Nice Cimiez – Rare – Toit-terrasse avec espace de vie de 197 m2 et ses deux immenses terrasses

Nice | Cimiez | #REF : FR448515 | 2 280 000 €

Les atouts du bien

Nice Cimiez – Au calme absolu, dans une résidence récente et de standing, nous vous invitons à découvrir cet incroyable toit-terrasse d’une surface rare de 197 m2.

Profitant de toutes les prestations et normes actuelles, le bien en parfait état s’organise en plusieurs espaces de vie. Le premier correspond à une immense pièce de 81 m2 s’ouvrant sur une première terrasse de 62 m2 avec une vue mer ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement équipée.

Le second espace à l’Est offre 2 chambres dont une de maître proposant salle de douches et dressing, une buanderie, une salle de bains et des toilettes indépendantes.

Le troisième espace sur la partie Ouest pourra être rendu complément indépendant. Il dispose actuellement d’un spacieux bureau de 21 m2, d’une chambre, d’une salle de bains avec toilettes et d’un balcon.

Enfin, sur le toit, face à la ville, à la mer et aux collines, une seconde terrasse d’une surface de 138 m2, actuellement non aménagée offre de nombreuses possibilités. On peut en effet y agencer une vaste cuisine d’été, un solarium, un jacuzzi ou une piscine hors sol (sous réserve d’autorisations) et la végétaliser à souhait.

Au sous-sol deux doubles garages complètent ce bien.

L’adresse à 20 minutes de l’aéroport offre également une proximité avec de nombreux commerces.

Nice Cimiez – Rare – Toit-terrasse avec espace de vie de 197 m2 et ses deux immenses terrasses : photo 2

Général

Répartition des pièces

Prestations

Infos légales et financières

  • Surface séjour 78 m2
  • étage 3
  • Dernier étage Oui
  • vue Mer
  • exposition Sud-Ouest
  • Environnement Résidentiel
  • Etat du bien Neuf / Rénové
  • Garage 2
  • Balcon 18
  • Terrasse 200 m2
  • Jardin Oui
  • pièces 5
  • Chambre(s) 4
  • Salles de bains 3
  • Toilette(s) 4
  • Volets Roulants électriques
  • Vitrage Double vitrage
  • Mode de chauffage Fioul
  • Climatisation Oui
  • Epoque construction Oui
  • Nbre d'étages 3
  • Gardien Oui
  • Accès handicapé Oui
  • Buanderie Non
  • Salle de sport Oui
  • Ascenseur Oui
  • Jardins d'enfants Oui
  • Local à vélo Oui
  • Parc Oui
  • Piscine Oui
  • Tennis Oui
  • Prix honoraires inclus 2 280 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 4 721 €
  • Charges mensuelles 650 € / Mois
  • Nombre de lots 57
  • Surface Carrez 197 m2
  • dpe (En savoir plus ) 66 (Classe A)
  • ges (En savoir plus ) 8 (Classe B)
  • Dépenses énergétiques théoriques 790 € - 1120 €
  • Charge de co-propriété 650 € / Mois
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Cimiez boulevard +33 4 93 53 51 50

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