Nice Mont Boron – Superbe appartement 4/5 pièces avec vue panoramique

Nice | Mont boron | #REF : FR2170397 | 1 495 000 €

Les atouts du bien

Superbe appartement 4/5 pièces avec vue panoramique – Mont Boron

Situé dans le prestigieux quartier de Mont Boron, dans une résidence de grand standing très bien entretenue, cet élégant appartement de 4/5 pièces offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique imprenable sur la mer et le port de Nice. Avec ses plafonds hauts et son parquet, il a un charme certain. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, il se compose d’un vaste séjour et d’une salle à manger de 43 m², s’ouvrant sur une magnifique terrasse de 26 m², idéale pour profiter du panorama et des couchers de soleil. Un bureau complète cet espace de vie convivial.

L’appartement dispose également d’une cuisine indépendante, de trois chambres parquetées avec rangements, d’une spacieuse salle de bain (douche et baignoire), ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

À l’arrière, un jardin paisible de 150 m² à usage exclusif, exposé est/sud, constitue un véritable havre de paix en plein cœur de la ville.

Une cave vient compléter ce bien. Possibilité d’acquérir un box fermé en supplément.

Un bien rare dans l’un des secteurs les plus recherchés de Nice. À visiter sans tarder !

Nice Mont Boron – Superbe appartement 4/5 pièces avec vue panoramique : plan

Général

Répartition des pièces

Prestations

Infos légales et financières

  • Surface séjour 43 m2
  • étage 1
  • Hauteur sous plafond 3.3 m
  • vue Mer
  • exposition Sud-Ouest
  • Environnement Résidentiel
  • Transport < 1km Oui
  • Prox. écoles Oui
  • Prox. commerces Oui
  • Etat du bien Très bon état
  • Garage 1
  • Cave 1
  • Terrasse 26 m2
  • pièces 5
  • Chambre(s) 3
  • Salles de bains 1
  • Salle d'eau 1
  • Toilette(s) 2
  • Volets Roulants électriques
  • Vitrage Double vitrage
  • Mode de chauffage Climatisation
  • Eau chaude Cumulus
  • Climatisation Oui
  • Epoque construction 1
  • Nbre d'étages 3
  • Gardien Oui
  • Accès handicapé Oui
  • Buanderie Non
  • Salle de sport Oui
  • Ascenseur Oui
  • Jardins d'enfants Oui
  • Local à vélo Oui
  • Prix honoraires inclus 1 495 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1 600 €
  • Charges mensuelles 180 € / Mois
  • Nombre de lots 8
  • Surface Carrez 107 m2
  • dpe (En savoir plus ) 246 (Classe D)
  • ges (En savoir plus ) 6 (Classe B)
  • Dépenses énergétiques théoriques 2010 € - 2750 €
  • Année de référence 2021
  • Charge de co-propriété 180 € / Mois
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Cimiez boulevard +33 4 93 53 51 50

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