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Sur les hauteurs résidentielles de Nice, Cimiez incarne un art de vivre privilégié, où l’élégance architecturale rencontre la sérénité d’un quartier profondément préservé. Au cœur de cet environnement recherché, l’appartement 3 pièces s’impose comme la typologie idéale pour profiter pleinement du confort et de la qualité de vie qu’offre Cimiez. Parfait équilibre entre espace, fonctionnalité et raffinement, il séduit aussi bien les familles que les actifs exigeants, à la recherche d’un cadre de vie harmonieux et d’une adresse patrimoniale.
Les 3 pièces disponibles à Cimiez se distinguent par une variété rare de styles et d’ambiances. Certains prennent place dans de majestueux immeubles Belle Époque, où les volumes généreux, les hauteurs sous plafond et les détails d’époque créent une atmosphère unique, empreinte de charme et d’histoire. D’autres se situent dans des résidences contemporaines ou de standing, souvent nichées au cœur de jardins soigneusement paysagés. Ces copropriétés, typiques de Cimiez, offrent un confort moderne apprécié : vastes terrasses, vues dégagées sur les collines ou la mer, piscines, parcs arborés, prestations de qualité et un sentiment de tranquillité rare à quelques minutes du centre de Nice.
Les prix varient selon la localisation au sein du quartier, la qualité de la résidence, l’exposition ou encore l’étage, mais les biens les plus recherchés partagent toujours les mêmes atouts : lumière, volumes, calme, verdure et une atmosphère incomparable. Dans les secteurs des Arènes, du Haut de Cimiez, de Cap de Croix ou le long de la Voie Romaine, les appartements bénéficient d’un environnement particulièrement privilégié, où chaque adresse possède son identité et sa signature architecturale.
L’achat d’un 3 pièces à Cimiez constitue un choix immobilier particulièrement pertinent. Le quartier bénéficie d’une stabilité remarquable, portée par une demande constante et par une offre qui demeure limitée, notamment dans les résidences les plus prisées. Un appartement 3 pièces bien situé, idéalement exposé et doté d’un extérieur, représente ainsi un investissement solide, aussi attrayant en résidence principale que dans une logique patrimoniale ou locative.
Cimiez Boulevard accompagne ses clients dans la découverte et la sélection des plus beaux 3 pièces du quartier. Grâce à une connaissance fine de chaque résidence et à une expertise reconnue du marché local, nous identifions les biens les plus adaptés à vos critères, qu’il s’agisse d’un appartement familial lumineux, d’un 3 pièces en étage élevé avec vue ou d’un bien de caractère dans une demeure historique. Notre accompagnement personnalisé vous ouvre également l’accès à des opportunités rares et à des biens off-market, sélectionnés avec la plus grande exigence.
Si vous souhaitez vivre ou investir à Cimiez, l’appartement 3 pièces représente une valeur sûre, alliant élégance, confort et pérennité. Nos équipes se tiennent à votre disposition pour vous guider dans votre projet et vous présenter les plus belles adresses du quartier.
Découvrez nos 5 appartements À vendre à Cimiez
449 000 €
1 Salles de bain
•78 m²
#Ref FR6597491
595 000 €
2 Salles de bain
•87 m²
#Ref FR6597029
790 400 €
1 Salles de bain
•1 Salles d'eau
•112 m²
#Ref FR6593165
639 000 €
1 Salles d'eau
•72 m²
#Ref FR6591862
559 000 €
1 Salles d'eau
•81 m²
#Ref FR6588845
449 000 €
1 Salles de bain
•78 m²
#Ref FR6597491
595 000 €
2 Salles de bain
•87 m²
#Ref FR6597029
790 400 €
1 Salles de bain
•1 Salles d'eau
•112 m²
#Ref FR6593165
639 000 €
1 Salles d'eau
•72 m²
#Ref FR6591862
559 000 €
1 Salles d'eau
•81 m²
#Ref FR6588845
Nice Cimiez - Sur la très prisée avenue George V, découvrez un appartement rénové dans un esprit contemporain offrant tout le confort moderne au calme le plus total. Agencement intérieur : - Côté jour : entrée, pièce de réception lumineuse, cuisine semi-ouverte équipée et accès direct à la terrasse. - Côté nuit : 2 chambres spacieuses (dont une avec dressing), grande salle de bains/douche et WC séparé. - Annexes : une cave et une place de stationnement collectif par appartement. Atouts & environnement : - Grande terrasse extérieure prolongeant la pièce de vie et un balcon. - Climatisation, double vitrage et prestations contemporaines. - Proximité des établissements scolaires. - À quelques minutes des commerces du marché de la Libération.
449 000 €
#Ref FR6597491
Nice Cimiez - Idéalement situé à deux pas d’un établissement scolaire et à quelques minutes du centre-ville, ce rez-de-jardin de 87 m² prend place au sein d’une résidence signée par l’architecte de Marina Baie des Anges, André Minangoy. Un lieu de vie préservé, offrant un calme absolu et une véritable sensation d'indépendance. L’intérieur s'articule autour de deux espaces distincts : - Espace jour : Un séjour baigné de lumière de 30 m², prolongé par une cuisine semi-ouverte. - Espace nuit : Deux chambres dont une suite disposant de sa propre salle d’eau et d'une entrée indépendante, une seconde salle d’eau et un WC séparé. Les extérieurs et annexes : - Un grand jardin privatif sans vis-à-vis, directement accessible depuis la pièce de vie et la cuisine. - Une aire de stationnement intégrée au jardin, sécurisée par un portail électrique. - Une cave au sous-sol. En bon état général, cet appartement offre un superbe potentiel de modernisation pour créer un lieu de vie contemporain sur mesure, à quelques minutes du centre-ville. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr
595 000 €
#Ref FR6597029
Toit-terrasse au cœur de Cimiez - Découvrez cet élégant 4 pièces situé au dernier étage de la résidence, transformé aujourd'hui en grand 3 pièces alliant confort et art de vivre. Il se compose d'un vaste séjour de 46 m², superbe pièce à vivre baignée de soleil, d'une cuisine indépendante équipée, de 2 grandes chambres, d'un beau dressing, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC indépendant, toutes les pièces donnant sur une terrasse de plus de 80 m². Ce bien unique, où l'on vit comme dans une villa, vous séduira par son extérieur, véritable havre de paix, agrémenté d'une véranda permettant d'y déjeuner ou dîner en toutes saisons et d'un jacuzzi. Ce bel appartement orienté sud-est avec vue panoramique du Mont-Boron au Mont-Chauve vous permettra de bénéficier toute l'année du soleil généreux de la Côte d'Azur. Un garage fermé et une cave complètent ce bien d'exception à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pas de procédure en cours.
790 400 €
#Ref FR6593165
Nice - Cimiez Au cœur de l’une des copropriétés les plus prisées du quartier, Les Jardins de Cemenelum, au sein de la Villa Claudia, découvrez ce séduisant appartement 3 pièces de 72 m² récemment rénové, bénéficiant d’un environnement résidentiel privilégié et d'une vue panoramique sur la mer et les palais du quartier. L’appartement s’ouvre sur une vaste entrée agrémentée de nombreux rangements, desservant une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu’un agréable séjour prolongé par une profonde terrasse. Véritable espace de vie supplémentaire, celle-ci profite d’un cadre verdoyant particulièrement apaisant et offre un agréable aperçu sur la mer. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi que d’une élégante salle de douche avec toilettes japonaises. L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation récente, mettant en valeur des volumes harmonieux et une distribution particulièrement fonctionnelle. Idéalement exposé et situé en retrait des axes de circulation, l’appartement bénéficie d’un calme remarquable tout en profitant d’un bel ensoleillement tout au long de la journée. Cette adresse de choix permet également de rejoindre facilement les commerces de proximité, les établissements scolaires réputés du secteur ainsi que les transports en commun. Une cave complète ce bien. Il est également possible d'acquérir un stationnement en sous-sol au sein de la copropriété. Situé dans l’un des secteurs les plus emblématiques et préservés de Cimiez, à proximité immédiate des Arènes romaines et des principaux centres d’intérêt du quartier, ce bien séduira les acquéreurs à la recherche d’un cadre de vie alliant sérénité, confort et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
639 000 €
#Ref FR6591862
3 Pièces avec Terrasse - Cimiez Situé dans le prestigieux quartier de Cimiez, je vous propose ce bel appartement traversant de type 3 pièces, au sein d'une résidence sécurisée de standing avec jardin paysager et fontaine.Ce bien se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux prolongé par une agréable terrasse exposée sud-est, offrant une vue dégagée et un cadre de vie paisible.La cuisine indépendante est entièrement équipée. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, chacune avec accès à un extérieur, apportant luminosité et confort. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'agencement.Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de stationnement en sous-sol sécurisé.Son emplacement, ses prestations et son environnement privilégié font de cet appartement une opportunité rare sur le marché de Cimiez.À découvrir rapidement. (Description révisée par l'IA)
559 000 €
#Ref FR6588845
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Nice abrite une diversité rare de lieux de vie d’exception. La ville réunit de splendides Hôtels-Palais Belle Époque reconvertis en copropriétés de prestige, des hôtels particuliers transformés en appartements de caractère, ainsi que de belles résidences contemporaines signées par des promoteurs de renom.
Cimiez Boulevard vous dévoile une sélection des adresses les plus remarquables de Nice, véritables références du standing azuréen.
La brocante d’automne dans le cadre prestigieux du Monastère, réunit chaque année chineurs et curieux autour de stands variés : objets anciens, livres, et déco dans un cadre paisible chargé d’histoire.
Au printemps, traditions et festivités animent Cimiez : musiques folkloriques, jeux et bals. La fête des cougourdons ouvre la saison, suivi du festin des Mai avec animations, ateliers et parades.
Les Arènes de Cimiez, ancien amphithéâtre romain proposent aujourd’hui un nouveau Festival de Théâtre dans ce cadre historique unique, mêlant patrimoine, beauté du site et plaisir artistique à ciel ouvert.
Chaque année, dans le cloitre du Monastère, on célèbre la musique classique : concerts en plein air, jeunes prodiges et artistes renommés nous offrent des soirées estivales élégantes et vibrantes.
Le Kiosque des Arènes sous les oliviers est un espace convivial pour se rafraîchir ou grignoter avant ou après les spectacles, avec vue sur l’amphithéâtre et ambiance détendue sous le ciel niçois.
Que vous envisagiez d’acquérir un appartement Belle Époque, une résidence de standing entourée de verdure ou un bien familial au cœur de la colline, Cimiez Boulevard donne vie à votre projet immobilier.
Que vous rêviez d'une villa avec piscine sur les hauteurs ou souhaitiez vendre votre appartement vue mer, nous vous accompagnons dans chaque étape.
Grand professionnalisme de Yulia Crick et Isabelle Battesti, à féliciter : accueil exceptionnel, organisation à la perfection, rapidité, réactivité au-delà de mes attentes pour réaliser mon dossier. Une équipe formidable avec toutes les étapes prises en compte. Cimiez Boulevard est une excellente agence !
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Excellent service et très sérieux suivi. De vrais pros.
Nous recommandons chaudement Cimiez bd et tout particulièrement Isabelle Battesti, qui nous a accompagnés dès le début pour notre achat sur Cimiez.. Ce projet était couplé avec une vente longue, et son expérience et son savoir-faire ont été précieux pour nous conseiller dans les étapes juridiques, conforter la transaction auprès du vendeur, et enfin nous rassurer sur la finalisation de la transaction auprès des divers intervenants.. Excellente professionnelle, qui a permis la réussite de notre projet.
I had a wonderful time working with Cimiez-Boulevard. I was accompanied by Yulia Crick who gave me excellent advice and who understood what I was looking for, and we found a beautiful apartment. Yulia went above and beyond that and helped me find a very good contractor who could remodel the apartment. All in all, a very good experience.
Équipe très professionnelle. Dossier monté avec exigence et suivi du début à la fin. Excellente agence de confiance
Ottima esperienza grande professionalità Competenza, gentilezza disponibilità. Ho intrattenuto rapporti di quasi 30 anni con l'agenzia per la locazione del mio appartamento e poi per la vendita. Mai un problema.
Via Cimiez Boulevard (kantor Nice, Boulevard Cimiez) heb ik ons appartement in Nice enkele jaren verhuurd, en afgelopen maand ook verkocht. Zowel bij de verhuur als bij de verkoop heb ik uitstekende hulp gehad van het makelaarsteam van Cimiez Boulevard. De medewerkers waren altijd makkelijk te bereiken, vriendelijk en hulpbereid en dachten actief mee in het belang van hun client. De financiële afhandeling van zaken bij de verhuur was transparant en betrouwbaar en verliep in al die tijd volledig probleemloos. Ook bij verzekeringszaak (schade) aantal jaren geleden zijn ze uiterst behulpzaam. Afhandeling van zaken bij notaris en overheidsinstellingen is altijd snel en efficiënt geweest. Daarnaast is de communicatie ook in het Engels prima. Ik kan dit makelaarskantoor van harte aanbevelen!
Une honte cette Agence Nous sommes locataires, Plus d’eau chaude depuis trois jours, Nous avons prévenu l’agence par mail le matin, le soir, toujours pas de réponse , nous avons dû les rappeler. Aucun intérêt à notre demande. Et aujourd’hui, nous devons nous débrouiller par nos propres moyens , car ils n’ont pas d’intervenant pour réparer la chaudière Si je pouvais mettre -30, je le ferai volontiers car 1 sur 5 c’est trop !!!
Je tiens à remercier chaleureusement Mme Battesti Isabelle qui nous a permis en deux RV et un accueil d’un professionnalisme rare aujourd’hui, de trouver une pépite pour notre fils. Les petits biens sur Cimiez sont rares et elle n’a pas hésité à faire jouer son réseau ce qui a fonctionné à merveille. N’étant pas de Nice et souhaitant acheter dans le quartier de Cimiez, elle a pris le temps de nous présenter le quartier et les abords de manière claire, précise et concise. Elle a été extrêmement réactive, a réalisé un dossier dans les deux heures , nous a rappelés, a répondu à toutes nos questions quand nous n’attendions pas de réponse en raison de l’heure tardive. Elle est une personne exceptionnelle qui nous a mis en confiance et est très honnête. Pour finir, alors que je voulais la contacter pour la pré visite avant signature, elle m’a spontanément proposé par message de le faire , anticipant une fois de plus nos attentes.
Efficacité et amabilité ont été les qualités retenues pour cette affaire
Fanny Reumaux a été très compétente et j'ai pu vendre mon bien immobilier rapidement. Je recommande !
Acheter un appartement 3 pièces à Cimiez représente l’un des choix les plus recherchés à Nice. Quartier résidentiel emblématique, Cimiez séduit par son élégance, son calme et son environnement verdoyant. Entre palais Belle Époque, résidences bourgeoises et copropriétés de standing, le secteur offre un large choix d’appartements traversants, lumineux et dotés de beaux volumes, idéals pour une vie de famille ou un pied-à-terre haut de gamme.
Les 3 pièces à vendre à Cimiez se distinguent souvent par leurs séjours spacieux ouverts sur terrasse, leurs vues dégagées sur les jardins ou la mer, leurs agencements fonctionnels et la qualité de leurs prestations. Proche des écoles réputées, des musées, des commerces et à seulement quelques minutes du centre de Nice, Cimiez offre un cadre de vie privilégié, prisé autant par les familles que par une clientèle internationale.
Cimiez Boulevard vous propose une sélection rigoureuse d’appartements 3 pièces à vendre à Cimiez, choisis pour leur emplacement, leur potentiel et leur caractère. Notre expertise locale vous accompagne à chaque étape de votre projet, pour vous aider à trouver l’appartement qui correspond parfaitement à votre style de vie.
Découvrez nos appartements 3 pièces à vendre à Cimiez et trouvez votre prochaine adresse d’exception dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nice.
Vous avez des questions ?
+33 4 93 53 51 50
L'estimation n'a pas pu aboutir. Notre équipe a été informée et reviendra vers vous rapidement.
Nous avons bien reçu votre demande et vous remercions pour votre confiance. Un conseiller dédié va analyser votre projet et vous contactera dans les plus brefs délais pour échanger avec vous. N'hésitez pas à préparer vos questions ou documents utiles pour notre prochain échange. À très bientôt !
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Nous avons trouvé le Partner idéal pour votre projet.
