NICE CIMIEZ – Grande Casa Indipendente con Piscina Circondata da Giardino
Nice | Cimiez | #REF : FR1829625 | 2 250 000 €
Presentato da
Ludovic BRINON
Benefici della proprietà
NICE CIMIEZ SPERLING
Villa di 193 m² su un terreno di 1.000 m² con piscina, un’oasi di pace in un quartiere residenziale di ville.
Vicino a tutte le comodità, alle scuole e agli accessi autostradali, questa villa, perfettamente esposta, gode di una posizione privilegiata, luminosa e ben distante dal vicinato.
Completamente ristrutturata nel 2020 con finiture di lusso, è impeccabilmente mantenuta.
La disposizione comprende:
– Piano terra: Un soggiorno/cucina/sala da pranzo di 75 m², un ingresso, un disimpegno che conduce a un bagno con doccia/WC e una camera da letto di 18,15 m².
– Primo piano: Tre ampie camere da letto di oltre 15 m² ciascuna, una delle quali con bagno privato con doccia e WC. Una quarta camera di 12 m² completa questo livello, insieme a un terzo bagno con doccia e WC e una lavanderia indipendente.
La proprietà dispone anche di un locale di 10 m² accessibile dall’esterno e di due locali interrati utilizzati come sauna e palestra.
Gli spazi esterni comprendono:
– Un’area pavimentata per il parcheggio di fino a 4 veicoli, con due grandi ulivi,
– Un’area barbecue/cucina estiva,
– Una grande terrazza,
– Un’area a prato, e
– Una piscina con solarium.
Una proprietà rara, pronta per essere abitata!
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: [www.georisques.gouv.fr]
- Zona giorno 76 m2
- panorama Verdure
- esposizione Sud-Ouest
- ambiente Résidentiel
- Trasporto vicino sì
- Vicino a scuola sì
- Stato Neuf / Rénové
- parcheggio est. 4
- Cantina 2
- locali 6
- Camera da letto 5
- bagno 3
- Gabinetto 3
- carpenteria Alu
- Vetri Double vitrage
- Riscaldamento Air pulsé
- Metodo di riscaldamento Pompe à chaleur
- acqua calda Cumulus
- Allarme sì
- tipo di cucina Equipée
- Piscina sì
- Commissioni incluse 2 250 000 €
- Commissioni a carico del venditore
- imposta patrimoniale 3 096 €
- Superficie di Carrez 193 m2
- dpe (vedi di più ) 219 (Classe D)
- ges (vedi di più ) 7 (Classe B)
- Spesa energetica teorica 1840 € - 2550 €
Ludovic BRINON +33 4 93 53 51 50 Saperne di più
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