Les atouts du bien
Nice – Fleurs
Nichée au cœur de la ville, la Villa Delmont est un hôtel particulier d’exception, datant de 1923 et offrant un véritable voyage dans le temps avec son architecture Belle Époque. Entourée d’autres hôtels particuliers, cette demeure allie à la perfection charme historique et confort moderne.
Avec une surface totale de plus de 210m², cette maison se distingue par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond et sa luminosité, le tout entièrement climatisé. La Villa Delmont s’ouvre sur un séjour spacieux de près de 60m² avec cuisine ouverte parfaitement intégrée.
Le premier étage est composé de trois chambres confortables, dont une avec balcon, et une salle d’eau contemporaine. Au deuxième étage, la suite parentale offre un cadre privilégié, avec sa vue sur le ciel et les étoiles via la fenêtre de toit, sa salle de douche neuve et un dressing sur mesure.
L’entre-sol, avec sa cinquième chambre et sa salle d’eau, dispose en plus d’un espace modulable de 26m². Ce dernier peut être aménagé en sixième chambre, salle de sport ou salle de cinéma, selon vos besoins. Ce niveau offre aussi une possibilité d’aménagement pour le personnel de maison.
À l’extérieur, la piscine à l’abri des regards et le salon d’été vous offrent un moment de détente en toute tranquillité. Le bien comprend également un garage.
Location meublée.

- Surface séjour 59 m2
- exposition Sud
- Environnement Résidentiel
- Transport < 1km Oui
- Prox. écoles Oui
- Prox. commerces Oui
- Etat du bien Très bon état
- Garage 1
- pièces 7
- Chambre(s) 6
- Salle d'eau 4
- Mode de chauffage Gaz
- Climatisation Oui
- Type de cuisine Equipée
- Charges mensuelles 1 € / Mois
- Surface Carrez 180 m2
- dpe (En savoir plus ) 271 (Classe E)
- ges (En savoir plus ) 35 (Classe D)
- Dépenses énergétiques théoriques 3465 € - 4687 €
- Année de référence 2023
Cimiez boulevard +33 4 93 53 51 50
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