Les atouts du bien
NICE BAS CIMIEZ : Dans un des plus beaux palaces Belle Époque de Nice, nous vous proposons ce superbe appartement de 242 m² traversant, à remettre aux goûts du jour. En le visitant, vous y trouverez tout le charme du Bourgeois, moulures, parquets et cheminée. La belle entrée dessert un séjour de 50 m² sur un beau balcon où vous profiterez de vues panoramiques ville et Mer en toile de fond, une salle à manger de 43 m² avec bow-window vue Mer, une cuisine séparée, deux chambres en suite dont une de 38 m² avec vue mer, une salle de bains/toilette, une salle d’eau/toilette, un cellier, une buanderie, un dressing et un toilettes invités. Possibilité de créer deux autres chambres en suite. Cave.
Projet en 4 ou 5 pièces sur demande. Possibilité d’acquérir un stationnement. Proche des commerces et des commodités. Pour amateurs.
Honoraires d’agence inclus à la charge charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
- Surface séjour 50 m2
- étage 4
- vue Mer
- exposition Sud
- Environnement Ville
- Transport < 1km Oui
- Prox. écoles Oui
- Prox. commerces Oui
- Etat du bien A rénover
- Garage 1
- Cave 1
- Balcon 5
- Jardin Oui
- pièces 4
- Chambre(s) 2
- Salles de bains 1
- Salle d'eau 1
- Toilette(s) 2
- Menuiseries Bois
- Volets Roulants électriques en partie
- Vitrage Double vitrage en partie
- Type de chauffage Radiateur
- Mode de chauffage Fioul
- Eau chaude Cumulus
- Type de cuisine Aménagée
- Epoque construction 1
- Nbre d'étages 6
- Gardien Oui
- Ascenseur Oui
- Prix honoraires inclus 1 890 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 3 900 €
- Charges mensuelles 770 € / Mois
- Nombre de lots 408
- Surface Carrez 242 m2
- dpe (En savoir plus ) 130 (Classe C)
- ges (En savoir plus ) 21 (Classe C)
- Dépenses énergétiques théoriques 1805 € - 2441 €
- Année de référence 2025
- Charge de co-propriété 770 € / Mois
- Mandat faisant l'objet d’une délégation de la part d’une agence immobilière adhérente d’une association d'agents immobiliers dont le règlement intérieur prévoit pour chaque adhérent la délégation automatique de ses mandats exclusifs à l'ensemble des adhérents. Le montant des honoraires applicable est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal.
Cimiez boulevard +33 4 93 53 51 50
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