage d’une copropriété historique de caractère, bénéficiant d’un environnement résidentiel privilégié. Entièrement rénové, l’appartement séduit dès les premiers instants par ses beaux volumes, sa luminosité et sa remarquable vue panoramique sur la mer. L’appartement s’articule autour d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offrant un bel accès à une agréable terrasse orientée sud-ouest. Véritable prolongement de l’espace de vie, celle-ci bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée et constitue un cadre privilégié pour profiter de la lumière tout au long de la journée. L’espace nuit accueille actuellement deux belles chambres en suite, chacune disposant de rangements de type dressing. La première suite bénéficie d’une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC, tandis que la seconde dispose d’une salle de douche avec WC. La rénovation, réalisée avec soin, permet de conjuguer confort contemporain, fonctionnalité et élégance, tout en profitant du charme et du caractère d’une résidence historique. La Résidence Haussmann offre un cadre de vie particulièrement recherché au Mont Boron, avec son vaste jardin, sa piscine et la présence d’un gardien, créant un environnement à la fois calme, verdoyant et sécurisé. Une cave complète ce bien. Un stationnement couvert est également disponible à la location au sein de la résidence. Une adresse rare au Mont Boron, réunissant les qualités recherchées d’une résidence historique, une rénovation complète, une belle terrasse exposée sud-ouest et une vue panoramique sur la mer. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1 345 000 €
#Ref FR6600282
NICE – PROMENADE DES ANGLAIS - Face à la mer, à deux pas de toutes les commodités, en rez-de-jardin d’une résidence de standing avec gardienne et local à motos, découvrez l’énorme potentiel de ce 3 pièces traversant de 70,77 m² avec jardin et terrasse. Le séjour, exposé plein sud, s’ouvre sur un jardin privatif de 29 m², créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine entièrement équipée est indépendante. Les deux chambres, confortables et dotées de placards, sont climatisées. Une salle de bains avec douche, un cellier et un WC séparé complètent ce bien. L’eau froide, l’eau chaude et le chauffage sont compris dans les charges. Idéal comme résidence principale, pied-à-terre et/ou investissement locatif, avec possibilité de location saisonnière. Accessible par la ligne 2 du tramway, qui relie directement l’aéroport au centre de Nice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
485 000 €
#Ref FR6600953
Nice - Falicon Au cœur du charmant village de Falicon, dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, cette agréable maison de 4/5 pièces de 95 m² offre un cadre de vie privilégié, à quelques minutes seulement des commodités du quotidien. Crèche, école et petits commerces sont facilement accessibles, tout en profitant d’une atmosphère paisible et préservée. Entièrement rénovée par ses propriétaires et parfaitement entretenue, la maison séduit par son agencement fonctionnel, ses volumes agréables et sa belle luminosité. L’étage supérieur accueille un vaste séjour orienté sud-ouest, baigné de lumière, avec un accès direct à une belle terrasse. Cet espace extérieur constitue un agréable prolongement du séjour et offre un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une première chambre en suite complète ce niveau. L’étage inférieur est consacré à l’espace nuit et accueille deux chambres, ainsi qu’un accès direct au jardin. Cette configuration permet de préserver une véritable séparation entre les espaces de vie et les chambres, tout en bénéficiant d’un agréable rapport à l’extérieur. Une cave complète également la maison. Par son excellent état, la qualité de sa rénovation, son jardin et son environnement paisible, cette maison constitue une adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent le charme d’un village tout en restant à proximité immédiate des commodités et de Nice. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
719 000 €
#Ref FR6600281
Nice Cimiez. Venez découvrir ce superbe appartement de 3 pièces, situé au rez-de-chaussée de la prestigieuse Villa Reizian, un hôtel particulier emblématique du style Belle Époque construit en 1911, au cœur du Bas de Cimiez à Nice. Offrant une superficie de 91 m², ce bien d'exception représente à merveille le charme historique de ce quartier. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses : une chambre principale de 21 m² et une seconde de 18 m². Les sols en parquet véritable, le marbre et la hauteur sous-plafond de plus de 3 mètres ajoutent une touche de luxe et d'élégance à l'ensemble. L'appartement est également composé d'une salle de douche avec WC ainsi que d'une cuisine indépendante avec un accès direct sur les jardins de la résidence. La Villa Reizian, connue pour son élégance et son jardin verdoyant, vous propose un cadre de vie paisible et raffiné tout en étant à proximité des écoles et des commodités de la ville. Ce bien est proposé en location non meublée, vous offrant la liberté de personnaliser l’espace selon vos préférences. Un garage est compris à proximité immédiate pour un confort optimal. Loyer non meublé : 1 914 € CC Caution : 1 614 € Honoraires : 1 191 €
1 914 €/mois
#Ref FR1281016
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Que vous rêviez d'une villa avec piscine sur les hauteurs ou souhaitiez vendre votre appartement vue mer, nous vous accompagnons dans chaque étape.
Les quartiers en hauteur de Nice, Cimiez, Rimiez et Gairaut, sont le symbole d’un art de vivre élégant et serein. Nos « Belles Résidences » reflètent cette excellence : des palais Belle‑Époque rénovés aux résidences modernes de standing, chaque appartement ou villa offre confort, luminosité et prestations de qualité. Les terrasses panoramiques, jardins privatifs et vues dégagées sur la mer ou les collines font de ces biens des adresses d’exception.
Cimiez Boulevard sélectionne rigoureusement chaque résidence pour allier patrimoine niçois, tranquillité et proximité des commodités : écoles, commerces, transports et espaces verts. Que vous recherchiez un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement patrimonial, nos appartements et villas vous plongent dans un univers où modernité et élégance méditerranéenne se conjuguent.
Choisir une belle résidence à Cimiez, Rimiez ou Gairaut, c’est profiter d’un cadre de vie privilégié sur les hauteurs de Nice, où chaque jour s’ouvre sur lumière, panorama et sérénité, incarnant pleinement l’esprit de Cimiez Boulevard.
Sur les hauteurs de Nice, Cimiez, Gairaut et Rimiez offrent un cadre résidentiel exceptionnel, combinant calme, verdure et panoramas uniques sur la Méditerranée. Les belles résidences de ces quartiers allient charme historique et confort moderne : appartements lumineux avec terrasses ou balcons, villas avec jardins privatifs et vues dégagées, parkings sécurisés et prestations haut de gamme.
Investir ou s’installer dans ces résidences, c’est bénéficier d’un environnement prestigieux tout en restant proche des commodités : écoles, commerces, transports et espaces verts. Chaque bien sélectionné par Cimiez Boulevard incarne l’élégance et la qualité de vie des quartiers en hauteur de Nice, idéal pour les familles, les professionnels ou les investisseurs en quête de valeur patrimoniale.
Choisir une résidence à Cimiez, Rimiez ou Gairaut, c’est accéder à un style de vie méditerranéen raffiné, où sérénité et lumière naturelle se conjuguent chaque jour, offrant un véritable art de vivre sur les hauteurs de Nice, signature de Cimiez Boulevard.
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+33 4 93 53 51 50
L'estimation n'a pas pu aboutir. Notre équipe a été informée et reviendra vers vous rapidement.
Nous avons bien reçu votre demande et vous remercions pour votre confiance. Un conseiller dédié va analyser votre projet et vous contactera dans les plus brefs délais pour échanger avec vous. N'hésitez pas à préparer vos questions ou documents utiles pour notre prochain échange. À très bientôt !
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