Les atouts du bien
CIMIEZ, T3 60m2, terrasse 16m2, piscine, garage
Découvrez ce magnifique appartement de standing, idéalement situé dans le prestigieux quartier de CIMIEZ à Nice.
La résidence récente, entièrement sécurisée et arborée, propose des équipements haut de gamme, dont une superbe PISCINE pour des moments de détente et de convivialité en toute quiétude.
Ce somptueux 3 pièces d’environ 60m2 se distingue par son élégance et ses prestations haut de gamme :
Dès l’entrée, un hall vous accueille et vous mène vers un grand séjour lumineux, agrémenté d’une cuisine américaine équipée, moderne et raffinée.
Ce bel espace s’ouvre sur une vaste terrasse d’angle d’environ 16m2, offrant un espace de vie extérieur exceptionnel pour profiter des beaux jours et des vues dégagées sur les environs verdoyants.
Cet appartement traversant, situé au calme, comprend également deux chambres confortables, conçues pour offrir un repos optimal.
Une salle de bain contemporaine aux normes PMR, dotée de finitions luxueuses, et un toilette indépendant viennent compléter cet espace de vie harmonieux.
Pour votre confort, un grand GARAGE fermé de 15m2 en sous-sol est INCLUS dans le prix de vente.
Le prix de vente de ce bien d’exception est fixé à 445 000 €.
Alliant élégance et confort, il saura séduire les plus exigeants.
Une opportunité à ne pas manquer dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice !
DPE C
Charges de copropriété environ 335€ / mois ( tout collectif : chauffage et eau chaude inclus )
Taxes foncières : 1265€
Bien soumis au statut de la copropriété.
Honoraires à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr.
- Surface séjour 25 m2
- étage 1
- vue Collines
- exposition Est
- Environnement Résidentiel
- Prox. écoles Oui
- Etat du bien Très bon état
- Garage 1
- Terrasse 16 m2
- pièces 3
- Chambre(s) 2
- Salles de bains 1
- Toilette(s) -1
- Volets Roulants électriques
- Vitrage Double vitrage
- Type de chauffage Radiateur
- Mode de chauffage Gaz
- Eau chaude Gaz
- Type de cuisine Equipée
- Piscine Oui
- Prix honoraires inclus 445 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 1 265 €
- Nombre de lots 48
- Surface Carrez 60 m2
- dpe (En savoir plus ) 148 (Classe C)
- ges (En savoir plus ) 29 (Classe C)
- Mandat faisant l'objet d’une délégation de la part d’une agence immobilière adhérente d’une association d'agents immobiliers dont le règlement intérieur prévoit pour chaque adhérent la délégation automatique de ses mandats exclusifs à l'ensemble des adhérents. Le montant des honoraires applicable est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal.
Cimiez boulevard +33 4 93 53 51 50
Votre contact pour ce bien
Me contacterVivre à Cimiez est un privilège
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