Nice St Sylvestre – Un appartement rénové avec garage, au calme, bien situé dans un secteur vivant et familial
Nice | St sylvestre | #REF : FR1900914 | 279 000 €
Les atouts du bien
ST SYLVESTRE/ CANAVESE :
Situé dans le quartier du haut Saint-Sylvestre, dans une petite copropriété calme au pied de la colline de Pessicart et proche de toutes les commodités du secteur, cet agréable appartement de 64 m2 bénéficie de nombreux atouts !
Rénové et en bon état, traversant et ensoleillé (exposition Est/ouest)avec un extérieur, il est constitué d’un séjour, de deux chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains, d’un WC indépendant, d’une cave et même d’un garage en sous-sol (rare et indispensable dans le quartier).
La copropriété est propre et bien entretenue (tout est collectif). Les commerces, transports et Ecoles sont tout proches…
Ce bien complet s’adresse à tout profil d’acheteurs : venez vite le visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr.
- Surface séjour 19 m2
- étage 1
- vue Collines
- exposition Ouest
- Environnement Ville
- Transport < 1km Oui
- Prox. écoles Oui
- Prox. commerces Oui
- Etat du bien A rafraichir
- Garage 1
- Cave 1
- Balcon 4
- Jardin Oui
- pièces 3
- Chambre(s) 2
- Salles de bains 1
- Toilette(s) 1
- Menuiseries PVC
- Volets Roulants manuels
- Vitrage Double vitrage
- Type de chauffage Radiateur
- Mode de chauffage Gaz
- Eau chaude Gaz
- Type de cuisine Aménagée
- Epoque construction Oui
- Gardien Oui
- Accès handicapé Oui
- Buanderie Non
- Salle de sport Oui
- Ascenseur Oui
- Jardins d'enfants Oui
- Local à vélo Oui
- Parc Oui
- Piscine Oui
- Tennis Oui
- Prix honoraires inclus 279 000 €
- Prix honoraires exclus 265 714 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur 13 286 €
- Taxe foncière 1 457 €
- Charges mensuelles 343 € / Mois
- Surface Carrez 64 m2
- dpe (En savoir plus ) 206 (Classe D)
- ges (En savoir plus ) 45 (Classe D)
- Dépenses énergétiques théoriques 1040 € - 1450 €
- Année de référence 2021
- Charge de co-propriété 343 € / Mois
Cimiez boulevard +33 4 93 53 51 50
Votre contact pour ce bien
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