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Carabacel - Nice

Carabacel, the refined heart of Nice where heritage, culture and discreet elegance meet.



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Located just above the city centre, Carabacel is one of Nice’s most elegant and dynamic districts. Connecting the Carré d’Or, the Port and the Old Town, it stands out for its remarkable architectural heritage, lively streets, cultural venues and sophisticated urban atmosphere.


Carabacel is characterised by beautiful period buildings, private mansions converted into high-end apartments, charming residences and discreet, sought-after addresses. The area offers bright apartments with balconies, high ceilings and heritage façades, attracting discerning buyers seeking a central, elegant and well-connected environment.

 

Close to Avenue Jean-Médecin, the National Theatre, shops, schools and public transport, Carabacel enjoys a privileged location. Its cultural vitality and architectural quality make it a highly valuable choice for both residential purchases and long-term investment in Nice.

Cimiez Boulevard presents a curated selection of properties for sale in Carabacel, along with a showcase of the district’s most notable residences, chosen for their character, location and long-term value.






Aucun bien trouvé

The residential offering in Nice is an exceptional catalogue. The Cimiez Boulevard agency grants you access to this unique heritage: from former Riviera Palaces converted into high-end co-owned residences to vast Private Mansions housing bourgeois apartments, as well as contemporary and luxurious residences.

Our rigorous selection highlights the most beautiful addresses, the result of age-old or modern architectural expertise, to guarantee an unparalleled quality of life and investment.

Découvrir

An Unusual Architecture

The Palais Pauline in Nice, a Belle Époque gem in the Carabacel district, captivates with its elegant rotunda, richly decorated façades, and rare architectural charm, a discreet emblem of Nice’s heritage.

A Local Intimate Theatre

The Théâtre de l’Alphabet in Nice is a cozy small venue in the Carabacel district, offering performances, workshops, and local productions in a warm and welcoming atmosphere accessible to all audiences.

Away from the Tourist Hustle

The Saint‑Spyridon Orthodox Church captivates with its sober and elegant aesthetic: light façade, domed roofs, and subtle iconography reflecting Orthodox tradition while harmoniously blending into the neighborhood.

Que vous rêviez d'une villa avec piscine sur les hauteurs ou souhaitiez vendre votre appartement vue mer, nous vous accompagnons dans chaque étape.

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sandra moschetti 4 month(s)

Grand professionnalisme de Yulia Crick et Isabelle Battesti, à féliciter : accueil exceptionnel, organisation à la perfection, rapidité, réactivité au-delà de mes attentes pour réaliser mon dossier. Une équipe formidable avec toutes les étapes prises en compte. Cimiez Boulevard est une excellente agence !

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Elisabeth Itchah 5 month(s)

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Claude Wicky 5 month(s)

Excellent service et très sérieux suivi. De vrais pros.

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Bouldoires-Perrigue Mireille 6 month(s)

Nous recommandons chaudement Cimiez bd et tout particulièrement Isabelle Battesti, qui nous a accompagnés dès le début pour notre achat sur Cimiez.. Ce projet était couplé avec une vente longue, et son expérience et son savoir-faire ont été précieux pour nous conseiller dans les étapes juridiques, conforter la transaction auprès du vendeur, et enfin nous rassurer sur la finalisation de la transaction auprès des divers intervenants.. Excellente professionnelle, qui a permis la réussite de notre projet.

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Philippe Soriano 6 month(s)

I had a wonderful time working with Cimiez-Boulevard. I was accompanied by Yulia Crick who gave me excellent advice and who understood what I was looking for, and we found a beautiful apartment. Yulia went above and beyond that and helped me find a very good contractor who could remodel the apartment. All in all, a very good experience.

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anne V 7 month(s)

Équipe très professionnelle. Dossier monté avec exigence et suivi du début à la fin. Excellente agence de confiance

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Loredana Nicoletti 11 month(s)

Ottima esperienza grande professionalità Competenza, gentilezza disponibilità. Ho intrattenuto rapporti di quasi 30 anni con l'agenzia per la locazione del mio appartamento e poi per la vendita. Mai un problema.

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Joseph Vroemen 1 years

Via Cimiez Boulevard (kantor Nice, Boulevard Cimiez) heb ik ons appartement in Nice enkele jaren verhuurd, en afgelopen maand ook verkocht. Zowel bij de verhuur als bij de verkoop heb ik uitstekende hulp gehad van het makelaarsteam van Cimiez Boulevard. De medewerkers waren altijd makkelijk te bereiken, vriendelijk en hulpbereid en dachten actief mee in het belang van hun client. De financiële afhandeling van zaken bij de verhuur was transparant en betrouwbaar en verliep in al die tijd volledig probleemloos. Ook bij verzekeringszaak (schade) aantal jaren geleden zijn ze uiterst behulpzaam. Afhandeling van zaken bij notaris en overheidsinstellingen is altijd snel en efficiënt geweest. Daarnaast is de communicatie ook in het Engels prima. Ik kan dit makelaarskantoor van harte aanbevelen!

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Valérie Noble 1 years 3 month(s)

Une honte cette Agence Nous sommes locataires, Plus d’eau chaude depuis trois jours, Nous avons prévenu l’agence par mail le matin, le soir, toujours pas de réponse , nous avons dû les rappeler. Aucun intérêt à notre demande. Et aujourd’hui, nous devons nous débrouiller par nos propres moyens , car ils n’ont pas d’intervenant pour réparer la chaudière Si je pouvais mettre -30, je le ferai volontiers car 1 sur 5 c’est trop !!!

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vanessa hanna 1 years 6 month(s)

Je tiens à remercier chaleureusement Mme Battesti Isabelle qui nous a permis en deux RV et un accueil d’un professionnalisme rare aujourd’hui, de trouver une pépite pour notre fils. Les petits biens sur Cimiez sont rares et elle n’a pas hésité à faire jouer son réseau ce qui a fonctionné à merveille. N’étant pas de Nice et souhaitant acheter dans le quartier de Cimiez, elle a pris le temps de nous présenter le quartier et les abords de manière claire, précise et concise. Elle a été extrêmement réactive, a réalisé un dossier dans les deux heures , nous a rappelés, a répondu à toutes nos questions quand nous n’attendions pas de réponse en raison de l’heure tardive. Elle est une personne exceptionnelle qui nous a mis en confiance et est très honnête. Pour finir, alors que je voulais la contacter pour la pré visite avant signature, elle m’a spontanément proposé par message de le faire , anticipant une fois de plus nos attentes.

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Jean Paul Deffez 1 years 9 month(s)

Efficacité et amabilité ont été les qualités retenues pour cette affaire

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marieemilie1992 1 years 9 month(s)

Fanny Reumaux a été très compétente et j'ai pu vendre mon bien immobilier rapidement. Je recommande !

Reviews list background

Carabacel is one of the most elegant and culturally vibrant districts in central Nice. Located just above Avenue Jean Médecin and a short walk from the green promenade, the area is known for its Belle Époque buildings, bourgeois architecture and tree-lined streets. Carabacel offers a refined lifestyle where heritage, urban energy and calm coexist harmoniously. Highly sought after for its central position, it provides immediate access to shops, museums, public transport and iconic districts such as Old Town and the Port.

The Carabacel property market features characterful apartments with high ceilings, ornate mouldings, wrought-iron balconies, generous volumes and exceptional natural light. The district also includes discreet contemporary residences, stylish renovated lofts and rare properties with terraces or open views of the hills of Nice. Carabacel attracts a diverse clientele: young professionals, urban families, self-employed workers and international buyers drawn to its architectural charm and balanced urban lifestyle.

Its strategic location, close to schools, theatres, the opera and major transport links (tramway, Thiers train station), makes it one of the most desirable areas in Nice. The neighbourhood also has a strong cultural identity, thanks to its proximity to the Museum of Modern and Contemporary Art, the Louis Nucéra Library and several galleries.

With in-depth knowledge of its emblematic streets – such as Avenue Félix Faure, Boulevard Carabacel, Boulevard Dubouchage and Rue Gioffredo – Cimiez Boulevard provides expert guidance for all real estate projects. Whether you are looking for a bourgeois apartment, a renovated loft or an exceptional property, our team highlights the finest homes in one of Nice’s most desirable districts.

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The real estate transaction specialized in Cimiez, Rimiez, Gairaut in Nice

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