Nice Cimiez – Superbe 4 pièces de 108 m2 en rez de jardin dans résidence avec piscine
Nice | Cimiez | #REF : FR1850934 | 892 500 €
Les atouts du bien
Rimiez, Royal Eden – Dans une résidence de standing avec gardien et piscine, nous vous proposons ce superbe appartement de 4 pièces, d’une superficie de 108,13 m², situé en rez-de-jardin surélevé, avec une terrasse de 35 m² et un jardin privé de 160 m².
Récemment rénové et impeccablement entretenu, cet appartement offre un cadre de vie confortable et moderne. Il se compose d’un spacieux séjour lumineux, d’une belle cuisine américaine entièrement équipée, de trois chambres avec placards, d’un dressing, d’une salle de bains avec WC, d’une salle d’eau avec WC.
L’agencement optimal de ce bien assure une circulation fluide entre les pièces, qui bénéficient toutes d’un accès direct à la terrasse et au jardin. Le confort est également au rendez-vous avec la motorisation des volets roulants, la climatisation et des finitions de qualité.
Une cave et deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien d’exception.
Vous serez séduits par le calme absolu de cet appartement familial, tout en étant à proximité des commerces et des transports. Les espaces extérieurs de la résidence, comprenant la piscine et les jardins, apportent une réelle plus-value à ce bien rare.
À visiter sans tarder !
Les informations relatives aux risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- vue Verdure
- exposition Sud-Est
- Environnement Résidentiel
- Transport < 1km Oui
- Prox. écoles Oui
- Prox. commerces Oui
- Etat du bien Bon état
- Cave 1
- Terrasse 40 m2
- Jardin Oui
- pièces 4
- Chambre(s) 3
- Salles de bains 1
- Salle d'eau 1
- Toilette(s) 1
- Menuiseries PVC
- Volets Roulants électriques
- Vitrage Double vitrage
- Type de chauffage Pompe à chaleur
- Mode de chauffage Climatisation
- Eau chaude Cumulus
- Climatisation Oui
- Type de cuisine Equipée
- Epoque construction Oui
- Nbre d'étages 6
- Gardien Oui
- Accès handicapé Oui
- Buanderie Non
- Salle de sport Oui
- Ascenseur Oui
- Jardins d'enfants Oui
- Local à vélo Oui
- Parc Oui
- Piscine Oui
- Tennis Oui
- Prix honoraires inclus 892 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 1 759 €
- Charges mensuelles 322 € / Mois
- Nombre de lots 254
- Surface Carrez 108 m2
- dpe (En savoir plus ) 107 (Classe B)
- ges (En savoir plus ) 3 (Classe A)
- Dépenses énergétiques théoriques 948 € - 1282 €
- Année de référence 2023
- Charge de co-propriété 322 € / Mois
Cimiez boulevard +33 4 93 53 51 50
Votre contact pour ce bien
Me contacterVivre à Cimiez est un privilège
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