Les atouts du bien
À vendre dans le prestigieux quartier de Cimiez, découvrez cet appartement 2 pièces de 52,47 m², idéalement situé au 4ᵉ étage d’une résidence de bon standing, calme et sécurisée.
Cet appartement lumineux se compose de :
Un grand séjour de plus de 20 m², idéal pour vos moments de détente
Une chambre confortable, offrant un cadre reposant
Une cuisine indépendante, fonctionnelle et aménageable selon vos goûts
Un WC indépendant
Climatisation pour un confort optimal en toute saison
Une cave pour un espace de rangement supplémentaire
La résidence se trouve dans un environnement résidentiel et verdoyant, à proximité des commodités, transports en commun et commerces.
Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans un des quartiers les plus prisés de Nice !
Actuellement loué, l’appartement sera libéré le 28 avril 2025 au plus tard.
Plus de photos à venir…
Montant mensuel des charges de copropriété: 217€ comprenant eau chaude, chauffage collectif et entretien des parties communes.
Montant de la Taxe Foncière: 1390€
Bien soumis au statut des copropriétés, Nb de Lot principaux : 115
Honoraires agence à charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
- Surface séjour 20 m2
- étage 4
- vue Rue
- exposition Ouest
- Environnement Résidentiel
- Transport < 1km Oui
- Prox. écoles Oui
- Etat du bien Bon état
- Cave 1
- Balcon 3.58
- Terrasse 5.98 m2
- Jardin Oui
- pièces 2
- Chambre(s) 1
- Salle d'eau 1
- Toilette(s) 1
- Type de chauffage Radiateur
- Mode de chauffage Gaz
- Climatisation Oui
- Type de cuisine Aménagée
- Epoque construction Oui
- Nbre d'étages 5
- Gardien Oui
- Accès handicapé Oui
- Buanderie Non
- Salle de sport Oui
- Ascenseur Oui
- Jardins d'enfants Oui
- Local à vélo Oui
- Parc Oui
- Piscine Oui
- Tennis Oui
- Prix honoraires inclus 329 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 1 390 €
- Charges mensuelles 217 € / Mois
- Nombre de lots 115
- Surface Carrez 52 m2
- dpe (En savoir plus ) 228 (Classe D)
- ges (En savoir plus ) 67 (Classe E)
- Charge de co-propriété 218 € / Mois
- Mandat faisant l'objet d’une délégation de la part d’une agence immobilière adhérente d’une association d'agents immobiliers dont le règlement intérieur prévoit pour chaque adhérent la délégation automatique de ses mandats exclusifs à l'ensemble des adhérents. Le montant des honoraires applicable est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal.
Cimiez boulevard +33 4 93 53 51 50
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Me contacterVivre à Cimiez est un privilège
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