Les atouts du bien
Nice bas Cimiez. Idéalement situé aux pieds de la colline de Cimiez, à 2 pas de l’ensemble des commodités (tramway, gare, bus, écoles, commerces, restaurants) et à 5min du cœur de ville, dans copropriété de renom avec accès sécurisé, venez vite découvrir ce charmant pavillon jumelé de 77m² niché dans un écrin de verdure. Vous profiterez, entre autres, d’une belle vue dégagée, au niveau principal d’un agréable espace de vie avec cuisine semi-ouverte équipée ouvrant sur une terrasse privative de 12m² plein Sud. A l’étage, vous bénéficierez de 2 salles d’eau chacune avec wc, de 2 chambres de taille confortable et d’un dressing.
Une vraie perle rare à venir visiter sans tarder, coup de cœur assuré !
- Surface séjour 26 m2
- Hauteur sous plafond 3.12 m
- vue Verdure
- exposition Sud
- Environnement Résidentiel
- Transport < 1km Oui
- Prox. écoles Oui
- Prox. commerces Oui
- Etat du bien Très bon état
- Terrasse 11.75 m2
- Jardin Oui
- pièces 3
- Chambre(s) 2
- Salle d'eau 2
- Toilette(s) 2
- Menuiseries Bois
- Volets Roulants manuels
- Vitrage Simple vitrage
- Type de chauffage Radiateur
- Mode de chauffage Gaz de ville
- Eau chaude Cumulus
- Type de cuisine Equipée
- Epoque construction Oui
- Nbre d'étages 6
- Gardien Oui
- Accès handicapé Oui
- Buanderie Non
- Salle de sport Oui
- Ascenseur Oui
- Jardins d'enfants Oui
- Local à vélo Oui
- Parc Oui
- Piscine Oui
- Tennis Oui
- Prix honoraires inclus 599 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 1 088 €
- Charges mensuelles 308 € / Mois
- Nombre de lots 408
- Surface Carrez 77 m2
- dpe (En savoir plus ) 297 (Classe E)
- ges (En savoir plus ) 50 (Classe D)
- Dépenses énergétiques théoriques 1871 € - 2531 €
- Charge de co-propriété 308 € / Mois
- Mandat faisant l'objet d’une délégation de la part d’une agence immobilière adhérente d’une association d'agents immobiliers dont le règlement intérieur prévoit pour chaque adhérent la délégation automatique de ses mandats exclusifs à l'ensemble des adhérents. Le montant des honoraires applicable est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal.
Cimiez boulevard +33 4 93 53 51 50
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