Nice Chambrun – Vivez l’exception en toute sérénité, comme dans une villa

Nice | Chambrun | #REF : FR1291230 | 640 000 €

Les atouts du bien

Bas Gairaut – Dans une résidence de prestige, sécurisée et offrant des prestations haut de gamme telles qu’une piscine, un court de tennis, une salle de sport, un sauna, un espace barbecue, ainsi qu’une salle de réunion, découvrez ce superbe appartement 4 pièces en Rez-de-Jardin dominant, avec une vue dégagée et un aperçu mer.

Idéalement situé à proximité des transports en commun, des commerces et du tramway, cet appartement d’une surface généreuse de 119 m² est entouré d’un vaste jardin privatif de 338 m². Vous profiterez d’un spacieux séjour prolongé par une terrasse fermée en véranda, offrant ainsi un bel espace de vie. L’appartement dispose également de trois chambres lumineuses, de deux salles de bains dont une avec WC intégré, d’un WC indépendant, ainsi qu’une grande cuisine indépendante. Son exposition optimale assure un ensoleillement tout au long de la journée.
Un garage complète cette offre rare sur le marché.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de personnaliser cet appartement selon vos goûts et exigences.

Nice Chambrun – Vivez l’exception en toute sérénité, comme dans une villa

Général

Répartition des pièces

Prestations

Infos légales et financières

  • Surface séjour 38 m2
  • exposition Sud
  • Etat du bien A rafraichir
  • Garage 1
  • Cave 1
  • Loggia(s) Oui
  • Jardin Oui
  • pièces 4
  • Chambre(s) 3
  • Salles de bains 1
  • Salle d'eau 1
  • Toilette(s) 2
  • Menuiseries Alu
  • Volets Roulants électriques
  • Vitrage Double vitrage
  • Eau chaude Gaz
  • Epoque construction Non
  • Gardien Oui
  • Accès handicapé Oui
  • Buanderie Non
  • Salle de sport Oui
  • Ascenseur Oui
  • Jardins d'enfants Oui
  • Local à vélo Oui
  • Parc Oui
  • Piscine Oui
  • Tennis Oui
  • Prix honoraires inclus 640 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Surface Carrez 119 m2
  • dpe (En savoir plus ) 193 (Classe D)
  • ges (En savoir plus ) 6 (Classe B)
  • Dépenses énergétiques théoriques 1785 € - 2415 €
  • Mandat faisant l'objet d’une délégation de la part d’une agence immobilière adhérente d’une association d'agents immobiliers dont le règlement intérieur prévoit pour chaque adhérent la délégation automatique de ses mandats exclusifs à l'ensemble des adhérents. Le montant des honoraires applicable est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal.
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Cimiez boulevard +33 4 93 53 51 50

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