Nizza Cimiez / Cemenelum – Spazioso trilocale con vista mare in prestigioso residence con parco
Nice | Cimiez | #REF : FR2691158 | 530 000 €
Presentato da
Isabelle BATTESTI
Benefici della proprietà
CIMIEZ/ CEMENELUM: Situato in posizione ideale in un residence di lusso nel cuore di Cimiez, con parco secolare e custode, questo spazioso bilocale di 82 m2 vanta una bella vista sul parco e sul mare dalla terrazza, in una posizione tranquilla con vista libera. Questo appartamento al piano alto è composto da un ingresso, un soggiorno che si apre su una terrazza di 14 m2 con vista sul mare, una cucina separata, 2 camere da letto, di cui una con balcone che si affaccia sui rigogliosi giardini del condominio, un bagno e una toilette separata. Luminoso e soleggiato, questo appartamento offre ampi spazi abitativi e caratteristiche originali come pavimenti in marmo e parquet, tapparelle elettriche, ampie finestre panoramiche e una grande quantità di armadi e ripostigli. Sono necessari alcuni lavori di ammodernamento per aggiornare la proprietà. Un parcheggio al piano interrato e una cantina completano la proprietà. L’immediata vicinanza a negozi, autobus (5, 37 e 33) e scuole (Arènes, Bellanda, Paul d’Essling) è un vero vantaggio in questa zona molto residenziale e privilegiata.
NB: Poiché attualmente non esiste un riscaldamento fisso e permanente, l’immobile non è soggetto a un ECD. Tuttavia, viene fornito un esempio di calcolo dopo i lavori, che non ha valore legale.
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
- Zona giorno 20 m2
- piano 2
- soffitti alti 2.5 m
- panorama Mer
- esposizione Sud-Ouest
- ambiente Résidentiel
- Trasporto vicino sì
- Vicino a scuola sì
- Commercio vicino sì
- Stato A rénover
- Cantina 1
- Balcone 3.74
- Terrazza 12.51 m2
- Giardino sì
- locali 3
- Camera da letto 2
- bagno 1
- Gabinetto 1
- carpenteria Alu
- shutte Roulants électriques
- Vetri Simple vitrage
- Riscaldamento Radiateur
- Metodo di riscaldamento Electrique
- acqua calda Gaz
- anno di costruzione 1
- numero di piani 5
- custode sì
- Accesso per disabili sì
- Ascensore sì
- Parco sì
- Commissioni incluse 530 000 €
- Commissioni escluse 504 762 €
- Commissioni a carico dell'acquirente 25 238 €
- imposta patrimoniale 1 703 €
- Spese mensili 324 € / Mois
- Superficie di Carrez 82 m2
- dpe (vedi di più )
- ges (vedi di più )
- carica di comproprietà 325 € / Mois
Isabelle BATTESTI +33 4 93 53 51 50 Saperne di più
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