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Cimiez, situé sur les collines de Nice, est un quartier réputé pour son charme, son riche patrimoine historique et sa proximité avec le centre-ville. En raison de son attrait, le marché immobilier de Cimiez connaît une hausse constante des prix, ce qui en fait l’un des quartiers les plus prisés de la région. Au dernier trimestre de 2025, le marché immobilier à Cimiez a connu une bonne dynamique.
Chaque trimestre, Cimiez Boulevard vous informe sur l’évolution récente des prix des biens immobilier à Cimiez et vous livre une analyse approfondie des prix de l’immobilier dans ce secteur prestigieux de la ville de Nice, en examinant les tendances observées, les facteurs influençant le marché et les perspectives d’avenir.
Ces informations sont calculées sur la base des transactions effectivement réalisées* sur le quartier au
cours des 3 derniers mois, donc bien plus actuelle que toute autre source d’information disponible
(Notaires, DFV-Etalab, moteurs d’évaluation en ligne ou autres).
Sur le dernier mois, les appartements ont enregistré une progression moyenne de 0,7 %, portant le prix médian au mètre carré à 5 847 €.

Depuis 2015, les loyers des appartements dans le quartier ont montré une progression régulière, passant d’un médian de 19 €/m² à 23 €/m² aujourd’hui. Le segment des biens de petite taille (studios et 2 pièces) reste particulièrement recherché, entraînant une pression à la hausse sur les prix.
Cimiez confirme ainsi son statut de quartier hautement attractif, idéal pour les locataires en quête d’un cadre de vie élégant et paisible, tout en restant proche du centre-ville de Nice.
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Gestion locative
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