Miryam LAMONACA-LEPEU

Nice•Cimiez•Maison
4 pièces•221m²

Maison avec piscine Domaine Amouroux — Cimiez, Nice Dans l'un des domaines les plus préservés de Cimiez, au cœur d'un écrin de verdure où les grandes essences et les arbres centenaires filtrent la lumière, cette charmante maison niçoise révèle, dès les premières marches de son escalier d'entrée, tout ce qu'elle promet : espace, caractère et douceur de vivre. Construite sur deux niveaux principaux agrémentés d'une tourette qui abrite les combles — dont une partie a déjà été intelligemment convertie en pièce à vivre — elle déploie près de 278 m² de surface habitable et 221 m² en loi Carrez, dans ce style architectural niçois si reconnaissable, avec ses fenêtres en arche depuis lesquelles les collines de Cimiez et la mer se dessinent en toile de fond. Le rez-de-chaussée accueille un généreux séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, et une buanderie. Au premier niveau, le salon avec cheminée impose son caractère, accompagné d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un bureau et d'une salle de douche avec WC. La tourette, elle, réserve ses combles à une pièce lumineuse à décliner en 3ème chambre ou bureau ainsi qu'à deux greniers offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, le jardin planté de belles essences et la piscine complètent ce bien : une maison que l'on habite vraiment, à l'abri des regards. Le Domaine Amouroux est un ensemble résidentiel sécurisé, avec possibilité de stationnement au sein du domaine — un confort rare et précieux dans ce secteur prisé.