Cimiez - Nice
Cimiez : L'Art de Vivre en Colline. Faites le choix d'un quotidien d'exception, où l'élégance architecturale des Palaces rencontre la sérénité des plus belles adresses résidentielles de Nice.
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Cimiez : L'Art de Vivre en Colline. Faites le choix d'un quotidien d'exception, où l'élégance architecturale des Palaces rencontre la sérénité des plus belles adresses résidentielles de Nice.
Perchée sur les hauteurs de Nice, Cimiez s'impose comme l'écrin résidentiel le plus recherché de la Côte d'Azur. Loin de la densité et de l'effervescence du littoral, ce quartier offre une quiétude exceptionnelle, des panoramas magnifiques sur la ville et la Baie des Anges, et un cadre de vie historique sans équivalent.
Pour les acquéreurs en quête de sérénité et d’un patrimoine immobilier doté d’une âme, Cimiez représente le choix de l'élégance intemporelle.L'identité
de Cimiez réside dans son héritage architectural unique, façonné par les fastes de la Belle Époque. Au tournant du XXe siècle, ce secteur est devenu le lieu de villégiature privilégié de la noblesse européenne, donnant naissance aux célèbres palaces transformés aujourd'hui en résidences de grand standing (le Regina, le Winter Palace, le Majestic, etc.).
Ces immeubles majestueux proposent des appartements bourgeois aux volumes généreux, caractérisés par de belles hauteurs sous plafond, des parquets d'époque et des parcs arborés classés. L'achat d'un appartement ici est un investissement dans un monument vivant de l'histoire niçoise.
Malgré son atmosphère hors du temps, Cimiez n'est pas coupé de la vie niçoise. Le quartier assure un quotidien aisé grâce à la présence d'excellentes écoles réputées (un atout majeur pour les familles), de services de santé complets et d'un accès aisé au centre-ville. Les rues ombragées, les jardins publics et la proximité des commerces de quartier préservent une qualité de vie de village. L'immobilier ici, qu'il s'agisse de villas individuelles avec jardins ou d'appartements de standing, bénéficie d'une valorisation constante grâce à la rareté et l'exclusivité de l'adresse.
En plus de ses charmes résidentiels, Cimiez est un lieu chargé d'histoire romaine (les Arènes) et d'art (le Musée Matisse). Naviguer sur le marché de ce quartier, où de nombreux biens sont des exceptions architecturales, requiert une expertise pointue.
Cimiez Boulevard est votre spécialiste ancré localement, offrant une connaissance intime du patrimoine, des copropriétés et des opportunités d'achat ou de vente à Cimiez. Confiez votre projet immobilier à l'expert de la colline.
Découvrez nos 29 biens disponibles à Cimiez
440 000 €
1 Salles d'eau
•46 m²
#Ref FR6566614
1 650 000 €
2 Salles de bain
•152 m²
#Ref FR6552006
1 950 000 €
3 Salles de bain
•197 m²
#Ref FR6551997
1 198 000 €
1 Salles de bain
•2 Salles d'eau
•190 m²
#Ref FR4838542
580 000 €
887 m²
#Ref FR3120708
440 000 €
1 Salles d'eau
•46 m²
#Ref FR6566614
1 650 000 €
2 Salles de bain
•152 m²
#Ref FR6552006
1 950 000 €
3 Salles de bain
•197 m²
#Ref FR6551997
1 198 000 €
1 Salles de bain
•2 Salles d'eau
•190 m²
#Ref FR4838542
580 000 €
887 m²
#Ref FR3120708
NICE – CIMIEZ Sur les hauteurs prisées de Cimiez, au cœur d’un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez ce lumineux 2 pièces situé dans une future résidence de standing nichée au sein d’un parc méditerranéen. D’une superficie de 46,40 m², cet appartement en étage se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine américaine, d’une chambre, l’ensemble ouvrant sur une belle terrasse de 15,80 m², d’une salle d'eau avec WC, de placards intégrés. Un parking en sous-sol complète ce bien. La résidence bénéficie d’une position dominante, à proximité immédiate des commerces, commodités et grands axes, offrant un cadre de vie privilégié entre calme et praticité. Construite selon les dernières normes environnementales, elle vous garantit confort, performance énergétique et qualité de vie optimale. ✔️ Frais de notaire réduits 📅 Livraison prévue : 1er trimestre 2029 Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial. (Description révisée par l'IA)
440 000 €
#Ref FR6566614
Nice Cimiez - Dans une résidence récente et de standing, au calme absolu, nous vous invitons à découvrir cet incroyable toit-terrasse d'une surface rare de 152 m². Profitant de toutes les prestations et normes actuelles, le bien en parfait état s’organise en plusieurs espaces de vie. Le premier correspond à un vaste double séjour de 81 m² s'ouvrant sur une première terrasse de 62 m² avec une vue mer, ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement équipée. Le second espace à l’est offre 2 chambres dont une de maître proposant salle de douches et dressing, une buanderie, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Actuellement configuré en 3 pièces une troisième chambre initialement prévue pourra être de nouveau envisagée. Enfin, sur le toit, face à la ville, à la mer et aux collines, une seconde terrasse d'une surface de 138 m², actuellement non aménagée, offre de nombreuses possibilités. On peut en effet y agencer une vaste cuisine d'été, un solarium, un jacuzzi ou une piscine hors sol (sous réserve d'autorisations) et la végétaliser à souhait. Au sous-sol, deux doubles garages (4 places) complètent ce bien. Un appartement 2 pièces de 43 m² sur le même palier peut être proposé en supplément (nous consulter). L'emplacement à 20 minutes de l'aéroport offre également une proximité avec de nombreux commerces. (Description révisée par l'IA)
1 650 000 €
#Ref FR6552006
Nice Cimiez - Au calme absolu, dans une résidence récente et de standing, nous vous invitons à découvrir cet incroyable toit-terrasse d'une surface rare de 197 m². Profitant de toutes les prestations et normes actuelles, le bien en parfait état s’organise en plusieurs espaces de vie. Le premier correspond à une immense pièce de 81 m² s'ouvrant sur une première terrasse de 62 m² avec une vue mer ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement équipée. Le second espace à l’est offre 2 chambres dont une de maître proposant salle de douches et dressing, une buanderie, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le troisième espace sur la partie ouest pourra être rendu complètement indépendant. Il dispose actuellement d'un spacieux bureau de 21 m², d'une chambre, d'une salle de bains avec toilettes et d'un balcon. Enfin, sur le toit, face à la ville, à la mer et aux collines, une seconde terrasse d'une surface de 138 m², actuellement non aménagée, offre de nombreuses possibilités. On peut en effet y agencer une vaste cuisine d'été, un solarium, un jacuzzi ou une piscine hors sol (sous réserve d'autorisations) et la végétaliser à souhait. Au sous-sol, deux doubles garages complètent ce bien. L'emplacement à 20 minutes de l'aéroport offre également une proximité avec de nombreux commerces. (Description révisée par l'IA)
1 950 000 €
#Ref FR6551997
En limite de Cimiez à côté de la clinique St Georges Belle villa individuelle de 190 m2 habitable sur une parcelle plane arborée de 453 m2 avec terrasses offrant une superbe vue dégagée. Cette villa sur 2 niveaux se compose comme suit : au 1er étage : une entrée, un grand séjour et une salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse prolongée d'un balcon avec vue panoramique, une cuisine semi-ouverte, 2 belles chambres dont une en suite avec sa salle de bain et son wc, grands placards, un cabinet de toilette, cellier. En rez de jardin : 2 chambres avec penderie ouvrant sur une large terrasse, une salle de douche, toilettes séparés, une buanderie, grand espace de stockage. Joli terrain complanté de palmiers, agrémenté d'une terrasse de 30 m2, d'un abri de jardin, d'un garage fermé de 22 m2. Piscinable (étude de projet faite). Villa bénéficiant d'un magnifique ensoleillement, offrant confort de vie et belles prestations. Dans un cadre privilégié au calme, à proximité des commodités, des accès routiers, centre ville à quelques minutes. (Description révisée par l'IA)
1 198 000 €
#Ref FR4838542
NICE CIMIEZ / TERRAIN CONSTRUCTIBLE pour une MAISON INDIVIDUELLE Terrain d'une surface de 850 m² - Secteur pavillonnaire - Calme - Situation privilégiée pour la construction d’une maison individuelle. Zone UFb6 - Emprise au sol 15 % - Hauteur maximale 7 mètres Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Description révisée par l'IA)
580 000 €
#Ref FR3120708
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L'offre résidentielle de Cimiez est un catalogue d'exception. L'agence Cimiez Boulevard vous ouvre l'accès à ce patrimoine unique : des anciens Palaces de la Riviera convertis en copropriétés de grand standing aux vastes Hôtels Particuliers abritant des appartements bourgeois, en passant par les résidences contemporaines et luxueuses.
Notre sélection rigoureuse met en lumière les plus belles adresses, fruit d'un savoir-faire architectural séculaire ou moderne, pour garantir une qualité de vie et d'investissement hors normes.
La brocante d’automne dans le cadre prestigieux du Monastère, réunit chaque année chineurs et curieux autour de stands variés : objets anciens, livres, et déco dans un cadre paisible chargé d’histoire.
Au printemps, traditions et festivités animent Cimiez : musiques folkloriques, jeux et bals. La fête des cougourdons ouvre la saison, suivi du festin des Mai avec animations, ateliers et parades.
Les Arènes de Cimiez, ancien amphithéâtre romain proposent aujourd’hui un nouveau Festival de Théâtre dans ce cadre historique unique, mêlant patrimoine, beauté du site et plaisir artistique à ciel ouvert.
Chaque année, dans le cloitre du Monastère, on célèbre la musique classique : concerts en plein air, jeunes prodiges et artistes renommés nous offrent des soirées estivales élégantes et vibrantes.
Le Kiosque des Arènes sous les oliviers est un espace convivial pour se rafraîchir ou grignoter avant ou après les spectacles, avec vue sur l’amphithéâtre et ambiance détendue sous le ciel niçois.
Que vous rêviez d'une villa avec piscine sur les hauteurs ou souhaitiez vendre votre appartement vue mer, nous vous accompagnons dans chaque étape.
Grand professionnalisme de Yulia Crick et Isabelle Battesti, à féliciter : accueil exceptionnel, organisation à la perfection, rapidité, réactivité au-delà de mes attentes pour réaliser mon dossier. Une équipe formidable avec toutes les étapes prises en compte. Cimiez Boulevard est une excellente agence !
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Excellent service et très sérieux suivi. De vrais pros.
Nous recommandons chaudement Cimiez bd et tout particulièrement Isabelle Battesti, qui nous a accompagnés dès le début pour notre achat sur Cimiez.. Ce projet était couplé avec une vente longue, et son expérience et son savoir-faire ont été précieux pour nous conseiller dans les étapes juridiques, conforter la transaction auprès du vendeur, et enfin nous rassurer sur la finalisation de la transaction auprès des divers intervenants.. Excellente professionnelle, qui a permis la réussite de notre projet.
I had a wonderful time working with Cimiez-Boulevard. I was accompanied by Yulia Crick who gave me excellent advice and who understood what I was looking for, and we found a beautiful apartment. Yulia went above and beyond that and helped me find a very good contractor who could remodel the apartment. All in all, a very good experience.
Équipe très professionnelle. Dossier monté avec exigence et suivi du début à la fin. Excellente agence de confiance
Ottima esperienza grande professionalità Competenza, gentilezza disponibilità. Ho intrattenuto rapporti di quasi 30 anni con l'agenzia per la locazione del mio appartamento e poi per la vendita. Mai un problema.
Via Cimiez Boulevard (kantor Nice, Boulevard Cimiez) heb ik ons appartement in Nice enkele jaren verhuurd, en afgelopen maand ook verkocht. Zowel bij de verhuur als bij de verkoop heb ik uitstekende hulp gehad van het makelaarsteam van Cimiez Boulevard. De medewerkers waren altijd makkelijk te bereiken, vriendelijk en hulpbereid en dachten actief mee in het belang van hun client. De financiële afhandeling van zaken bij de verhuur was transparant en betrouwbaar en verliep in al die tijd volledig probleemloos. Ook bij verzekeringszaak (schade) aantal jaren geleden zijn ze uiterst behulpzaam. Afhandeling van zaken bij notaris en overheidsinstellingen is altijd snel en efficiënt geweest. Daarnaast is de communicatie ook in het Engels prima. Ik kan dit makelaarskantoor van harte aanbevelen!
Une honte cette Agence Nous sommes locataires, Plus d’eau chaude depuis trois jours, Nous avons prévenu l’agence par mail le matin, le soir, toujours pas de réponse , nous avons dû les rappeler. Aucun intérêt à notre demande. Et aujourd’hui, nous devons nous débrouiller par nos propres moyens , car ils n’ont pas d’intervenant pour réparer la chaudière Si je pouvais mettre -30, je le ferai volontiers car 1 sur 5 c’est trop !!!
Je tiens à remercier chaleureusement Mme Battesti Isabelle qui nous a permis en deux RV et un accueil d’un professionnalisme rare aujourd’hui, de trouver une pépite pour notre fils. Les petits biens sur Cimiez sont rares et elle n’a pas hésité à faire jouer son réseau ce qui a fonctionné à merveille. N’étant pas de Nice et souhaitant acheter dans le quartier de Cimiez, elle a pris le temps de nous présenter le quartier et les abords de manière claire, précise et concise. Elle a été extrêmement réactive, a réalisé un dossier dans les deux heures , nous a rappelés, a répondu à toutes nos questions quand nous n’attendions pas de réponse en raison de l’heure tardive. Elle est une personne exceptionnelle qui nous a mis en confiance et est très honnête. Pour finir, alors que je voulais la contacter pour la pré visite avant signature, elle m’a spontanément proposé par message de le faire , anticipant une fois de plus nos attentes.
Efficacité et amabilité ont été les qualités retenues pour cette affaire
Fanny Reumaux a été très compétente et j'ai pu vendre mon bien immobilier rapidement. Je recommande !
Vous avez des questions ?
+33 4 93 53 51 50
L'estimation n'a pas pu aboutir. Notre équipe a été informée et reviendra vers vous rapidement.
Nous avons bien reçu votre demande et vous remercions pour votre confiance. Un conseiller dédié va analyser votre projet et vous contactera dans les plus brefs délais pour échanger avec vous. N'hésitez pas à préparer vos questions ou documents utiles pour notre prochain échange. À très bientôt !
L'estimation n'a pas pu aboutir. Notre équipe a été informée et reviendra vers vous rapidement.
Nous avons trouvé le Partner idéal pour votre projet.
