Enregistrer la recherche

La ville de Nice offre un cadre de vie agréable pour les familles, notamment grâce à ses jardins, espaces verts, la proximité avec les plages. Vous envisagez d'acheter un appartement de 3 pièces à Nice ? L'agence Cimiez Boulevard, implantée à Nice au cœur du quartier de Cimiez depuis plus de 30 ans, vous accompagne dans votre projet immobilier.
Entre la Méditerranée et les collines, Nice déploie un art de vivre unique, fait de lumière, de douceur de vivre et de vitalité urbaine. Dans ce cadre privilégié, l’appartement 3 pièces incarne l’équilibre parfait entre espace, confort et élégance. Résidences de standing, immeubles de caractère, terrasses ensoleillées, vues dégagées ou vue mer…
Cimiez Boulevard vous propose une sélection exclusive d’appartements 3 pièces à vendre à Nice, pensés pour une vie quotidienne agréable et durable.
Choisir un trois-pièces à Nice, c’est investir dans un format recherché, parfaitement adapté à la vie de famille comme aux projets patrimoniaux. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre spacieux ou un investissement locatif sécurisé, le 3 pièces reste l’un des meilleurs compromis du marché niçois, alliant qualité de vie, potentiel de valorisation et sérénité patrimoniale.
Le quartier de Cimiez est réputé pour ses belles résidences Belle Epoque, telles que le Régina, le Majestic, le Palais de Nice. Ces résidences Belle Époque incarnent le raffinement et le prestige d'une époque révolue. Leurs façades majestueuses et leurs jardins dévoilent un cadre enchanteur, témoignant de l'opulence artistique et culturelle qui a jadis marqué cette période fastueuse. Ces demeures d'exception préservent avec élégance le patrimoine historique de Cimiez, offrant à leurs heureux occupants un cadre de vie exceptionnelle, où l'histoire et le prestige se conjuguent harmonieusement.
Que vous soyez à la recherche d'un appartement de 3 pièces dans le quartier emblématique de la ville de Nice, à savoir Cimiez, ou bien que vous souhaitiez acheter à Gairaut, à Rimiez, à Chambrun ou bien dans le centre ville de Nice, contactez-nous.
Les conseillers en immobiliers de l'agence Cimiez Boulevard vous accompagnent tout au long de votre projet afin que celui-ci se concrétise dans de bonnes conditions : de la 1ere visite jusqu'à la signature de l'acte de vente
Découvrez nos 12 appartements disponibles à Nice
679 000 €
1 Salles de bain
•1 Salles d'eau
•71 m²
#Ref FR6588932
749 000 €
1 Salles de bain
•1 Salles d'eau
•85 m²
#Ref FR6038956
1 230 000 €
2 Salles d'eau
•75 m²
#Ref FR6589814
488 000 €
1 Salles de bain
•72 m²
#Ref FR6588054
795 000 €
1 Salles de bain
•1 Salles d'eau
•74 m²
#Ref FR6589207
358 000 €
1 Salles de bain
•73 m²
#Ref FR6589037
695 000 €
1 Salles de bain
•1 Salles d'eau
•76 m²
#Ref FR6588256
470 000 €
1 Salles de bain
•66 m²
#Ref FR6585916
560 000 €
1 Salles de bain
•66 m²
#Ref FR6566778
821 600 €
1 Salles de bain
•1 Salles d'eau
•112 m²
#Ref FR6477126
870 000 €
1 Salles de bain
•3 Salles d'eau
•86 m²
#Ref FR4362491
530 000 €
1 Salles d'eau
•54 m²
#Ref FR3169282

NICE - CIMIEZ Situé au dernier étage de l’immeuble Le Manoir, cet appartement traversant a été entièrement rénové avec de belles finitions. Il se compose d’un hall d’entrée avec dégagement desservant un séjour lumineux, deux grandes chambres d’environ 12 m² chacune, une cuisine indépendante avec coin repas et séchoir, une salle de bains et des toilettes indépendantes. De nombreux rangements complètent l’ensemble, avec deux penderies et plusieurs placards. La terrasse, d’environ 15 m², constitue un véritable prolongement du séjour : de larges baies vitrées permettent d’y accéder et le carrelage, identique à celui de l’appartement, crée une belle continuité visuelle entre intérieur et extérieur. Un balcon d’environ 5 m² côté chambres vient compléter les espaces extérieurs, offrant des surfaces agréables pour profiter des beaux jours. Sa situation permet un accès rapide au centre-ville, aux commerces et aux transports, accessibles à pied. Un parking extérieur et une cave complètent le bien. (Description révisée par l'IA)
679 000 €
#Ref FR6588932

Nice Cimiez - Au sein d’une résidence de standing, cet élégant appartement 3 pièces de 85 m² s’ouvre sur une magnifique terrasse de 27 m². Véritable extension de l’appartement, cet espace extérieur bénéficie d’une vue dégagée sur la ville et constitue un lieu idéal pour se détendre ou recevoir. Entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, l'appartement offre un cadre de vie alliant confort, modernité et prestations haut de gamme. L’espace de vie, lumineux et parfaitement agencé, se compose d’un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. La partie nuit propose deux chambres aux volumes généreux, accompagnées de deux pièces d’eau contemporaines ainsi que d’un dressing aménagé, assurant un confort de vie optimal au quotidien. Ce bien est vendu avec une cave ainsi qu’un parking privatif, un avantage rare dans ce secteur recherché. Situé dans le prestigieux quartier de Cimiez, l’appartement profite d’un environnement résidentiel calme et sécurisé, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires de renom. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Description révisée par l'IA)
749 000 €
#Ref FR6038956

NICE – Mont-Boron Dans l’une des adresses les plus prestigieuses de Nice, au sein de la mythique Résidence Haussmann, découvrez ce superbe appartement 3 pièces situé à l’avant-dernier étage, entièrement rénové avec des prestations contemporaines de qualité. Ancienne demeure d’hiver du baron Haussmann, cette résidence emblématique séduit par son architecture élégante, son parc paysager parfaitement entretenu et sa magnifique piscine de 25 mètres, offrant un cadre de vie rare et sécurisé au cœur du très recherché quartier du Mont-Boron. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’un agencement harmonieux. Le séjour, spacieux et convivial, s’ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. L’espace nuit propose deux chambres confortables ainsi que deux salles d’eau au design actuel, pensées pour un confort optimal au quotidien. Véritable point fort de ce bien : une vue panoramique spectaculaire sur la mer, la baie des Anges et le port de Nice, offrant un panorama exceptionnel depuis les pièces principales. Une cave complète ce bien. Un grand garage fermé est proposé en supplément, un véritable atout dans ce secteur recherché. À quelques minutes des commerces, des transports, du port et des promenades du Mont-Boron, cet appartement réunit calme, élégance et emplacement privilégié. Un bien rare, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre de prestige. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Description révisée par l'IA)
1 230 000 €
#Ref FR6589814

Nice Cimiez - Au sein de la Villa Claudia, dans la très recherchée copropriété des Jardins de Cemenelum, découvrez ce joli appartement récemment rénové. Ce 3 pièces de 72 m² se compose d’une vaste entrée avec rangements, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que d’un séjour ouvrant sur une profonde terrasse entourée de verdure, offrant un aperçu mer. L’espace nuit propose deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de douche avec toilettes. Bien agencé, l’appartement offre des volumes confortables et une agréable qualité de vie. Son orientation et sa situation au calme, à l’écart des axes de circulation, garantissent un bel ensoleillement et une tranquillité appréciable, tout en restant à proximité immédiate des commerces et commodités. Une cave complète ce bien. Possibilité de louer un parking en sous-sol au sein de la copropriété. La proximité immédiate des petits commerces, des bus (5, 37 et 33) et des écoles (Arènes, Bellanda, Paul d'Essling, Montessori) est un véritable atout dans ce quartier historique très résidentiel et protégé où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (Description révisée par l'IA)
488 000 €
#Ref FR6588054

Nice – Carré d’Or Au sein d’une résidence de grand standing idéalement située sur l’un des boulevards les plus prisés du Carré d’Or, découvrez ce bel appartement de 73 m² situé au 6ᵉ étage d’une copropriété sécurisée. Baigné de lumière et bénéficiant d’un agencement fonctionnel, ce bien se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau, d'une salle de bains avec WC ainsi que d’un WC indépendant. L’appartement, à rénover, offre un fort potentiel de valorisation et de multiples possibilités d’aménagement grâce notamment à la climatisation réversible centralisée déjà en place. Une cave vient compléter ce bien. Son emplacement est particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l’ensemble des commodités du centre-ville, offrant un cadre de vie privilégié au cœur du Carré d’Or. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Description révisée par l'IA)
795 000 €
#Ref FR6589207

Au cœur de Cimiez, proche du parc Liserb, au sein d'une copropriété sécurisée et au calme, un appartement 3 pièces traversant Est/Ouest de 73,20 m² à rénover est proposé. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante attenante, d'un dégagement, de deux chambres, de placards, d'une salle de bains, d'un dressing et de toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Les stationnements sont aisés autour de la résidence. Proximité immédiate des commerces, des écoles et du bus. DPE : C. Charges annuelles : 2 308 euros. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur https://georisques.gouv.fr (Description révisée par l'IA)
358 000 €
#Ref FR6589037

Nice – La Lanterne - Au dernier étage d’une résidence de standing, intimiste et avec piscine, ce superbe appartement 3 pièces de 76 m², s’ouvrant sur une magnifique terrasse de 14 m² et entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance, confort et modernité. L’espace de vie, baigné de lumière, se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. Véritable atout de ce bien, cet espace extérieur offre une vue panoramique imprenable sur la mer, idéale pour profiter de moments de détente ou recevoir en toute convivialité. La partie nuit se compose de deux chambres confortables aux beaux volumes. Une spacieuse pièce d’eau contemporaine vient compléter cet espace, équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire, offrant un confort optimal au quotidien. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité supérieure, l’appartement séduit par ses finitions soignées et son atmosphère raffinée. Un garage privatif et une cave complètent ce bien rare, particulièrement recherché dans ce secteur. Situé dans le quartier prisé de la Lanterne à Nice, vous bénéficierez d’un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités, des transports et des axes principaux. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Description révisée par l'IA)
695 000 €
#Ref FR6588256

Au cœur du prestigieux quartier de Cimiez – Proche du Régina NICE CIMIEZ : Dans un parc classé, sécurisé et arboré, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces niché au sein d’une petite copropriété intimiste avec ascenseur de seulement deux étages, entourée de verdure et au calme absolu. En excellent état, ce bien séduit par ses volumes harmonieux et sa luminosité. Il se compose d’une belle entrée ouvrant sur un séjour lumineux exposé sud-ouest, prolongé par une profonde terrasse et un balcon, véritables espaces de vie tournés vers la nature. La cuisine, entièrement équipée, est fonctionnelle et élégante. L’espace nuit propose deux belles chambres, une salle de douche moderne avec douche à l’italienne, ainsi qu’un toilette indépendant. Une grande cave vient parfaire ce bien. Au sein du parc, le stationnement est particulièrement facile, offrant un confort de vie appréciable. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié. Un bien rare qui offre le privilège de vivre au cœur de la ville tout en profitant d’un environnement verdoyant et paisible, comme à la campagne. Les charges comprennent actuellement le chauffage et l’eau chaude collectifs. Le passage en chauffage individuel, déjà voté par la copropriété et prévu courant de l'année, permettra une meilleure maîtrise des consommations et une amélioration du DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
470 000 €
#Ref FR6585916

NICE – CIMIEZ Sur les hauteurs recherchées de Cimiez, dans l’un des quartiers les plus élégants de Nice, découvrez ce 3 pièces niché au sein d’une future résidence de standing, composée de plusieurs bâtiments intimistes implantés dans un magnifique parc méditerranéen paysager. D’une surface de 66,40 m², cet appartement aux volumes parfaitement optimisés offre une distribution harmonieuse : un hall, un séjour lumineux avec cuisine américaine, deux chambres confortables, une salle de bains, des toilettes indépendantes, un cellier pratique ainsi que des placards intégrés. Le séjour et l’une des chambres s’ouvrent sur une belle terrasse de 21,30 m² exposée sur le jardin, véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour profiter du climat azuréen en toute tranquillité. Un parking en sous-sol complète ce bien. La résidence bénéficie d’une position dominante et privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des principaux axes routiers, offrant un équilibre parfait entre sérénité résidentielle et vie pratique. Réalisée selon les dernières normes environnementales, elle garantit des prestations de qualité, un excellent confort thermique et acoustique ainsi qu’une performance énergétique optimale. Un bien rare dans un secteur d’exception, idéal en résidence principale comme en investissement patrimonial. Frais de notaire réduits 📅 Livraison prévue : 1er trimestre 2029 (Description révisée par l'IA)
560 000 €
#Ref FR6566778

Toit-terrasse au cœur de Cimiez - Découvrez cet élégant 4 pièces situé au dernier étage de la résidence, transformé aujourd'hui en grand 3 pièces alliant confort et art de vivre. Il se compose d'un vaste séjour de 46 m², superbe pièce à vivre baignée de soleil, d'une cuisine indépendante équipée, de 2 grandes chambres, d'un beau dressing, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, toutes les pièces donnant sur une terrasse de plus de 80 m². Ce bien unique, où l'on vit comme dans une villa, vous séduira par son extérieur, véritable havre de paix, agrémenté d'une véranda permettant d'y déjeuner ou dîner en toutes saisons et d'un jacuzzi. Ce bel appartement orienté sud-est avec vue panoramique du Mont-Boron au Mont-Chauve vous permettra de bénéficier toute l'année du soleil généreux de la Côte d'Azur. Un garage fermé et une cave complètent ce bien d'exception à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pas de procédure en cours. (Description révisée par l'IA)
821 600 €
#Ref FR6477126

Nice Cimiez - Entouré de 317 m² de terrasses, ce magnifique 3 pièces de 110 m² habitables en dernier étage peut être vécu comme une maison. Offrant une entrée privative, le bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine, de trois chambres dotées chacune de leur propre pièce d'eau, d'un cabinet de toilette invités et de deux dressings. La vaste terrasse aux 4 expositions propose 5 espaces : jeux, repas, bar, sport, détente. Le bien, en très bon état, dispose de belles prestations : double vitrage, volets électriques, climatisation gainable, four à vapeur, cave à vins. Une place de stationnement extérieur et une cave complètent le bien. L'adresse offre une proximité immédiate avec de nombreux commerces, des arrêts de bus et une parfaite carte scolaire : écoles Bellanda, Paul d'Essling, collège Matisse, lycée Calmette. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr (Description révisée par l'IA)
870 000 €
#Ref FR4362491

Superbe vue mer ! Découvrez ce charmant 3 pièces refait à neuf, situé face à une belle demeure entourée de pins et de palmiers, avec pour horizon la "Belle Bleue". Composé d'un hall d'entrée qui s'ouvre sur un séjour avec cuisine intégrée, cet appartement dispose d'une chambre parentale et d'une chambre d'enfants. La salle de bain a été entièrement refaite, les menuiseries sont neuves, en double vitrage PVC. Pour votre quiétude, un grand garage fermé, facile d'accès, ainsi qu'une cave sont inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (Description révisée par l'IA)
530 000 €
#Ref FR3169282
global.loading

Nice abrite une diversité rare de lieux de vie d’exception. La ville réunit de splendides Hôtels-Palais Belle Époque reconvertis en copropriétés de prestige, des hôtels particuliers transformés en appartements de caractère, ainsi que de belles résidences contemporaines signées par des promoteurs de renom.
Cimiez Boulevard vous dévoile une sélection des adresses les plus remarquables de Nice, véritables références du standing azuréen.
Que vous rêviez d'une villa avec piscine sur les hauteurs ou souhaitiez vendre votre appartement vue mer, nous vous accompagnons dans chaque étape.
Ville emblématique de la Côte d’Azur, Nice séduit par son dynamisme, son climat exceptionnel, son attractivité économique et sa qualité de vie entre mer et collines. Dans ce contexte, l’appartement 3 pièces à vendre à Nices’impose comme l’un des formats immobiliers les plus recherchés, aussi bien pour l’habitation que pour l’investissement patrimonial.
Le trois-pièces offre un équilibre idéal entre surface, fonctionnalité et budget. Il répond à une large variété de profils : couples avec enfant, familles, cadres, seniors souhaitant plus d’espace, mais aussi investisseurs à la recherche d’un bien valorisable et facilement louable. À Nice, la demande de 3 pièces reste structurellement forte, portée par l’attractivité résidentielle de la ville et un marché locatif soutenu.
Cimiez Boulevard vous propose une sélection rigoureuse d’appartements 3 pièces à vendre à Nice, situés dans les quartiers les plus recherchés : centre-ville, secteurs résidentiels, quartiers proches de la mer, zones calmes sur les collines. Appartements avec terrasse, balcons, vue dégagée, vue mer, ascenseur, parking ou garage : chaque bien est sélectionné selon des critères précis d’emplacement, de confort et de potentiel de valorisation.
Le marché immobilier du 3 pièces à Nice se distingue par : une excellente liquidité à la revente, une forte attractivité en résidence principale, une demande locative qualitative, une bonne capacité de valorisation à long terme.
Acheter un appartement 3 pièces à Nice, c’est faire le choix : d’un format familial et polyvalent, d’un placement immobilier sécurisé, d’un bien facile à louer ou à revendre, d’un actif patrimonial transmissible.
Selon l’emplacement et les prestations, le trois-pièces peut répondre à différents projets : résidence principale confortable, pied-à-terre spacieux ou investissement locatif de qualité. C’est l’un des formats les plus équilibrés du marché niçois.
Grâce à sa parfaite connaissance du marché local, Cimiez Boulevard vous accompagne dans votre projet d’achat de 3 pièces à Nice, de la définition de vos critères jusqu’à la signature définitive chez le notaire, avec un accompagnement personnalisé, sécurisé et transparent.
L'estimation n'a pas pu aboutir. Notre équipe a été informée et reviendra vers vous rapidement.
Nous avons bien reçu votre demande et vous remercions pour votre confiance. Un conseiller dédié va analyser votre projet et vous contactera dans les plus brefs délais pour échanger avec vous. N'hésitez pas à préparer vos questions ou documents utiles pour notre prochain échange. À très bientôt !
L'estimation n'a pas pu aboutir. Notre équipe a été informée et reviendra vers vous rapidement.
Nous avons trouvé le Partner idéal pour votre projet.