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Living in Cimiez means choosing one of Nice’s most prestigious addresses. Set on the hillside, this emblematic residential district combines elegance, serenity, and timeless charm. With its Belle Époque palaces, refined residences surrounded by Mediterranean gardens, and discreet villas nestled in lush greenery, Cimiez offers an exceptional setting for high-end rentals—peaceful yet only minutes from the city center.
In Cimiez, every street tells a story and every residence reflects a unique way of life. Apartments offer generous volumes, high ceilings, and open views stretching toward the sea or the hills. Houses provide the privacy of landscaped gardens, the comfort of spacious interiors, and the tranquility that makes Cimiez one of Nice’s most desirable neighborhoods.
By choosing Cimiez Boulevard, you benefit from an exclusive selection of rental properties, all carefully chosen for their quality, location, and character. Our deep knowledge of the district, its micro-neighborhoods, and its most sought-after residences ensures tailored guidance from start to finish. Whether you are looking for a bright apartment surrounded by greenery, a family villa on the heights, or a property with historical charm, we help you find a rental that truly matches your lifestyle and expectations.
Discover our 9 apartments and houses to rent at Cimiez
1 030 €/mois
1 Bathrooms
•49 m²
#Ref FR5495768
799 €/mois
1 Shower rooms
•24 m²
#Ref FR873562
1 300 €/mois
1 Bathrooms
•61 m²
#Ref FR5371999
2 250 €/mois
1 Shower rooms
•63 m²
#Ref FR5356114
2 100 €/mois
1 Bathrooms
•1 Shower rooms
•94 m²
#Ref FR5263531
1 050 €/mois
1 Bathrooms
•51 m²
#Ref FR5186465
794 €/mois
1 Bathrooms
•32 m²
#Ref FR349987
2 663 €/mois
2 Shower rooms
•140 m²
#Ref FR4358048
1 370 €/mois
1 Bathrooms
•71 m²
#Ref FR396404

Nice – Cimiez Au cœur du quartier prisé de Cimiez, découvrez ce charmant 2 pièces de 50 m² situé au 4ᵉ étage d’une résidence calme avec parking. Lumineux et bien agencé, il offre un séjour de 18 m² ouvrant sur un balcon de 6 m², idéal pour profiter d’une belle vue et de moments de détente en extérieur. La cuisine indépendante, fonctionnelle et pratique, permet d’aménager vos repas au quotidien en toute simplicité. La chambre, équipée de rangements intégrés, assure confort et organisation. Une salle de bain complète l’appartement. Un parking privatif au sein de la copropriété ajoute un réel confort de vie. Ce bien représente une belle opportunité pour profiter du calme de Cimiez tout en restant proche des commodités. Loyer : 1 030 € dont 260 € de charges mensuelles Dépôt de garantie : 1 540 € Honoraires d'agence : 634,53 €
1 030 €/mois
#Ref FR5495768

Nice - Cimiez Discover this small one-bedroom apartment with a west-facing terrace, located close to transport links and shops. In a residence with just 2 lots, this walk-through flat comprises an entrance hall and a living room with an integrated, fully-equipped kitchen. The sleeping area comprises a bedroom with storage space, a shower room and a toilet. There is plenty of storage space to complete the property. You'll love the outside space and fittings, as well as the close proximity to all amenities. This flat is ideal for a first-time buyer or a highly profitable rental investment. Information on the risks to which this property is exposed is available on the georisques website: www.georisques.gouv.fr
799 €/mois
#Ref FR873562

Nice – Cimiez Au cœur du très prisé quartier de Cimiez, découvrez ce vaste 2 pièces meublé de 60 m², traversant et en très bon état. Situé dans une résidence particulièrement calme, il offre un cadre de vie rare grâce à ses deux espaces extérieurs d’exception. Le séjour lumineux s’ouvre sur une agréable terrasse de 20 m² orientée Est, parfaite pour profiter du soleil matinal. De l’autre côté, une vaste terrasse de 65 m² accompagnée d’un jardin privatif exposé Ouest offre un espace extérieur remarquable, idéal pour se détendre l’après-midi. La cuisine indépendante, entièrement équipée et en parfait état, apportera confort et praticité au quotidien. Un dressing spacieux vient compléter les espaces de rangement. La chambre, tournée vers le jardin et la grande terrasse Ouest, assure calme et intimité. Une belle salle de bain ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble. Ce 2 pièces rare réunit volume, tranquillité et qualité de vie, au cœur de l’une des adresses les plus prisées de Cimiez. Loyer : 1 300 € (dont 155 € de charges mensuelles) Dépôt de garantie : 2 290 € Honoraires d'agence : 786,63 €
1 300 €/mois
#Ref FR5371999

Nice – Cimiez Dans le quartier recherché de Cimiez, découvrez ce 3 pièces meublé en rez-de-jardin, unique par sa rénovation complète et ses prestations plus que luxueuses. Pensé pour offrir confort et modernité, il bénéficie d’un aménagement soigné et d’équipements de très belle qualité. Les matériaux et installations témoignent d’une rénovation exceptionnelle : isolation intégrale, double vitrage, moustiquaires intégrées, volets roulants électriques avec fermeture centralisée, climatisation réversible gainable. Le séjour lumineux accueille une cuisine haut de gamme de la marque Leicht, entièrement équipée. Le coin nuit se compose de deux belles chambres dotées de placards rétroéclairés, toutes deux tournées vers le jardin. Une salle de douche contemporaine ainsi qu’un WC indépendant complètent cet appartement idéalement agencé. L’appartement dispose d’un grand jardin privatif accessible directement depuis le séjour, la cuisine et les deux chambres. Cet espace extérieur, entretenu régulièrement par des jardiniers, apporte un vrai prolongement de vie au quotidien. Une cave ainsi qu’un garage dans la copropriété sont inclus dans la location.
2 250 €/mois
#Ref FR5356114

Nice Cimiez. Découvrez ce très grand appartement meublé de 3 pièces, offrant 94 m² de confort au sein d’une résidence recherchée de Cimiez : Le Senlis. Niché au 3ᵉ étage, ce bien rare séduit par son calme absolu, son standing et sa vue mer. L’appartement s’ouvre sur un vaste séjour exposé plein Sud, inondé de lumière naturelle, donnant accès à une belle terrasse idéale pour profiter pleinement du cadre verdoyant et du panorama sur la Méditerranée. La cuisine, indépendante et en excellent état, offre un espace fonctionnel et parfaitement équipé. La partie nuit comprend deux chambres de belle taille, un dressing, une salle de bain, ainsi qu’une salle d’eau, garantissant un confort optimal au quotidien. Une cave en sous-sol ainsi qu’une place de parking privative au sein de la copropriété viennent compléter cet appartement d’exception. Location soumise à la GLI. Loyer : 2 100 € (dont 240€ de charges mensuelles) Dépôt de garantie : 3 720 € Honoraires d'agence : 1 224,60 €
2 100 €/mois
#Ref FR5263531

Nice - Cimiez Découvrez ce 2 pièces meublé à louer localisé sur la très recherchée Avenue Scudéri, situé au dernier étage d’une résidence des années 70. L’appartement vient d’être entièrement repeint et bénéficie d’une belle luminosité ainsi que d’un agréable aperçu mer depuis sa terrasse de 12,50m2. Il se compose d’un séjour confortable, d’une cuisine, d’une chambre avec rangements et parquet et d’une salle d’eau fonctionnelle. À proximité des transports et des commodités, ce bien offre un cadre de vie paisible tout en restant proche du centre-ville. Le loyer comprend les charges, incluant le chauffage ainsi que l’eau froide et chaude. Loyer charges comprises : 1 050 € (comprenant 150 € de charges mensuelles) Dépôt de garantie : 1 800 € Honoraires d'agence : 665,21 €
1 050 €/mois
#Ref FR5186465

Nice Cimiez studio vide à louer dans une résidence haut de gamme proche transports et centre ville. Situé en étage élevé, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une forte luminosité. Le loyer demandé inclut les charges (dont chauffage, eau froide et chaude).
794 €/mois
#Ref FR349987

Nice Cimiez Discover this exceptional apartment located in one of Nice’s most iconic landmarks: the Palais Prince de Galles, in the heart of the prestigious Cimiez district. Built in the late 19th century, this Belle Époque palace is a testament to the elegance and historical charm of Boulevard de Cimiez, nestled in a sought-after, quiet, and central residential area. With a generous surface area of 140 sq.m (approx. 1,507 sq.ft), the apartment offers a rare living environment. From the moment you enter, you’re struck by the high ceilings, period moldings, and original parquet flooring, all contributing to the apartment’s noble and timeless atmosphere. The 40 sq.m living and dining room is bright and full of character. A separate 18 sq.m salon offers additional space for entertaining, a private lounge, or a home office, depending on your needs. The night area includes two spacious 14 sq.m bedrooms, a separate kitchen, a bathroom, a shower room, an independent toilet, and a walk-in closet. Each room has been designed to strike a perfect balance between volume, functionality, and style. From the windows, the panoramic view over Nice and the sea is simply spectacular — a rare and stunning feature that elevates the property to a truly exceptional level. The apartment also includes a parking space in the residence’s collective lot — a valuable asset in this highly desirable area. Rental subject to GLI (rental guarantee insurance). Rent: €2,663 including €285 in monthly charges Security deposit: €2,378 Agency fees: €1,826.50 (including €1,405 for visits and €421.50 for the move-in inspection)
2 663 €/mois
#Ref FR4358048

Avenue Marianna - Cimiez Boulevard offers you this pleasant and spacious 2 bedrooms flat facing the Régina. This flat located in a beautiful residence in absolute calm, will seduce you with its living room with a surface area of 21.90m2 and its bedrooms of 13m2. Rent CC: 1380 euros. Deposit 1200 euros. Fees 937 euros. Contact for visits Eric Viarengo at 07 67 47 25 49
1 370 €/mois
#Ref FR396404
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Nice's prestigious residential landscape is defined by its exceptional architecture and prime locations.
Discover the Riviera’s finest homes, ranging from majestic Belle Époque Palaces converted into high-end co-owned properties to sophisticated contemporary residences on the hills of Cimiez and Mont Boron. These addresses offer grand apartments with historical detailing, sweeping sea views, and absolute tranquility. For discerning clients, an apartment or villa in one of Nice’s beautiful residences is an investment in unparalleled heritage and quality of life.
DiscoverWhether you are considering acquiring a Belle Époque apartment, a prestigious residence surrounded by greenery, or a family home on the historic hill, Cimiez Boulevard brings your real estate project to life.

In Nice, the historic district of Cimiez stands out as one of the most desirable areas for renting apartments and houses. Its elegant Belle Époque residences, landscaped estates, and serene, upscale atmosphere make it a prime choice for tenants seeking comfort, charm, and privacy. Rental properties in Cimiez often feature generous layouts, open views, lush gardens, and wide terraces overlooking the city and the sea.
Nearby Rimiez and Gairaut also offer exceptional living environments, with contemporary villas, family homes, and premium residences nestled in peaceful, elevated surroundings.
These hillside neighborhoods provide a refined lifestyle just minutes from the city center.
With Cimiez Boulevard, you gain access to a curated selection of apartments, houses, and villas for rent—from renovated studios to exceptional properties. Our local expertise guides you toward the ideal rental that perfectly matches your lifestyle and expectations in Nice’s most prestigious residential areas.