Benefici della proprietà
CIMIEZ
Dans le quartier chic et prisé de Cimiez, entouré de villas Belle Époque, d’anciens palaces et de résidences de standing, découvrez cet appartement d’exception situé au cinquième et dernier étage d’une résidence de standing avec parc et piscine.
Ce bien rare offre 213 m² habitables, prolongés par une terrasse spectaculaire de 107 m², avec une vue imprenable sur la ville de Nice, les collines et la mer.
La pièce à vivre, véritable cœur de l’appartement, s’étend sur près de 84 m². Baignée de lumière grâce à son orientation sud-ouest, elle intègre une cuisine ouverte sur l’espace salle à manger, dans une ambiance chaleureuse et élégante.
L’espace nuit se compose de quatre chambres confortables. Parmi elles, une suite parentale de 42 m² avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une autre chambre de 30 m² avec un accès direct à la terrasse.
Deux autres chambres disposent également de leur salle d’eau, permettant une organisation idéale pour une vie de famille ou pour recevoir en toute intimité.
La terrasse, véritable prolongement à ciel ouvert de l’espace intérieur, constitue un havre de paix dominant la ville. Elle invite à la détente et à la contemplation, profitant d’un ensoleillement généreux tout au long de l’année grâce à son exposition sud-ouest.
Pour parfaire ce bien, deux garages en sous-sol accompagnés de leurs caves attenantes, ainsi qu’une place de parking extérieure au sein de la copropriété, viennent compléter l’ensemble.
Une opportunité unique au cœur de l’un des quartiers les plus prestigieux de Nice.
- piano 5
- Piano più alto sì
- panorama Mer
- esposizione Sud-Ouest
- ambiente Résidentiel
- Trasporto vicino sì
- Vicino a scuola sì
- Box auto 2
- parcheggio est. 1
- Cantina 2
- Balcone 16
- Terrazza 96 m2
- locali 5
- Camera da letto 4
- bagno 1
- Doccia 3
- Gabinetto 4
- shutte Roulants électriques
- Vetri Double vitrage
- Riscaldamento Air pulsé
- Metodo di riscaldamento Electrique
- acqua calda Cumulus
- aria condizionata sì
- Allarme sì
- tipo di cucina Equipée
- anno di costruzione 1
- numero di piani 5
- Ascensore sì
- Parco sì
- Piscina sì
- Commissioni incluse 1 800 000 €
- Commissioni escluse 1 710 000 €
- Commissioni a carico dell'acquirente 90 000 €
- imposta patrimoniale 4 158 €
- Spese mensili 508 € / Mois
- Superficie di Carrez 213 m2
- dpe (vedi di più ) 173 (Classe C)
- ges (vedi di più ) 5 (Classe A)
- Spesa energetica teorica 2770 € - 3810 €
- Anno di riferimento 2023
- carica di comproprietà 508 € / Mois
- Mandato soggetto a una delegazione di un membro di un'agenzia immobiliare di un'associazione di agenti immobiliari le cui regole interne prevedono per ciascun membro la delega automatica dei propri mandati esclusivi a tutti i membri. L'importo delle commissioni applicabili è quello che corrisponde all'entità dell'agenzia che detiene il mandato principale.
Cimiez boulevard +33 4 93 53 51 50
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