Nice – Parc Impérial – Grand 3-4 pièces traversant de 83,60 m2 avec stationnement.
Nice | Parc impérial | #REF : FR2316648 | 479 000 €
Les atouts du bien
NICE – Parc Impérial
Découvrez ce beau 3/4 pièces de 83,60 m², traversant, avec balcon, situé au 2ᵉ étage d’une résidence de standing, à proximité immédiate des commerces, des infrastructures sportives et des écoles.
Cet appartement, traversant Nord-Sud, se compose d’un hall d’entrée, d’un grand séjour et d’une cuisine indépendante. Les pièces offrent un bel espace de vie et un accès à une large terrasse.
Le coin nuit dispose de deux grandes chambres, d’une salle d’eau, d’un toilette indépendant et de nombreux rangements. Les deux chambres bénéficient d’un accès direct aux terrasses, ainsi qu’un espace lumineux et agréable.
Ce bien est vendu avec une cave et un stationnement sécurisé extérieur, offrant un confort supplémentaire.
Il est possible de transformer facilement cet appartement en un spacieux 4 pièces.
Idéalement situé dans le quartier prisé du Parc Impérial, cet appartement à rafraîchir offre un fort potentiel de personnalisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Surface séjour 32 m2
- étage 2
- Hauteur sous plafond 2.7 m
- exposition Sud
- Transport < 1km Oui
- Prox. écoles Oui
- Prox. commerces Oui
- Etat du bien A rafraichir
- Parking ext. 1
- Cave 1
- Terrasse 25.99 m2
- pièces 3
- Chambre(s) 2
- Salles de bains 1
- Toilette(s) 1
- Menuiseries Bois
- Volets Roulants électriques en partie
- Vitrage Simple vitrage
- Type de chauffage Radiateur
- Mode de chauffage Gaz
- Eau chaude Gaz
- Type de cuisine Nue
- Epoque construction 1
- Nbre d'étages 6
- Ascenseur Oui
- Prix honoraires inclus 479 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 2 034 €
- Charges mensuelles 333 € / Mois
- Surface Carrez 84 m2
- dpe (En savoir plus ) 136 (Classe C)
- ges (En savoir plus ) 41 (Classe D)
- Dépenses énergétiques théoriques 1436 € - 1942 €
- Année de référence 2023
- Charge de co-propriété 333 € / Mois
Cimiez boulevard +33 4 93 53 51 50
Votre contact pour ce bien
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