Nizza Pessicart – Campagna a pochi minuti dalla città
Nice | Pessicart | #REF : FR772654 | 395 000 €
Presentato da
Fanny REUMAUX
Benefici della proprietà
Nizza Pessicart – Sulle colline di Nizza, a pochi minuti dal centro città, vi invitiamo a scoprire questo affascinante trilocale duplex di 81 m2.
In assoluta tranquillità, l’immobile è composto da un ingresso con armadio e toilette per gli ospiti, un ampio soggiorno di 34 m2 con due caminetti che si apre su una terrazza di 14 m2 a est e un balcone a sud.
Al piano superiore si trovano due ampie camere da letto con caminetti, balconi, vista sul mare e sulla città e un bagno.
Il sottotetto convertito offre ulteriore spazio di archiviazione e può essere utilizzato come area giochi o ufficio, a seconda delle esigenze.
La proprietà dispone anche di 2 posti auto esterni con ricarica elettrica.
Luminoso e con soffitti alti, l’appartamento dispone di doppi vetri e aria condizionata per un comfort perfetto.
Infine, l’indirizzo è vicino alla linea 63 e al complesso scolastico di Saint Pancrace.
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito https://www.georisques.gouv.fr.
- Zona giorno 35 m2
- piano 2
- Piano più alto sì
- panorama Mer
- esposizione Sud
- ambiente Résidentiel
- Trasporto vicino sì
- Vicino a scuola sì
- Stato A rafraichir
- parcheggio est. 2
- Balcone 17
- Terrazza 14 m2
- Attico 1
- Giardino sì
- locali 3
- Camera da letto 2
- bagno 1
- Gabinetto 2
- carpenteria Alu
- shutte Persiennes
- Vetri Double vitrage
- acqua calda Gaz
- aria condizionata sì
- tipo di cucina Equipée
- anno di costruzione Oui
- numero di piani 2
- custode sì
- Accesso per disabili sì
- lavanderia Non
- palazzetto dello sport sì
- Ascensore sì
- asilo sì
- cantina per biciclette sì
- Parco sì
- Piscina sì
- Tennis sì
- Commissioni incluse 395 000 €
- Commissioni a carico del venditore
- imposta patrimoniale 1 844 €
- Spese mensili 50 € / Mois
- Superficie di Carrez 81 m2
- dpe (vedi di più ) 145 (Classe C)
- ges (vedi di più ) 31 (Classe D)
- Spesa energetica teorica 1120 € - 1570 €
- Anno di riferimento 2024
- carica di comproprietà 50 € / Mois
Fanny REUMAUX +33 4 93 53 51 50 Saperne di più
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