Nice – Fabron – Beau studio rénové de 14m2 avec extérieur et vue mer
Nice | Fabron | #REF : FR2416704 | 131 000 €
Les atouts du bien
NICE – FABRON
Dans le quartier prisé et résidentiel de Fabron, découvrez ce studio de 14 m² entièrement rénové, niché au sein d’une élégante résidence offrant un cadre de vie paisible et soigné.
Un bien rare qui séduira les amateurs de vues spectaculaires grâce à son large balcon exposé plein sud, surplombant la ville et la Méditerranée. Un véritable espace extérieur où savourer chaque instant face à un panorama exceptionnel.
L’intérieur, baigné de lumière, a été optimisé avec soin : une pièce de vie fonctionnelle avec cuisine ouverte, et une salle d’eau moderne avec WC. Toutes les pièces s’ouvrent sur le balcon, prolongeant ainsi l’espace de vie vers l’horizon et la mer.
Idéal pour un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif à forte attractivité, ce bien bénéficie également d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Pour conclure, vous disposerez d’un stationnement collectif dans la résidence.
Pour consulter les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

- étage 4
- vue Mer
- exposition Sud-Est
- Transport < 1km Oui
- Prox. écoles Oui
- Prox. commerces Oui
- Etat du bien Neuf / Rénové
- Balcon 3.47
- Jardin Oui
- pièces 1
- Salle d'eau 1
- Toilette(s) 1
- Menuiseries PVC
- Volets Roulants manuels
- Vitrage Double vitrage
- Climatisation Oui
- Type de cuisine Equipée
- Epoque construction 1
- Nbre d'étages 5
- Ascenseur Oui
- Prix honoraires inclus 131 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 604 €
- Charges mensuelles 37 € / Mois
- Surface Carrez 15 m2
- dpe (En savoir plus ) 295 (Classe E)
- ges (En savoir plus ) 9 (Classe B)
- Dépenses énergétiques théoriques 445 € - 603 €
- Année de référence 2023
- Charge de co-propriété 38 € / Mois
Cimiez boulevard +33 4 93 53 51 50
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